Biens à vendre à Saint-Raphaël (83)

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : BOULOURIS – VILLA RÉNOVÉE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – 165 m² – TERRAIN D’ENVIRON 1 000 m² Située dans le secteur recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, au cOEur d’un environnement calme et résidentiel, cette villa rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1 km des commerces, du centre de Boulouris et de la gare, tout en restant à proximité de la mer. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 1 000 m², piscinable, la propriété développe une surface habitable de 165 m² ainsi qu'une véranda lumineuse de 14 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. De plain-pied, la villa s’organise autour d’un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée, la véranda, une belle entrée, deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable atout complète ce niveau : un studio indépendant d’environ 25 m², idéal pour accueillir famille et amis, ou envisager un espace professionnel ou locatif indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, une salle d’eau avec WC, un espace dressing ainsi qu’un grenier offrant une capacité de rangement supplémentaire. Entièrement climatisée et en très bon état, la villa ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation immédiate. Le jardin, agréable et arboré, offre un beau potentiel d’aménagement avec notamment la possibilité de créer une piscine. De nombreux stationnements extérieurs permettent d’accueillir facilement plusieurs véhicules. Une propriété aux multiples possibilités, réunissant calme, volumes, indépendance et proximité immédiate des commodités et du littoral, dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Saint-Raphaël. Les points forts : villa rénovée – 165 m² habitables – 14 m² de véranda - 5 chambres au total avec le studio – studio indépendant – climatisation – cheminée – terrain d’environ 1 000 m² – terrain piscinable – nombreux stationnements – environnement résidentiel – commerces et gare à environ 1 km – proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA CONTEMPORAINE 230 m² - BOULOURIS, À 900 M DES PLAGES. Au cœur de Boulouris, à seulement 900 mètres des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine de 230 m², construite en 2021, au calme absolu en fond d'impasse ! Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 450 m² et bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest, la propriété offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur les extérieurs. La villa dispose de quatre suites, dont deux de plain-pied. À l'étage, une salle de jeux dessert deux suites supplémentaires avec salles de bains / eau, dressings, WC et terrasses privatives. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une grande piscine, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Un garage double, une buanderie, plusieurs stationnements ainsi qu'un terrain de pétanque complètent les prestations de cette propriété. Volumes généreux, prestations contemporaines, calme et proximité immédiate des plages : une villa idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre à Boulouris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vous recherchez un appartement spacieux, entièrement rénové et sans travaux à prévoir ? Ce 3 pièces de 77 m² à Saint-Raphaël offre de très beaux volumes et une rénovation de qualité. Situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence fermée, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Initialement aménagé en 4 pièces, l'appartement a été repensé afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 32 m², offrant aujourd'hui un espace salon / séjour particulièrement confortable et convivial. Entièrement refait à neuf avec des matériaux et équipements de qualité, il se compose d'une cuisine moderne et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux espaces agréables à vivre. Pour votre confort, la climatisation réversible est installée dans toutes les pièces. Son emplacement est également idéal pour une vie quotidienne pratique : commerces, écoles, collège et lycée sont accessibles à proximité. Un box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les points forts 77 m² habitables Grand séjour d'environ 32 m² Appartement actuellement configuré en 3 pièces 2 chambres Ancienne configuration 4 pièces Entièrement rénové Traversant Est / Ouest Climatisation réversible dans toutes les pièces Cuisine moderne et équipée Salle d'eau contemporaine Résidence fermée Box fermé Cave Commerces et établissements scolaires à proximité Un appartement clé en main, lumineux et spacieux, dont les volumes permettent de se projeter immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4760.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, au cœur du très prisé quartier du Dramont, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé au sein d’une résidence de qualité, fermée et parfaitement entretenue. Un véritable coup de cœur pour cet appartement en état impeccable, entièrement climatisé, au dernier étage, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et recherché. Exposé sud-est, il bénéficie d’une très belle terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une agréable ouverture sur la nature et un environnement d’un calme absolu. La résidence dispose d’un ascenseur et l’appartement bénéficie d’un beau garage fermé en sous-sol, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur. Plage et commerces à proximité immédiate, environnement résidentiel, résidence de qualité et tranquillité absolue : tous les ingrédients sont réunis pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Un appartement impeccable, une résidence de qualité et un emplacement exceptionnel au Dramont… une véritable pépite à découvrir !

