Biens à vendre Tarn (81)

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : ALBI – APPARTEMENT D’EXCEPTION D’ENVIRON 180 m² – TERRASSE REMARQUABLE – DOUBLE GARAGE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Au cOEur d’un environnement citadin privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et d’une magnifique place pleine de charme, découvrez un bien rare et prestigieux d’environ 180 m² habitables, destiné à une clientèle exigeante, amoureuse du cachet de l’ancien allié au confort moderne. Situé au 1er étage d’un immeuble de standing de seulement 3 étages, au sein d’une copropriété intimiste de 5 lots, cet appartement d’exception se distingue par ses volumes remarquables, ses prestations supérieures et ses espaces de vie uniques. Dès l’entrée, une superbe entrée d’environ 10 m² vous accueille avec élégance et annonce le raffinement du lieu. Le parquet en chêne massif confère chaleur, noblesse et authenticité à l’ensemble, sublimant chaque espace. Le cOEur de l’appartement révèle une magnifique pièce de vie d’environ 76 m², aux volumes impressionnants, idéale pour recevoir dans une atmosphère élégante et conviviale. La cuisine ouverte d’environ 19 m², parfaitement intégrée à cet espace, offre un lieu de partage moderne et fonctionnel, favorisant la convivialité et la fluidité de circulation. La pièce de vie se prolonge harmonieusement vers une véranda chauffée et isolée d’environ 40 m², véritable espace de vie supplémentaire exploitable toute l’année. Cet espace lumineux s’ouvre sur une terrasse remarquable d’environ 80 m², un privilège rare en centre-ville, idéale pour recevoir, profiter de moments de détente privilégiés. Un système d’arrosage automatique est intégré à cet espace végétalisé. L’espace nuit propose trois chambres climatisées, pensées pour conjuguer confort, intimité et standing : • Une suite parentale élégante avec sa salle de bain privative comprenant douche et baignoire, véritable espace bien-être • Une seconde chambre disposant de sa salle d’eau privative, parfaite pour accueillir famille ou invités • Une troisième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou un espace polyvalent Cet appartement bénéficie d’une isolation phonique et thermique supérieure aux standards habituels, héritée de son ancienne utilisation en cabinet d’ophtalmologie, garantissant un confort de vie remarquable ainsi qu’une tranquillité absolue. Les prestations d’exception renforcent le standing de cet appartement : • Double garage en sous-sol de plus de 43 m² – un atout rare en centre-ville, sécurisé et pratique, idéal pour deux véhicules ou pour du stockage supplémentaire, accessible directement depuis l’appartement. • Ascenseur neuf, récemment remplacé, offrant un accès privatif et sécurisé à l’appartement, garantissant confort et sérénité. Aucun frais d’entretien à prévoir pendant les deux prochaines années, un avantage rare qui assure tranquillité et maîtrise des charges. • Une toiture saine et entretenue • Un chauffage au gaz, distribuant une chaleur douce et homogène dans tout l’appartement, complété par la climatisation dans toutes les chambres, pour un confort optimal en toute saison. • Double accès à l’appartement, dont un accès privatif donnant directement sur une rue menant à une superbe place, offrant intimité, praticité et un caractère exclusif unique. • Cave privative d’environ 9 m², idéale pour stockage ou cave à vin, parfaitement sécurisée et accessible depuis l’appartement. • Prises électriques commandées et individualisées, permettant de gérer l’éclairage et les équipements avec précision et facilité, pour un confort quotidien maximal et une maîtrise de la consommation énergétique. Ce bien conjugue avec élégance volumes généreux, charme de l’ancien, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de biens uniques. Un appartement rare sur le marché, aux prestations exceptionnelles, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie au quotidien. Un lieu de vie majestueux, destiné aux acquéreurs en quête d’un bien singulier, alliant caractère, espace et vie citadine privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.58€ par mois (soit 3390.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique corps de ferme situé au calme, dans un hameau, entre Revel et Soual. Propriété de caractère avec habitation principale et 700 m² de dépendances. Cachet, structure en bon état, des travaux de remise aux normes et de modernisation à prévoir. Le domaine s'étend 1,7h. Idéal pour un projet de regroupement familial ou gîte Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À la sortie de REVEL, villa traditionnelle sur sous sol complet de type 4 avec garage, cellier et atelier. À l'étage : un salon séjour donnant sur une terrasse, grande cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Véranda. Des travaux d'amélioration seront à prévoir pour ce bien offrant de nombreuses possibilités. Terrain 3000 m Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison d'environ 98 m² habitable, située dans une impasse, sur un terrain de 800 m², sous-sol complet. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille, proche de toutes les commodités. Bus de ville, commerces, écoles etc située sur la commune de castres au rdc : entrée, salon / séjour avec cuisine ouverte de 40 m², cellier / buanderie de 10 m², 3 chambres, une salle de bains et 1 wc séparé sous-sol complet : garage avec portail motorisé, atelier, cave extérieurs : terrain clôturé et piscinable, 2 terrasses orientées nord-ouest et sud-est. Beau point de vue sur la montagne noire climatisation cheminée assainissement collectif travaux de finition à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie tabes, tél. : 06 48 43 33 09, e-mail : virginie.tabes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 100816875.

