Biens à vendre à Segonzac (19310)

Cette propriété comprend deux maisons, une piscine et plus de 9000 m² de terrain partiellement boisé. La 1ère maison comprend une pièce de vie de plus de 45 m² avec une cuisine ouverte, une salle de bains et deux chambres. La seconde propose un salon, une cuisine et deux chambres. Idéal chambres d'hôtes, gites, AirBnB. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Un petit paradis à la campagne, cette maison à tout ! Le calme, la nature, le soleil ! Très agréable maison avec en rez de jardin : son double séjour très lumineux et ensoleillé, sa cuisine indépendante et spacieuse, ses 3 chambres côté jardin, sa salle de bains et sa cuisine d'été. À l'étage : Une salle d'eau avec wc indépendant, ses 2 chambres très spacieuses avec de grands rangements. À l'éxtérieur : Un garage indépendant de la maison avec une cave et un atelier Un magnifique jardin arboré au coeur de la campagne ! Assainissement : Fosse sceptique Chauffage : Fuel Bourg de Segonzac avec sa poste, sa mairie et son église : 5mn à pied Proche Ayen : 5 mn Proche Objat : 10 mn Proche Brive : 25 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de 1870 au grand potentiel situé dans le charmant petit village de Ségonzac en Corrèze. Elle comprend au RDC : Une entrée / cuisine, une chambre avec parquet bois, un séjour donnant sur le jardin et un très grand salon. À l'étage : un spacieux bureau, 2 chambres et un dégagement / dressing donnant sur le balcon. Un grenier de 33 m² aménageable sous une belle charpente. À l'extérieur un très beau jardin de 600 m² arboré avec récupération d'eau et une spacieuse cuisine d'été sous abri en bois. Au sous sol : une cave à vin avec puits Travaux à prévoir A réaménager selon vos goûts et vos envies. Distance : Brive 30 mn Objat : 15 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Guillaume Sage vous propose : BIEN RARE et COUP DE CŒUR ! Du charme, du potentiel, du calme. Cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons d’habitation vous attend sur la commune de Segonzac en Corrèze, à seulement 15 min d’Objat, 20 min de Pompadour et à quelques minutes de Saint-Robert. La première habitation se compose d’un grand salon cuisine de 42 m², d’une salle de bain de 13 m², de 2 chambres sous combles, d’une grande terrasse de 40 m² avec barbecue ainsi que d’une dalle prévue pour piscine hors sol. La seconde habitation, atypique et pleine de charme, se compose d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger de 28 m² (ancienne étable restaurée) avec de beaux volumes, de petits coins très bien agencés, d’un salon de 16 m², d’une grande chambre de 24 m² aménagée en coin nuit (4 couchages) et d’une chambre de 16 m². Chaque chambre dispose de sa salle d’eau ou salle de bain. Une piscine coque récente avec espace terrasse entièrement clôturé vient compléter l’ensemble. Autres informations : cave de 44 m², puits, terrain de 9 000 m² (bois et jardin), dépendance dans le bois, plancher chauffant dans l’habitation principale, poêle à granulés et climatisation réversible, arbres fruitiers, terrain de boules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain zebik vous propose : -_-_-_-_-_-_-_-_-_-nouveau prix pour ce bien-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_ charmante maison d un village au calme offrant un potentiel exceptionnel d aménagement intérieur et extérieur. Avec une surface de 255 m², 4 grandes chambres, 1 cuisine chaleureuse, un immense salon séjour, cette demeure du début du xxe siècle est idéale pour les amateurs d authenticité. Très grand salon séjour qui a servi de salle de danse. Cette maison possède un charme et un emplacement prisés. Proche des commodités locales, elle est parfaite pour créer votre havre de paix. Des travaux sont à prévoir : revoir le système de chauffage (remise en conformité d une chaudière à pellets devis à dispo) ou installation d une pompe à chaleur. Finir d isoler les murs, une partie du matériel de l’isolation est laissée par le propriétaire ou faire réaliser un devis. Le ballon d’eau chaude solaire est neuf. Grande cuisine d été dans un jardin agréable de plus de 600 m² joliment agencé. Abris de jardins. Cette grande maison nécessite des travaux de rénovation mais pas dans sa totalité. Si vous aimez les beaux volumes n hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 min d'Objat et 34 min de Brive centre. Maison de plain-pied de 2024 comprenant cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres, salle d'eau et wc séparé, garage. Un plancher chauffant / rafraîchissant, d'un poêle à bois et d'un système de récupération des eaux de pluie (10m³) pour l'eau sanitaire. Terrain arboré de fruitier. Honoraires inclus dans le prix : 5.47%.

Dans l'un des plus beau village de France ce trouve cette maison de bourg en pierres. Elle vous acceuille dans une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec un accès à une terrasse. L'étage propose deux chambres, un bureau et une salle de bains. Elle bénéficie également de combles aménageables. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un des plus beaux villages de Corrèze, venez découvrir cette maison en pierres au fond d'une impasse. Elle comprend une cuisine, une salle à manger salon, deux chambres, une salle d'eau et une cave voutée. La toiture et la charpente ont été refaites, il faudra envisager l'isolation et la rénovation intérieure ainsi elle deviendra un endroit charmant pour une résidence principale, pour une résidence secondaire ou pour de la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située sur le bord d'un joli hameau une belle maison et une grande grange sur un magnifique terrain de 4 470 m² avec une mare et agrémentée d'une superbe vue. La maison d'environ 110 m² habitables est doté d'une grande cave et offre en rez de chaussée légèrement surélevée un salon / cuisine de 51 m² avec un sol en pierre de Saint Yrieix et poêle à bois. Dans le prolongement une chambre de 11 m² et une spacieuse salle de bains avec WC. À l'étage une mezzanine de 33 m² (couchage possible) et une deuxième chambre de 9 m². Magnifique grande grange d'une très belle hauteur en pierre et d'une surface au sol de 180 m². À l'arrière de celle-ci une grande terrasse ombragée avec vue sur la pêcherie maçonnée de 80 m². Cour gravillonnée devant, une allée de 70 m de long et un beau jardin arboré ainsi qu'une petite prairie. Superbe vue. Chauffage; Poêle à bois, simple vitrage, fosse septique, raccordable à la fibre. Juillac 7 min Brive 35 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un hameau, ancienne exploitation composée d'une maison d'habitation avec un salon, une salle à manger avec cheminée et son espace cuisine, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Un garage en sous sol. Une grange, diverses dépendances viennnent compléter le tout sur 14661 m² de terrain environ. Au calme Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Juillac, en Corrèze, à seulement quelques kilomètres de la Dordogne, se trouve ce superbe terrain de 4,9 hectares offrant un cadre naturel rare et préservé. Depuis une prairie attenante à une petite route calme, on accède à un bois au cœur duquel se dévoile un premier étang d'environ 2.000 m², entouré d'arbres et baigné d'une atmosphère romantique. C'est sur cette partie, allant de la prairie jusqu'au bord de l'eau, qu'il est possible de construire une maison, profitant d'une vue imprenable sur l'étang et la nature environnante. Le terrain, en légère pente vers l'eau, renforce encore le charme du site. Plus à l'ouest, un second étang, beaucoup plus vaste avec plus de 8.000 m², invite à la baignade et à la pêche, dans un environnement verdoyant et apaisant. Les deux étangs sont reliés par une digue arborée, l'étang supérieur alimentant le plus grand. L'ensemble constitue un lieu unique pour réaliser un projet d'habitation ou de villégiature au bord de l'eau, au milieu de la nature. L'environnement est idéal : la Corrèze offre calme et authenticité, avec moins de tourisme, tandis que la Dordogne toute proche permet de profiter de ses villages classés et de son dynamisme culturel. Juillac est un bourg tranquille disposant d'une grande supérette moderne, et à quelques minutes se trouvent de charmants villages comme Ségur-le-Château ou Arnac-Pompadour, réputé pour son château et son hippodrome traditionnel où se déroulent différentes courses équestres. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de nature, de pêche, de baignade et de tranquillité, avec la possibilité exceptionnelle de construire au bord de l'eau dans un cadre bucolique et privilégié. ! Les étangs ne sont actuellement pas conformes aux normes, veuillez tenir compte des coûts importants liés aux travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 12 min d'Objat et 30 min de Brive. Maison lumineuse avec vue dégagée, proche commerces, commodités et école offrant cuisine, séjour, salle d'eau, buanderie. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau. Cave, deux terrasses, deux appentis. Volets roulants solaires, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Terrain constructible d'une surface de 3280 m² A la lisière d'un chemin communal et d'une route peu passante, terrain situé au calme proche du bourg de Juillac. Viabilité : Possiblité de se raccorder à la fibre, EDF, et à l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Juillac, à mi chemin entre Pompadour et Objat, cette maison sur sous-sol est composée de plain pied d'une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau et un garage. L'étage dessert deux chambres supplémentaires et la possibilité de créer une salle d'eau. Un joli jardin et un sous-sol complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.95%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bienvenue dans le charmant petit village de juillac ! Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison de bourg en pierre, qui a su conserver tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien petit commerce, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre propre espace professionnel ou pour développer votre projet de commerce. Vous bénéficierez également d'un atelier avec accès extérieur, idéal pour les bricoleurs et les artisans. À l'étage, vous découvrez un grand logement composé d'un salon d'environ 25 m², d'une salle à manger / cuisine de près de 30 m², d'une salle d'eau à conforter, d'un bureau et d'une grande chambre avec un beau parquet. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel, avec une belle luminosité. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Cave. Proche commerces. Ideal 1er achat ! Pas de jardin, ni d'espace exterieur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

