Biens à vendre à Sens (89100)

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : SENS - APPARTEMENT - T2 51 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUX Bien situé à Sens, cet appartement de 2 pièces rénové offre une double exposition est-ouest lumineuse, au 3e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux construite en 1962. Avec ses 51 m² habitables, le logement propose un agencement fonctionnel comprenant une belle entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. La double orientation est-ouest assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'appartement est rénové, la cuisine doit être aménagée et équipée Double vitrage partiel. Volets roulants électriques. Le bien bénéficie de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'air extérieur, ainsi que de 2 emplacements de parking et d'une cave, constituant un ensemble pratique et complet. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone, et dispose d'un ascenseur. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain, distribué par pompe à chaleur Air / air. Assainissement au tout à l'égoût. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Omar Kassidi vous propose : SENS – Bel appartement T4 lumineux de 130 m² avec terrasse (COEur de ville) En excellent état, cette maison de ville située à Sens offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces, des écoles et de la mairie. Développée sur 2 niveaux, elle propose 130 m² habitables lumineux grâce à son exposition plein sud, pour un bien alliant caractère et confort. Au 1er étage : Le séjour de 26 m², lumineux et ensoleillé, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d'un espace bien dimensionné propice à une utilisation conviviale au quotidien. Une chambre de 14,6 m² ainsi qu'une salle de bain avec toilette Au 2ème étage Une chambre de près de 18 m² et une autre chambre de 13 m² et une de près de 15 m², une seconde salle de bain et un dressing assurent un bon confort pour toute la famille. La maison dispose également d'une terrasse de 15 m² adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'entrée une pièce a aménager pour agrandir votre espace de stockage. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel et à l'électricité (Uniquement pour la cuisine) est distribué par radiateurs. L'emplacement est tout simplement idéal : vous faites tout à pied ! Les écoles, les commerces de proximité (boulangeries, pharmacies) et la mairie sont à deux pas, tout comme la majestueuse Cathédrale Saint-Étienne. Pour vos déplacements, les lignes de bus passent juste à côté, et vous rejoindrez la gare en seulement 15 minutes à pied (Paris-Bercy accessible en 1h). Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.33€ par mois (soit 376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Omar Kassidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 828883298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Sens (89100), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à la fois proche du centre-ville animé et des commodités essentielles telles que les écoles et les transports en commun. La ville historique offre un riche patrimoine culturel et des espaces verts propices à la détente, idéal pour les résidents en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Cet appartement de 60 m² datant de 1974 comprend 1 place de parking, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, il offre un espace intérieur fonctionnel et bien agencé pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort et de praticité. À l'intérieur, on trouve une entrée avec placards, 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. idéal investisseur ou première acquisition pour s'installer rapidement et profiter de tous les avantages de Sens et ses alentours Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.

Iad France - David Landry vous propose : SENS – Maison 1932, DPE C, 110 m², 4 chambres, 760 m² de terrain, box + parking Une maison des années 30 classée DPE C : c'est rare, et c'est le premier atout de celle-ci. Chauffage par aérothermie, climatisation réversible, fibre optique : le confort est déjà là. Reste à y mettre votre style. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, le cOEur de la maison. On y trouve aussi une chambre, une salle d'eau et un WC séparé : de quoi vivre de plain-pied si besoin. À l'étage, trois chambres desservies par un palier. L'une, plus compacte, fera un bureau idéal. À l'extérieur, un terrain de 760 m² en ville, avec parking et box. La surface permettrait d'envisager le détachement d'un terrain à bâtir, sous réserve des autorisations d'urbanisme, à vérifier en mairie. Une remise au goût du jour est à prévoir ! Les murs sont sains, les volumes sont là, l'énergie est déjà traitée. Pour une famille qui veut une maison à son image, ou pour un projet valorisant sur un grand terrain en ville. Contactez-moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185500 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Morvand vous propose : SENS - APPARTEMENT - T4 94 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Sens, cet appartement entièrement rénové de 4 pièces, situé au 1er étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 26 m², orienté plein sud-ouest, est lumineux et constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux volumes bien répartis, dont une spacieuse chambre de 14 m², adaptée pour accueillir confortablement. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique complètent la distribution intérieure. La résidence, sécurisée par un interphone, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. L'appartement est complété par un grenier, garage, une place de parking et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Au plaisir d’échanger sur votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Sens (89100) à moins d'une heure en train de Paris-Bercy, cet appartement F3 bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un lieu de vie paisible. De plus, sa proximité avec des espaces verts et l'Yonne ravira les amateurs de plein air. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables. Une terrasse carrelée et dotée d'un store permet également de profiter de moments de détente en plein air. Le bâtiment est doté d'un ascenseur, assurant un accès facile au 2ème étage où se situe le logement. D'une surface habitable de 67,75 m² Loi Carrez, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placards et un grand débarras, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour ouvrant tous les deux sur la terrasse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. En excellent état, ce bien construit en 2005 propose un agencement fonctionnel et un cadre de vie convivial. L'intimité est respectée dans cette petite copropriété qui comporte seulement 11 appartements. L'ensemble offre un espace de vie harmonieux et pratique, idéal pour une installation confortable dans un environnement accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 07 85 34 61 45, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.

Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose dans un quartier calme et recherché de Sens proche du Moulin à Tan, des écoles et des commerces, une maison plain-pied F4 de 82 m² élevée sur vide sanitaire, combles aménageables (32 m² sur 1,80m de hauteur), avec garage accolé. Cette maison habitable de plain-pied bénéficie d'une agréable parcelle close et arborée d'environ 500 m², sans vis-à-vis. Son orientation Est-Ouest lui assure une belle luminosité au fil de la journée et permet de profiter pleinement du jardin. Elle est munie du double vitrage, d'un assainissement au tout à l'égout et d'un chauffage par radiateurs à inertie (fluide caloporteur) puis par clim réversible dans le salon séjour et une chambre. À l'intérieur, la maison propose une organisation particulièrement intéressante avec une vie de plain-pied, comprenant : Une entrée donnant sur couloir desservant une cuisine aménagée et équipée - Un salon-séjour de 28 m² agrémenté d'un insert bois et d'une climatisation réversible - Deux chambres, une salle de de douche et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre offre un espace supplémentaire pour accueillir famille, adolescent ou invités. Elle est accompagnée d'environ 32 m² de combles aménageables soit 48 m² au sol, véritable potentiel pour créer selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la moderniser et de la personnaliser à leur goût. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

10 mn sens est maison de plein-pied comprenant : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipée, couloir, 3 chambres, s d b, wc. Garage attenant et garage indépendant. Terrain arboré 1650 m². À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 615467 ).

Iad france - martial delencre vous propose : maison en plein centre ville de sens. Quartier calme sans travaux grande cave deux chambres visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clara Lisboa vous propose : SENS - APPARTEMENT - 65 m² - GARAGE - Bien situé à Sens, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une surface habitable de 65 m² habitable. L'entrée sur un couloir qui dessert un séjour, une cuisine séparée, Le logement dispose de 2 chambres dont une à rafraîchir, d'une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Des rangements intégrés complètent l'espace et optimisent chaque mètre carré. Le bien bénéficie également d'un garage individuel, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. La fibre optique est disponible, et le chauffage au gaz naturel assure un confort thermique économique tout au long de l'année. Contactez-moi pour plus d’informations et / ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980645360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Ribeiro vous propose : Coeur de SENS, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex, situé au sein d’une petite copropriété. L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée, espace salle à manger et salon, ainsi qu’une chambre et une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre et une salle d’eau avec WC. Un duplex agréable et bien agencé, qui offre de beaux espaces à vivre sur deux niveaux. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.6€ par mois (soit 547.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : Au cOEur de Sens, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir ce terrain constructible de 369 m². Plat, clos et arboré, il bénéficie d’une façade de 13 mètres et est déjà viabilisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose : Au cOEur du centre-ville, dans un environnement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied, découvrez cette élégante demeure de caractère développant environ 180 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour double baigné de lumière, sublimé par de magnifiques moulures, un parquet en chêne massif et d'authentiques cheminées en marbre, qui confèrent à cette propriété un cachet rare et une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et offre un accès direct à une agréable cour intérieure ainsi qu'à une superbe cave voûtée. Les volumes permettent également d'envisager la création d'une chambre de plain-pied, selon vos besoins. Le premier étage dessert trois belles chambres, un dressing et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le deuxième étage accueille un plateau d'environ 50 m², déjà équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un vaste espace de vie. Cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant, en grand studio, en espace professionnel ou en suite parentale. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Elle bénéficie également d'un réseau de communication performant grâce à une baie de brassage distribuant Internet dans l'ensemble des pièces, un véritable atout pour le télétravail, les activités professionnelles ou le confort numérique de toute la famille. Authentique, lumineuse et pleine de potentiel, cette demeure séduira les amateurs de belles propriétés anciennes recherchant un bien alliant caractère, volumes généreux, prestations de qualité et multiples possibilités d'aménagement. Une adresse rare où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Sans plus tarder je vous invite à venir visiter cette propriété. Votre conseillère disponible 7 / 7. AVIS DE VALEUR OFFRE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Subligny (89100), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la ville de Sens et de la gare SNCF, offrant ainsi une belle harmonie entre tranquillité et accessibilité aux commodités et axes routiers. Érigée sur un terrain spacieux de 2000 m², la maison comprend un double garage, places de parking, un grand parc entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'un abri de jardin. Les huisseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis qu'une magnifique cheminée insert ajoute du cachet à l'ensemble. En franchissant le seuil, vous découvrirez une superbe bâtisse de 275 m² offrant de beaux volumes. La cuisine professionnelle et la salle de réception spacieuse sont idéales pour recevoir, tandis que les 3 chambres, le salon, la salle de bain et la pièce libre offrent un espace de vie confortable. La cave voutée et les 4 toilettes viennent compléter cette demeure aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 242 443 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 229 326,83 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 116,17 € HT + 2 623,23 € TVA, soit 15 739,4 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : SENS - APPARTEMENT - T4 de 98,8 m² à proximité des Promenades, services, transports, commerces, établissements scolaires et hôpital. Dans un cadre de vie agréable à Sens, cet appartement spacieux et totalement rénové de 4 pièces occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée avec ascenseur et offrant une double exposition nord-sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 98 m² habitables, le bien s'organise autour d'un séjour / salon de 32 m² vaste, adapté pour accueillir de grands moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien dimensionnée et aménagée dispose de son propre espace fonctionnel. Une belle entrée soignée, prolongée d’un couloir qui dessert l'ensemble des pièces. L'appartement compte 3 chambres confortables, dont une spacieuse de 12,66 m², offrant chacune calme et intimité. Une salle d'eau avec douche de belle dimension, un cabinet de toilette, un WC indépendant, une buanderie pratique. Côté extérieur, deux balcons équipés de stores prolongent agréablement le logement, le premier plein sud couvrant tout le devant du salon / séjour, le second côté opposé accessible depuis l’une des chambres L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave (accessibles par l’ascenseur) atouts important au quotidien. La résidence, équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, assure sécurité et praticité. Le chauffage urbain par radiateurs et la fibre optique complètent les équipements de ce bien soigné. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. NB : les charges comprennent le chauffage urbain, l'eau froide et l'eau chaude La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.67€ par mois (soit 4220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : SENS - APPARTEMENT DANS L’AMANDE DE SENS Bien situé à Sens, proche commerces et transports. cet appartement au 2e étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie pratique et bien conçu pour une surface habitable de 25 m². Le séjour, pièce maîtresse de l'appartement, s'étend sur 19 m² et constitue l'espace central du logement. Lumineux et bien proportionné, il représente la majorité de la surface et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Le coin chambre, cosy et fonctionnel, complète l'agencement du bien. La salle de bain, compacte et bien pensée, répond aux besoins essentiels. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome de la consommation énergétique. La résidence bénéficie d'équipements de sécurité appréciables : digicode, interphone et accès sécurisé garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.42€ par mois (soit 641.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Delencre vous propose : SENS - MAISON - T5 130 m² 10MN à pied de la gare de sens Cette maison de Sens offre un cadre de vie agréable au sein d'une maison traditionnelle de 130 m² habitables, bien conçue pour accueillir une vie de famille épanouie. Avec ses 5 pièces bien distribuées, ce bien allie volumes confortables et fonctionnalité au quotidien. L'agencement intérieur de cette maison traditionnelle propose des pièces de vie lumineuses et bien proportionnées. Le séjour, vaste et conviviaux, constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Les chambres, au calme, offrent des espaces reposants et bien dimensionnés, adaptés aux besoins de chacun. La distribution des pièces, pensée avec soin, garantit une circulation fluide entre les différents niveaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. visite 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous trouviez à Sens une maison pensée pour accompagner les différentes étapes de votre vie ? Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison familiale de 124,91 m², implantée sur un terrain arboré de 436 m². Dès l'entrée, vous découvrez une maison agréable à vivre, organisée autour d'un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda chauffée tournée vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète naturellement cet espace de vie. Un rez-de-chaussée particulièrement pratique La maison offre un véritable atout avec une chambre de plain-pied accompagnée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille souhaitant disposer d'un espace au rez-de-chaussée, pour recevoir un proche ou simplement anticiper l'évolution de ses besoins au fil du temps. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol qui multiplie les possibilités Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire. Il comprend notamment un garage avec porte automatique ainsi que quatre espaces complémentaires pouvant répondre aux besoins de rangement, d'atelier, de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Un jardin qui invite à profiter des beaux jours À l'extérieur, le jardin arboré de 436 m² offre un cadre agréable et soigneusement aménagé. Le bassin apporte une touche de charme supplémentaire, tandis que l'arrosage automatique programmable facilite son entretien. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, du tout-à-l'égout et d'un DPE classé D. Située à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Sens, elle permet de profiter des commerces, services, écoles, infrastructures de santé et équipements de la ville tout en conservant un environnement résidentiel. Les bords de l'Yonne sont également à proximité. La gare de Sens permet par ailleurs de rejoindre Paris en environ une heure selon les liaisons, un atout pour les actifs travaillant en Île-de-France. Une maison familiale fonctionnelle, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 21 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 260 € Honoraires charge acquéreur : 13 740 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 06 40 38 16 31, E-mail : angelique.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1 heure de Paris, dans l’hypercentre de Sens, au pied de toutes les commodités et à proximité immédiate de la gare, venez découvrir cet appartement douillet et lumineux, situé dans une résidence recherchée. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant. Pour votre confort, la résidence bénéficie d’un accès sécurisé ainsi que d’un ascenseur. Charges avec chauffage inclus. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère au coeur de sens 245 m² habitables au coeur de la ville de sens, dans un quartier particulièrement recherché et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez cette élégante propriété de caractère d'environ 245 m² habitables. Prix de vente 590000 euros honoraires charge vendeurs. Karine allender vous présente cette maison familiale, lumineuse et pleine de charme, a su conserver toute son authenticité ainsi que les éléments qui font le charme de l'ancien. Ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé en font une propriété particulièrement agréable à vivre. L'entrée de la maison se fait par un porche donnant sur la cour, apportant dès l'arrivée une véritable sensation d'intimité et de caractère. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une entrée avec ses authentiques carreaux de ciment, un salon lumineux agrémenté d'un magnifique parquet en bois en point de hongrie et de belles moulures en bois, apportant élégance et raffinement à la pièce, une salle à manger bénéficiant également d'un parquet en point de hongrie et de moulures en bois, sublimant son caractère chaleureux et authentique, une pièce d'accueil lumineuse avec son parquet en bois donnant directement sur le jardin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec wc. Les différentes pièces bénéficient de beaux volumes et d'une belle luminosité, tout en conservant l'âme et le cachet de cette demeure ancienne. À l'étage : un palier dessert : trois chambres, une chambre d'enfant ou pièce de jeux, deux salles de bains, dont une avec douche et wc, un dressing, un wc indépendant. Un grenier aménageable vient compléter l'habitation et offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Extérieurs et dépendances attenant à la maison, vous disposerez d'une chaufferie ainsi que d'un garage avec porte automatique. La cour, accessible depuis le porche, abrite également un bûcher dans lequel se trouve l'accès à la cave. À l'arrière de la propriété, vous profiterez d'un terrain avec terrasse véritable espace extérieur agréable et préservé, rare pour une maison située en plein coeur de ville. Une demeure pleine de charme et d'authenticité, où le caractère de l'ancien se conjugue avec de beaux volumes et un emplacement privilégié. Une propriété rare au coeur de sens, à découvrir pour apprécier toute son élégance et son potentiel. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4690 euros et 6390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez allender karine, au 06 21 65 22 77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de allender karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462740duk le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À sens, découvrez cette maison indépendante de plain-pied, entièrement rénovée, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain de 418 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle comprend une entrée, un double salon-séjour convivial, une cuisine américaine aménagée, quatre chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des wc suspendu indépendants. La maison bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, pour un confort optimal été comme hiver. La fibre optique est également disponible. Son excellent classement énergétique, dpe b (89 kwh / m² / an) et ges a (3 kg co ?/ m² / an), constitue un atout majeur : il témoigne de la qualité de sa rénovation et d'une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Un bien clé en main, lumineux, fonctionnel et économe en énergie, à découvrir sans tarder. Dpe b (89) ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fournier sylvain, au 06 52 00 57 51 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fournier sylvain, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462768 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente, 260 500 euros honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens (accès direct Paris-Bercy), venez découvrir cette charmante maison familiale de 103 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir dessert un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une vie de plain-pied très appréciable grâce à deux premières chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, de la famille ou un espace télétravail. Les extérieurs et annexes : Un sous-sol total comprenant une partie garage et un espace de stockage / atelier. Un hangar indépendant de plus de 90 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres ! Un atout exceptionnel qui séduira à coup sûr les passionnés de mécanique, les artisans ou les propriétaires de camping-car. Le tout édifié sur un terrain de 983 m². Côté confort & prestations : Double vitrage Chauffage au gaz de ville Tout-à-l'égout Fibre optique installée Vous souhaitez visité ce bien, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Sens (89100), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. De plus, sa proximité avec les transports en commun et les établissements scolaires en fait un lieu idéal pour les familles. Les amateurs d'architecture trouveront leur bonheur dans ce quartier historique aux ruelles pittoresques. À l'extérieur, cette propriété comprend une parcelle de 152 m² comprenant une courette et un garage indépendant avec toit-terrasse, offrant ainsi un espace extérieur privé et sécurisé. Les sols carrelés et parquetés ainsi qu'une cheminée en marbre de Carrare ajoutent du cachet à ce bien, tandis que les volets en bois et fer apportent une touche traditionnelle à l'ensemble. La toiture en bon état garantit une bonne longévité à la maison, tandis que le sous-sol avec sa cave à vin offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette maison de 91.50 m² s'étend sur 4 niveaux, comprenant un rez-de-chaussée avec cuisine équipée, séjour avec cheminée, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres, un petit dressing, une salle de bain-douche et un WC offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le deuxième étage comprend une chambre, un réduit et un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec un chauffage central au gaz, des huisseries bois en simple vitrage et un garage, cette propriété révèle un fort potentiel après quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

Timothée Léonard vous propose à Paron cette spacieuse maison familiale d'environ 163 m², implantée sur un terrain de 1 250 m². Elle offre une configuration particulièrement généreuse sur trois niveaux. Au RDC, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle d'eau, un salon, une buanderie ainsi qu'un garage. Au premier étage, la maison dispose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend un nouvel espace salon avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un bureau. Au total, le bien propose 4 chambres, un bureau, 3 salles d'eau et plusieurs espaces de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Le DPE est classé C et la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente. Un jardin complète l'ensemble. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD, Tél. : 06 85 71 78 93, E-mail : timothee.leonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907.

Iad france - martial delencre vous propose : immeuble composé de 5 appartements dont 4 sont rénovés proche centre ville de sens 6 compteurs electrique 5 compteurs d eau honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.