Iad France - Jordan Mayer vous propose : Appartement avec vue – Cap Estérel, Saint-Raphaël T2 28 m² Au cOEur du très recherché village de Cap Estérel à Saint-Raphaël, découvrez cet appartement idéalement situé 10 rue de la Rade, dans un environnement privilégié entre mer et massif de l’Estérel. L’appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour profiter de vos vacances que pour envisager un investissement locatif sur la Côte d’Azur. L’espace intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec notamment un meuble-lit escamotable permettant de conserver un véritable espace de vie en journée tout en bénéficiant d’un couchage confortable. À l’extérieur, vous profiterez pleinement de la douceur du climat méditerranéen et de l’atmosphère unique de Cap Estérel. La résidence séduit par son environnement exceptionnel et ses nombreux équipements : piscines, espaces paysagers, commerces, restaurants, activités sportives et de loisirs, le tout à proximité des plages et des magnifiques criques de Saint-Raphaël. Les atouts : * Emplacement recherché à Cap Estérel * Environnement entre mer et Estérel * Appartement fonctionnel et optimisé * Couchage escamotable * Résidence de vacances avec de nombreuses infrastructures * Idéal pied-à-terre sur la Côte d’Azur * Excellent potentiel pour la location saisonnière * Saint-Raphaël et ses plages à proximité Un appartement idéal pour profiter de la Côte d’Azur dans l’un des domaines les plus emblématiques de Saint-Raphaël – Agay. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement ensoleillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 825330731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans domaine de prestige sécurisé 'pied dans l'eau', Appartement dernier étage 5 pièces en duplex avec superbe vue mer. Larges terrasses, living avec cuisine américaine, 4 chambres, garage 2 voitures. Les commerces et les criques à pieds.

Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Opportunité rare ! Découvrez vite ce superbe T2 rez de jardin de 55 m² dans residence de standing à la baie d’Agay de Saint-Raphaël ! À seulement 800 mètres des plages de sable fin ! Dans une résidence de standing de 2008, vous apprécierez l'agencement et la luminosité de cet appartement. Vous profiterez aussi de l'environnement exceptionnel avec une terrasse de 60 m² avec une vue totalement dégagée et panoramique sur le parc arboré de la résidence. Imaginez-vous pouvoir profiter à la fois d’une piscine dans un environnement paysagé, relaxant et d’un accès direct à la plage ou la mer Méditerranée vous attends. Niché dans la baie d’Agay, au pied de l’Estérel et des roches rouges du Var, cet emplacement est unique et se trouve à seulement 25 minutes de Cannes et moins de 20 minutes de Saint-Raphaël. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire, vous permettant de profiter des vacances en bord de mer et de le louer le reste de l’année. La résidence dispose également d’un gardien et d’un garage pour votre plus grand confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie martinet vous propose : exclusivité - saint raphael - beau t3 en plain-pied de 43 m² environ - piscine ce t3 climatisé est situé au rez de jardin d'un petit bâtiment, au calme et face au golf de l'estérel. Il comprend : entrée, séjour avec cuisine meublée et équipée, une chambre ouverte sur la salle de bains, une 2e chambre, wc séparés, buanderie, grande terrasse de 13 m² environ orientée est et donnant sur le parc et le golf. La résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine de 400 m² environ, aire de jeux, mini-golf, laverie, snack. Une place de parking extérieure est comprise. Régisseur à l'année dans la résidence. Les + : localisation en secteur résidentiel, calme, proche centre commercial, place de parking privative, eau et électricité comprises dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Bistagnin vous propose : Emplacement idéal : À proximité immédiate du centre ville de Saint-Raphaël, à seulement 5mn à pieds de la gare Sncf, venez découvrir ce bel appartement à rénover au 3ème et dernier étage d'un immeuble (sans ascenseur), au calme absolu. L'appartement offre de beaux volumes et beaucoup de clarté, avec une vue dégagée et dominante. Il se compose d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante (qui peut éventuellement s'ouvrir sur le salon pour faire une cuisine ouverte ), de deux chambres et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bistagnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 804950863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre-ville et de la gare de Saint-Raphaël, tout en étant au calme absolu et entouré de verdure, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. D'une surface d'environ 80 m², cet appartement traversant et baigné de lumière offre de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse de 11 m² exposée ouest, avec une vue totalement dégagée sur un écrin de verdure. La partie nuit comprend trois belles chambres équipées de dressings, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine, entièrement neuve, est séparée, aménagée et équipée avec goût. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence sécurisée. Un cadre de vie recherché : la ville à pied, le calme et la nature au quotidien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493259899.

Secteur résidentiel prisé de Saint-Raphaël, offre une opportunité rare : une villa face à la mer, en deux parties distinctes, chacune apportant des atouts complémentaires et un fort potentiel d'aménagement. La première partie, d'environ 65 m² avec un étage, présente un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une très vaste terrasse orientée vers la mer. Le coin cuisine, fonctionnelle peut bénéficier d'une extension sur le jardin arrière et une salle d'eau complètent le niveau principal. À l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau. La seconde partie, d'environ 70 m² est déjà rénovée, propose un bel espace de vie de 38 m² avec une cuisine ouverte, favorisant la convivialité et une circulation fluide entre cuisine et salon. Une chambre et une salle de bains. Les deux entités peuvent être réunies pour retrouver une seule et même villa ou conservées séparément pour un rendement locatif ou une configuration bi-génération. Un garage complète le bien, apportant un véritable confort pratique en secteur résidentiel. L'emplacement en bord de mer assure une luminosité naturelle permanente. Proximité des commodités et des plaisirs du littoral. Cette villa représente une belle combinaison de volumes, avec des possibilités d'aménagement. Pour découvrir ce bien et envisager ses potentialités, contactez-nous afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur très recherché de Boulouris, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa entièrement rénovée offrant une belle vue dégagée jusqu’à la mer et une agréable exposition plein sud. La villa propose un vaste séjour lumineux avec mezzanine, ouvert sur la terrasse, une cuisine contemporaine équipée, ainsi que 3 chambres de plain-pied, avec climatisation, placards, salle d’eau et WC indépendant. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec chambre et point d’eau permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen facile d’entretien et d’une belle piscine 8 x 4 m, au sel et chauffée, dans un environnement préservé des regards. Un grand garage d’environ 28 m², une cave et une buanderie complètent la propriété. Les + : vue dégagée jusqu’à la mer • piscine 8 x 4 au sel et chauffée • climatisation • volets roulants • villa rénovée • plein sud • aucun vis-à-vis • rez-de-jardin indépendant • grand garage • secteur recherché • aucune charge de copropriété.

