Biens à vendre à Vars-sur-Roseix (19130)

Située dans cette charmante commune de Vars-sur-Roseix, ce bien offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, bénéficiant ainsi d'un environnement particulièrement calme et paisible car situé en extrémité d'une impasse. sans oublier sa proximité avec les commodités, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre offrant un cachet totalement authentique, une toiture en ardoise et une grande terrasse abritée propice à la détente en famille ou entre amis. Un carport agrémente également ce bien, garantissant un stationnement pratique et fonctionnel. Cette belle maison de 91 m² offre un beau salon lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, une belle salle de bain, un WC indépendant, deux jolies chambres avec placard, une buanderie, des combles aménageables, et deux agréables jardins dont un non-attenant. L'ambiance relaxante de ce bien comblera les amoureux de de belles pierres et de nature. Visite virtuelle sur demande. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

À 6 minutes d'Objat et 20 minutes de Brive. Maison de plain-pied avec vue comprenant cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres, un bureau, salle d'eau, buanderie, garage, piscine au sel avec liner armé, pool house, chauffage électrique et poêle à granulés, portail électrique solaire, forêt. Terrain arboré d'environ 4200 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Au cœur du charmant village de Vars sur Roseix, maison typique en grès rouge à rénover. Au RDC : Cuisine avec cantou, Un spacieux séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin. Une chambre Une salle d'eau, Un bureau / buanderie. Accès à la cave A l'étage : 3 grandes chambres, une antichambre et une salle de bain. Accès au grenier. Chauffage : Fuel Assainissment : Tout à l'égout Un garage et un jardin tout en longueur de 776 m² se situent de l'autre côté de la ruelle. Travaux à prévoir Ayen : 5 mn Objat : 10 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Saint-Cyprien, à moins de 10 minutes d'Objat et à 22 minutes de Brive, découvrez ce terrain plat d'environ 1145 m², entièrement constructible, offrant une vue dominante. Honoraires inclus dans le prix : 18.18%.

À 20 minutes de Brive, 8 minutes d'Objat, au coeur de la campagne, cette charmante maison en pierre, sur environ 6 000 m² de terrain, se compose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 2 garages, 1 dépendance et 2 terrasses dont une avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Sur la commune de Saint-Cyprien, à moins de 10 minutes d'Objat et 22 minutes de Brive, terrain plat d'environ 2290 m², idéal pour une construction de plain pied offant une vue dominante. N'hésitez pas à nous joindre rapidement pour plus de renseignementqs ou pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Iad France - Stephane Atangana vous propose : EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible de 2 124 m² à Saint-Bonnet-la-Rivière (19) En exclusivité chez iad France, découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 124 m², situé sur la commune de Saint-Bonnet-la-Rivière, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cette belle parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Tous types de constructions sont possibles, vous laissant une totale liberté pour réaliser la maison qui vous ressemble : maison de plain-pied, villa contemporaine, maison traditionnelle, résidence secondaire ou projet d’investissement. Les atouts du bien : Terrain constructible de 2 124 m² En exclusivité chez iad France Environnement calme et recherché Belle superficie et nombreuses possibilités d’aménagement Tous types de constructions autorisés Idéal pour un projet de vie ou un investissement Une opportunité rare sur le secteur pour construire votre futur projet dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane atangana vous propose : terrain à bâtir en exclusivité – un cadre naturel pour donner vie à vos projets à saint-bonnet-la-rivière, découvrez en exclusivité ce magnifique terrain constructible d’environ 2 038 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d’une belle exposition et d’un cadre préservé, ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction, que vous envisagiez une maison de plain-pied ou une maison semi-enterrée parfaitement intégrée à son environnement. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, alliant tranquillité, nature et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les atouts : * terrain constructible d’environ 2 038 m² * belle exposition * environnement calme et agréable * construction de plain-pied ou semi-enterrée possible * cadre verdoyant et préservé * bien proposé en exclusivité vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié ? Ce bien rare sur le secteur n’attend plus que vous. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Sage vous propose : Située sur la commune d’Objat dans un quartier recherché à moins de 2 minutes du centre, venez découvrir cette maison de 116 m² alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d’une cuisine d’environ 11 m² avec équipements récents (lave-vaisselle, four), d’un vaste salon-séjour lumineux de 32 m², ainsi que de 3 chambres de 10 à 11 m² dont une avec grand placard. Vous trouverez également une spacieuse salle d’eau de 6 m² et un bureau de 11 m² avec rangement, idéal pour le télétravail. Côté extérieur et dépendances, un grand garage de 52 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un atelier selon vos besoins. Un chalet de 6 m² complète l’ensemble. La maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif, climatisation gainable et grande terrasse pour profiter des beaux jours avec stores banne électrique. La toiture a été entretenue et récemment démoussée, avec faîtage refait, garantissant une tranquillité supplémentaire. Une maison agréable à vivre, bien située et prête à accueillir votre projet de vie. N’hésitez pas à m’appeler pour plus d’informations – visite 360° possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Idéalement située au centre d'Objat, cette agréable maison de 153 m² vous permet d'effectuer tous vos déplacements quotidiens à pied (commerces, écoles, services). Un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour accueillir une famille. Les atouts du bien : * Côté nuit : 4 chambres spacieuses déjà rénovées. * Salles d'eau : 2 espaces bains (dont une salle de bain déjà rénovée). * Extérieur : une agréable terrasse à l'arrière complétée par un petit jardin clos. * Côté technique : chaudière gaz récente (moins de 2 ans), raccordement au tout-à-l'égout. Espace modulable en RDC : Une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Idéale pour une profession libéral, un autoentrepreneur, un bureau pour du télétravail ou pour recevoir des proches ou du public en toute indépendance. Un bien parfaitement entretenu : La maison est totalement habitable en l'état et a bénéficié de beaux travaux (chambres, salle d'eau). Seul un rafraîchissement selon vos goûts reste à prévoir pour la cuisine ainsi que la seconde salle de bains. Une très belle prestation au centre-ville, à visiter sans tarder ! Le garage vous permet d’accueillir une voiture. Pour votre sécurité cette maison est équipée d'une alarme sans abonnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cOEur de la dynamique commune d’Objat. Composé de neuf logements, cet ensemble se divise en deux bâtiments : - Première Maison : Quatre logements meublés (T2) sur deux étages, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Possibilité d'en créer un cinquième. - Second Bâtiment : Cinq logements meublés (T2) quasi de plain-pied, parfait pour une accessibilité optimale. L'ensemble bénéficie également de quatre box de rangement, d'un local supplémentaire et d'un parking couvert. Actuellement, tous les logements, box et locaux sont loués, assurant ainsi une belle rentabilité (informations fournies sur demande). Chaque logement est équipé de volets roulants manuels et de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Chauffage au fuel collectif avec réglage individuel. En plus des logements, un terrain plat et constructible est inclus dans la vente, offrant la possibilité de diviser et de revendre en parcelles ou d'y envisager de nouvelles constructions. (Possibilités de 2 Lots) Idéalement placé, cet ensemble permet de réaliser ses courses à pied et bénéficie d'un grand nombre de places de stationnement sur la parcelle. Cet ensemble immobilier est parfait pour des investisseurs à la recherche d'opportunités rentables dans un secteur en pleine croissance ! Ne manquez pas cette chance unique d'investissement ! Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Objat, cette vaste maison de 160 m² est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Avec ses 5 pièces bien distribuées, dont 3 belles chambres, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. La double exposition et les grandes fenêtres avec double vitrage assurent une excellente isolation ainsi qu’une belle luminosité dans chaque pièce. La cuisine fonctionnelle fait face à une pièce à vivre accueillante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L’ensemble s’accompagne d’une agréable terrasse et d’un balcon, idéaux pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’un sous-sol et d’une entrée indépendante, offrant la possibilité d’organiser l’espace selon vos besoins. Entourée d’un jardin clôturé et accessible par une cour pavée, cette propriété propose un environnement sécurisé pour les enfants et les animaux. Proche de toutes les commodités du centre-ville d’Objat, cette maison représente une opportunité rare alliant espace, confort et sécurité.

Vous recherchez un projet de rénovation unique avec du caractère ? Cette maison datant de 1700, construite en pierres de brasiers, constitue une excellente base pour un superbe projet de restauration. Située dans un charmant hameau proche d'Objat, elle possède tout le cachet de l'ancien. Un fort potentiel à exploiter Avec une superficie au sol de 200 m² et la possibilité d'aménager environ 160 m² habitables, ce bien offre de nombreuses opportunités. Actuellement composée de trois pièces, elle peut être entièrement repensée pour créer une maison chaleureuse et pleine de charme. Emplacement Nichée dans un environnement calme, cette maison se trouve à proximité d'Objat et de toutes les commodités nécessaires. Un bien idéal pour les amateurs de belles pierres souhaitant réaliser un projet à leur image. Saisissez cette opportunité unique et redonnez vie à cette bâtisse pleine d'histoire ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

20 minutes de Brive-Centre, 10 minutes d'Objat, offrant un sympathique point de vue sur la campagne. Terrain d'environ 3 000 m² est constructible sur une surface d'environ 1 000 m². Possibilité d'acquérir le terrain voisin. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

St aulaire, à 5 minutes d'objat, de tous les commerces et services, et à 20 minutes de brive, beau terrain plat de 3347 m², idéal pour un projet de plain pied. Environnement campagne, sans vis à vis sur l'arrière et sur un côté situés en zone a. Assainissement individuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 595803 ).

Située dans un petit hameau paisible de Saint-Aulaire, cette belle maison entièrement rénovée allie confort moderne et charme authentique. Grâce à des améliorations récentes telles que le double vitrage, une isolation performante et une pompe à chaleur, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique pour ce type de bien. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine avec coin repas, un salon lumineux et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un espace de stockage. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'étage, quatre chambres généreuses et une salle de bain offrent un bel espace de vie pour toute la famille. Extérieurs et dépendances : Implantée sur un terrain de près de 4000 m², cette propriété offre un cadre verdoyant avec une vue panoramique sur la vallée. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble : une grande grange, un garage pour deux voitures, un puits, un poulailler et un four à pain traditionnel. Emplacement : Idéalement située, la maison se trouve à seulement quelques minutes du centre d'Objat et à 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, offrant un accès facile aux commodités tout en profitant du calme de la campagne. Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à vivre et dans un cadre exceptionnel ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison 7 pièces, sur sous-sol à 5 minutes d'Objat, 20 minutes de Brive-centre, 5 chambres, 1 dressing, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, buanderie, cave, cuisine d'été, 2 garages, piscine. Le tout sur environ 2000 m² entièrement clôturé, avec une jolie vue sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison familiale avec vue dégagée sur la campagne. Vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger, 10 chambres, 2 salles de bains. Un grange en pierre rénovée, un puit et une source complètent l'ensemble sur plus d'un hectare de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

20 minutes de Brive-Centre, 10 minutes d'Objat, offrant un sympathique point de vue sur la campagne. Terrain d'environ 5 700 m² est constructible sur une surface d'environ 1 700 m². Possibilité d'acquérir le terrain voisin. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Nous vous proposons à la vente ce bel immeuble dans le bourg d'Ayen. Cet ensemble en Pierre de bonne qualité saura vous séduire par son imposante Batisse. Dans ce village vous disposerez à la location de 2 locaux déjà loués. À chacun des étages vous trouverez les F4 également loués. Cet immeuble dispose d'un environnement favorable Commerces, Services, Médecins, pharmacie à proximité. Vous pouvez reprendre la gestion en direct actuellement en Agence. 19000 € brut. de revenus sur l'année Le prix est Négociable. N'hésitez pa à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé à deux pas des commerces et commodités, terrain constructible d'environ 5300 m² offrant une possibilité de construction sur 1000 m² de parcelle. Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu et analyse de sol disponible. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Local commercial avec activité de restauration rapide. Local intégralement rénové. Clientèle fidèle. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez visiter cette jolie maison bioclimatique située dans un cadre paisible et naturel au cœur d'un terrain spacieux et arboré de plus de 3 hectares. Baignée de lumière grâce à sa conception écologique, cette maison propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Son immense terrasse offre une vue plongeante sur la vallée. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle s'articule autour d'un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte et vue sur le jardin, elle dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Possibilité de créer une quatrième chambre et d'aménager les combles. Des travaux de finition intérieure sont à prévoir. Cette maison est une invitation à vivre autrement en harmonie avec la nature, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette jolie pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 06 89 40 16 46, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335.

Cette maison exceptionnelle, construite en 1960 dans un style moderniste, offre un mélange parfait d'espace, de confort et d'une situation idéale au cœur d'Objat. Avec une surface habitable de 179 m² (surface utile : 280 m²) et un terrain de 1230 m², c'est la résidence parfaite pour les amateurs d'architecture et de confort. Disposition : Rez-de-chausée : Un grand garage spacieux offrant de nombreuses possibilités de stockage, idéal pour 2 voitures et rangements supplémentaires. Étage principal : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle de bain et un espace bureau. Premier étage : Quatre grandes chambres, chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privée, Une salle de bain principale complète cet étage. Caractéristiques exceptionnelles : - Terraces : - one on the main floor, a porch next to the entrance, and two terraces on the first floor - perfect for relaxing and enjoying the view. - Ascenseur moderne : L'un des atouts majeurs de cette maison est l'ascenseur spacieux et moderne qui rend chaque niveau accessible, augmentant ainsi le confort et la valeur de la propriété. Cet ascenseur rend la maison très intéressante pour une profession libérale telle que généralistes, médecins, kinésithérapeutes, etc. Espace extérieur : Le terrain de 1230 m² offre un espace vert privé avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour un jardin ou d'autres projets extérieurs. Points forts : - Espaces de vie lumineux et généreux - Architecture 'moderniste' avec une disposition fonctionnelle - Emplacement de choix au centre d'Objat, proche des commerces et commodités Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure élégante, spacieuse et bien équipée dans un cadre dynamique mais paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison bourgeoise de caractère, idéalement située à proximité des commerces. Elle possède 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse et jardin Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.