Biens à vendre à Saint-Mesmin (85700)

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à SAINT MESMIN, à proximité des commerces et de la campagne, ce charmant pavillon avec accès de plain pied. Il comprend une entrée, une grande pièce principale avec une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour. En partie nuit : 3 chambres, une salle d'eau, WC. Au sous-sol : une buanderie, un garage, une cave, un atelier. Le + : un appartement de plain pied avec salle d'eau / WC et son accès indépendant. Terrasse avec vue dégagée sur la campagne. L'accès à la maison est goudronné. La maison a été entièrement rénovée il y a 5 ans, les ouvertures sont en double vitrage, l'assainissement est conforme, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ( + poêle à pellets dans le séjour). Présence d'une borne de recharge pour votre véhicule. Environnement calme, pas de travaux à prévoir, coup de cœur assuré. Une visite s'impose ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1764258672.

Maison + gîte au calme de la campagne ! Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : ce bel ensemble immobilier, composé d'une maison en pierres avec gîte, niché dans un écrin de verdure ! La maison dispose d'une agréable véranda (30 m²), d'une pièce de vie avec coin cuisine (34 m²), d'une chambre, d'une salle de bains, de wc et d'une lingerie. À l'étage  : une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau / wc. Le gîte indépendant offre de plain-pied une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et wc. Garage, cabanons de jardin et grand terrain arboré. Toiture bon état, chauffage électrique + poêle à bois, ouvertures double vitrage, assainissement aux normes. À quelques minutes de pouzauges et du puy du fou, sans vis à vis ou voisins proches. Vous recherchez la tranquillité et la verdure, cette jolie propriété est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - lsi_1764258672.

Axe pouzauges / cerizay votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette jolie maison avec 4 chambres. Sur 127 m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour lumineux (30 m²), une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et wc. Au sous-sol : une partie avec entrée indépendante comprenant une 4ème chambre, une salle d'eau, wc : idéal pour l'accueil de vos hôtes ou une location ! Il y a également une lingerie et un garage. Le terrain, d'environ 900 m², est clos. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1764258671.

* désormais sous compromis * votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : cette jolie maison, idéalement située dans un quartier calme. Elle vous offre une entrée, un grand salon / séjour avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau récente (2022) et wc. En rez de jardin : deux chambres, un bureau / chambre, une salle d'eau, wc, une lingerie, une cave et deux espaces de rangement. Joli terrain paysager de 1200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1764258671.

Axe pouzauges / cerizay votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette grande maison située à quelques minutes de pouzauges. Sur près de 170 m² habitables, elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, 2 chambres, une salle d'eau et wc. En rez-de-jardin : une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc (cette partie indépendante sera idéale pour l'accueil de vos hôtes ou une activité professionnelle ! ) ainsi qu'une salle de jeux (25 m²), une pièce et un débarras. Un grand garage indépendant (86 m², accès camping-car), un serre-bois complètent cet ensemble sur un terrain clos de 680 m². Nombreux travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, volets neufs, toiture neuve. Proximité des services, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - lsi_1764258671.

