Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
15 photos
AcheterRéf. 1944041

Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Masclat (46350)

185 000 €

1 907 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 97 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCheminéeEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant à Masclat, venez découvrir cette maison.

La maison se compose d’une cuisine équipée et d’un agréable salon-séjour lumineux, bénéficiant d’un accès à un balcon exposé plein sud.

Pour votre confort, vous pourrez profiter au choix de la chaleur conviviale de la cheminée avec insert ou de la praticité d’un poêle à granulés.

L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant.

La maison dispose également d’un sous-sol, offrant un espace complémentaire appréciable pour le stockage, le stationnement ou l’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 6 930 m², véritable atout pour les amoureux de nature et d’espace.

Jardin, potager, espaces de détente ou projets d’aménagement : ce terrain offre de multiples possibilités pour créer un environnement extérieur à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 février 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 185 000 €(1 907 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (185 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 février 2026.

31 mai 2026
185 000 €
12 février 2026
195 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 907 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 990 € et 2 730 € par an

Prix dans la région

1 907 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Masclat indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Masclat (46350)

Masclat

Localisation approximative

Adresse du bien : 24 Route de la Nougarède

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sabine ABADIE

Négociateur