Entre toulouse et castres, découvrez cette propriété de caractère implantée sur un terrain de 4 000 m². Entièrement rénovée en 2009, cette maison développe une surface habitable de 253 m² et offre de beaux volumes, avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, idéale pour accueillir une famille dans le plus grand confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant agrémenté d'une piscine. Côté prestations : assainissement individuel refait en 2025, pompe à chaleur et poêle à bois assurent un excellent confort thermique. Faible taxe foncière. Classe énergétique : dpe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline paris, tél. : 06 99 67 56 32, e-mail : celine.paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 897 823 365.

À Berlats (81260), ce charmant hameau offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un environnement préservé, Berlats propose une tranquillité recherchée, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les habitants peuvent profiter de la proximité de points d'intérêts tels que des sentiers de randonnée, permettant de pleinement apprécier la beauté naturelle de la région. Cette maison de 66 m², pleine de caractère, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Dotée d'un garage offrant un espace de stationnement pratique et de rangements supplémentaires, elle combine confort et fonctionnalité. Idéale pour les personnes en quête de sérénité, cette propriété présente un terrain de 18190 m², non attenant, pour profiter pleinement du cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

À LISLE SUR TARN (81), au cœur des vignes, une propriété d'exception alliant confort, performance et nature A seulement 10 minutes de l'autoroute A68 et à 30 minute de la gare de péage Est de TOULOUSE mais aussi à 5 minutes de LISLE SUR TARN et son marché dominical, proche de toutes les commodités et services de proximité, cette propriété allie qualité et performance énergétique dans un cadre naturel privilégié. Cet ensemble s'adresse aussi bien à une famille en quête d'une résidence principale confortable et polyvalente, qu'à un projet multifamilial favorisant l'indépendance de chacun. Il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent développer une activité de location saisonnière ou à l'année, grâce à ses deux logements distincts tout en gardant son intimité. C'est aussi une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au calme, ou même un investissement à long terme dans une région prisée. Enfin, elle vous offre la possibilité d'une activité professionnelle indépendante. Sur près d'un hectare où se mêlent : un grand terrain agrémenté, un potager, un bois, des terrasses, un puits, une piscine et même un espace constructible, cet ensemble immobilier unique propose deux maisons aux prestations soignées et à la conception réfléchie. Ici, la qualité de vie s'exprime à travers des espaces harmonieux et des solutions énergétiques. La maison principale, spacieuse et chaleureuse, s'accompagne de prestations de qualité au même titre que la seconde, fonctionnelle à l'esprit cocooning offrant toutes deux une autonomie et une rentabilité énergétique avec des équipements modernes pensés pour le confort au quotidien. À lire impérativement ! Le descriptif de chaque maison ci-dessous. Visionnez la vidéo aussi ! Maison de 2003 – 171 m² Agencement et pièces : - Séjour lumineux et ses accès sur les extérieurs - Cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine et accès direct sur la terrasse - 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, et une avec point d'eau - Salle de bains familiale - Toilettes séparées - Garage attenant accessible depuis l'intérieur Isolation et confort thermique : - Isolation renforcée dans les combles (double couche laine de verre + ouate de coton) - Murs isolés en laine de verre rigide - Cloisons doublées pour une meilleure isolation phonique - Double vitrage de qualité - Chauffage au sol par chaudière gaz (2019) - Régulateur solaire remplacé en 2024 Équipements techniques et performances énergétiques : - 14 m² de panneaux solaires thermiques couplés à la chaudière (chauffage, eau chaude - sanitaire, mais aussi le surplus chauffe l'eau de la piscine) - Autonomie énergétique d'avril à octobre : consommation annuelle de 1100€ environ Équipements techniques et confort : - Aspiration centralisée - Eau osmosée - Fibre optique - Porte de garage motorisée avec détection automatique de lumière - VMC installée dans les combles (accès facile) - Assainissement individuel conforme et récent (Ecoflo 2022) - Pré-équipement pour arrosage automatique par électrovannes (à finaliser) Maison créée en 2024 / 2025 (en cours de finition) – 83 m² Agencement et pièces : - Rez-de-chaussée : séjour ouvert sur cuisine d'une extrême qualité, buanderie, chambre avec salle d'eau et toilettes et accès indépendant depuis l'extérieur - Étage : chambre avec salle de bains et toilettes, grand palier servant de pièce de repos - Garage indépendant Isolation et confort thermique : - Isolation performante sur murs, sol et toiture - Fenêtres oscillo-battantes aluminium haute qualité avec traitement anti-UV - Volets roulants solaires - Porte d'entrée antieffraction - VMC hygroréglable type B Équipements techniques et performances énergétiques : - Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité (revenu annuel environ 1 200 €) - Poêle à bois Extérieurs et équipements communs - Terrain d'environ un hectare - Parcelle boisée d'environ 3 300 m² - Partie constructible sur l'avant du terrain (garage, hangar, dépendance, maison autorisés) - Piscine au chlore 5,5 x 10 m, entièrement remise à neuf en 2023 (liner et skimmers) - Plusieurs terrasses bien exposées - Puits sur la propriété - Consommation énergétique TOTALE environ 150€ / mois auquel est à déduire la revente d'électricité produite par les panneaux photovoltaïques Ce que j'en pense : des maisons prêtes à habiter où il fait bon vivre sans se soucier de rien dans un environnement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

À Castres, dans un quartier calme, à proximité immédiate du parc de Gourjade et des commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 145 m² offrant un beau potentiel. Édifiée sur un jardin d'environ 300 m² entièrement clos, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une buanderie, d'une pièce avec porte fenêtre donnant sur le jardin pouvant être imaginée en cuisine d'été ou autre et d'un garage. À l'étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cheminée à insert et accès au balcon reliant la cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau récemment refaite ainsi qu'un couloir avec placards de rangement. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, volets électriques, porte garage motorisée, d'une chaudière au fioul entretenue et d'une isolation réalisée il y a environ 3 ans. Quelques rafraîchissements permettront de remettre ce bien au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Une maison agréable, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir d'avantage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Immeuble de rapport en centre ville, composé de 8 lots d'une superficie habitable de 306.61 m². En rez de chaussée 3 studios Au 1er étage 2 T1 Au 2èmé étage 2 T1 Au 3ème étage appartement à finir de rénover (superficie totale du grenier) Parking privatif extérieur pour 4 véhicules Laverie privative Référence agence : 6357.

Située sur la commune de Fiac, dans un environnement paisible et sans aucune nuisance, à proximité du golf, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d'un séjour lumineux et climatisé avec une cuisine ouverte entièrement neuve, offrant un espace de vie moderne et convivial. La maison dispose de deux chambres et d'une pièce à l'étage pouvant parfaitement servir de bureau ou d'espace de télétravail. Vous apprécierez également la salle d'eau entièrement refaite à neuf, alliant confort et modernité. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété vous garantit calme, espace et qualité de vie. Un garage complète ce bien. Une maison idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 10630.

Maison à vendre, construction 2014,73, 53 m² en excellent état, idéale pour une famille. Elle offre 2 chambres, terrasse et jardin, stationnement intérieur et extérieur, et raccordement tout-à-l'égout. Située à Saint-Sulpice-la-Pointe, proche d'une école et des transports en commun, ce bien combine confort et praticité. Prix : 215 000 EUR. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 10629.

Maison pouvant accueillir 1 grande famille ou 1 investisseur pour faire de la location, avec jardin et garage.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 1595 m² aux Cammazes Bienvenue aux Cammazes, où se situe ce magnifique terrain à bâtir de 1595 m², offrant un potentiel remarquable pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Niché dans un environnement naturel préservé, il séduit immédiatement par son calme et la qualité de son cadre de vie. D’une configuration idéale, ce terrain permet d’imaginer une construction parfaitement adaptée à vos envies. Vous pourrez y concevoir une maison à votre image, avec de beaux espaces extérieurs, terrasse, piscine ou jardin paysagé, le tout dans un environnement privilégié. Le terrain bénéficie d’un COS de 0,50, offrant une belle capacité de construction, ainsi que d’une hauteur maximale autorisée de 6 mètres, permettant la réalisation d’un projet harmonieux et fonctionnel. Située dans un cadre verdoyant, la commune des Cammazes propose un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Vous profitez de la proximité des commodités, des axes routiers et d’un environnement naturel idéal pour les activités de plein air. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : EXCLUSIVITE - Carmaux, secteur La Boujassié, à 5min du Centre-ville et 5Km du Lac de La Roucarié. (Plus de photos sur mon site. Bien en vente interactive.) Bienvenue dans cette belle maison T6 de 1870, rénovée en 2023 et 2024 ( + travaux toiture et remplacement canalisation extérieure réalisés fin 2025 / début 2026), de 127 m² de surface au sol (100 m² habitables) où confort, espace et plénitude s’allient pour créer un cadre de vie unique, au cOEur d’un quartier recherché de Carmaux. Et en complément, c'est plus de 100 m² d'espaces supplémentaires avec les différentes annexes ! _ Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Entrez donc dans la pièce de vie spacieuse de 46 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse couverte de 18 m² exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente. Un poêle à bois pourra voir le jour car le conduit de l'ancienne cheminée est encore disponible. Une cuisine attenante refaite, avec un accès direct à la terrasse couverte. Placard et WC suspendu séparé + lave-mains (pour faire vos affaires en apesanteur). Deux chambres confortables (dont une avec placard) au rez-de-chaussée, pratiques pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau commune, entièrement rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque, située entre les deux chambres du rez-de-chaussée, accessible uniquement par celles-ci mais des modifications pourraient être apportées. À l’étage, deux très belles chambres mansardées de 18 m² au sol, pleines de charme et lumineuses, avec parquet, un espace de rangement pour l'une et clim réversible pour les deux ! Comme ça, personne ne viendra vous dire qu'il fait trop chaud en haut. Puis s'ils ne sont pas contents, ils iront dormir ailleurs. _ Des extérieurs qui invitent à la détente ! Une piscine 5x10m avec dôme rétractable, fonctionnant au sel avec système d'électrolyse neuf, alimentée en eau chaude grâce à un ingénieux système : un ballon d'eau de 940 litres relié à des panneaux solaires et à la chaudière Weissman de 2012 pour la production d'eau chaude. Profondeur maximale de la piscine : un peu plus de 2m. Skimmers et margelles neufs. La plage autour sera peut-être à faire à votre goût mais le nettoyage, la pose du liner et la mise en eau seront réalisés. Un pool house de 23 m², carrelé et équipé d'un ventilateur de plafond, parfait pour poser les transats et vous reposer après quelques longueurs, avec deux espaces de rangement fermés pour le mobilier de jardin et vos belles bouées flamant rose. Sur la parcelle d'un peu moins de 1400 m², un jardin clôturé, arboré de fruitiers, avec un puits fonctionnel, des vignes, un coin potager et plusieurs points d’arrosage. _ Des annexes à n'en plus finir ! Un abri voiture de 14 m², plus un autre de 11 m², deux emplacements pour véhicules devant la maison, une chaufferie, et une dépendance de 25,5 m² divisée en trois parties : buanderie, local technique, et une pièce prête à être transformée en salle d’eau, offrant la possibilité de créer une suite parentale avec l'une des chambres du rez-de-chaussée. Un abri de jardin de 14 m² au fond du terrain, idéal pour vos outils, jouxté par un garage de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond. _ Conclusion : Cette maison est charmante, pleine d'atouts et parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et unique, dans un secteur paisible et recherché sur les hauteurs de Carmaux. Les commodités ? Tout est à proximité sans les inconvénients de la ville. Le foncier ? 1916 euros. Assainissement collectif conforme. Alors, prêt à craquer ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Bien soumis à la vente intéractive via notre partenaire 36h immo ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Prix de la première offre possible : 215 000 Euros Début de la vente intéractive : 24 / 04 / 2026 à 18h Fin de la vente intéractive : 26 / 04 / 2026 à 15h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le quartier prisé Les Monges - Le Corporal, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. La maison est implantée sur un terrain de 648 m² entièrement sécurisé, comprenant une piscine et une terrasse de 25 m² qui offre un espace extérieur agréable et convivial. Avec ses 95 m² plain-pied, la maison séduit par la pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et un îlot central. L'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC, refaite à neuf il y 4 ans. Une deuxième toilette séparée ajoute du confort au quotidien. Climatisation réversible, assainissement collectif, fibre, alarme Verisure. Un garage et une buanderie complètent cet agencement réfléchi. Enfin, deux stationnements privatifs extérieurs viennent compléter l'ensemble. La maison peut être vendue meublée ou vide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andreea-Viana DAVID, Tél. : 07 81 92 89 40, E-mail : andreea-viana.david@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andreea DAVID, Tél. : 07 81 92 89 40, E-mail : andreea-viana.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 102807278.