85700 saint mesmin. Possibilité de mettre une très belle grange de 120 m² en habitation. Amoureux de la pierre et des poutres apparentes, venez découvrir ce bien d'exception au charme authentique, situé dans un environnement paisible et bien entretenu. Cette maison offre environ 217 m² habitables, avec de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Elle se compose, d'une cuisine aménagée, équipée, une arrière cuisine, une chaufferie, un grand salon (cheminée avec double foyer), trois chambres avec chacune, grand dressing, salle de bain ou douche + wc. Un grenier et deux garages + environ 500 m² de dépendances en pierres dont une écurie. Le tout sur un terrain d'environ deux hectares avec un puits. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Assainissement autonome conforme. Dpe : classe c 164 ges classe a 5 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2544 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 404 099 au prix de 375 000 euros dont 4.71% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 358 125 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 404 099 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Iad France - Régis De Tourris vous propose : Situé dans le bocage vendéen, à proximité de Pouzauges, en bordure d’un village offrant un accès aux services et commerces de première nécessité (médecin, pharmacie, superette, boulangerie, mairie, poste, école…), cet élégant manoir familial du XIXe siècle est niché au cOEur d'un parc arboré de 41 636 m², offrant un cadre de vie unique et préservé. Sur environ 380 m² habitables, il dispose d’espaces lumineux et chaleureux, avec parquet, cheminées, boiseries et plafonds hauts, répartis comme suit : - RDC : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, buanderie, jardin d’hiver, suite parentale avec salle d’eau, 2 WC séparés. À l’extérieur, une terrasse couverte avec vue sur le parc et la piscine, - R + 1 : 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre avec salle d’eau, 1 chambre avec point d’eau, 1 pièce de rangement, 1 WC séparé, - R + 2 : 1 chambre, 1 bureau et plusieurs pièces à aménager, - cave en sous-sol. La propriété dispose également : - d’une maison de gardien de 88 m² en très bon état avec séjour, cuisine, salle d’eau, 3 chambres et 1 garage, idéale pour recevoir des amis ou générer des revenus locatifs mensuels ou saisonniers, - d’une piscine chauffée (4x9m) avec pool house, - d’un grand abri pour voitures avec garage attenant, - de toutes les installations nécessaires pour une activité équestre (écurie avec 5 box, sellerie, atelier, paddock de 3,3ha, carrière), -d’une belle grange, -d’un chenil et d’une volière. À 25 min du Puy du Fou, 35 min de Cholet, 40 min de Fontenay-le-Comte, 50 min de La Roche-sur-Yon, 1h15 de l’aéroport de Nantes, de la gare TGV d’Angers et de l’océan, ce magnifique manoir de 1826 offre un cadre de vie unique, empreint de charme et d'élégance, et ses nombreux atouts sauront séduire les amoureux d’histoire, d'authenticité et de calme. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis De Tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 1250 m², cette superbe maison d'une surface habitable de 130 m² est un véritable coup de cOEur. Construite en 1986 et entièrement rénovée, elle offre un confort optimal tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux avec accès sur la terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne qui entoure la maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout où vous pourrez laisser libre cours à votre passion culinaire. Le salon équipée d'un poêle à granules de 2023 pour un maximum de confort et un séjour pour savourez des moments conviviaux en famille. Le coté nuit se compose de trois chambres lumineuses, wc indépendant et une salle d'eau. En sous-sol, on dispose d'un espace buanderie, différents espaces de stockage, une cave et une pièce avec accès sur l'extérieur, un garage avec portail motorisé et borne de recharge véhicule. De plus, un studio indépendant lumineux et agréable de 26 m² avec salle d'eau, wc et une grande chambre, idéal pour accueillir votre famille ! L'espace extérieur, parfaitement entretenu et clos, est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Saint-Mesmin. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison avec étage au cOEur du bourg de Saint Mesmin Située dans le bourg de Saint Mesmin, cette maison à étage offre un beau potentiel avec des espaces généreux et un terrain constructible supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un couloir menant à une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier pratique pour le rangement. À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses et une seconde salle de bain, offrant un espace idéal pour une famille. À l’extérieur, une cour avec un abri de jardin complète l’ensemble. La maison est implantée sur un terrain d’environ 230 m², auquel s’ajoute un terrain non attenant et constructible d’environ 600 m². Des travaux de couverture et de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située en plein centre-bourg de Saint-Mesmin, cette maison en pierre de 202 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 38 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée de 37 m² donnant sur l'espace extérieur. Une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce de 16 m² pouvant servir de chambre de plain-pied ou d'espace polyvalent complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres (15,13, 12 et 13 m²), un dressing, un bureau de 8 m², une salle d'eau à terminer, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un aménagement idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte. L'extérieur comprend une cour / jardinet clos de murs ainsi qu'une dépendance en pierre composée de deux pièces (18 et 39 m²) avec la possibilité de créer un étage sur la plus vaste. De quoi imaginer un atelier, un espace de stockage ou un logement complémentaire selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble. ? Une maison à rénover où le charme de la pierre et les volumes laissent libre cours à vos idées : projet familial, maison d'hôtes ou gîte au cœur du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Yvon Croué vous propose : À vendre, dans un hameau à Saint-Mesmin, une maison de village à rénover Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine partiellement aménagée et équipée, un salon / salle à manger, une chambre ainsi qu’une petite salle de bain. À l’étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Côté annexes, vous disposerez d’un garage, d’une cave, d’un grenier. L’ensemble est implanté sur un terrain de 495 m². Des travaux importants sont à prévoir, notamment l’assainissement, la réfection des couvertures et un rafraîchissement complet. Cependant, la maison bénéficie déjà d’équipements modernes : un ballon thermodynamique, un poêle mixte bois / pellet et environ 20 m² de panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Superbe Longère de Caractère avec une possibilité de gîte et chambre d'hôte. Cette magnifique longère à Saint Mesmin offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme ancien et confort moderne. Étendue sur une surface de 201 m² et implantée sur un terrain de 2459 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dotée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette longère saura charmer les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Les 3 salles d'eau et 3 WC offrent un confort optimal pour tous les résidents, garantissant une intimité préservée. Les pièces de vie sont réparties harmonieusement, avec 2 séjours chaleureux, 2 cuisines conviviales et fonctionnelles, le tout baigné de lumière naturelle. La longère a été rénovée avec soin, préservant son cachet d'antan tout en offrant des prestations modernes. Le chauffage individuel au bois avec son poêle de masse assure une chaleur douce et naturelle, ajoutant une touche d'authenticité à cette demeure pleine de charme. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût, offrant 2 belles terrasses pour vos moments de détente en plein air. Pour vos véhicules ou pour un atelier, un parking et 2 grandes dépendances sont prévus et pour les amateurs de jardinerie, un jardin potager, une serre pour cultiver vos propres légumes. En somme, cette longère est une véritable perle rare offrant confort, espace, tranquillité et caractère. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures authentiques. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette ravissante maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison est répartie sur deux niveaux pour 135 m² habitable, offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle. Vous apprécierez la configuration tout en longueur avec un salon, un séjour, une cuisine, un buanderie, wc et une chaufferie. À l'étage, on dispose de 3 chambres spacieuses, la salle de bain, un wc et un dressing. Une dépendance de 23 m² attenante sera idéal pour différent stockage Le vaste terrain de 1854 m² traversé d'un petit ruisseau vous invite à profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour jardiner, organiser des activités en plein air ou simplement vous détendre en famille ou entre amis. Avec un tel espace, les possibilités d'aménagement sont infinies. Côté technique, cette propriété à été rénové en partie notamment la toiture, l'isolation des rampants, des ouvertures pvc double vitrage, des volets battants en aluminium et un assainissement individuel conforme. Le chauffage est assuré par un système individuel via des radiateurs alimentés au fuel. Un renseignement n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvon croué vous propose : maison familiale avec grand terrain à saint-mesmin. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse à étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte équipée, d’un salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, d’une chambre, d’une salle de bain, d’une lingerie et de wc séparés. À l’étage, un couloir avec placards dessert quatre chambres, deux salles de bain et un wc supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une chaufferie et une cave. À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de plus de 4 000 m² avec haies, volière et piscine hors-sol. Travaux de toiture à prévoir – devis disponible. Un bien idéal pour une vie de famille au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-André-sur-Sèvre, découvrez cette maison lumineuse, idéale pour accueillir une famille. Elle est implantée sur un beau terrain de 998 m², entièrement exploitable. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un bel espace de vie traversant baigné de lumière. Le coin nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet, constitue un véritable atout : il offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, buanderie, espace de rangement, garage…) et dispose d'un point d'eau. Il couvre l'intégralité de la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux et fonctionnel, avec plusieurs espaces déjà aménagés : Un coin potager à créer selon vos envies Un espace poulailler avec clapier à lapins Un emplacement prévu pour camping-car ou véhicule supplémentaire Une maison saine, bien entretenue et évolutive, parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre calme avec de vraies perspectives d'aménagement. Ses atouts : DPE : C - Assainissement collectif - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur air / eau - Eau chaude solaire - Isolation des combles (40 cm) - Les 2 portails sont électriques. Arrêt du bus scolaire à quelques mètres de la maison. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Située dans un cadre verdoyant et apaisant, canopée porte bien son nom : une maison atypique, pleine de charme, baignée de lumière et entourée d'un superbe parc avec son étang. Dès l'entrée, le charme opère. La vie de plain-pied y est possible, avec des espaces de vie généreux et ouverts. Deux coins salon-salle à manger-cuisine permettent d'imaginer différentes ambiances selon les moments de la journée. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La grande verrière est sans doute la pièce maîtresse de la maison : un vaste espace baigné de lumière naturelle, aujourd'hui aménagé en salon, où il fait bon se détendre face au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine offre un coin nuit supplémentaire, tandis qu'une seconde mezzanine abrite deux autres espaces nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Dans son enceinte, canopée dispose également de quatre logements actuellement loués, offrant une source de revenus locatifs intéressante. Deux grands garages complètent l'ensemble. Enfin, le parc arboré et son étang créent un cadre de vie rare et paisible, à seulement quelques minutes des commodités. Prix de vente : 725 200 euros hai (honoraires inclus de 25 200 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,6% soit 700 000 euros hors honoraires) dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie et maxime ernoult, au 06 62 75 56 29 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie et maxime ernoult agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac 842299679 et 885167858 niort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie et maxime ernoult (ei) agent commercial - numéro rsac : 842299679 niort -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La pommeraie sur sèvre 85700. Pavillon de plain-pied de 1985. Il se compose d'une entrée donnant sur la grande pièce de vie de 60 m² et sa cuisine ouverte. (sortie directe sur la terrasse). Deux chambres, une salle de bain, un wc, une pièce de rangement pouvant servir de 3ème chambre, un garage et un grenier. Le tout sur un terrain de 449 m². Ouvertures pvc double vitrage. Volets pvc. Chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement collectif aux normes. Dpe : classe e : ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1570 et 2190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 410380 au prix de 166 490 euros dont 4.06% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 410 380- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Situé au cœur d'un paisible quartier de Montournais, ce pavillon des années 1970 offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces locaux. Érigée sur une parcelle de 330 m², cette charmante maison mitoyenne de 96 m² propose un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie ouverte sur un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes, et une véranda donnant sur l'extérieur. À l'étage, on découvre 4 chambres et une petite salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien. L'extérieur propose un terrain clos sans vis-à-vis, offrant ainsi intimité et sécurité. La toiture a été refaite en 2016, à l'exception d'une partie de l'extension adjacente à la véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 06 15 29 12 97, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

Sur une parcelle de 732 m² dont une surface habitable de 110 m², maison à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée on y trouve un salon lumineux, une cuisine non aménagée, un bureau, une salle de bain et toilettes séparées. À l'étage, 3 chambres (14.25 m², 11 m², 16 m²), un wc avec vasque et deux greniers aménageables. Toiture a refaire, quelques menuiseries à changer. Combles isolées sur 40cm en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guette, tél. : 06 15 29 12 97, e-mail : julie.guette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 942513672.

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Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à Montournais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités du quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant une cuisine équipée spacieuse où préparer de délicieux repas en famille, une salle à manger conviviale, un salon cosy pour se détendre et recevoir et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, trois chambres dont une avec placard offrant des espaces intimes propices à la détente. et une salle d'eau. Un jardin vous invite à profiter des beaux jours en plein air, idéal pour des moments de convivialité entre proches ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montournais – maison sur 3 niveaux avec 2 logements indépendants – 150 m² au total investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Située au cœur de montournais, cette maison sur trois niveaux offre deux logements distincts avec entrées séparées, parfaits pour générer des revenus locatifs ou accueillir deux foyers. - logement n°1 – 80 m² (loué) revenu locatif immédiat assuré belle pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres dont une de 28 m² grande salle d'eau cave - logement n°2 – 70 m² (libre) séjour avec espace cuisine 2 chambres salle de bain quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et accroître la valeur du bien points forts : entrées totalement indépendantes pour préserver l'intimité bonne rentabilité locative possible emplacement calme, proche des commerces et services contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°935 083 402 - greffe de la roche sur yon) estelle cadieu entrepreneur individuel 06 83 64 02 63 - réf. 919469.