Biens à vendre à Réaumur (85700)

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Cette authentique longère située à Réaumur, chargée d'histoire et de charme, offre un cadre de vie exceptionnel où modernité et tradition se marient parfaitement. Érigée sur un vaste terrain de 2500 m², cette propriété offre un véritable espace de vie en harmonie avec la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette longère rénovée avec goût. L'espace de vie se compose d'un salon convivial, d'une grande salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et semi-équipée pour vos repas chaleureux. Une chambre avec accès indépendant, une salle d'eau et une buanderie complète le rez de chaussé. À l'étage, superbe mezzanine de 33 m² avec visuel sur une charpente numéroté authentique. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau à terminer d'aménager, deux chambres et wc. En annexe avec accès intérieur / extérieur indépendant un studio de 38 m² comprenant un espace bureau, salon, cuisine aménagée et semi équipée donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau avec wc et une chambre. Côté extérieur, un jardin arboré et paysagé accueille une piscine hors sol avec système de filtration et chauffage, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un atelier pouvant faire office de garage est également présent pour abriter vos véhicules. Un bâtiment avec accès extérieur est également attenant à la maison ainsi qu'un petit abris en pierre Cette longère bénéficie d'un chauffage individuel avec une pompe a chaleur ainsi qu'un insert bois, offrant ainsi un confort thermique optimal quelle que soit la saison. L'assainissement tout à l'égout est conforme. La localisation de cette propriété est idéale, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette longère de caractère est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de bien-être au cOEur de la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Situé dans le bourg de Réaumur, venez découvrir cette ancienne fermette pleine de caractère, à rénover entièrement. Elle offre de beaux volumes et un agencement idéal : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une salle à manger avec cuisine attenante, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d'eau avec WC. L’étage dispose d’un palier avec placard, de quatre chambres et d’une seconde salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez de plus de 400 m² de dépendances, dont une partie aménageable, parfaites pour créer un atelier, un espace de loisirs ou développer vos projets. L’ensemble prend place sur un terrain d’environ 1476 m², agrémenté de deux puits, idéal pour un aménagement paysager ou un potager. Un bien rare, qui allie charme de l’ancien et potentiel illimité pour donner vie à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvon croué vous propose : située dans le bourg de réaumur, cette maison à étage offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, un couloir, une buanderie ainsi qu’un wc. À l’étage, le couloir dessert quatre chambres, deux salles de bain, un wc, un dressing et un bureau. Le second étage dispose d’un comble spacieux pouvant être aménagé selon vos besoins. En sous-sol, une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré d’environ 800 m², d’une grande terrasse, d’une cour, ainsi que d’un abri de jardin. Cette maison allie espace, fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans un hameau de Réaumur, à seulement 5 minutes du centre bourg, cette authentique longère offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de plus de 13 700 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon / salle à manger chaleureux avec insert, ainsi qu’une arrière-cuisine dotée d’une cuisinière à bois. L’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, complétées par un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une cave avec pressoir et un débarras. À l’étage, une partie du plancher est aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Les dépendances ne manqueront pas de séduire les amateurs d’espace : chaufferie, garage, petite grange en pierre restaurée, abri pour tracteur, toit à cochon, ainsi qu'une écurie pour chevaux et une étable pouvant accueillir moutons ou vaches. À l’extérieur, une grande cour, un jardin potager et des champs viennent compléter cet ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Emplacement idéal pour votre projet immobilier, ce terrain d'une surface de 1 100 m² offre une opportunité rare dans la charmante commune de Réaumur, connue pour sa fête annuelle du chocolat et son manoir des sciences. Situé à proximité des commodités, il bénéficie d'un cadre naturel préservé et se trouve à proximité des différents réseaux électrique, d'eau et tout-à-l'égout, facilitant ainsi votre future construction. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à seulement 30 minutes des Herbiers et du célèbre parc d'attractions du Puy du Fou, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux activités et services. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement de choix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

? À vendre ? Maison mitoyenne de 103 m² ? Mouilleron-saint-germain située en campagne, sur la commune de mouilleron-saint-germain, cette maison mitoyenne de 103 m² habitables offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée de : une entrée, un salon lumineux, une grande cuisine familiale, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une spacieuse buanderie. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement. À l'extérieur, le terrain dispose d'un bâtiment à rénover qui pourra être transformé selon vos besoins (atelier, dépendance, espace de stockage. ). ? Cette maison combine le charme de la campagne et la proximité des commodités, située à seulement quelques minutes de la châtaigneraie et de fontenay-le-comte. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de locatif avec potentiel. Prix de vente 90990 euros, honoraire charge vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2630 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice merveille, au 06 71 91 32 44 ou, par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice merveille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420205- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bâtiment avicole votre agence immobilière aip pouzauges vous propose ce bâtiment d'élevage situé sur la commune de la meilleraie-tillay. Bâtiment des années 70 offrant une surface de 980 m² dont un local technique (21 m²) et une pièce de stockage (20 m²). Présence d'un compteur électrique et accès eau (forage). Lumière, ventilation mécanique, brume haute pression, chaîne alimentaire. Ainsi que 2 silos. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : - lsi_1768039923.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement situé sur la commune de La Meilleraie-Tillay, venez découvrir sans tarder ce terrain constructible de 2 000 m² non viabilisé que vous pouvez diviser en plusieurs parcelles. Les branchements se trouvent en limite du terrain. N'hésitez pas à nous consulter pour obtenir plus d'informations spécifiques sur cette parcelle et sur les opportunités de construction dans la région.

Maison 4 chambres Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette jolie maison avec de beaux volumes qui conviendra à votre projet familial. Sur 153 m² habitables, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, 2 chambres avec placard (dont une avec salle d'eau), WC ainsi qu'une lingerie. À l'étage : 2 autres chambres et WC. Petit garage, préau, terrasse, l'ensemble sur un terrain d'environ 660 m². Toiture en bon état, ouvertures double vitrage, pompe à chaleur, isolation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1768039924.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Charmante maison meublée de campagne rénovée avec jardin et garage à La Meilleraie-Tillay. Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison, entièrement rénovée, s'étend sur une superficie de 92 m², avec un terrain de 450 m². L'intérieur se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et cocooning, d'un WC, d'un bureau avec un espace lecture et une mezzanine. À l'étage une salle de bain, un WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une grande chambre. Idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité à la recherche d'un pied-à-terre confortable à la campagne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère accueillante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin aménagé, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et de plusieurs dépendances. La situation géographique de cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront les balades champêtres aux alentours et le calme absolu de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne rénovée, où confort, authenticité et sérénité se rencontrent. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située dans commune de La Meilleraie-Tillay. Construite en 1989, cette maison de plain-pied accès PMR offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvert sur le salon équipé d'un poêle à pellets et la cuisine aménagée et équipée, ensuite une buanderie sera à votre disposition afin de vous apportez tout le confort nécessaire. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc. Le jardin clos, aménagé et arboré de plus de 1900 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Les deux terrasses vous invite à profiter de repas en extérieur et de moments de convivialité en famille ou entre amis. En annexe, un garage double avec grenier, un garage pour camping-car, un abris avec local fermé. Cette maison est en parfait état et n'attend que vous pour y insuffler votre touche personnelle et en faire le cocon de vos rêves. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible. Située à 20min du grand parc du Puy du fou ainsi que 1h de la cote Vendéenne. Ce véritable havre de paix sera disponible pour Octobre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Cette charmante maison individuelle située à La Meilleraie-Tillay et proche de Pouzauges offre un cadre de vie paisible et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 131 m², cette maison sur un terrain de 649 m² possède de nombreux atouts qui en font un lieu idéal pour poser ses valises. L'espace intérieur est judicieusement agencé pour offrir un maximum de confort. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine chaleureuse aménagé et équipée de 13 m², quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée et un WC. À l'étage on dispose d'une grande salle d'eau, deux chambres et un vaste grenier de 32 m² à aménager. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. En extérieur, on dispose d'un atelier de 19 m² ainsi que d'une belle terrasse avec barbecue. Le jardin non attenant arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour de simples moments en famille ou pour des repas conviviaux entre amis. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel fuel viennent compléter les nombreux avantages de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au charme indéniable. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Terrain de 1400 m² à vendre à la Meilleraie Tillay, non viabilisé mais avec passage de réseaux proche y compris le tout à l’égout. Grange plus garage sur le terrain, son changement de destination en maison d'habitation avec un agrandissement de 35 m² a été demandé et accepté. L'emplacement paisible et le grand terrain offrent un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Points d'intérêt à proximité : - Chemin piéton jusqu'au centre à seulement 500m, idéal pour les balades et les déplacements quotidiens. - Ecole primaire à 1.7km, parfait pour les familles avec enfants. - Grande surface à 7km pour faciliter vos courses du quotidien. - Commerces locaux à 1.7km pour vos besoins essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Située à La Meilleraie-Tillay, cette maison neuve de 2022 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Avec une superficie de 125 m² et un terrain de 1164 m², cette propriété offre de généreux espaces de vie pour se détendre et se divertir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 54 m² ouvert sur une cuisine équipée de qualité, un bureau pour travailler en toute tranquillité. De plus, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, des toilettes séparées, une buanderie et un accès direct au garage sont également disponibles. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter de moments de convivialité en plein air. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme, notamment la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation simple flux, la pompe à chaleur avec plancher chauffant et surtout une isolation de qualité + . Le garage ainsi que le porche attenant apporte un confort supplémentaire pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le jardin paysager, entièrement clôturé, constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Vous pourrez profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine gandemer vous propose : maison individuelle situee dans la charmante commune de cheffois, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété spacieuse et lumineuse saura séduire les amoureux de la campagne et de la nature. D'une surface totale de 187 m², cette maison se compose au rez de chaussé d’une entrée donnant sur une cuisine avec son séjour de 51 m² et son poêle à pellets, offrant une convivialité et fonctionnalité au quotidien puis vous profiterez d’un salon en deux parties (possible coin bureau ou lecture) de 19 et 13 m² donnant sur un balcon, apportant une luminosité naturelle à la pièce avec vue sur le jardin et la campagne. Une partie nuit avec 4 chambres (13,11, 14 et 10.5 m²) un wc et une salle d’eau de 6.6 m². Au sous-sol plusieurs pièces : une lingerie de 8 m², une chaufferie de 13.7 m², un atelier de 11.7 m² un garage de 41 m², une pièce à rénover de 53 m² et une partie aménagée en chambre 11.6 m² + pièce polyvalente 13.4 m² et un espace de 4 m² avec wc séparé de 2 m². (possible de faire votre activité professionnelle ou airbnb ou location). Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 2500 m² arboré avec un espace pour accueillir une piscine hors sol, un bassin avec des poissons. Technicités + : fibre optique, pompe à chaleur 2023, ballon thermo dynamique, double vitrage, dpe c fosse septique non conforme, maison nécessitant encore des travaux (sol, murs, finitions. ) cette maison offre un cadre de vie idyllique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillite. Contactez moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans le bourg de Cheffois, à seulement cinq minutes de La Châtaigneraie, cette maison familiale à deux étages offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’un WC. Le second étage abrite un grenier aménageable d’environ 25 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. En annexe, la propriété dispose d’un garage, d’un atelier et d’un large préau. Le tout est implanté sur une belle parcelle d’environ 1 600 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Des travaux d’assainissement et de rafraîchissement sont à prévoir. Un devis a déjà été réalisé pour l’assainissement, ce qui facilite la projection des futurs acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à Montournais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités du quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant une cuisine équipée spacieuse où préparer de délicieux repas en famille, une salle à manger conviviale, un salon cosy pour se détendre et recevoir et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, trois chambres dont une avec placard offrant des espaces intimes propices à la détente. et une salle d'eau. Un jardin vous invite à profiter des beaux jours en plein air, idéal pour des moments de convivialité entre proches ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle de 732 m² dont une surface habitable de 110 m², maison à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée on y trouve un salon lumineux, une cuisine non aménagée, un bureau, une salle de bain et toilettes séparées. À l'étage, 3 chambres (14.25 m², 11 m², 16 m²), un wc avec vasque et deux greniers aménageables. Toiture a refaire, quelques menuiseries à changer. Combles isolées sur 40cm en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guette, tél. : 06 15 29 12 97, e-mail : julie.guette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 942513672.

Iad france - adeline brosseau vous propose : .

