Biens à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Maison 3 chambres dans la Village de la mer à Talmont Saint Hilaire. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et une salle de bain, une terrasse et deux stationnement en extérieur.

Malika pulcina vous présente cette maison lumineuse et fonctionnelle de 43 m², située dans une résidence prisée de talmont-saint-hilaire. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des plages, des commerces et des écoles. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous escalier, un wc avec lave-mains, ainsi qu'une pièce de vie agréable ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous avez la possibilité de concevoir la maison qui vous ressemble, selon vos envies et vos besoins sur ce magnifique terrain viabilisé, libre de constructeur. L'orientation plein sud, vous garanti une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques du terrain Superficie : 443 m² Emprise au sol : 40% (zone UBb du PLU) Façade : 25 * 25m Sans vis-à-vis, environnement calme et verdoyant L'équilibre parfait entre nature et praticité. Vous rêvez de tranquillité, sans pour autant vous éloigner des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. Venez découvrir et laissez-vous séduire par son environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et donner vie à votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Couturier vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Talmont-Saint-Hilaire Située dans la pittoresque commune de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de ville de 90 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1977, elle dégage un charme authentique qui en fait un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. La maison se compose de 4 pièces, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de colocation. Avec ses 3 chambres, elle offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un beau jardin, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. L'ensemble est complété par un garage, un atout précieux pour faciliter le stationnement de vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse extérieure, parfaite pour les soirées d'été et les repas en plein air. Bien que nécessitant des travaux pour moderniser et personnaliser l'intérieur, cette maison présente un réel potentiel pour devenir un véritable cocon douillet à votre image. Laissez parler votre créativité et faites de cette maison de ville un lieu qui vous ressemble. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Talmont-Saint-Hilaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 229 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Couturier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 979462249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement avec votre agent immobilier safti sonny hervin. Terrain à bâtir au calme dans le quartier de la guittière. Ce dernier fait 1600 m² env. Et est situé en zone ubb du plu l'emprise au sol est de 40%. Libre de constructeur. Viabilité en façade de rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonny hervin, tél. : 07 88 33 23 38, e-mail : sonny.hervin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 822 103 123.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce terrain libre de constructeur est situé hors lotissement. Vous recherchez une parcelle arborée proche des commerces, de la magnifique plage du Veillon et peut-être des écoles ? Cette parcelle vous permettra de réaliser le projet de vos rêves. Situé en zone UBb, l'emprise au sol est de 40%. Pour plus d'information, contactez moi 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous voulez bénéficier du confort d'une maison neuve RT2020, au sein d'une zone verdoyante de la commune en plein développement de Talmont-Saint-Hilaire ? Venez découvrir ce joli terrain viabilisé et libre de constructeur. Situé dans un secteur calme à 3 minutes des commerces au cœur d'un petit lotissement, cette parcelle offre une emprise au sol de 40%. Tous les réseaux seront disponibles en façade. Venez voir sur place comment vous implanterez votre future maison avec l'équipe d'artisans de votre choix. Pour plus d'informations 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sonia RACAUD vous propose : Opportunité Rare - Charmante Maison Moderne et Récente à Talmont-Saint-Hilaire Découvrez cette magnifique maison de 135 m² située à Talmont-Saint-Hilaire, à 800m du château médiéval et des commerces. Construite en 2019, cette maison offre des prestations de qualité dans un environnement paisible. Composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée suivi d'une buanderie de plus de 12 m². Coté nuit 3 chambres dont une de 19 m² en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Une véranda de 14 m² vient en plus des 135 m² habitable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin entièrement clôturé, d'une terrasse et une longue bande de parking idéal pour un camping car. Enfin, le garage vous offre un espace de stationnement spacieux et sécurisé avec de nombreux rangements. Chauffage : PAC air / eau Lotissement privé, 75€ charges / trimestres Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle sans travaux a prévoir dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe roland (06 29 05 66 04) vous propose : 'belle affaire avec gros potentiel et possibilité de développement : fonds de commerce comprenant un bar restaurant brasserie pmu fdj tabacs'. Emplacement n°1- véritable institution au coeur d'une cité touristique de 8200 habitants à proximité de la côte vendéene. Le bar est ouvert toute la journée et le restaurant uniquement le midi. Grande terrasse de 70 places- clientèle d'habitués et touristes. Salle de 120 m² environ cuisine de 60 m² environ en parfait état de fonctionnement tout en pain pied. 3 salariés en cdi 2 cdd saisonniers. Ca de 696000€. Activité à l'année avec 7 semaines de congés. Vente associé au mandat de vente n° 1606834 d'un immeuble comprenant le local commercial 2 appartements et garage sur une surface totale de 480 m² environ au prix de 927000€ fai soit un total 1702000€ fai mais possibilité de vente en 2 temps. Pour tout renseignement complémentaire contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe roland (id 36044), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 848733028 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée. Située au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété combine praticité, confort et charme. Espace de vie avec un séjour spacieux de 24 m² baigné de lumière et un espace cuisine ouverte avec vue sur cour. Un toilette complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux espaces nuit confortables : Chambre avec placard et un accès au balcon et une seconde chambre de 16 m² qui pourra accueillir famille ou amis. Salle de douche moderne avec un second toilette. Un Extérieur Sécurisé et Intimiste Une belle cour à l'arrière de la maison, offrira une zone de détente et de réception idéale pour vos soirées estivales Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des écoles Commerces et services à quelques pas Environnement sécurisé Transports en commun accessibles Points Forts : Maison entièrement rénovée Normes de sécurité actualisées Faibles charges énergétiques Espace jardin Votre Nouvelle Vie vous Attend ! Proche de tout : commerces, restaurants, lieux culturels, lac, mer, etc., elle vous offre le parfait compromis entre confort moderne et charme traditionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous rapidement pour une visite personnalisée 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous cherchez une maison spacieuse et confortable qui vous permettra également de générer un revenu locatif ? Ne cherchez plus ! Cette villa construite en 2005 est faite pour vous. Avec ses deux logements indépendants, elle est parfaite pour accueillir votre famille tout en maximisant vos revenus. Détails de la propriété : - Superficie : 204 m², dont un T2 indépendant de 46 m². - Revenu locatif potentiel : Environ 650 € / mois pour le T2. - Agencement : Comprend un logement principal en rez-de-chaussée et un T2 en rez-de-jardin, offrant à la fois intimité et indépendance. À l'intérieur : - Hall d'entrée spacieux et lumineux. - Séjour-salle à manger de 50 m² exposé plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle. - Cuisine entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille. - Buanderie et cuisine d'été, idéales pour les journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez : - Une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes. - Deux chambres avec salle d'eau commune. - Une troisième chambre avec toilettes séparées. Le T2 indépendant est un véritable atout : - Accessible depuis la maison ou par l'extérieur pour une parfaite autonomie. - Comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur : - Un terrain de 1070 m², entièrement clôturé et aménagé, offrant un cadre agréable pour des moments en famille. - Un immense garage de 100 m², pouvant servir de salle de jeu ou être réaménagé selon vos besoins. Cette villa, située à flanc de coteau, combine un cadre de vie familial dynamique avec une opportunité d'investissement locatif. Que vous soyez en quête d'une maison spacieuse, d'un projet d'investissement ou d'un espace de travail mêlé à un logement, cette propriété saura répondre à toutes vos aspirations. N'attendez plus pour visiter cette villa d'exception et découvrir votre futur chez-vous ! Pour en savoir plus et demandez la visite virtuelle, vous pouvez appeler le 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .