Biens à vendre à Sens (89100)

Iad France - Bluenn Morvand vous propose : Appartement T2 en Plein COEur de Sens : découvrez cet appartement lumineux de 36 m² situé au 1er étage, vendu loué. Le logement se compose d'une entrée sur kitchenette, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de vie lumineuse et d'une belle chambre avec rangement. Vendu avec un local de 16,75 m² libre de toute occupation. Situé en plein cOEur de la charmante ville de Sens, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, restaurants,. parfait pour un investissement locatif. Contactez-moi pour étudier votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur historique de SENS, cette jolie batisse bourgeoise sénonaise offre un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités telles que centre ville avec commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. De plus, sa proximité avec des espaces verts ou des lieux culturels enrichit l'expérience de vie dans ce quartier dynamique et convivial. Cette maison d'environ 183 m² sur un terrain de 293 m² se déploie sur trois niveaux offrant un total de 9 pièces comprenant 6 chambres, 3 wc, salle de bains et salle d'eau. Au rdc, l'entrée mène sur séjour / salon et / ou cuisine ouverte aménagée équipée, un wc séparé et accès à la cave. Les niveaux supérieurs accueillent les chambres spacieuses et lumineuses, bureau et pièces d'eau. Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, fibre. Son garage attenant est un réel plus en ville. L'extérieur clos de murs arboré, paysagé offre une jolie terrasse accessible à la fois par la cuisine et le salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Superbe Maison Familiale de 150 m² avec Jardin à Sens, dans un Cadre Paisible Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison familiale située à Sens, offrant un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir toute votre famille. Construite en 2013, cette propriété bien entretenue propose 5 belles chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et de nombreux autres avantages. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère accueillant de cette maison. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour cuisine ouverte aménagée et équipée de 60 m² environ, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau et dressing. vous trouverez aussi en plain-pied un wc indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez les 4 autres chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau supplémentaire avec wc complètent ce niveau, offrant praticité et confort à toute la famille. LES POINTS FORTS : -pompe à chaleur Clim réversible -chauffage électrique -panneaux solaires -adoucisseur -alarme Le jardin de 450 m² environ offre un espace extérieur idéal pour les activités en plein air, les moments de détente en famille et les barbecues entre amis. Avec une exposition ouest, vous pourrez profiter de chaque rayon de soleil en fin de journée. Pour finir, la propriété dispose de places de parking privative, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Forêt d'othe. Longère confortable et paisible, avec 9 pièces. Habitable sans travaux, au r d c : séjour / cuisine 50 m², salon 40 m², 3 chambres, s d'e, wc, dressing, véranda et terrasse, à l'étage : mezzanine, chambre 30 m² dressing, s d b, wc. Grange attenante de 60 m² et atelier de 37 m². Cave. Terrain arboré de 3400 m². À découvrir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 602843 ).

Iad france - christophe nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : exclusivite ! Fonds de commerce – bar avec licence iv – emplacement n°1 au cœur de sens en plein centre-ville de sens, à proximité immédiate du marché couvert, ce bar bénéficie d’une visibilité et d’un flux piéton particulièrement favorables à une exploitation dynamique. L’établissement développe une surface totale d’environ 74 m² environ, comprenant : une salle principale chaleureuse de 42 m² environ un espace bar de 19 m² environ des sanitaires d’environ 4 m² environ une remise de 2 m² environ trois caves voûtées en sous-sol une terrasse extérieure de 15 m² environ offrant jusqu'à 26 places assises. La capacité d’accueil est optimale : 30 places assises en intérieur 10 places au comptoir 26 places en terrasse un salon privé, parfait pour privatisations ou clientèle régulière l’aménagement intérieur, composé de canapés et fauteuils, crée une ambiance conviviale et élégante. Équipements inclus cession réalisée avec l’ensemble du matériel, permettant une reprise immédiate : bar en bois massif sono cave à vin machine à glace pompe à bière évier professionnel machine à café lave-verres caisse enregistreuse ventilateur à pales éclairages led miroirs mobilier inclus : chaises hautes tabourets fauteuils canapés mobilier de terrasse matériel d’exploitation compris : verres tasses petit équipement nécessaire à l’activité conditions locatives bail neuf à la vente loyer : 1 150 € / mois charges d’électricité : environ 200 à 230 € / mois taxe terrasse : 280 € / an activités autorisées exploitation sous licence iv : bar petite restauration sandwicherie planches apéritives (fromages / charcuterie) horaires d’exploitation du lundi au jeudi : 8h – 1h du vendredi au dimanche : 8h – 2h un établissement complet, immédiatement opérationnel, idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement central à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe nidriche (id 66590), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 910293661 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose à seulement 12 minutes de Sens, dans un village calme et recherché, cette maison de 120 m² implantée sur un terrain plat de 1100 m² représente une véritable opportunité pour les profils en quête de potentiel et de valorisation. Proposée en “coque vide”, elle offre une liberté totale d'aménagement, permettant de repenser entièrement les volumes et les espaces selon votre projet. Les combles aménageables viennent renforcer les possibilités d'optimisation de la surface habitable. Le bien dispose déjà de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une porte de garage sectionnelle motorisée, constituant une base intéressante pour démarrer les travaux. Le second œuvre reste à réaliser dans son intégralité, ce qui en fait un produit particulièrement adapté aux marchands de biens, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un bien sur-mesure. Ce bien peut parfaitement convenir à un projet de division, de revente après travaux ou à une résidence principale personnalisée pour un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine. Son emplacement, son potentiel d'aménagement et la surface du terrain en font une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

