Biens à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad France - Valérie Brun vous propose : Charmante maison familiale 4 chambres avec sous-sol total – Sainte-Geneviève-des-Bois Découvrez cette belle maison de 1994, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois. 'Hélène' vous ouvre les portes de son chaleureux cocon, édifié sur un terrain paysagé, plat et entièrement clos de 500 m², sans aucun vis-à-vis. Cette maison présente de nombreux atouts : un excellent DPE B / A, un état impeccable aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, un terrain plat et clôturé de 500 m² sans vis-à-vis, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative (toute neuve), des pièces lumineuses aux beaux volumes, une entrée cathédrale avec placard, donnant un réel sentiment d’espace, ainsi qu’un salon-séjour en L équipé d’un poêle à bois. Les menuiseries en triple vitrage PVC ont été installées en 2024 et bénéficient d’une garantie décennale. La maison est également équipée d’une pompe à chaleur Atlantic, très récente avec ballon thermodynamique. Le sous-sol total offre un garage, une buanderie-chaufferie, un atelier et une cave. Une piscine hors sol peut également rester selon les besoins de l’acquéreur. L’environnement est particulièrement calme et proche d’un parc. Au rez-de-chaussée, l’entrée cathédrale offre une belle hauteur sous plafond. Le très beau salon-séjour en L bénéficie d’un poêle à bois et d’une luminosité agréable. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Une chambre avec salle d’eau, toute neuve, un WC refait à neuf et plusieurs rangements complètent ce niveau. À l’étage, une dalle béton assure une excellente isolation phonique. On trouve trois chambres supplémentaires de belles tailles, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC suspendu, ainsi qu’un dégagement fonctionnel. Le sous-sol total de 70 m² comprend une buanderie, un atelier ou bureau, une cave et un garage pouvant accueillir un ou deux véhicules. À l’extérieur, le jardin paysagé, la grande terrasse sans vis-à-vis complètent l’ensemble. Appelez-moi vite pour visiter 'Hélène' ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence leger vous propose : .

Iad France - Eric MONTEL vous propose : Appartement de Standing - Neuf - 3 Pièces - Sainte-Geneviève-des-Bois Découvrez ce superbe appartement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans une résidence destanding construite en 2021. Proche de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou un couple. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une cuisine à inventer, un salon / salle à manger lumineux et convivial. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre l'air en toute tranquillité. La résidence, équipée d'un ascenseur, offre un haut niveau de sécurité grâce à un digicode et un interphone. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre confort, vous disposerez de 2 places de parking sécurisées. De plus, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, à l'arrière du bâtiment, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée et sans aucune nuisance sonore. Le bus au pied de l'immeuble vous amenera à la gare de Sainte Geneviève des Bois en quelques minutes. L'autoroute A6 ou la N104 sont accessibles rapidement. Les commerces se trouvent eux-aussi à deux pas. Ce bien n'a jamais été occupé, vous pourrez l'emménager à votre grée et profiter immédiatement de ce cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à visiter cet appartement d'exception, coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier rare à Sainte-Geneviève-des-Bois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric MONTEL vous propose : Splendide Maison rénovée récemment de 6 pièces avec Jardin et Garage à Sainte-Geneviève-des-Bois Cette magnifique maison individuelle de 125 m² sur un terrain de 426 m², est un véritable joyau situé à Sainte-Geneviève-des-Bois dans le quartier très prisé de la Mairie. Son style unique, alliant modernité et charme, en fait une propriété exceptionnelle et rare à ne pas manquer. L'espace de vie se compose à l'étage de 3 chambres spacieuses dont une avec douche et balcon, 1 salle de bain moderne et fonctionnelle, 1 WC ainsi qu'un grand dégagement. Au rez-de-chaussée 2 bureaux pour télétravailler en toute tranquillité dont un pouvant être transformé en chambre, 1 toilette, un salon / salle à manger confortable et chaleureux. Vous trouverez également une cuisine ouverte équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Chaque pièce a été savamment pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Une cave est accessible de la cuisine. Un garage pour stationner un véhicule complète le niveau. L'extérieur n'est pas en reste avec à l'arrière, un jardin arboré qui vous invite à la détente et à de doux moments en plein air. Une terrasse accueillante protégée par une véranda ouverte offre un bel espace pour en profiter à toute heure de la journée. Côté rue vous pourrez stationner jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété. L'accès se fait grâce à un portail électrique coulissant. Un local en bois type chalet d'environ 22 m² vous permettra différents stockages. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les volets roulants électriques, le visiophone ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure. Cette maison, rénovée avec soin, est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette perle rare. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline fusco (06 86 28 93 83) vous propose : à vendre - local commercial 45 m² environ emplacement n°1 - vendu libre un espace flexible et prêt à l'emploi d'une surface 45 m² environ, ce local de plain-pied est vendu libre de toute occupation et se compose comme suit : espace principal (28 m² environ ) : parfait pour l'accueil, la vente ou un espace de travail ouvert. Bureau / stockage (10 m² environ) : idéal pour une zone privée ou une réserve. Commodités pratiques : un wc et une petite pièce avec arrivée d'eau pouvant servir de coin-repas, buanderie ou local technique. L'espace est facilement modulable par de simples cloisons, vous permettant d'adapter l'agencement intérieur précisément à vos besoins professionnels. Le chauffage est individuel électrique. Charges de copropriété : 85 € mensuelles points forts : - visibilité maximale : en plein flux piétonnier sur la rue commerçante, avec une façade de 3,50 mètres linéaires pour une vitrine percutante. - accessibilité optimale : nombreuses places de stationnement gratuites dans la rue. - bénéficiez d'une place de parking privative et fermée dans la résidence. Idéal pour quelles activités ? Sa configuration permet d'accueillir : activités libérales, commerciales, artisanales à noter : afin de garantir la tranquillité de la copropriété, les activités de type alimentaire, bar, poissonnerie, garagiste, station-service ou anormalement bruyantes sont exclues. Ce local est une opportunité unique d'investir ou d'établir votre marque au meilleur endroit ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline fusco (id 83117), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 929737088 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison familiale pleine de charme – 157 m² – sainte-geneviève-des-bois idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, du marché et des écoles, cette maison non mitoyenne séduira les familles en quête d'espace et de confort. La gare rer c est accessible en 20 minutes à pied, avec deux stations de bus à quelques pas. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue d'une superficie de 157 m² habitables (190 m² au sol), édifiée sur un terrain clos et arboré de 650 m², elle offre : une grande pièce de vie traversante (sud / ouest) avec poutres apparentes, une cuisine séparée aménagée, un bureau, un dressing, une salle d'eau et wc indépendants. À l'étage : 4 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc, un espace bureau et une mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice quentin, tél. : 06 61 51 20 04, e-mail : beatrice.quentin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 480 681 931.

Situé à proximité des commerces, écoles, et espaces verts, cet appartement séduit par sa facilité d'accès aux commodités essentielles au quotidien. Construit en 2015 aux normes bbc, il est situé au troisième et dernier étage de l'immeuble avec un accès par ascenseur. Le chauffage collectif avec une chaudière à granule à bois assure aux résidents confort, économies d'énergies et faibles charges. À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 44 m² agencée en 2 pièces principales. On y trouve un séjour lumineux avec coin cuisine et placard, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. 1 place de parking en sous sol avec un ancrage moto complète ce bien. ( possibilité d'acquérir une 2ème place de parking) pas de travaux a prevoir le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel bailly, tél. : 06 17 01 61 22, e-mail : muriel.bailly@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 493 792 675.

Iad France - Carole De Souza vous propose : Appartement 4 pièces de 68 m² – grand balcon – Résidence récente et sécurisée – DPE C Dans une résidence moderne de 2004, parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur et parking en sous-sol, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’un double séjour de 30 m² lumineux avec cuisine moderne aménagée et équipée, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse de 13 m² exposée plein sud. Vous trouverez également deux chambres, dont une équipée de placards encastrés, toutes deux avec accès extérieur. Une salle de bain, des WC indépendants, ainsi que des placards dans le couloir complètent l’ensemble. Les + : - DPE classé C, gage de confort énergétique et de maîtrise des dépenses - chauffage individuel avec chaudière gaz neuve (changée en octobre 2024) - cuisine et électroménager neufs - pièce de vie spacieuse - appartement lumineux - place de parking en sous-sol Localisation idéale : Commerces, écoles de la crèche au lycée à quelques minutes à pied, services et transports à proximité directe. La gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois est accessible en 15 minutes en bus, arrêt à seulement 200 mètres de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julia le kernevez vous propose : beau f4 – travaux d’isolation déjà payés – résidence sécurisée à vendre, appartement 4 pièces au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec portail, digicode et gardien. Travaux d’isolation par l’extérieur et vmc déjà votés et payés par le vendeur ! Appartement en excelent état, avec peinture récente. Disposition : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, 3 chambres, salle d’eau avec double vasque et coin buanderie, wc séparés. Confort : chauffage individuel électrique double vitrage pvc fibre optique cave privative + box fermé proche commodités : écoles, commerces, transports. Gare rer c à 8 min en voiture ou en bus. Visite virtuelle 360° et vidéo disponible ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia le kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine barroso vous propose : special investisseur immeuble de rapport au sein d’un quartier pavillonnaire calme et proche des commodités découvrez cette maison divisée en 4 appartements vendus loués. Au rez-de-jardin : un appartement de type f2 d’une surface de 31 m² comprenant : un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec douche et un wc, et une chambre. Un appartement de type f3 d’une surface de 50 m² comprenant : un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau, un wc, et deux chambres. Au rez-de-chaussée : un appartement d'environ 80 m² comprenant : une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau, un wc, deux chambres. À l'étage sous comble : un appartement de type f4 d’une surface de 80² m² comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, salle d'eau, wc, 3 chambres. Une cour commune. Rendement locatif de 3892 euros ideal investisseurs pour plus d'information contactez- moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julia le kernevez vous propose : très bel appartement lumineux – dernier étage – vue dégagée – sans vis-à-vis – faibles charges venez découvrir ce charmant f3 traversant est / ouest, situé au 3e et dernier étage d’une résidence calme, verdoyante et recherchée. Il se compose d’une entrée en étoile desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec buanderie attenante, deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, un wc indépendant, ainsi qu’un grand placard dans le couloir pour vos rangements. Une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts : – charges modérées, grâce au chauffage individuel, aux compteurs indépendants, au calcul des charges par bâtiment et à l’absence d’ascenseur – résidence calme et bien entretenue, entourée d’espaces verts, avec de nombreuses places visiteurs – luminosité et vue exceptionnelle, dégagée et sans vis-à-vis – exposition traversante est / ouest : profitez de magnifiques levers et couchers de soleil – dpe d, chauffage individuel au gaz, chaudière récente et isolation sous toiture refaite – de nombreux rangements intégrés plus une grande cave – situation idéale : rer c à moins de 15 minutes à pied, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, traiteur italien, supérette), écoles accessibles à pied et une centre médicale arrive bientôt – le parc naturel du perray – vallée de l’orge au pied de l’immeuble, parfait pour les amoureux de la nature et du sport en plein air tour 360° et visite vidéo disponibles en ligne. Une visite physique s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia le kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu menara vous propose : vidéo disponible sur demande - professionnels de l'immobilier, je pratique l'intercabinet. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 56 m² dans une résidence sécurisée sur le haut de sainte geneviève des bois. Il se situe à 10min en bus de la gare rer c, à proximité immédiate des écoles, de la médiathèque olivier léonhardt, d'un petit centre commercial et du carrefour sainte geneviève. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, profitez d'un cellier aménagé en buanderie, d'une cave et d'une place de parking numérotée. L'appartement est équipé de double vitrage, d'une chaudière individuelle entretenue (chauffage et eau chaude), cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les + : - ravalement et isolation extérieure votés et payés - aucun travaux à prévoir - chauffage et eau chaude individuelle - à proximité de toutes commodités une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1321 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu menara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 53274141000023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé avenue Gabriel Péri, au cœur du Triangle d'Or, découvrez ce beau duplex 2 pièces de 36 m² Carrez (44 m² au sol) au dernier étage d'une petite copropriété R + 2, côté cour pour un calme préservé. L'appartement Dès l'entrée, on accède à une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine de belle facture, idéale pour cuisiner et recevoir. La salle d'eau, récente et élégante, confirme le soin apporté aux finitions. À l'étage, l'espace nuit dévoile une chambre spacieuse et lumineuse. Le balcon prolonge l'intérieur pour un vrai dedans-dehors aux beaux jours. Les plus de l'appartement : - Sans vis-à-vis, exposition cour, dernier étage - Matériaux et appareillages de qualité (carrelage, robinetterie, radiateurs, éléments verriers) - 2 places de stationnement privatives équipées de stops-parking - Fibre optique dans l'immeuble - DPE en C - Balcon Situation : Proximité gare, commerces, écoles, services et accès routiers : un quotidien facilité dans un secteur recherché. Envie de le découvrir ? Ce duplex réunit calme, lumière, balcon et 2 stationnements dans l'une des adresses les plus pratiques de Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1672€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 928547.

Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : Dans un secteur recherché pavillonnaire de Sainte Geneviève des Bois. Ce bien est situé sur une rue donnant sur l'Avenue Gabriel Péri soit de tout les commerces et proche des écoles maternelles, élémentaires. Cette maison a été construite en 2024 et est composée comme suit : Une entrée, un bureau, une suite parentale, un double séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse extérieure, une cave. À l'étage, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec une grande salle d'eau. Par ailleurs, la suite parentale donne l'accès à un balcon. Vous trouverez également 2 salles d'eau. En extérieur, un jardin sans vis à vis, deux terrasses, un carport en aluminium. Un local technique. Les plus de ce bien : Une construction neuve réalisée avec un architecte. Des volumes dans toute la maison avec une très belle luminosité. Emplacement idéal dans SGDB a 2 minutes à pied de l'Avenue Gabriel Péri. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christella Alcidace vous propose : Cette ravissante maison individuelle, érigée en 1952 et rénovée avec goût, marie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. D’une surface d’environ 126 m² au sol (plus de 200 m² utiles), elle s’élève sur un terrain de 475 m² idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain lumineuse avec un wc séparé, ainsi qu'un séjour-salle à manger traversant avec accès direct a un jardin arrière sans vis-à-vis et a une véranda. À l'étage, vous trouverez deux volumineuses chambres avec dressings permettant un rangement optimal, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout est édifié sur un sous-sol total avec garage, espace buanderie, rangements et pièce supplémentaire. Les expositions sud-ouest vous assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison bénéficie notamment d'un portail motorisé, d'un interphone, de menuiseries double vitrage ainsi qu’un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, garantissant une excellente performance énergétique (DPE C). Idéalement située à proximité des commodités, avec un arrêt de bus à seulement 100m et un groupe scolaire à 600m. Coup de cOEur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Alcidace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921228920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio De Oliveira vous propose : Maison à Sainte-Geneviève-des-Bois – 3 Chambres avec beau jardin et une grande terrasse avec possibilité de garer plusieurs véhicule. Surface : 90 m² – Quartier Résidentiel. Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à son grand jardin arboré. À seulement quelques minutes de la gare (accessible en 14 min à pied ou 5 min en bus) et à proximité des commerces, écoles et autres commodités. La maison se compose de : Rez-de-chaussée surélevé : une cuisine ouverte sur une salle à manger, donnant sur une terrasse et un jardin, un salon avec accès direct à l’extérieur, une véranda, une salle de bain et 1 WC. Étage : un palier desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatif. Combles aménageables : accessible par un escalier, cet espace isolé et lumineux offre un potentiel pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une buanderie et un garage. Autres avantages : Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec un jardin agréable et une localisation pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451728141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Sidoun vous propose : * Vidéo de présentation * Maison d'Architecte rénovée à Sainte-Geneviève-des-Bois Découvrez cette maison d'une superficie de 190 m². Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour double avec de grandes baies vitrées orientées plein sud, une cuisine équipée avec patio extérieur, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage un palier ouvert sur le salon vous emmène sur 3 chambres et une salle d'eau avec WC Au 2ème étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC avec son balcon couvert. À l'extérieur un jardin de 532 m² avec terrasse et pergola, un espace cuisine extérieur avec barbecue, une piscine chauffée, un cabanon et un garage complètent ce bien. Idéalement située avec écoles, commerces, transports disponibles à pied ! À venir visiter pour se rendre compte de tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Sidoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 837928886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : À la vente cette agréable maison familiale de 100 m² habitables, idéalement située dans le quartier prisé Georges Pitard à Sainte-Geneviève-des-Bois. Sur un terrain clos de 311 m², elle offre un cadre de vie calme, résidentiel et recherché. Disposition : Rez-de-chaussée : spacieux séjour lumineux de 30 m² avec insert et accès direct au jardin de plain pied, cuisine récente entièrement refaite, salle d’eau avec WC, et un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre. Étage : trois belles chambres, salle de bains et WC séparé. Atouts et prestations : Chauffage individuel : gaz au rez-de-chaussée, électrique à l’étage Cheminée avec insert Menuiseries en double vitrage Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Combles isolées offrant un bel espace de stockage Des rangements en dur en fond de parcelle pour du stockage supplémentaire Environnement : À quelques minutes à pied de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois (RER C) Commerces et services à proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants…) Écoles accessibles facilement (Jules Ferry, Romain rolland à 5 minutes à pied) Quartier calme, familial et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 72 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu des années 60. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d'une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle de bains, des WC séparés et un cellier complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. Possibilité de faire une troisième chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Une cave vient également offrir un espace de rangement supplémentaire. Côté stationnement, vous profiterez d’une place de parking privative. - Résidence sécurisée avec un portail électrique, et interphones. - L’appartement se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la Croix Blanche et des transports (bus, RER C à quelques minutes). Des travaux énergétiques pris en charges par les vendeurs sont prévus prochainement. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, offrant confort, luminosité et tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien chandler vous propose : >>> a vingt kilometres au sud de paris.

Iad France - Franck LECA vous propose : Au calme - Maison rénovée de 146 m² habitables (193 m² au sol) avec Jardin et Garage rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Sur 3 étages, cette maison spacieuse propose, au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une véranda et le jardin et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres (13,16, 11 et 11 m²), idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain avec wc et un vaste palier aménagé en dressing. Chaque pièce offre un espace confortable et chaleureux pour chacun de ses occupants. Les combles aménagés offrent un espace de 20 m² habitables et 67 m² au sol ! Idéal pour une vaste suite parentale, bureau, salle de jeux, les possibilités sont multiples. Un garage de 15 m² complète ce bien. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et radiateurs électriques. Idéalement située à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun (10 min en bus de la gare RER C de Sainte Geneviève, l’arrêt de bus est à 2 min à pied), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline piveteau vous propose : a vendre, studio bis de 30 m² situé dans une petite copropriété sur la commune de sainte geneviève des bois, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces de proximité. La gare rer c de sainte-geneviève-des-bois se situe à 10 minutes en voiture. L'appartement se trouve au 1er étage, et dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains avec wc et emplacement pour une machine à laver. Vous disposez également d'une place de parking privative au sein de la copropriété. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivite - sainte genevieve des bois - impasse - au calme - maison de 2015 - parfait etat - je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 2015, en très bon état, située au calme d'une impasse. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse également, une buanderie / chaufferie, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec rangements. La terrasse carrelée et le jardin sont exposés sud / ouest, donc l'ensoleillement est présent toute la journée. Devant la maison, vous disposez de quatre places de parking, dont une couverte. Les plus de cette maison : - construction de 2015 - impasse au calme, idéal pour les enfants - faible consommation d'énergie - très bon état général - une salle d'eau et une salle de bains - proximité des écoles je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Vacher vous propose : En exclusivité à Sainte-Geneviève-des-Bois, venez découvrir cette maison d’environ 136 m², édifiée sur un terrain de 497 m² environ. Idéalement située dans le Triangle d’Or, un secteur calme et très recherché, elle se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C et proche des commerces de l’avenue Gabriel Péri. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale baignée de lumière. La pièce de vie double d’environ 40 m² offre un bel espace modulable, chaleureux et convivial, agrémenté d’une cheminée avec insert. La cuisine séparée, ouverte sur la salle à manger, facilite le quotidien et la convivialité des repas partagés. Une vie de plain-pied est possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée attenante à une salle d’eau. À l’étage, la mezzanine d’environ 17 m², lumineuse et traversante, constitue un espace idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Vous y trouverez également trois chambres mansardées, une salle de bain et des toilettes séparées. Côté extérieur, une terrasse accessible depuis la pièce de vie vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un jardin arboré et agréable à vivre. Les plus de la maison : Un ballon d’eau chaude de 300 L, une cheminée avec insert, un garage avec la possibilité de stationner deux véhicules, un abri de jardin. Cette maison n’attend que vous ! *Profitez de la visite virtuelle pour mieux vous projeter * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920 316 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté / exclusivite - sainte geneviève des bois - résidence les jardins de liers avec vue dégagée sur le bois des trous. Situé au premier et dernier étage d'une résidence récente (2015) et sécurisée, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie calme, moderne, pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Il offre une entrée avec wc, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain. Normes bbc et accès pmr. Local à vélos. Chauffage et eau inclus dans les charges. Deux places de parking en sous-sol. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.