Vente maison 4 pièces 143 m² Saint-Julien-de-Lampon (24370)

À l'écart du petit village de masclat, à trois kilomètres de la dordogne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied (au premier étage) offre un cadre de vie serein, lumineux et très fonctionnel, à proximité de nombreux chemins de promenade. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, bénéficie d'un insert bois et d'un poêle à granulés, assurant un excellent confort thermique en complément des radiateurs électriques. Le salon et la cuisine séparée s'ouvrent de part et d'autre de l'entrée sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine équipée attenante est pratique au quotidien. Côté nuit, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et de nombreux rangements permettent d'accueillir confortablement famille ou invités. L'atout majeur de cette propriété réside dans son étage en rez-de-jardin : un vaste volume brut, à isoler et aménager selon vos besoins. Cet espace offre un grand potentiel d'agrandissement permettant d'imaginer la création d'un second logement indépendant, ou plus simplement, une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau, un atelier ou une salle de loisirs. À l'extérieur, le jardin très arboré crée une atmosphère paisible et intime. Un grand garage fermé, ainsi qu'un appentis de 25 m² accolé à la maison, complètent l'ensemble : parfaits pour le stockage, le bricolage ou une activité indépendante. Une propriété rare par son potentiel. Un bien idéal pour un projet de division, extension, location saisonnière ou revente après travaux. Prix de vente : 185 000 euros dont 3.95% d'honoraires à la charge du vendeur dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eliette bataille, au 06 29 58 57 01 ou, par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eliette bataille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 910409200 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 910409200 -.

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant à Masclat, venez découvrir cette maison. La maison se compose d’une cuisine équipée et d’un agréable salon-séjour lumineux, bénéficiant d’un accès à un balcon exposé plein sud. Pour votre confort, vous pourrez profiter au choix de la chaleur conviviale de la cheminée avec insert ou de la praticité d’un poêle à granulés. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol, offrant un espace complémentaire appréciable pour le stockage, le stationnement ou l’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 6 930 m², véritable atout pour les amoureux de nature et d’espace. Jardin, potager, espaces de détente ou projets d’aménagement : ce terrain offre de multiples possibilités pour créer un environnement extérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Alves vous propose : Charmante Maison de 148 m² avec Piscine et Garage à Pechs-de-l'Espérance Située dans un village paisible, cette magnifique demeure offre un cadre de vie idyllique entouré de nature et de tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses et de beaux espaces de vie, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Le foyer dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes pour un confort optimal. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts avec 2 terrasses offrant des espaces conviviaux pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour des moments de détente rafraîchissants et un grand jardin pour les amoureux de la nature. Pour votre confort, la logement est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. Vous disposez également d'un garage et d'un parking pour vos véhicules. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et préférences. Vous apprécierez la proximité des villes de Souillac, Saint-Julien-de-Lampon et Sarlat-la-Canéda, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux activités culturelles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Pechs-de-l'Espérance. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 993276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère lumineuse et spacieuse. Grande pièce de vie, 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, vie de plain-pied possible. Partiellement rénovée, fort potentiel. Beau jardin plat proche d'un étang. Dépendance attenante de 3 pièces avec accès indépendant, à restaurer. Un lieu paisible, proche de Gourdon et Souillac. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Iad france - anne fouquet vous propose : au coeur du village de veyrignac, à 2 km des commerces (groléjac), à 5 km de carsac-aillac, maison lumineuse et soignée, sur sous-sol, de 1980, proposant une pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain / douche, wc. Au sous-sol garage et cave. Terrain de 1800 m² paysagé et boisé, entièrement clôturé et piscinable. Chauffage électrique. Double vitrage. Assainissement collectif. Fibre optique. 2 généreuses terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

24370 veyrignac : grande maison en pierre du pays avec studio trois pièces budget : 254000 euroshai honoraires charges vendeurs. Entre sarlat-la-canéda et souillac, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre périgourdin, des marchés locaux, des villages de caractère et de la richesse patrimoniale de la vallée de la dordogne. Une demeure pleine de charme et de possibilités, où authenticité, espace et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. À découvrir sans tarder." au coeur d'un environnement privilégié, dans le charmant village de veyrignac, cette belle demeure de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort et nature préservée. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété profite d'un calme absolu tout en restant proche des sites incontournables du périgord noir. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Avec ses 10 pièces et ses 5 chambres, cette propriété familiale saura accueillir les grandes familles, les projets de maison secondaire ou encore une activité d'accueil touristique. Le vaste séjour avec cheminée constitue une véritable pièce de vie pleine de charme, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La cuisine ainsi que le séjour bénéficient d'une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement naturel de la maison. Cet espace privilégié invite à partager des repas en famille, profiter des soirées d'été ou simplement admirer la quiétude du parc environnant en toute saison. La maison dispose également, en rez-de-chaussée, d'un studio indépendant comprenant deux chambres, une salle de douche, une cuisine et un accès direct sur le parc. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité de gîte dans cette région particulièrement recherchée. Les prestations complémentaires viennent renforcer tout le potentiel de cette propriété : un grand garage offrant un vaste espace de stationnement et de rangement, ainsi qu'une superbe cave creusée dans le rocher, pleine de caractère et d'authenticité, idéale pour conserver vins, provisions ou créer un espace atypique chargé de charme. Le parc arboré, intime et paisible, apporte à l'ensemble une sensation de sérénité incomparable. Ici, la nature s'invite au quotidien et chaque saison révèle un nouveau visage. Elle bénéficie d'une cheminée à bois et de radiateurs aux gaz, de fenêtres en double vitrage qui procurent un confort de vie. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470 euros et 4740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christèle chouzenoux, au 06 31 99 28 48 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462172- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.