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : en exclusivité proche de pouzauges ! Vous serez charmés par l'environnement paisible de ce terrain de loisirs (3000 m²) et avec son étang (6000 m²). Très bien arboré, il comprend une petite maisonnette, un mobil home, une caravane et des toilettes sèches. L'étang est très poissonneux, doté d'un belle qualité d'eau, d'une pêcherie et d'une bonde évacuation. Endroit idéal pour des passionnés de pêche ou pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle située à Montournais, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1993, cette charmante propriété bénéficie d'une surface habitable de 97 m² et d'un vaste terrain de plus de 3500 m² arboré avec une vue imprenable sur la campagne. L'environnement est idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une véranda de 11 m². Le salon est équipé d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et conviviales. La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable, une salle d'eau, wc et une buanderie. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère conviviale et accueillante. En sous-sol, on dispose d'une troisième chambre avec une douche, wc, plusieurs espaces de rangements ainsi qu'un garage pouvant accueillir facilement deux véhicules. Coté technique : Assainissement individuel, Ouvertures PVC DV, Volets roulants solaires. Les amateurs de tranquillité trouveront leur bonheur dans ce havre de paix, besoin d'un renseignement ? je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce multi-services florissant à céder + baux commerciaux attractifs + bail locatif confortable = opportunité exceptionnelle ! Devenez le coeur battant de la vie locale, profitez d'un logement de fonction et de conditions locatives exceptionnelles. Vous aspirez à l'indépendance, à un quotidien riche et varié, et rêvez de vous ancrer dans une communauté chaleureuse ? Imaginez-vous à montournais, au coeur du pays de pouzauges, là où la nature est reine, le temps s'écoule paisiblement et les liens humains sont authentiques. Et si votre avenir professionnel et personnel s'écrivait ici, en reprenant un commerce essentiel et en profitant d'une offre locative immanquable ? Un commerce vibrant au coeur d'une communauté accueillante : votre investissement porteur de sens oubliez le tumulte des villes et la monotonie du quotidien ! Ce fonds de commerce multi-services à montournais est bien plus qu'une simple affaire : c'est la clé d'une qualité de vie incomparable et d'un rôle central au sein d'une communauté attachante. Devenez un acteur essentiel de la vie locale, en offrant une multitude de services qui simplifient le quotidien et dynamisent le village. Ressentez l'attrait de l'authenticité, la valeur de la proximité, là où chaque service rendu compte et chaque sourire est une récompense. Un cadre authentique et fonctionnel, associé à une performance éprouvée : votre ambition accueillie plus qu'un simple local commercial, c'est un véritable lieu de vie et d'échanges qui s'offre à vous. Imaginez les murs chargés d'histoire, témoins des moments partagés par les montournaisiens de toutes générations. Ce fonds de commerce a traversé le temps avec succès, s'adaptant aux évolutions, tout en conservant son âme et son charme. Aujourd'hui, il vous attend, alliant avec brio le cachet de l'ancien et une fonctionnalité moderne, pensée pour optimiser chaque service : fonds de commerce multi-services performant : reprenez une activité dynamique avec une clientèle fidèle et une large gamme de services essentiels : épicerie - primeur tabac, presse, française des jeux. Relais poste / ups pour un service de proximité indispensable. Dépôt de pain (le mercredi), pressing, fleurs pour répondre aux besoins variés. Point de vente de gaz (butagaz bleu et antargaz rouge). Services monétiques (compte nickel, moneygram, crédit agricole point vert, recharges dématérialisées, etc.). Services administratifs de proximité (photo maton, photocopies, carte grise, timbres dématérialisés, paiement de factures administratives). Côté loisirs (vente de cartes de pêche locales et fédérales). Serrurerie (reproduction de clés plates). Rôtisserie hebdomadaire pour une offre gourmande attractive. Des baux exceptionnels pour un démarrage en douceur et une vie facilitée : votre opportunité immobilière « formule gagnante » saisissez cette chance unique de bénéficier de conditions de location privilégiées, alliant stabilité et confort : baux commerciaux attractifs pour les murs : profitez de conditions de location avantageuses pour les murs commerciaux, assurant la pérennité de votre activité et un investissement initial maîtrisé. Lancez-vous sereinement, en maîtrisant votre budget ! Bail locatif confortable pour l'appartement : bénéficiez d'un logement de fonction idéalement situé, juste au-dessus de votre commerce, grâce à un bail locatif avantageux. Votre quotidien sera simplifié à l'extrême avec un appartement comprenant : escalier privé pour une indépendance totale. Labo intégré, parfait pour la préparation et le stockage. Espace de vie chaleureux et fonctionnel. Chambre spacieuse pour un repos bien mérité. Deux wc pour plus de commodité. Salle d'eau moderne et agréable. Grand débarras / grenier et placards pour un rangement optimal. Votre lieu de travail et votre « chez-vous » réunis en un seul endroit, facilités par des baux attractifs : la « formule gagnante » pour une vie simplifiée et épanouie à mo côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.