Description du bien

Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des villages de caractère du secteur, découvrez cet ensemble immobilier en pierre plein de charme, composé d'une maison principale et d'un gîte indépendant, implanté sur un terrain d'environ 9 200 m².

La maison principale séduit immédiatement par son authenticité : pierres apparentes, poutres, volumes chaleureux et atmosphère typiquement périgourdine.

Elle comprend notamment : une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, un salon cosy, ainsi que des espaces aménagés sous combles avec 2 chambres.

Le gîte indépendant, prêt à être exploité, constitue un véritable atout pour : une activité locative, l'accueil de famille ou d'amis, ou un projet de vie mixte.

À l'extérieur, la propriété propose : de nombreuses terrasses pour profiter des beaux jours, une piscine, et un terrain de près d'un hectare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

L'ensemble offre un excellent compromis entre résidence principale, maison secondaire et potentiel locatif.

Les points forts : Ensemble maison + gîte Environnement calme Piscine Terrain de 9 000 m² Charme de l'ancien Une propriété idéale pour un projet de vie à la campagne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 18 mars 2026

Caractéristiques

Cave
Terrasse
Jardin
Piscine
Bien de caractère
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(1 918 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 918 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 800 € et 2 240 € par an

Prix dans la région

1 918 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Segonzac indisponible

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Localisation

centre ville, commerces, autoroute, aéroport, Segonzac (19310)

Segonzac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr