Biens à vendre à Sainte-Mondane (24370)

Idéalement située à 20 minutes de sarlat, venez découvrir cette vaste propriété familiale. Une trés belle rénovation qui a su préserver le calme et l'authencité des lieux. La piscine nichée dans un coin de verdure, mélangeant jardin, bois et prairie, ravira petits et grands. Maison à voir absoluement ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Exclusivité - maison en pierre 4 pièces avec piscine à vendre : amoros immobilier vous propose cette maison de 4 pièces de 120 m² et de 2 220 m² de terrain à masclat (46350) dont 500 m² constructible. La maison se trouve à 20 mn de souillac, 30 mn de sarlat et 13 mn de gourdon. Il s'agit d'une maison en pierre t4 construite en 1897 de plain-pied vendue meublée et équipée. Elle est composée comme suit : une entrée / cuisine aménagée équipée, un vaste séjour / salle à manger de 49 m² avec son cantou (cheminée traditionnelle) équipé d'un poêle à bois, trois chambres de 11 m², 12 m² et 13 m². Elle comporte aussi une salle de bains / toilettes, une salle d'eau / toilettes et des toilettes. Il y a aussi des placards. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un jardin et deux terrasses dont une couverte. La maison se situe à 5.6 minutes des commerces. Côté transports en commun, on trouve la gare gourdon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a20 est accessible à 13 km. Il y a un restaurant à quelques minutes à peine. Il y a le ramassage scolaire, garderie périscolaire centre bourg. Les collèges et lycées à proximités (gourdon et souillac à 15mn). À 20km de la ville médiévale sarlat centre, à 40km de montignac lascaux. À 10mn de toutes les commodités  : commerces, pharmacie, cabinet médical. ( st julien). Zones commerciales à 12km de gourdon, sous préfecture. Elle est à 40mn de l'aéroport brive-vallée de la dordogne  : paris orly 2 vols quotidiens / londres city. Vols réguliers  : nice, ajacccio, porto, seville. À 2h de l'aéroport bergerac dordogne-périgord avec des lignes régulières  : côte d'azur, angleterre, ecosse, belgique. Cette maison est sous mandat exclusif. Chauffage principal au feu de bois (environ 850 € / an) elle est à vendre pour la somme de 299 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ami - amoros immobilier pour obtenir plus de renseignements sur ce bien en vente à masclat. (5.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Charme Authentique d'une Maison de Village à Masclat - Idéal pour les Amoureux de la Nature Située dans le pittoresque village de Masclat, cette maison de village datant de 1850 offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée au cOEur d'une parcelle de 3540 m², cette propriété vous séduira par son charme rustique et son potentiel de rénovation. Cette maison de village d'une surface de 73 m² dispose actuellement d'une cuisine, une salle à manger et une cave au rez de chaussée. À l'étage nous avons deux chambres de 11 m² environ, une salle d'eau avec une porte qui peut communiquer directement dans la grange d'a coté afin de lui offrir une troisième chambre facilement. Sa très belle grange attenante peut vous servir de stockage ou bien la création de gîtes. Un terrain plat d'environ 2000 m² entièrement constructible orienté plein sud ou on peut apporter un joli projet dessus. Nous pouvons vous accompagner pour les travaux de cette maison car elle répond complètement aux aides de l'état.( chauffage, menuiseries et isolation des combles et cave). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer une véritable oasis de tranquillité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette charmante maison et en faire un lieu unique qui vous ressemble. L'orientation plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Imaginez-vous profiter de votre café du matin sur la terrasse ensoleillée tout en admirant la vue sur le vaste jardin. Les amoureux de la nature apprécieront le grand terrain qui entoure la maison, offrant de multiples possibilités pour les passionnés de jardinage ou les familles désirant profiter de l'extérieur. À proximité, vous trouverez une multitude d'activités en plein air, des sentiers de randonnée aux sites historiques, en passant par les marchés régionaux et les restaurants locaux pour découvrir la gastronomie de la région. Le bien se trouve à 25 min de Souillac, 15 min de Sarlat. Cette maison de village à Masclat est une véritable opportunité pour les personnes en quête d'authenticité, de calme et de sérénité. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et donnez vie à votre projet de rénovation dans un cadre naturel préservé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Calviac-en-Périgord (24370), cette villa rénovée de 87 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Dotée d'un terrain de 700 m², elle bénéficie d'une terrasse propice à la détente. Vous pourrez profiter des alentours verdoyants tout en restant proche des commodités telles que les écoles, le lycée et le collège. Les transports en commun, bus et train, sont également accessibles, facilitant vos déplacements. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux places de parking extérieures ainsi que trois garages d'une superficie totale 130 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. L'année de construction en 2005 garantit une construction moderne et fonctionnelle. Avec ses 4 pièces, cette villa offre un agencement pratique pour une vie en famille. La climatisation réversible et son poele à granulés offrent un confort moderne. Profitez du calme de la campagne allié aux avantages d'une maison modernisée et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 06 29 43 53 21, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868.

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Charmante Maison en pierre typique du Périgord à Calviac-en-Périgord - Idéal Projet de Rénovation À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette charmante maison individuelle de 90 m², située à Calviac-en-Périgord, offre un potentiel pour créer votre havre de paix personnalisé. La maison, répartie sur deux étages, comprend 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et une salle à manger, combles aménageables pouvant offrir 2 chambres supplémentaires. Une surface à repenser entièrement, offrant la possibilité de créer un espace de vie convivial. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1482 m² offrant un potentiel d'aménagement extérieur. L'environnement paisible et verdoyant invite à la création d'un jardin où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'opportunité de façonner un espace à votre image est un véritable atout. Imaginez les possibilités de transformation pour créer une maison chaleureuse et accueillante, parfaitement adaptée à votre style de vie. Située au bout d'une impasse cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La proximité des commodités locales et des sites culturels de la région en font un emplacement privilégié pour profiter de la douceur de vivre du Périgord. À mi chemin entre Souillac et Sarlat la Canéda. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet de rénovation dans un cadre enchanteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Vigné vous propose : Situé à Calviac-en-Périgord, à seulement 12 km de Sarlat, dans un cadre naturel privilégié, cet authentique ensemble immobilier vous séduira par son charme et son potentiel. Il se compose d'une maison en pierre de 80 m² environ, entièrement rénovée avec goût, ainsi que d'une grange de 80 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison d’habitation comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, un cellier et des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un palier desservant les pièces. Climatisation réversible, matériaux de qualité, fosse septique conforme. La grange, à rénover, représente un réel potentiel pour un projet d’agrandissement, de gîte ou d’atelier. Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m² offrant une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Vigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 894679224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Godet vous propose : Terrain plat constructible de 2718 m² environ, situé non loin du bourg de Calviac, sans nuisances sonores, au calme. L’eau et l’électricité sont en bordure de terrain, mais non reliées. Vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Batîsses en pierres d'une surface totale de 120 m² à peu pré + grange.  La maison se compose comme suit : en rez-de-chaussée Entrée donnant sur séjour / salle à manger avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Grange accollée à la maison  de 70 m² environ sur deux niveaux, à l'arrière de la maison présence d'un grand appentit. Prévoir une restauration intégrale, Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . 1.

Découvrez cette jolie maison située en Périgord Noir, à deux minutes de la plage de la Dordogne et de la piste cyclable, tout en restant proche des commerces et des services essentiels comme le cabinet médical et la pharmacie. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial pour les moments partagés, tandis que les quatre chambres offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif, elle propose tout le nécessaire pour un quotidien agréable et fonctionnel. À l'extérieur, sa terrasse couverte et son terrain de 988 m², entièrement clôturé, offre un cadre intime et sécurisé. La piscine, véritable atout de cette propriété, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre en toute sérénité. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. ( Ce bien n'est pas soumis au DPE car il ne possède pas de système de chauffage ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Ensemble en pierre proche du centre-ville, offrant une maison avec 4 chambres, une dépendance en pierre et des caves en sous-sol. Ce lieu plein de charme invite à de beaux projets de réaménagement selon vos envies. Un vaste jardin complète ce cadre paisible, idéal pour profiter pleinement de la vie Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Arnaud Pémendrant vous propose : Maison en pierre de charme avec piscine et terrasses à Saint-Julien-de-Lampon (Périgord Noir) Découvrez cette magnifique demeure en pierre, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, idéalement située dans le village dynamique et recherché de Saint-Julien-de-Lampon, entre Sarlat-la-Canéda et le Lot. Un véritable havre de paix pour les amoureux d’authenticité et proche de la nature. Une maison pleine de caractère (env' 224 m² habitables) Cette propriété familiale, répartie sur plusieurs niveaux, offre de superbes volumes et une ambiance chaleureuse à chaque étage. Vous apprécierez notamment : - Superbes murs en pierre apparente, poutres anciennes et finitions soignées - Salon cocooning avec cheminée à foyer ouvert - Grande cuisine équipée, conviviale et lumineuse - 4 chambres dont 2 suites avec salle d’eau et suite parentale avec salle de bain, douche et WC - Buanderie, 3 WC séparés, 1 salle d’eau supplémentaire - 1 pièce servant de deuxième salon actuellement pouvant être aménagé en chambre ou studio avec son entrée indépendante. - Grenier isolé de plus de 100 m² facilement aménageable Extérieurs : - Piscine récente (liner et pompe changés), parfaitement exposée - 2 terrasses dont une avec pergola, idéales pour profiter du soleil - Cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules - Garage attenant Côté technique : - Chauffage : chaudière fioul récente + cheminée - Assainissement individuel conforme - Taxe foncière : 1 220 € / an Idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif saisonnier avec revenus déjà en place. Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations, vidéo du bien et visite. Je peux vous accompagner sur la partie bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Fajoles, proche de Gourdon, sous-préfecture du Lot, jolie maison de plain-pied de 151 m² environ avec piscine sur terrain de 2000 m² clôturé. La maison se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, un coin salon avec son poêle mixte (bois / granulés), de trois grandes chambres avec chacune une salle d'eau ou une salle de bain et toilettes, un dressing, des toilettes, d'un cellier et d'un garage attenant. La piscine carrelée au sel, 3,5x6 est équipée d'un volet électrique, sans vis-à-vis. Huisseries double vitrage, moustiquaires, stores électriques, portail électrique, panneaux photovoltaïques (revenu annuel 3000€ en moyenne / an), chauffe-eau solaire, citerne 40 m3 qui alimente les toilettes, la machine à laver, robinet extérieur et le point d'eau du cellier. Belles prestations pour cette maison familiale et facile à vivre, aucun travaux à prévoir. À découvrir. Pour plus d'informations contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Très beau domaine immobilier du 17 ème composé d'une maison de maître, une maison d'amis, d'un espace bien-être, 2 sources, une piscine le tout sur 1.4 hectare. Idéalement situé dans la vallée de la Dordogne, à la limite du lot, à 15 minutes de la cité médiévale de Sarlat. Proche de tous les sites touristiques de la Dordogne du Lot et des commerces. La maison principale de style Manoir est composée d'une entrée, une cuisine dinatoire séparée, un salon salle à manger, un bureau, une bibliothèque, 5 chambres, 3 salle d'eau, 3 wc, un garage, buanderie et un espace d'appoint en rez-de jardin facilement transformable (chambre d'amis, coin cuisine. ). Une maison d'amis de style Périgourdin composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau, 2 chambres, 2 wc. Un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, salle d'eau et un espace gym. Cet ensemble est un havre de paix pour vos projets immobilier ou de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Charmante Maison en pierre de Caractère à Milhac - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité. Venez découvrir cette sublime maison en pierre du XIXe siècle, située dans le pittoresque village de Milhac (46300) offrant un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques kilomètres de Sarlat et de Gourdon. La maison se compose, d'un espace salon avec une mezzanine qui peut servir de coin bureau, une salle à manger avec sa cheminée, une cuisine fermée et équipée, une salle d'eau et un wc et pour compléter le rez-de-chaussée une buanderie / chaufferie. À l'étage on y trouve deux chambres lumineuses avec salle d'eau et wc. Cette maison en pierre, pleine d'histoire et de charme bénéficie d'un terrain de 240 m² ou se trouve un coin terrasse et également de la place pour vous y stationner facilement, offrant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, l'environnement dans ce charmant village est magnifique et les commodités pas très loin. Cette maison offre une exposition Sud-Est, permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse. Si vous recherchez une maison de caractère, authentique et pleine de potentiel, cette maison à Milhac est faite pour vous. Offrez-vous le charme et l'histoire d'une maison dans un environnement préservé et enchanteur. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En dehors d'un beau village et sans nuisances, à 10 minutes de Gourdon. Maison de 2004 offrant une pièce de vie / cuisine ouverte de 46 m² et 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec une salle de bains et wc. Idealle pour une grande famille. Garage et buanderie. Un jardin arboré de 4100 m² environ avec un ruisseau au bout. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Terrain constructible à quelques minutes de sarlat. Ce terrain plat de 3478 m² est entièrement constructible. Il vous offre un environnement verdoyant en position dominante avec vue sur le village. Au calme, orienté nord-sud, vous pourrez concrétiser un projet de vie à la campagne tout en étant proche de la ville. Caractéristiques principales : 3478 m² constructibles très bien exposé assainissement individuel à prévoir terrain hors lotissement parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif en zone touristique recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc vareille, au 06 82 10 81 92 ou, par courriel à m.vareille@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc vareille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411368mvar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas gratte votre conseiller safti vous propose ce terrain d'une surface constructible d'environ 700 m² et qui offre la possibilité d'y implanter une maison principale ou secondaire dans un environnement paisible, verdoyant et recherché. Le reste du terrain, en nature boisée et prairie, vous garantit calme, intimité et cadre de vie agréable. Le terrain se situe à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, de la plage du lac de groléjac et des axes principaux menant à sarlat et gourdon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas gratte, tél. : 06 43 70 21 73, e-mail : thomas.gratte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 512599929.

Fabienne jardel vous propose à grolejac, commune située à 15 minutes de gourdon et de sarlat, la capitale du périgord noir, un terrain borné constructible d'une superficie de 1 600 m² (50 m x 32 m environ). Ce terrain bénéficie d'un permis d'aménager valide jusqu'en 07 / 2026 mais également d'un permis de construire valide jusqu'en 07 / 2027 (surface plancher 109 m² - documents sur demande) l'environnement est calme et l'exposition idéale. La proximité des commerces essentiels, de la crèche, de l'école, de la base de loisirs de l'étang de groléjac et du cabinet médical (médecins, infirmière, dentiste, ostéopathe) sont des atouts majeurs pour ce terrain. Venez le découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 24 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne jardel, tél. : 06 83 59 31 03, e-mail : fabienne.jardel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 888 046 760.

Maison de 65 m² avec un terrain de 1300 m² avec un Hangar de 42 m² prêt à être transformé en Gîte (compteur élec. indépendant, eau, évacuations en attente). La maison est composée : d'une entrée donnant sur salon / salle à manger et cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, les combles sont à finir d'aménager et pourraient parfaitement convenir à un espace pour les enfants avec chambre et wc. La maison se trouve dans le bourg de Grolejac, proche de toutes commodités. Vous serez séduit part son orientation sur son jolie jardin arboré. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ensemble immobilier idéal pour investisseurs, situé au cœur du village de Groléjac, à proximité des commodités. Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes et de dépendances, offrant un fort potentiel pour des projets locatifs ou résidentiels. La première maison de 108 m², entièrement rénovée en 2020, est prête à vivre. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 37 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter de moments de détente. La deuxième maison de 70 m², à réhabiliter, se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces de 10 m² et 24 m², ainsi que de toilettes. À l'étage, elle propose trois chambres et une salle de douche. Cette maison dispose également d'une terrasse à exploiter selon vos envies. L'ensemble inclut également une grange de 60 m² et une dépendance de 24 m². Pour compléter cet ensemble, quatre places de stationnement, dont deux couvertes, sont disponibles. Avec ses deux habitations distinctes, cet ensemble immobilier est parfait pour une configuration résidence principale avec location ou pour deux unités locatives. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie SPRIET, Tél. : 06 72 71 52 53, E-mail : coralie.spriet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991092842.

Belle vue dominante pour cet ensemble de deux maisons. La première périgourdine en pierre nous propose : un hall d'entrée placard, wc ind, un séjour cuisine ouverte baies vitrées sur terrasse, arrière cuisine buanderie, un salon avec cheminée insert, une chambre parentale avec salle de d'eau, dressing, à l'étage, deux chambres, salle d'eau wc. Cave en dessous, avec local technique de la piscine, pièce de rangement. La deuxième maison contemporaine nous propose de plain pied : un couloir desservant une cuisine indépendante équipée, un séjour / salon avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau, wc ind. En sous-sol un garage atelier, une buanderie, un couloir, une chambre ouverture en rez-de jardin. Un bel environnement avec vue dominante sur un terrain de 7000 m² à deux pas d'un centre bourg avec commerces et services, à 9 km de sarlat, 16 km de gourdon. Maison 1 : dpe d ges bmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2075 euros et 2807 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) maison 2 : dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2468 euros et 3340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409068 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -.

Localisé au sein du touristique Périgord Noir, à seulement une dizaine de minute de Sarlat la Canéda, proche des plages de la Dordogne et de la piste cyclable, ce terrain d'exception vous permettra d'accéder rapidement à toutes commodités comprenant commerces et un pôle santé présents aux alentours. Situé dans un environnement calme en campagne, il bénéficie d'une exposition sud-est, et d'un magnifique panorama avec vue dégagée sur le village de Carlux. Il dispose également du tout-à-l'égout et des réseaux à proximité. Ayant obtenu un permis d'aménager il est possible d'y construire deux habitations. Sa grande surface de 9449 m² entièrement constructible permet également d'accueillir un projet pouvant profiter ainsi d'une spacieuse parcelle en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Situé en périgord noir limitrophe du lot, sur la commune du pechs de l'espérance, ce grand terrain plat vous offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet. Exposé plein sud, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. À deux pas des plages de la dordogne et de la voie verte, il allie nature et praticité, avec un accès facile et les réseaux en bord de route. Sa configuration permet une construction de plain-pied, offrant confort et harmonie dans un environnement privilégié. Une belle opportunité pour bâtir l'avenir en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry couderc, tél. : 06 87 22 52 07, e-mail : thierry.couderc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 888 560 810.

Terrain situé dans un hameau au calme. Terrain constructible. À 10min des commodités Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Maison en pierre avec spacieuse pièce à vivre, cuisine aménagée, deux salles d'eau, cinq chambres, terrasse, jardin et grange en pierre, vue dégagée, à dix minutes des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.