Située à La Sauzière-Saint-Jean (81630), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité, on trouve des paysages naturels préservés, parfaits pour les amoureux de la nature. Malgré son environnement rural, la commune reste proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, garantissant un confort de vie au quotidien. Sur une parcelle de 4977 m², cette ancienne ferme de 167 m² offre un espace de vie généreux avec ses 7 pièces dont 4 chambres. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un cellier buanderie, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'étage abrite deux chambres supplémentaires mansardées. La propriété est équipée d'une chaudière au fioul, de menuiseries en double-vitrages PVC, tout en notant que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Un garage de 44 m² et diverses dépendances offrent des espaces de rangement supplémentaires. Pour le plaisir, une piscine sans aucun vis à vis agrémente la propriété, pour la beauté du lieu, un étang avec une source ajoute une touche de charme naturel à ce bien. Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558.

Maison de 1850 située dans l'hyper centre de Rabastens proche de toutes les commodités. Vous bénéficierez de pièces de tailles confortables soit un salon de plain-pied, une cuisine américaine avec réfrigérateur, fours et plaques au gaz. Le rez-de-chaussée propose un salon, une cuisine et un accès à une terrasse ombragée de 15 m² Le 1er étage s'ouvre sur 3 chambres et 1 salle de douche Le 2ème étage offre une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un salon. Un poêle à bois permet de chauffer la maison à partir du rez-de-chaussée et la cuisine et les autres pièces sont équipés de radiateurs électriques. Menuiseries en double vitrage - Poutres apparentes d'époque - DPE en cours - Travaux de rafraichissement à prévoir - Images retouchées à des fins illustratives. Prix : 242 000 € frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DÉLÉAGE, Tél. : 06 89 32 42 11, E-mail : alexandre.deleage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 898076963.

Cette maison de plain-pied, offrant de beaux volumes, se compose d'un vaste séjour / salon lumineux, d'une cuisine, de trois chambres dont deux avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et un wc. La présence d'un sous-sol ajoute un atout supplémentaire à ce bien, idéal pour du rangement ou des aménagements complémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, une climatisation réversible et des convecteurs électriques. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un confort énergétique appréciable. Le tout est implanté sur un terrain clos de 834 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Tarn (81) à vendre à vabre maison de village. Castres 30km / 30min, albi 50km / 1h, toulouse 100km / 2h, béziers 110km / 2h10, montpellier 160km / 3h en bordure du massif du sidobre et des monts de lacaune, à 400m d'altitude, dans ce village de 900 habitants avec toutes commodités sur place, cette vaste bâtisse comprend deux grands garages, un atelier et deux pièces en rez de chaussée, un appartement à l'étage et des combles éventuellement aménageables (1.80m de haut environ). Un petit jardin bien ensoleillé complète le tout. Ce bien est idéal pour une grande famille, une profession libérale, un projet d'activité manuelle sur les volumes à aménager ou une activité d'accueil style chambres d'hôtes. Vous apprécierez les beaux volumes bien éclairés, les parquets anciens, les plafonds hauts. Habitable sans délais, la maison mérite quelques aménagements en fonction des goûts et des moyens de chacun. Ref 54594 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54594 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad france - nicolas billot vous propose : appartement t4 avec garage et jardin communs situé au 2e et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur dans un secteur calme à proximité du centre ville de mazamet. Il se compose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine équipée avec cellier donnant sur une lumineuse véranda avec vue dégagée, une salle à manger, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement dispose également d'une buanderie et d'une cave privative. Les plus : double vitrage / chauffage individuel avec une chaudière gaz à condensation / électricité aux normes / fibre optique raccordée / de nombreux rangements / possibilité de transformer la salle à manger en 3e chambre. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cet agréable appartement. Ref nb1785229 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie ALVERNHE (06 31 85 64 12) vous propose : * Exclusivité * Cahuzac-sur-Vère - Droit d'usage limité 4 ans. Magnifique domaine en pierre restauré par un architecte du patrimoine. Nichée au cOEur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception allie authenticité, élégance, confort moderne. Entièrement restauré par un architecte spécialisé en patrimoine ancien, ce magnifique domaine en pierre a bénéficié d'une rénovation exigeante, respectueuse de son histoire et pensée pour durer. La vente en nue-propriété signifie que vous achetez ce bien avec une remise immédiate sur la valeur de la propriété et sur les frais de notaire. Cette remise correspondant à la valeur du droit d'usage temporaire conservé les vendeurs limité à 4 ans. Autres durées possibles et négociables avec les vendeurs. Nous consulter. Description du bien : RDC : salon, cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau (avec toilettes), appartement indépendant. Étage : 2 chambres aux proportions généreuses, bureau, salle de bain, toilettes séparées, deux pièces de 50 et 40 m² environ à finir d'aménager. Côté extérieur : un terrain soigneusement paysagé vous offre calme, intimité et vue dégagée sur la campagne environnante. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente dans un cadre idyllique. Caractéristiques principales : - 293 m² environ de surface habitable + 91 m² environ de surface utile - Parcelle de 3645 m² environ - Garage attenant de 42 m² environ - Toiture restaurée en 2022 et entretenue en 2025 - Menuiseries bois double vitrage - Volets battants bois - Assainissement autonome contrôlé conforme - Chauffage central bio fioul et poêle à bois - VMC double flux - Taxe foncière : 1597 e om incluses - Fibre raccordée - Exposition : sud-est - Piscine 15X6 au sel, chauffée - Terrasse carrelée - Car port 2 véhicules - Bâtiment principal, piscine et car port sécurisé pas des fondations sur micro pieux. Ce lieu unique mêlant charme, authenticité et confort contemporain est idéal comme résidence principale ou secondaire, mais se prête aussi parfaitement à une activité saisonnière, de location haut de gamme ou à un projet événementiel (réception, mariages séminaires) Une propriété rare au cOEur du triangle d'or pour les amoureux de caractère, de calme et d'élégance. Aéroport de Blagnac à une heure. Les caractéristiques de l'achat avec Droit d'Usage et d'Habitation temporaire : L'acquéreur récupère la pleine propriété du bien sans aucun droit à payer à l'échéance du contrat, ou plus tôt et par anticipation en cas de décès des vendeurs, un homme de 79 ans et une femme de 82 ans, ou encore en cas d'abandon de leur droit d'usage. Le paiement souhaité est un versement de la totalité du prix de vente le jour de la signature avec possibilité d'envisager une vente à terme, c'est-à-dire une partie payée comptant et le solde payé sous forme de mensualités dont le nombre est fixé à l'avance. Nous consulter. L'achat en viager ou en Nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leur projet. Idéal pour développer son patrimoine immobilier avec un horizon moyen / long terme, pour préparer un projet de vie ou sa retraite tout en aidant des séniors à mieux vivre la leur. La taxe foncière et les grosses réparations seront à la charge de l'acquéreur. Estimation des droits de mutation : 31 300 e. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE EI (ID 50393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, je vous présente cette charmante maison de ville sur deux niveaux, agencée actuellement en deux logements distincts. Poussez la porte. le rdc abrite le premier logement de 70 m² environ : une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, un espace buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une chambre ouverte sur un bureau avec une grande baie donnant sur un jardin de 119 m², sans vis à vis et sa dépendance de 18 m². On accède au premier étage de 60 m² par un escalier en travertin : une cuisine de 14 m², une salle de bain, un wc séparé, une chambre donnant directement sur un séjour de 25 m² avec une grande baie et une terrasse de 15 m². Les points forts + . Menuiseries : porte d'entrée et cuisine rdc en aluminium, baies vitrées, volets roulants électriques. Travaux de rénovation énergétique : combles, thermique et phonique des murs. Chaudière à condensation connectée nouvelle génération et radiateurs, faible consommation énergétique. Mise aux normes électriques Pas de garage mais possibilité de louer un emplacement dans un garage voisin Potentiel d'investissement locatif Beaucoup de charme, A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

Idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-Sulpice, accessible à pied, cette maison de plain pied développe une surface habitable de 155 m² sur un terrain généreux de 3 080 m², dans un environnement calme. Construite initialement en 1980, elle a fait l'objet d'une rénovation complète ainsi que d'un agrandissement en 2021, offrant aujourd'hui des prestations modernes et un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage donnant accès à la terrasse avec pergolas. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau. La maison bénéficie d'un système de chauffage gainé réversible, complété par un poêle à bois, garantissant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, un garage de 60 m² avec cave. Le terrain de 3 080 m² permet de profiter pleinement du calme environnant et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

Maison d'habitation lumineuse édifiée sur sous-sol total comprenant 3 chambres, cuisine équipée et aménagée. Balcon, terrasse, jardin. Pas de travaux à prévoir. Dpe e et ges e. Prix 119000 euros - honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre binay, au 06 71 23 77 19 ou, par courriel à jp.binay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre binay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 510989148 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444301 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre binay (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 510989148 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : Charmant appartement de 41 m² à Mazamet. Dans un ensemble immobilier, cet appartement en bon état offre une chambre confortable et un salon lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Profitez également d'un sous-sol pratique pour un espace de rangement supplémentaire. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement est proposé à un prix de 55 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3983.