Vente terrain 407 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Coup de coeur. Dans un environnement calme et privilégié, vous serez charmé par ce beau terrain à bâtir, situé à talmont saint hilaire. D'une superficie de 455 m², borné, non viabilisé (viabilisation en façade), en zone ubb du plu de talmont saint hilaire, il bénéficie d'un cos de 182 m². La plage de la guittière est à 5 minutes, la plage du veillon se situe environ à 8 minutes, accessibles également à vélo, par la piste cyclable. Vous rejoindrez le centre-ville, les commerces, les écoles et le collège en 3 minutes. Tout y est rassemblé pour votre projet de construction. Pour plus de renseignements et y prévoir une visite, contactez dès maintenant alice joubert, votre conseillère en immobilier safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : andré balaresque, tél. : 06 67 45 41 08, e-mail : andre.balaresque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888 593 506.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Terrain à bâtir d’une surface de 436 m², clos, situé hors lotissement sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, secteur de La Guittière. Ce terrain non viabilisé est plat et facilement accessible. Les réseaux se trouvent à proximité immédiate, facilitant les futures démarches de viabilisation. Le secteur de La Guittière est un environnement recherché, connu pour son authenticité et sa proximité avec les espaces naturels et le littoral. Il bénéficie d’un accès direct aux pistes cyclables menant à l’océan, tout en restant proche du bourg de Talmont-Saint-Hilaire et de ses commodités. Dans le cadre du PLU en vigueur, une emprise au sol de 40 % est autorisée, offrant de belles possibilités de construction selon votre projet. Le terrain est également piscinable, permettant d’envisager un aménagement extérieur agréable et fonctionnel. Un emplacement intéressant pour un projet de construction alliant proximité de la mer, nature et accès rapide aux services du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 392 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction, dans un petit lotissement de 11 parcelles. Terrain viabilisé Étude de sol G1 réalisée Pas de nuisance sonore ni visuelle Emplacement privilégié, à proximité immédiate de Talmont-Saint-Hilaire, avec accès rapide aux commodités tout en profitant du calme de la campagne. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie ! Autres parcelles de disponible. Me contacter. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous avez la possibilité de concevoir la maison qui vous ressemble, selon vos envies et vos besoins sur ce magnifique terrain viabilisé, libre de constructeur. L'orientation plein sud, vous garanti une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques du terrain Superficie : 443 m² Emprise au sol : 40% (zone UBb du PLU) Façade : 25 * 25m Sans vis-à-vis, environnement calme et verdoyant L'équilibre parfait entre nature et praticité. Vous rêvez de tranquillité, sans pour autant vous éloigner des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. Venez découvrir et laissez-vous séduire par son environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et donner vie à votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Talmont-Saint-Hilaire (85440), ville dynamique du bord de mer, ce terrain offre l'opportunité d'accéder à un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec des commodités essentielles, il constitue un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Talmont-Saint-Hilaire séduit par son ambiance urbaine chaleureuse et son atmosphère accueillante, offrant un environnement propice à un épanouissement familial harmonieux. D'une surface habitable de 325 m², ce terrain, libre de constructeur et viabilisé, représente une toile vierge pour concrétiser tout projet immobilier. Idéalement situé en centre-ville, il offre de vastes possibilités de construction pour la réalisation d'une résidence sur-mesure. En somme, ce terrain incarne le parfait compromis entre urbanisme et tranquillité, invitant à la concrétisation d'un projet résidentiel sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU, Tél. : 06 23 25 23 48, E-mail : laure.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374.

Votre agence 123webimmo vous présente : Ce terrain constructible de 548 m² est situé en seconde ligne au centre-ville de Talmont Saint Hilaire, accessible via une allée de 27m de long. Libre de constructeur, il est non viabilisé, les différents réseaux publics sont disponibles en façade. 50% d'emprise au sol, soit 219.5 m² constructibles. Les plus : - Terrain plat. - Hors lotissement. - Un puits. - Un cabanon / abri de jardin. - Terrain clôturé avec portail déjà installé. - A moins d'un km des commerces et écoles. Pour plus d'information 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : ! Attention operation speciale jusqu'au 31 mai : lot 3 de 392 m² vendu a 85k€ fai ! Pour bénéficier du calme et de l'esprit campagne à 3 minutes du château de talmont saint hilaire, venez voir ce terrain viabilisé au sein d'un petit lotissement de 11 lots. Vous découvrirez cette parcelle d'une emprise au sol de 40%, pour cette zone ubb. Tous les réseaux seront disponibles en façade. Quelque soit votre projet : maison principale, secondaire ou du locatif, profitez vite de cette opportunité. Pour plus d'informations vous pouvez contacter isabelle (06 83 15 20 42) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Belle parcelle viabilisée proche du centre ville de talmont saint hilaire. Emprise au sol 50% libre de constructeur plusieurs lots de 392 m² à 770 m² belle opportunité. N'hésitez pas à nous appeler 02.51. 95.70. 136 1.

Dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 392 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction, dans un petit lotissement de 11 parcelles. Terrain viabilisé Étude de sol G1 réalisée Pas de nuisance sonore ni visuelle Emplacement privilégié, à proximité immédiate de Talmont-Saint-Hilaire, avec accès rapide aux commodités tout en profitant du calme de la campagne. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie ! Autres parcelles de disponible. Me contacter. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).