Saisissez cette opportunité unique au centre du charmant village de Juillac ! Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités, tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle. Le bâtiment se compose de : Un espace commercial avec une grande zone de stockage, idéal pour une boutique, un bureau ou une petite entreprise, bénéficiant d'une visibilité directe et d'un accès facile pour les clients. Un appartement spacieux avec 2 chambres, un grand séjour, une cuisine équipée et une salle de bain. Parfait pour une vie confortable en plein centre-ville. Un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension pour créer une salle de bain et une chambre ou bureau. Ce bien est une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique, ou pour les investisseurs désireux d'exploiter tout le potentiel de l'espace disponible. Ne manquez pas cette occasion de combiner lieu de vie et de travail dans ce bâtiment polyvalent ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 12 min d'Objat et 30 min de Brive. Maison avec vue dégagée, proche commerces, commodités et école offrant de plain-pied, une cuisine, un séjout, wc, salle d'eau, à l'étage, deux chambres, salle de bains, une mezzanine pouvant être transformé en chambre. Sous-sol total, double vitrage, tout à l'égout, jardin d'environ 670 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Découvrez cette maison de village, située à Juillac dans un environnement paisible, proche des commodités locales, écoles et services. À l'extérieur, cette maison se distingue par son agréable jardin avec arbres fruitiers, offrant un espace convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage, et une cave idéale pour le rangement, complètent ce bien. À l'intérieur, cette maison de 95 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une belle pièce de vie avec vue sur le jardin. Bien sûr des travaux sont à prévoir mais son prix reste attractif. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 06 89 40 16 46, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335.

Grange rénovée avec goût offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Ambiance chaleureuse et moderne. Une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente et une vue imprenable sur les couchers de soleil. Projet de gite envisageable avec une deuxième grange à rénover, les amoureux de chevaux apprécieront l'infrastructure existant avec environ 1,3 hectares de terrain amenage pour les cheveaux. Le reste du terrain est une forêt qui invite aux balades à cheval et aux promenades familiales. la maison se trouve à 10 min de Juillac avec tous les commodités dont vous avez besoin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Superbe gentilhommière datée de 1891 située dans un environement très agréable. Elle comprend : une entrée, un hall d'escalier, une cuisine avec cantou ainsi qu'une pièce à vivre très spacieuse ! Au 1er étage : 4 grandes chambres dont une avec une salle d'eau. Une salle de bains, WC et un bureau. Au 2eme étage : 2 greniers aménageable (environ 80 m²). À l'arrière de la maison une cuisine d'été a été rajoutée. Une magnifique grange indépendante (environ 250 m²) dont la charpente a été renforcée, Toiture en tuiles. Un puits, un four à pain et un poulailler. Terrain de 4000 m² sans vis-à-vis et une jolie vue. Fosse septique aux normes, double vitrage en alu, chauffage électrique. Juillac 5 min. Brive 30 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Baisse de prix ! Maison des années 1900 semi-enterrée, dont les pierres constituant le sous-sol sont les vestiges du vieux château de Juillac. La toiture en bon état est recouverte en ardoise d'Angers. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert sur votre droite, une cuisine ouverte sur salle à manger pour une surface approximative de 26 m², ainsi qu'un couloir donnant accès au premier étage, un carrelage de couleur beige en recouvre le sol. Sur votre gauche, vous découvrirez une chambre / bureau avec placard d'environ 11 m² dont le sol est recouvert d'un lino ainsi qu'une deuxième chambre parquetée de 12 m² environ. De la cuisine un couloir vous conduira vers une toilette indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Cette partie du sol est recouverte d'un lino. À l'étage, le palier dessert deux chambres parquetées, l'une d'une surface de 15 m² environ avec placard, l'autre d'une surface approximative de 12 m². Vous y trouverez également, un cabinet de toilette avec WC, un petit grenier pour le rangement. Le sous-sol est composé d'une cave en deux compartiments. L'une de 48 m² aménageable en buanderie, accueillant une chaudière au fioul, un point d'eau et une petite cave, l'autre de 25 m² pouvant elle aussi être aménagée, l'ensemble du sous-sol sert actuellement de débarras. Attenant, un garage avec toiture en ardoise fibrociment, accessible par l'intérieur d'environ 13 m² permettra l'accès à une petite voiture. Sur le terrain, cabane et barbecue en pierre agrémentés de divers arbres fruitiers prêts à vous délecter. Cette maison d'environ 102 m² habitables est située sur un terrain dont la surface totale s'élève à 1 301 m². Double vitrage bois et pvc, chauffage central au fuel, tout à l'égout.

