Vente maison 4 pièces 54 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située sur la commune paisible de saint-hilaire-la-forêt, à seulement 8 km des plages et 8 km de talmont-saint-hilaire, emmanuelle ferretti by safti vous propose cette jolie maison ossature bois de 2007 allie confort, et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain clos d'environ 420 m², elle développe une ambiance cocooning et chaleureuse dès l'entrée : avec son agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, pensée dans un esprit pratique et convivial. Un large couloir dessert les chambres, dont une avec rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un accès pmr. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, un véritable atout pour les beaux jours. Nichée dans un secteur très calme, cette maison séduit par son ambiance apaisante, son confort de plain-pied et son esprit nature unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

Charmante maison de plain pied composée d'une entrée, une pièce à vivre avec un coin cuisine, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, un garage. Terrain clos sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

À quelques minutes de Talmont-Saint-Hilaire, dans un hameau tranquille, cette ancienne porcherie de 1900 entièrement rénovée offre un cadre de vie plein de charme. D'une surface d'environ 100 m², elle se situe sur un terrain clos de 432 m². La maison se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau. La rénovation a su conserver le caractère de l'ancien tout en apportant le confort nécessaire au quotidien. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances au calme, à proximité des plages et des commodités de la côte vendéenne. Un bien atypique et plein d'authenticité, prêt à accueillir vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie HEIDELBERGER, Tél. : 06 71 13 25 13, E-mail : emilie.heidelberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979405149.

Malika Pulcina vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle de 53 m² située dans la résidence prisée "Le Bocage" à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité immédiate du port de Bourgenay, des plages et du golf. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée optimisée, une pièce de vie ouverte sur un agréable jardin privatif sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un premier WC. À l'étage, deux chambres lumineuses, une cabine pouvant faire office de couchage d'appoint ou de bureau, une salle de bains et un second WC complètent l'espace nuit. L'une des chambres dispose d'un balcon avec vue sur la végétation environnante. Implantée dans un cadre verdoyant et sécurisé, cette maison est idéale en résidence principale comme en pied-à-terre ou investissement locatif. Les résidents bénéficient également d'un accès à la piscine de la copropriété. Les plus : volumes bien pensés, double espace sanitaire, jardin intime, résidence avec piscine, environnement calme, proximité mer, golf et commodités. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite au 06 09 55 16 57. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Frédéric briard & safti. Talmont saint hilaire, la dagoterie. Maison de plain pied de 84 m² érigée sur un terrain de 300 m². Entrée, pièce de vie avec mobilier de cuisine neuf, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Chauffage pompe à chaleur air / air. Assainissement collectif. Travaux récents. Contacts et visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Cette maison de plain-pied (ou à vérifier) offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des plages et commodités. Idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un pied-à-terre dans un secteur côtier recherché. Pièces : salon + salle à manger + séjour lumineux, 2 chambres confortables avec la possibilité d'en aménager une 3 ? chambre facilement. Dépendances utiles : un cellier, une buanderie, un cabanon pour rangement extérieur. Chauffage : poêle à bois — charme, ambiance, économies. Travaux possibles / extension : pas de garage actuellement, mais construction possible selon règlement d'urbanisme. Terrain : 787 m² assez spacieux, arboré, offrant jardin, espace extérieur intimiste, belle exposition potentielle. - Points forts Situation calme (en impasse), sans vis-à-vis gênant. Proximité immédiate des plages du Veillon / Borgenet, parfait pour les balades, la détente, le bord de mer. Potentiel d'aménagement (création d'une chambre supplémentaire, garage, etc.). Dépendances pratiques : cellier, buanderie, cabanon, utiles au quotidien. Jardin généreux pour profiter de l'extérieur, faire un potager, installer une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : marina.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369.