Dans la ville de SENS, 1 heure Paris-Bercy, proche du centre ville et de toutes les commodités, cette maison spacieuse et ses dépendances pourront s'adapter à plusieurs types de besoin. Un artisan ou un collectionneur pourra exploiter sa grange, un investisseur pourra créer plusieurs appartements, et une famille pourra tout simplement y créer son cocon. Vous trouverez au RC : une entrée sur la cuisine aménagée dinatoire, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cheminée-insert, 2 grandes chambres dont une avec accès extérieur et grands placards, un bureau ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une jolie chambre avec son petit balcon et un grenier en partie aménageable. Double vitrage, chauffage central gaz. En retour, un hangar 4 travées sur dalle béton, dont un espace clos pour environ 45 m². Cave. Grande cour close pour une surface totale de la parcelle de 562 m². Double vitrage PVC, chaudière gaz, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 07 85 34 61 45, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.

Fiche Id-SIT180357 : Dans une commune située aux portes de sens, venez découvrir ce magnifique pavillon construit en 2008, habitable de plain pied. C'est certain, il saura vous séduire. En rez de chaussée : une entrée, un grand salon / séjour trés lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et des WC. À l'étage un palier dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bains et douches et des WC. Toutes les chambres à l'étage sont équipées d'un placard / dressing. Un sous sol total compléte le bien avec garage, buanderie et pièce. À l'extèrieur, vous profiterez de la terrasse et d'un jardin. Les + : Chauffage au sol, portail motorisé, aspirateur centralisé, adoucisseur, assainissement collectif. Cette maison est un bien rare à ne pas manquer - Mentions légales : Proposé à la vente à 384000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 02 / 2026 - Affaire suivie par Mme Ingrid MASSÉ (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Bluenn Morvand vous propose : Bien d'exception situé à cinq minutes de Sens, ce produit rare sur le marché, d'une surface habitable de 160 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2008 et régulièrement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité depuis, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale vous mène à un grand espace de vie convivial et traversant d'une part, et à la cuisine équipée et aménagée, ainsi que la suite parentale et un wc d'autre part. Cette configuration vous octroie ainsi une vie de plain pied. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une agréable terrasse de 43 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. À l'étage, le vaste palier dispose d'un balcon et dessert quatre 4 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 800 m², offrant un jardin aménagé où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Le sous-sol total (avec buanderie) vient compléter en toute discrétion les prestations de cette belle demeure, permettant d'abriter deux véhicules. Pour votre confort : - chauffage au gaz de ville - adoucisseur - tout à l'égout D'autres équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol et l'aspiration centrale assurent un confort optimal au quotidien. De plus, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure d'exception qui saura combler tous vos critères de confort et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martial delencre vous propose : immeuble composé d un local commercial 119 m² et un appartement de 124 m² sens centre ville visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aidê rondelli vous propose : sens – quartier des promenades | en plein cœur du centre-ville maison f4 de 117,40 m² avec jardin privatif de 208 m² et garage situation exceptionnelle en hyper centre de sens, dans le quartier très recherché des promenades, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, marché, écoles, gare). Découvrez cette belle maison de 117,40 m², offrant le privilège rare d’un grand jardin privatif de 208 m², au calme et sans vis-à-vis, en plein coeur de ville. Rez-de-chaussée : séjour-salon lumineux de 26 m² avec cheminée insert véranda chauffée de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire cuisine indépendante aménagée et équipée une chambre salle d’eau wc indépendant à l’étage : palier distribuant deux chambres de 12 m² salle de bains wc indépendant chaufferie / buanderie extérieurs : rare en hyper centre : un jardin privatif de 208 m², avec barbecue et abri de jardin, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Annexes : garage de 15 m² cave de 15 m² petite copropriété de 4 lots principaux, avec faibles charges annuelles (400 €) et aucune procédure en cours. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, espace extérieur et qualité de vie « tout à pied ». Visite virtuelle en accès libre sur l’annonce. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aidê rondelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au centre de sens, cet appartement de 3 pièces se trouve au deuxième étage et comprend : entrée, couloir, séjour double, cuisine équipée, chambre avec penderie, salle de bain et wc. Cave et parking. Au sein d'une résidence calme et paisible. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 602450 ).

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Une Demeure d'Exception avec Jardin et Garage à Sens, un Véritable Trésor du 19ème Siècle Nichée au cOEur de la charmante ville de Sens, cette demeure majestueuse datant de 1800 combine une architecture d'époque avec des prestations modernes pour offrir un cadre de vie unique. Avec une surface habitable de 285 m² sur un terrain de 412 m², cette propriété est un véritable trésor à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique fresque dans l’entrée qui donne le ton pour la découverte des lieux. Vous trouverez un salon spacieux, une cuisine équipée lumineuse donnant sur la terrasse, une salle à manger conviviale, une suite parentale et une salle de bain luxueuse. Deux chambres, un dressing et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres élégantes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous disposerez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Deux salles d'eau et des toilettes sont également présentes pour un confort optimal. Les extérieurs de cette demeure ne manquent pas de charme avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et un jardin pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage et un parking sont à votre disposition pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le confort incomparables de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre. Charmante longère de caractère au coeur de sens ? Quartier recherché située dans l'un des quartiers les plus prisés de sens, cette authentique longère pleine de charme vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Prix de vente 395000 euros charge vendeur au rez-de-chaussée : vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée de 24 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de convivialité. Elle est complétée par une agréable salle à manger, un salon chaleureux avec sa cheminée, un wc avec lave-mains, ainsi qu'une cave avec accès direct au sous-sol où se trouve une magnifique salle de dégustation, parfaite pour les amateurs de vin. À l'étage : une pièce palière dessert deux belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur : vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 57 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un atelier et d'un double garage avec portes automatiques. Prestations complémentaires : chauffage central au gaz de ville, double vitrage, visiophone, portillon électrique les atouts : cette propriété rare allie parfaitement le charme de l'ancien, la tranquillité et la praticité de la vie en ville. Une maison coup de coeur, idéale pour les amoureux d'authenticité en quête de confort et de sérénité. Dpe. D. Ges. D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 euros et 4530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 439603. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cyril graffagnino vous propose : maison de caractere, 5 chambres, avec jardin sans vis-a-vis niché au coeur de malay-le-petit, à seulement 10min de sens, ce bien offre un cadre de vie unique et authentique et vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison, d'une surface habitable confortable se compose de : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une vaste cuisine indépendante et lumineuse ouverte sur l'extérieur, une buanderie avec wc (possibilité de créer une salle de bain), un espace de couchage, et un magnifique séjour, très lumineux. À l’étage, une pièce palière dessert 5 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous avez également accès à un grenier aménageable. Le terrain de 1400 m² offre un agréable espace extérieur totalement clos de mur et sans aucun vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les extérieurs bénéficient d'une terrasse, d'un appentis de 32 m² et d'un espace de stockage fermé. Une belle cave voutée complète ce bien. Cette demeure de caractère offre de beaux volumes, permettant un cadre de vie confortable et chaleureux dès votre emménagement. * chauffage electrique / huisserie double vitrage pvc avec volets roulants / electricite au normes / toiture ok / assainissement individuel / fibre * besoin d'espaces, en recherche du charme de l'ancien, cette demeure est peut être faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir plus en détails et pourquoi pas, en devenir propriétaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Disponible 7j / 7 * visite virtuelle disponible sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Forêt d'othe prohe a5. Maison confortable comprenant : entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine équipée, 1chambre, s d'e, wc, à l'étage : pièce palière, 3 chambres, s d bain, wc. Grange attenante : bureau, atelier, chaufferie, garage, grenier aménageable. Cave. Grand terrain arboré clos 2850 m². À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 587040 ).

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À une heure de Paris, proche gare, centre-ville et toutes commodités. Venez découvrir cet appartement ensoleillé, situé au 5ème étage d’une résidence recherchée. Ce bien comprend une entrée, un grand salon-séjour, deux chambres donnant accès au balcon avec vue sur la ville de Sens et les rives de l’Yonne. Une cuisine équipée, une salle de bain et WC. Pour votre confort, un balcon plein sud avec vue sur Sens. Le logement dispose de double vitrage, d'une place de parking et d'un ascenseur facilitant l'accès. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise rénovée avec charme de l'ancien cinq chambres a seulement 10 minutes de sens et 5 minutes de l'entrée d'autoroute direct paris, dans une commune recherchée avec toutes commodités, découvrez cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée, ayant su conserver tout le cachet de l'ancien : parquets en bois massif, carreaux de ciment, beaux volumes et atmosphère élégante. D'une distribution idéale pour une grande famille ou un projet familial, la maison se compose comme suit : premier étage : une très belle entrée spacieuse, un wc indépendant, un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un salon cosy, ainsi qu'une chambre de 19 m² avec douche et wc. Deuxième étage : un palier, une chambre de 30 m², un dressing / chambre de 10 m², une salle de bains avec wc. Troisième étage : un palier de 18 m² aménagé en salon détente, deux chambres de 15 m², une salle d'eau avec wc. Sous-sol : une cave, une buanderie, un garage de 30 m² donnant accès à un second garage de 35 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un espace atelier. Extérieurs : une dépendance de 50 m², offrant un beau potentiel pour une habitation indépendante, une terrasse couverte, une piscine. Le tout sur un terrain clos de 562 m² confort et équipements : maison raccordée à la fibre, chauffage économique par poêle à granulés relié au circuit de radiateurs, pour une consommation annuelle d'environ 600 euros assainissement tout-à-l'égout, portail électrique une maison de caractère, alliant authenticité, confort moderne et faibles consommations, dans un environnement pratique et agréable. Dpe. D. Ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karine Aydin vous propose : Sublime Maison Familiale avec Jardin à Sens (1 heure de Paris) Au cOEur de la charmante ville de Sens, découvrez cette magnifique maison de 140 m² rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Située sur une parcelle de 980 m², cette maison vous séduira par son espace et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux idéal pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité. Deux chambres et une salle de bains modernes complètent ce niveau pour un confort optimal. L'étage se compose de deux belles chambres, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain complète cet étage Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, créant des ambiances uniques pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, un vaste jardin vous invite à la détente et aux jeux en plein air. Profitez de l'espace extérieur pour organiser des barbecues entre amis ou simplement pour vous relaxer en toute tranquillité. Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant des prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien. L'isolation et le système de chauffage individuel garantissent des économies d'énergie significatives. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante à Sens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Aydin vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 420 m² à Sens NON VIABILISE Voici une occasion unique de construire la maison de vos rêves sur un terrain à bâtir de 420 m² situé à Sens. Ce terrain, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Ce terrain plat est prêt à accueillir votre projet de construction, que ce soit une maison familiale, un pavillon moderne ou tout autre type de résidence que vous imaginez. Avec une surface de 420 m², vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir l'espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Profitez de la liberté de concevoir votre propre espace sans compromis, en adaptant chaque détail à vos préférences. Imaginez-vous avec un jardin fleuri, une terrasse ensoleillée ou même une piscine privée, tout est possible sur ce terrain à bâtir à Sens. La situation de ce terrain offre un accès facile aux axes routiers, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour construire votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Sens. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Aydin vous propose : Opportunité à Saisir : Terrain à Bâtir de 409 m² à Sens NON VIABILISE Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur mesure dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir de 409 m² à Sens, idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain, destiné à la construction d'une maison individuelle, offre une superficie généreuse pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. Avec la possibilité de concevoir une résidence à votre image, vous pourrez créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Localisé dans un quartier calme de Sens, proche des commodités et des infrastructures essentielles, ce terrain est idéal pour ériger votre futur foyer familial. Vous pourrez profiter d'un environnement serein tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La parcelle, prête à accueillir votre projet de construction, vous offre la liberté de concevoir un jardin, une terrasse, voire même une piscine selon vos désirs. Laissez libre cours à votre imagination et créez l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Aydin vous propose : Nouvelle Maison Contemporaine de Luxe, Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de Sens. Avec une surface habitable de 255 m² sur un terrain de 1052 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille souhaitant s'installer dans un lieu moderne et confortable construite avec beaucoup de gout et de matériel de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Cette maison dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. De plus, vous trouverez 3 toilettes et 3 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un cellier, d'un salon, d'une salle à manger et d'un dressing. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et modernité à ses habitants. Construite en 2024, cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction et de confort. Les équipements de sécurité tels que le digicode et l'alarme assurent la tranquillité des résidents. Le système de chauffage individuel, avec pompe à chaleur et climatisation réversible, garantit des températures agréables toute l'année, tout en contribuant à des économies d'énergie. Le terrain, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda, un jardin et un abris voiture (4 places) complètent les prestations de cette propriété. Cette maison contemporaine, alliant esthétisme et praticité, représente une opportunité unique à Sens. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 148 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : maison d’exception à sens – le bien que tout le monde rêve d’avoir… mais qu’un seul aura à 5 minutes à pied du centre-ville de sens, découvrez une maison bourgeoise type sénonaise, entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort et la technologie d’aujourd’hui. Un bien rare, puissant, irrésistible, défiant toute concurrence sur le secteur. Cachet absolu & prestations haut de gamme parquet chêne massif, carreaux de ciment d’époque, cheminées en marbre dans toutes les pièces de vie, escalier en chêne, belle hauteur sous plafond… ici, chaque détail respire l’élégance et l’authenticité. Une maison familiale généreuse & parfaitement distribuée rez-de-chaussée : • entrée accueillante • séjour lumineux de 32 m² environ • salle à manger de 18 m² environ • cuisine séparée • salle d’eau avec wc 1er étage : • pièce palière • 3 chambres • salle de bain • dressing • wc séparés 2e étage : • pièce palière • 4 chambres, dont une suite parentale de 25 m² environ avec salle d’eau privative sous-sol complet : chaufferie + buanderie dépendance indépendante – idéale profession libérale / invités / locatif, non comptabilisée dans la surface habitable superbe dépendance de 45 m² environ, avec vue sur la piscine : • salon-séjour avec cuisine ouverte • dressing • salle d’eau • wc garage indépendant de 15 m² environ avec ouverture directe sur rue extérieurs premium • piscine creusée et chauffée 7x3 m, profondeur 2 m, descente progressive avec rideau électrique • cour drainante refaite en 2019 confort moderne & technologie connectée • chaudière gaz viessmann basse consommation (2019), pilotable à distance • tout-à-l’égout • menuiseries aluminium intégrales • portes d’entrée blindées avec vitres pare-balles • fibre optique • borne de recharge pour véhicule électrique • portail motorisé + visiophone connectés • alarme • adoucisseur avec eau potable aucun travaux à prévoir • ravalement refait en 2019 • toiture refaite en 2018 emplacement stratégique – cœur de sens toutes les commodités à pied : commerces, écoles, gare, services… atout majeur pour les professions libérales et indépendants : la maison est située en zone zfu, offrant d’importants avantages fiscaux pour les entreprises pendant les 5 premières années. Une maison rare, une opportunité unique prestige, volumes, cachet, modernité, emplacement et fiscalité avantageuse… tous les voyants sont au vert. Un bien comme celui-ci ne se visite pas… il se saisit. Contactez-moi avant qu’il ne soit trop tard. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie ns indice et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc piroëlle ei (id 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent adam vous propose : a 5min de sens, dans un village recherché avec école, centre de loisirs et commerces. Charmant pavillon de 122 m² avec 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport (possible 5eme chambre) et un agréable jardin avec sa piscine chauffee et garage. Venez découvrir ce pavillon construit en 1988 et bien entretenu, ce pavillon sur sous-sol total. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste séjour offrant un espace convivial et très lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée. L'ensemble donnant sur une superbe terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain et un wc complètent ce niveau. À l'étage, 2 belles chambres avec des surfaces généreuses dont une de plus de 15 m² avec sa salle d'eau privative, un wc séparé sur le palier. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une 4eme chambre, un bureau, une salle de sport avec possibilité de l'aménager en 5éme chambre, un espace de rangement. Profitez d'un jardin spacieux de 1057 m² sans vis-à-vis avec son garage indépendant, une magnifique piscine enterrée 4x9 chauffée toujours bien exposée au soleil. Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, le système de chauffage pompe a challeur réversible, vmc, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurène Magne vous propose : Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, il offre un cadre de vie agréable dans une ville historique et dynamique. À deux pas du centre-ville de Sens, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 37 m², véritable havre de paix niché dans un quartier très calme. L'appartement se compose d'un séjour, d'une petite cuisine et d'une chambre confortable. Mais son véritable point fort se trouve à l'extérieur : un jardin idéal pour vos moments de détente, complété par un cabanon de jardin spacieux (parfait pour le stockage, un atelier ou le jardinage). Chauffage individuel au gaz. Double vitrage bois. Sans ascenseur. Sans parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 839567104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.