Vous accédez à un local commercial de 252 m² dans le centre de saint-raphaël, sur un axe passant, à proximité des plages et des commerces. Le local est exploité depuis 2004. Il se répartit sur 3 niveaux : rez-de-chaussée de 100,5 m² : showroom et laboratoire; 1er étage de 81,5 m² : showroom, espace d'essayage, salle de stérilisation et bureau; 2e étage de 70 m² : stockage, pouvant être aménagé en logement de fonction sous réserve des autorisations. La destination du bail prévoit tous commerces, hors activités générant des nuisances. Le loyer s'élève à 3 300 € ht hc par mois, soit 39 600 € ht par an. Le dépôt de garantie est de 7 336 €. Le local convient à une enseigne qui s'installe ou à une activité existante qui veut s'agrandir en centre-ville. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 49 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 44 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Bel appartement 3 pièces à boulouris, saint-raphaël situé dans le quartier recherché de boulouris à saint-raphaël, découvrez cet appartement récent de 2020, climatisé, de 74 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien se compose de trois pièces principales : un grand séjour accueillant, deux chambres confortables, et une cuisine fonctionnelle. Une incroyable terrasse couverte de 48 m², équipée d'un mur de verre repliable, qui peut être utilisée en toute saison et qui offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Un jardin agréable à jouissance privative de 250 m² environ. Il dispose également d'un double parking en enfilade. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone, assurant tranquillité et sécurité à ses occupants. L’agencement de l’appartement permet de profiter pleinement de chaque espace, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d’un environnement paisible à proximité de la mer et des commodités. À deux pas des commerces, des plages et des transports, cet appartement est l’adresse idéale pour savourer la douceur de vivre de la côte d’azur. Un bien rare à découvrir sans tarder pour profiter pleinement de la vie à saint-raphaël. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - isabelle vervelle vous propose : saint-raphaël centre-ville – plateau 125 m² à réagencer avec terrasse – tout-à-pied au coeur de saint-raphaël, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand 5 pièces de 125 m² situé au 1er étage. Un bien offrant une véritable page blanche pour un projet de rénovation complète. Potentiel & agencement : plateau de 125 m² entièrement à réagencer : beaux volumes permettant de redistribuer intégralement les pièces. Terrasse extérieure accessible actuellement depuis la cuisine et les chambres, offrant un style 'factory / industriel' à optimiser. Plan annexé à l'annonce. Cave en sous-sol. Localisation (tout-à-pied) : emplacement n°1 : gare tgv, tous commerces, marché et plages accessibles à pied. Une opportunité idéale pour marchand de biens, investisseur ou particulier souhaitant créer un appartement sur mesure en centre-ville. Contactez-moi pour visiter et étudier les possibilités de réaménagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Office Immobilier de Saint-Raphaël vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux, idéalement situé en rez-de-jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6815-SIC. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à 10 min du centre-ville de Saint-Raphaël. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, il offre également un accès facile à l'autoroute A8 (15 minutes) et à la gare de Saint-Raphaël-Valescure (10 minutes). L'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en 45 minutes en voiture. Description intérieure Cet appartement de 110 m², construit en 2009, allie modernité et confort. Son agencement généreux et ses volumes bien pensés en font un espace de vie agréable. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent intimité et tranquillité. La climatisation réversible et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal toute l'année. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être investi ou occupé. Avantages extérieurs L'appartement donne directement sur un jardin privatif de 200 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux terrasses couvertes totalisant 67 m², exposée sud, prolongent l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante. Une piscine dans la résidence, un garage et un boulodrome complètent ces atouts.   Prestations complémentaires,• Cuisine équipée,• Climatisation réversible,• Chauffage par pompe à chaleur,• Double vitrage,• Terrasse couverte de 70 m²,• Jardin privatif de 205 m²,. Garage, places de parking• Piscine commune et Boulodrome - À votre service : Stefania ICART - 07 57 59 58 50 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6815-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 170 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.

Dans le secteur très recherché de Valescure, au sein d'une résidence élégante, calme et particulièrement arborée, venez découvrir ce magnifique T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une atmosphère particulièrement chaleureuse. Son séjour offre aujourd'hui un bel espace de vie, idéal pour profiter pleinement de l'appartement et recevoir famille et amis. À l'origine configuré en T4, l'appartement a été réaménagé en T3 afin d'agrandir la pièce de vie. Il offre ainsi une grande souplesse d'aménagement : avec la remise en place d'une simple cloison et d'une porte, il peut très facilement et rapidement retrouver sa configuration en T4. Au sein d'une résidence avec portail fermé, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de verdure, avec de nombreux arbres, de beaux espaces extérieurs et un stationnement particulièrement aisé grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la copropriété. L'appartement est climatisé et dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts Magnifique T3 évolutif en T4 Secteur très recherché de Valescure 2ᵉ étage avec ascenseur Beaux volumes et belle luminosité Climatisation Résidence très arborée Résidence avec portail fermé Nombreuses places de stationnement Cave Copropriété de 180 lots Charges annuelles d'environ 3 200 €, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage Un appartement chaleureux et plein de potentiel, dans un environnement résidentiel de qualité, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien confortable et évolutif. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 349 347 - Greffe de FREJUS) Olivier RINAUDO Entrepreneur Individuel 07 46 19 52 31 - Réf. 969009.

Iad france - méliné jabourian vous propose : saint raphael- proche centre-ville- t4 au calme très bel appartement dans résidence récente et bien entretenue. Ce bien situé au calme est constitué d'un séjour donnant sur grande terrasse, de 3 chambres, dont l'une est organisée en suite parentale avec sa terrasse avec dressing et salle d'eau, et d'un wc séparé. L'appartement est entièrement climatisé, dispose d'un grand garage et d'une place de stationnement privative. Notre avis : la belle superficie de cet appartement lumineux, son organisation, la présence d'une grande terrasse et 2 stationnements en font un bien exceptionnel. À découvrir très vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Costa vous propose : TERRAIN À FORT POTENTIEL – 2 154 m² – PROJET DE CONSTRUCTION Vous êtes constructeur, promoteur, lotisseur ou particulier à la recherche d’un terrain offrant un véritable potentiel de développement ? Découvrez cette parcelle de 2 154 m², offrant différentes possibilités d’aménagement et de construction, sous réserve de validation des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Le terrain peut notamment être étudié dans le cadre d’un projet de division parcellaire, avec la possibilité d’envisager plusieurs lots à bâtir, ou un projet de deux habitations jumelées, selon la faisabilité technique et urbanistique. Un terrain particulièrement adapté pour : Constructeur de maisons individuelles Professionnel de la construction ou de l’aménagement Investisseur souhaitant étudier un projet de division Particulier souhaitant acquérir un terrain et réaliser son projet avec son propre constructeur Un terrain offrant une belle capacité de réflexion pour un projet résidentiel, avec plusieurs scénarios envisageables. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur de ville, à deux pas de toutes commodités et commerces, spacieux appartement traversant de 125,74 m² Loi Carrez avec très beaux volumes, au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Lumineux de par son exposition, ce bien offre une vue citadine dégagée sur la "Place Lamartine". Il se compose d'un vaste séjour / salle à manger climatisé d'environ 50 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse intérieure en rez-de-chaussée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour créer un appartement unique et sur mesure. Produit rare sur le secteur ! Idéal résidence principale, investissement ou projet patrimonial. Lots situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 108. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1930,28 €. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 969506.

EXCLUSIVITE MLS à Saint Raphaël Valescure - Secteur résitentiel et calme pour ce T2 de 40 m² plein SUD donnant sur la verdure alliant confort et fonctionnalité, idéalement situé dans une petite coropriété, nichée dans un domaine sécurisé. Aucun vis à vis. Caractéristiques principales : Espace de vie moderne et fonctionnel : entrée, séjour ultra lumineux, cuisine ouverte, aménagée et équipée. Espace nuit : chambre avec salle d'eau moderne et WC. Extérieur pratique : Terrasse parfaite pour un espace détente. Atouts supplémentaires : Parking inclus. Double garage bateau d'environ 25 m². Possibilité d'être vendu meublé. Un cadre de vie agréable et au calme idéal pour un investissement ou une résidence principale. Aucune nuisance, vue verdure agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2465.

À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, de la mer et de ses plages, venez découvrir cet appartement d’environ 64 m², situé au 2e et dernier étage d’une résidence recherchée, verdoyante et entièrement sécurisée. Dès l’entrée, vous profiterez d’un séjour baigné de lumière et doté de la climatisation réversible. Celui-ci s’ouvre sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée et protégée du soleil par un store banne. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, se prolonge par une loggia. Un dégagement avec placard dessert deux chambres confortables, pourvues de placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un emplacement pour le lave-linge et un accès à la loggia fermée, ainsi qu’un WC indépendant suspendu. Les menuiseries sont équipées de double vitrage avec système oscillo-battant pour davantage de praticité. L’appartement bénéficie également de la fibre. Les plus : • Un garage fermé de 14 m² avec électricité • Des places de stationnement libres au sein de la résidence • Un cadre de vie paisible • Un accès autoroutier à seulement 10 minutes Une opportunité rare à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Somptueuse propriété pieds dans l'eau, d'environ 240 m² habitables, offrant une vue mer exceptionnelle et un cadre d'une rare élégance. Implantée sur un magnifique terrain de 2150 m², la propriété bénéficie d'une piscine à double débordement, parfaitement intégrée à cet environnement privilégié. Elle dispose également de 80 m² d'annexes, comprenant notamment un garage à bateau avec rampe d'accès donnant sur un petit port intime, ainsi qu'un grand local de rangement. La partie principale propose 5 chambres avec vue mer, ainsi qu'un studio indépendant, le tout sublimé par des prestations raffinées et résolument contemporaines. Un bien rare et confidentiel, conjuguant élégance, intimité et accès privilégié à la mer, à seulement trois minutes du centre et de la gare de Boulouris.

Iad france - méliné jabourian vous propose : saint-raphaël - haut de boulouris- maison 175 m² - calme et lumineuse agréable maison entièrement rénovée, située au calme d'un quartier prisé de saint raphaël proche du centre du centre. Ce bien aux proportions généreuses a été entièrement rénové avec soin il y a 5 ans environ, et offre des prestations modernes tout en conservant son charme authentique. La bâtisse est sise sur un beau terrain de 1000 m² environ avec piscine, jardin arboré, espace couvert de stationnement et terrasses. Elle est actuellement organisée en 2 appartements mais peut facilement redevenir une seule et même habitation. Au rez-de-jardin, un appartement constitué d'un séjour avec cuisine équipée, d'un salon, de 2 chambres, une salle de bains, et de wc séparés. Au niveau supérieur, l'on trouve un séjour avec cheminée, 2 chambres confortables, une cuisine donnant sur une agréable véranda, une salle d'eau et des wc séparé. Une belle pièce de vie avec grandes hauteurs sous plafond est organisée en salon / salle de projection sur la partie haute de la maison, et est complétée par une salle d'eau et un wc. Un garage vient parfaire le confort de cette maison. Notre avis : ce bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année, fibre optique, portail électrique. Tout en gardant le charme provençal de son architecture. Le quartier est prisé, et les superficies généreuses, contactez moi vite, et venez découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Bel appartement 3 pièces à valescure, saint-raphaël à vendre à saint-raphaël, quartier valescure, découvrez ce superbe appartement climatisé de 73 m², traversant, offrant un cadre de vie raffiné et contemporain. Ce bien lumineux se compose de trois pièces et bénéficie d’équipements modernes tels qu’une chaleureuse cheminée électrique, le double vitrage et de grandes baies vitrées, garantissant confort et tranquillité. Une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec dressing. La salle de douche élégante, avec sa douche à l’italienne, contribue à l’atmosphère moderne et soignée de l’ensemble du logement. Une terrasse d’environ 17 m², avec une vue très dégagée, exposée sud, idéale pour profiter du soleil toute l’année, avec un petit aperçu mer. Situé dans un environnement prisé, ce bien combine parfaitement fonctionnalité et esthétisme grâce à un agencement intelligent et des matériaux de qualité. Il est idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un appartement confortable et prêt à vivre dans le sud de la france. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.