Située dans un environnement calme et verdoyant entre Juillac et Ayen, à seulement 10 minutes d'Objat et 30 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette belle propriété de près de 3000 m² offre une opportunité rare de combiner vie rurale et activité professionnelle dans un cadre naturel exceptionnel, avec une vue imprenable sur la vallée. La maison principale (103 m² habitable) se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le poële a granule chauffe la maison. Une salle à manger attenante avec coin bureau complète harmonieusement l'espace. À l'arrière, une arrière-cuisine offre un espace de rangement pratique. Deux chambres confortables, une salle de bain, permettent un confort optimal. À l'extérieur, une belle terrasse donne accès à une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance attenante peut faire office d'atelier, d'espace de stockage ou être aménagée selon vos besoins. À côté de la maison se trouve un second bâtiment (surface 100 m²) actuellement exploité comme restaurant. Réputé dans la région et bénéficiant d'une clientèle fidèle, cet établissement en activité génère un chiffre d'affaires attractif. À l'étage, un gîte indépendant entièrement équipé accueille deux personnes dans un cadre chaleureux, avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'installer à la campagne tout en développant une activité touristique ou gastronomique. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre projet de vie. Un véritable havre de paix avec un fort potentiel dans une région dynamique et touristique. (Fonds de comemrce pas compris dans le prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Alexandra Maret vous propose : Sur la commune de Juillac, aux portes de la Dordogne, superbe grange en pierres d'environ 110 m² au sol. Elle se situe sur un terrain constructible de 5000 m², isolée sans voisins, avec une superbe vue dégagée. La grange n'est pas raccordée en eau et en électricité. Un poteau électrique est en attente sur le terrain. Elle est orientée Sud Ouest et bien desservie par une route peu empruntée. Les diagnostics ont été faits, ainsi que la demande de Cu. Une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 508489788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : Superbe Maison tout confort de 115 m², parcelle de 3480 m² sur la commune de Juillac, à moins de 5 minutes des commerces de proximité, 20 minutes de Pompadour et d’Objat, ramassage scolaire au portail, dans un quartier calme et résidentiel. Description : •Maison traditionnelle de plain-pied construite en 2005 •Architecture unique avec une vue imprenable sur la nature •Grande terrasse ensoleillée offrant un havre de paix •Environnement calme, verdoyant et propice à la sérénité •Façade avant avec accès de plain-pied •Arrière surélevé sur sous-sol avec accès direct depuis l’intérieur : Sous-sol isolé comprenant Garage pour deux voitures Espace buanderie / chaufferie avec vastes placards de rangements Espace de vie : •Entrée de plain pied, en rez-de-jardin •Vaste pièce à vivre lumineuse de plus de 60 m² •Cuisine toute équipée moderne ouverte avec îlot central •Accès direct à la terrasse par de grandes baies vitrées •Superbe continuité entre intérieur et extérieur Espace nuit : •Trois chambres •Un dressing sur mesure de 10 m² •Une salle de bain •WC indépendant Équipement et confort •Deux systèmes de panneaux solaires : Pour l’auto-consommation et revente : (700€ annuel environ) Pour la production et revente (2000€ annuel environ) •Chauffage par plancher chauffant alimenté par géothermie •Ballon thermodynamique •Portail électrique •Terrain clos de 3480 m², arboré •Fosse toutes eaux conforme Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 931529382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre du village, cette grande maison en pierres vous propose au rez-de-chaussée, un salon, une grande cuisine, celliler, buandeire et salle d'eau. Le 1er dessert un second salon, une chambre et une suite parentale. Au 2ème étage, une salle de jeu et 2 chambres. Un petit jardin intimiste complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.73%.