Montournais – maison sur 3 niveaux avec 2 logements indépendants – 150 m² au total investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Située au cœur de montournais, cette maison sur trois niveaux offre deux logements distincts avec entrées séparées, parfaits pour générer des revenus locatifs ou accueillir deux foyers. - logement n°1 – 80 m² (loué) revenu locatif immédiat assuré belle pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres dont une de 28 m² grande salle d'eau cave - logement n°2 – 70 m² (libre) séjour avec espace cuisine 2 chambres salle de bain quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et accroître la valeur du bien points forts : entrées totalement indépendantes pour préserver l'intimité bonne rentabilité locative possible emplacement calme, proche des commerces et services contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°935 083 402 - greffe de la roche sur yon) estelle cadieu entrepreneur individuel 06 83 64 02 63 - réf. 919469.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à Montournais, cette charmante maison de 121 m² sur un terrain de plus de 2300 m² a tout pour plaire. Avec un intérieur lumineux et chaleureux et des espaces bien agencés, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère accueillant de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et wc. À l 'étage un palier pouvant faire un espace bureau, deux belles chambres lumineuses, wc, une salle de bain et un grenier mansardés. En sous sol, une chaufferie / cave et un garage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur de la maison vous offrira un véritable havre de paix, sans aucun vis à vis, en bordure de ruisseau vous pourrez profitez de vos longues soirée d'été. Un vaste jardin arboré avec des fruitiers plantés récemment offre un espace vert généreux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité sur le terrain clos. Vous disposerez également d'une dépendance en pierre attenante à la maison ainsi que d'un ancien four à pain et un pressoir. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne. Le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs fonctionnant aux granulés assure une chaleur agréable et économique. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : en exclusivité proche de pouzauges ! Vous serez charmés par l'environnement paisible de ce terrain de loisirs (3000 m²) et avec son étang (6000 m²). Très bien arboré, il comprend une petite maisonnette, un mobil home, une caravane et des toilettes sèches. L'étang est très poissonneux, doté d'un belle qualité d'eau, d'une pêcherie et d'une bonde évacuation. Endroit idéal pour des passionnés de pêche ou pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle située à Montournais, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1993, cette charmante propriété bénéficie d'une surface habitable de 97 m² et d'un vaste terrain de plus de 3500 m² arboré avec une vue imprenable sur la campagne. L'environnement est idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une véranda de 11 m². Le salon est équipé d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et conviviales. La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable, une salle d'eau, wc et une buanderie. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère conviviale et accueillante. En sous-sol, on dispose d'une troisième chambre avec une douche, wc, plusieurs espaces de rangements ainsi qu'un garage pouvant accueillir facilement deux véhicules. Coté technique : Assainissement individuel, Ouvertures PVC DV, Volets roulants solaires. Les amateurs de tranquillité trouveront leur bonheur dans ce havre de paix, besoin d'un renseignement ? je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces – 110 m² À proximité de Pouzauges et à moins d'un kilomètre du centre-bourg de La Meilleraie-Tillay. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse et lumineuse de 110 m² vous séduira par son confort et ses prestations. Elle se compose d'une jolie entrée de plus de 6 m², d'un coin salon chaleureux de 17 m², d'une grande salle à manger conviviale de 32 m² et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Trois chambres de 9,11 et 12 m² sont présentes dans la partie nuit ainsi qu'une salle de bain de 6 m² et de WC séparés. Au sous-sol, une surface de 50 m² vous offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 30 m² accessible du séjour et de la cuisine avec son store électrique, idéale pour les beaux jours, une piscine creusée de 50 m², un abri de jardin. Le tout sur un terrain arboré de 2 200 m². Les plus de cette maison : - Chauffage au sol, poêle à bois, isolation performante : confort et économie d'énergie garantis. - Son environnement, sa belle vue dégagée, aucun vis a vis. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf. 905472.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 10 minutes de Pouzauges, cette maison en pierre de 160 m² offre tout le confort recherché pour une vie de famille à la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger conviviale avec poêle à bois, d'une grande cuisine de 22 m² équipée d'un piano de cuisson, d'une buanderie au charme d'antan (pierre, tomette) et de WC. Le salon, avec cheminée insert installée en 2023, complète cet espace chaleureux. L'étage propose un bel espace parental de 39 m² comprenant chambre, coin bureau, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. L'organisation est idéale pour une famille souhaitant combiner intimité et vie commune. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse abritée, d'une dépendance en pierre et d'un jardin de 114 m². Un terrain non attenant de 1 732 m², avec puits, double garage et préau, vient compléter l'ensemble pour un total de 2 048 m². Les travaux essentiels sont faits : toiture refaite en 2013, ouvertures PVC double vitrage neuves (2023), VMC simple flux, fosse septique conforme. Chauffage bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .