Biens à vendre à Saint-Martin (65360)

Découvrez ce superbe et lumineux t1 bis de 40 m² avec une chambre en mezzanine, vendu meublé et équipé. Situé dans une petite résidence sécurisée sur cul-de-sac, il bénéficie d'une vue mer à couper le souffle sur l'îlet pinel et tintamarre. Les atouts du bien : - grande varangue avec vue dégagée sur la mer et les îlets - appartement meublé et équipé, sans aucun travaux à prévoir et prêt à vivre - climatisé et fibré - une place de parking avec droit de jouissance privatif - résidence sécurisée de seulement 16 logements avec piscine collective et jardin tropical - au 1er et dernier étage, sans vis-à-vis et lumineux disposition intérieure : - séjour avec large baie vitrée ouvrant sur la terrasse - cuisine ouverte entièrement équipée - salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, miroir lumineux et wc suspendu - dégagement - mezzanine accessible depuis le séjour emplacement idéal : - situé en 2ème ligne de la baie de cul-de-sac, ce bien bénéficie d'un cadre naturel recherché. - parfait en pied-à-terre ou en investissement locatif saisonnier, il offre un excellent rendement grâce à sa localisation et à son agencement fonctionnel. Pprn : zone rouge charges de copropriété : 387€ / trimestre taxe foncière : 777€ / an nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 926072.

Iad france - sabrina goubard vous propose : 97150 saint martin - colombier - terrain plat viabilise de 834 m² avec ancienne construction - situé dans le secteur calme et recherché de colombier, à seulement 200 mètres de l’entrée du quartier, ce terrain plat bénéficie d’un emplacement recherché, idéalement situé entre marigot et grand case, à proximité immédiate des plages, commerces et écoles. D’une superficie de 834 m², le terrain accueille actuellement une ancienne habitation en bois et plusieurs petites constructions annexes à démolir pour laisser place à un nouveau projet. Le terrain est facilement accessible par la route, et déjà raccordé à l’eau, à l’électricité et au réseau d’évacuation des eaux usées, ce qui en fait un terrain viabilisé prêt à accueillir une nouvelle construction. Informations d’urbanisme le terrain est classé en zone ug du plan d’occupation des sols (pos) de la collectivité de saint-martin. Ce zonage autorise la construction à usage d’habitation et certaines activités de proximité. Cos de 0.35 soit 292 m² constructible •emprise au sol maximale : 40 % de la superficie du terrain, soit environ 334 m² d'emprise au sol. •hauteur maximale autorisée : •pour l’habitation seule : r+1 (7 m à l’égout de toiture) •pour un usage mixte (habitation + commerce ou services) : r+2 (10 m à l’égout de toiture) •hauteur mesurée à partir du sol naturel avant travaux. Ce cadre offre un potentiel de construction intéressant, permettant par exemple une maison principale avec annexes, un petit immeuble résidentiel, ou un projet mixte de logements et services de proximité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale d’investissement. Localisation : colombier, saint-martin (caraïbes) environnement : calme, familial et recherché atouts : terrain plat – accès direct route – eau / électricité déjà en place – secteur recherché potentiel : nouveau projet immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une propriété avec de jolis volumes, une vue mer, une piscine et un logement indépendant ? Préparez-vous à tomber sous le charme de cette spacieuse villa de 196 m² qui vous apportera tout le calme et la tranquillité dont vous rêvez sur le secteur résidentiel et en plein développement d'Oyster Pond (en partie française). Dans une petite copropriété de seulement 10 lots, venez découvrir cet havre de paix où vous pourrez admirer de magnifiques levers de soleil sur l'océan atlantique et prendre vos repas avec une superbe vue mer en toile de fond. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 56 m², une cuisine équipée fonctionnelle et un studio indépendant de 32 m² avec un accès direct à la grande terrasse extérieure et sa piscine au sel. Au 1er étage se trouvent 2 grandes suites parentales, depuis lesquelles vous accédez à une vaste terrasse avec une vue dégagée, ainsi qu'une chambre de 17 m². Toutes sont climatisées avec une vue mer. Les atouts de ce bien : - Terrain de 1000 m² - Citerne de 20m3 - Abri voitures 2 places - SHON résiduel de 60 m² - Grande terrasse couverte (utilisée comme espace détente / fitness) - Vendu équipé Charges de copropriété : 135€ / trimestre. Taxe foncière : 4350€ / an. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 913190.

Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison de ville semi-mitoyenne de 75 m² qui vous apportera tout le calme et la tranquillité que vous recherchez sur le secteur résidentiel et en plein développement d'Oyster Pond. Dans une petite copropriété de seulement 6 lots, venez découvrir cet havre de paix où vous n'entendez que le chant des oiseaux du levée du soleil au coucher. Lorsque vous entrez vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et depuis lequel vous accédez à une terrasse couverte de 16 m² que vous pouvez complètement fermer avec ses volets roulants électriques et qui deviendra très rapidement votre espace de vie privilégié. Le couloir distribue au rez-de-chaussée une salle d'eau-WC ainsi qu'une chambre climatisée avec un placard intégré. Á l'étage vous avez une chambre mansardée climatisée, un dressing séparé, une salle de bains avec WC. Cette habitation confortable bénéficie d'une piscine privative au bord de laquelle vous pourrez vous détendre, d'un jardin de 100 m² et d'une petite vue mer. Toujours en extérieur se trouve un local buanderie avec la machine à laver et le cumulus. Si vous êtes à la recherche d'un petit coin de paradis sur la façade atlantique de l'île de Saint-Martin, une visite s'impose ! Charges de copropriété : 349€ / trimestre Taxe foncière : 1200€ / an Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1396€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 887245.

Iad france - muriel goubard (06 90 48 48 46) vous propose : 97150 saint martin - magnifique villa a pointe blanche - vue panoramic sur l'océan - 400 m² environ de surface - 3 suites + 1 studio + 1 appartement de type 2 avec son entrée indépendante et sa piscine - citerne découvrez cette magnifique villa située à pointe blanche, offrant un cadre de vie luxueux et une vue imprenable sur la mer des caraïbes. Cette propriété unique allie élégance, confort et intimité, idéale pour une résidence principale ou un investissement de prestige. Des photos d'amélioration virtuelle, vous permettront de vous projeter dans un univers différent, si vous le souhaitez. Caractéristiques principales : - superficie : 400 m² environ d'espace de vie raffiné. - configuration principale : trois suites spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative. - espaces de vie : un salon généreux de 60 m² environ et une salle à manger élégante de plus de 40 m² environ, parfaits pour recevoir ou se détendre face à la mer. - 1 studio composé d'une cuisine - d'une très grande pièce à vivre - d'une salle d'eau très spacieuse et d'une vue incroyable. - extérieurs : profitez de terrasses offrant une vue mer panoramique à couper le souffle et d'une piscine privée pour vos moments de détente. - rez-de-chaussée : inclut une buanderie pratique et une pièce de stockage fonctionnelle. - bonus : un appartement t2 indépendant, avec une vue mer distincte et sa propre piscine privée, offrant une flexibilité pour les invités ou la location. Contactez moi si vous désirez que je vous organise une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel goubard ei (id 32982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sabrina goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 saint martin - programme neuf - défiscalisation locale ou giradin is - résidence sur les hauteurs de concordia - espaces verts - une vue imprenable sur la baie de marigot- parking privé résidence mawali – saint-martin (concordia) sur les hauteurs de concordia, la résidence mawali bénéficie d’une vue mer exceptionnelle sur la baie de marigot. 28 appartements neufs t2 et t3, répartis dans 7 bâtiments intimistes, alliant architecture contemporaine et confort moderne. Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers, proche de toutes commodités. Un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (éligible girardin is). Les atouts du programme : - tous les appartements ont vue mer - tous les rdc ont une terrasse + 1 jardin - tous les appartements ont leur parking lots disponibles appartements 2 pieces : t2rdc47 m² environ terrasse16 m² environ jardin 100,40 m² environprix 249,023, 00 € t2rdc 47 m² environ terrasse 16 m² environ jardin 61,10 m² environ prix 227,150, 00 € t2rdc 47 m² environ terrasse 16 m² environ jardin 69,30m prix 229,610, 00 € t2 1er 47 m² environterrasse 16 m² environ prix 239,070, 00 € appartements 3 pieces : t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 17 m² environ jardin 94,00 m² environ prix 296,900, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 17 m² environ jardin 92,90 m² environ prix 305,975, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 17 m² environ jardin 105,80 m² environ prix 305,735, 00 € t31er63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 301,829, 00 € t31er63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 301,829, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 16 m² environ jardin 73,60 m² environ prix 289,800, 00 € t3rdc 63 m² environ 16 m² environ jardin 90,80 m² environ prix 294,960, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16 m² environ prix 308,290, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ jardin 78,00 m² environ prix 291,120, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ jardin 111,10 m² environ prix 314,573, 00 € t31er 63 m² environ terrasse16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t31er63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € contactez moi pour recevoir la brochure complète, la plaquette sur la défiscalisation locale et / ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina goubard ei (id 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - francisca sinvilcard (06 90 24 15 23) vous propose : 97150 saint martin - programme neuf - défiscalisation locale ou giradin is - résidence sur les hauteurs de concordia - espaces verts - une vue imprenable sur la baie de marigot- parking privé résidence mawali – saint-martin (concordia) sur les hauteurs de concordia, la résidence mawali bénéficie d’une vue mer exceptionnelle sur la baie de marigot. 28 appartements neufs t2 et t3, répartis dans 7 bâtiments intimistes, alliant architecture contemporaine et confort moderne. Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers, proche de toutes commodités. Un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (éligible girardin is). Les atouts du programme : - tous les appartements ont vue mer - tous les rdc ont une terrasse + 1 jardin - tous les appartements ont leur parking lots disponibles appartements 2 pieces : t2 rdc 47 m² environ 16 m² environ 100,40 m² environ 249,023, 00 € t2 rdc 47 m² environ 16 m² environ 61,10 m² environ 227,150, 00 € t2 rdc 47 m² environ 16 m² environ 69,30 m²29,610, 00 € t2 1er 47 m² environ 16 m² environ 239,070, 00 € appartements 3 pieces : t3 1er 63 m² environ 16,30 m² environ 308,290, 00 € t3 1er 63 m² environ 16,30 m² environ 308,290, 00 € t3 rdc 63 m² environ 17 m² environ 94,00 m² environ 296,900, 00 € t3 1er 63 m² environ 16,30 m² environ 308,290, 00 € t3 rdc 63 m² environ 17 m² environ 92,90 m² environ 305,975, 00 € t3 rdc 63 m² environ 17 m² environ 105,80 m² environ 305,735, 00 € t3 1er 63 m² environ 16,30 m² environ 301,829, 00 € t3 1er 63 m² environ 16,30 m² environ 301,829, 00 € t3 rdc 63 m² environ 16 m² environ 73,60 m² environ 289,800, 00 € t3 rdc 63 m² environ 16 m² environ 90,80 m² environ 294,960, 00 € t3 1er 63 m² environ 16 m² environ 308,290, 00 € t3 1er 63 m² environ 16,30 m² environ 308,290, 00 € t3 rdc 63 m² environ 16,30 m² environ 78,00 m² environ 291,120, 00 € t3 rdc 63 m² environ 16,30 m² environ 111,10 m² environ 314,573, 00 € t3 1er 63 m² environ 16,30 m² environ 308,290, 00 € t3 1er 63 m² environ 16,30 m² environ 308,290, 00 € contactez moi pour recevoir la brochure complète, la plaquette sur la défiscalisation locale et / ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle francisca sinvilcard ei (id 91409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - muriel goubard (06 90 48 48 46) vous propose : 97150 saint martin - programme neuf - défiscalisation locale ou giradin is - résidence sur les hauteurs de concordia - espaces verts - une vue imprenable sur la baie de marigot- parking privé résidence mawali – saint-martin (concordia) sur les hauteurs de concordia, la résidence mawali bénéficie d’une vue mer exceptionnelle sur la baie de marigot. 28 appartements neufs t2 et t3, répartis dans 7 bâtiments intimistes, alliant architecture contemporaine et confort moderne. Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers, proche de toutes commodités. Un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (éligible girardin is). Les atouts du programme : - tous les appartements ont vue mer - tous les rdc ont une terrasse + 1 jardin - tous les appartements ont leur parking lots disponibles appartements 2 pieces : t2rdc47 m² environ terrasse16 m² environ jardin 100,40 m² environprix 249,023, 00 € t2rdc 47 m² environ terrasse 16 m² environ jardin 61,10 m² environ prix 227,150, 00 € t2rdc 47 m² environ terrasse 16 m² environ jardin 69,30m prix 229,610, 00 € t2 1er 47 m² environterrasse 16 m² environ prix 239,070, 00 € appartements 3 pieces : t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 17 m² environ jardin 94,00 m² environ prix 296,900, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 17 m² environ jardin 92,90 m² environ prix 305,975, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 17 m² environ jardin 105,80 m² environ prix 305,735, 00 € t31er63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 301,829, 00 € t31er63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 301,829, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 16 m² environ jardin 73,60 m² environ prix 289,800, 00 € t3rdc 63 m² environ 16 m² environ jardin 90,80 m² environ prix 294,960, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16 m² environ prix 308,290, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ jardin 78,00 m² environ prix 291,120, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ jardin 111,10 m² environ prix 314,573, 00 € t31er 63 m² environ terrasse16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t31er63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € contactez moi pour recevoir la brochure complète, la plaquette sur la défiscalisation locale et / ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel goubard ei (id 32982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sabrina goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 saint martin - programme neuf - défiscalisation locale ou girardin is - résidence sur les hauteurs de concordia - espaces verts - une vue imprenable sur la baie de marigot- parking privé résidence mawali – saint-martin (concordia) sur les hauteurs de concordia, la résidence mawali bénéficie d’une vue mer exceptionnelle sur la baie de marigot. 28 appartements neufs t2 et t3, répartis dans 7 bâtiments intimistes, alliant architecture contemporaine et confort moderne. Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers, proche de toutes commodités. Un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (éligible girardin is). Les atouts du programme : - tous les appartements ont vue mer - tous les rdc ont une terrasse + 1 jardin - tous les appartements ont leur parking lots disponibles appartements 2 pieces : t2rdc47 m² environ terrasse 16 m² environ jardin 100,40 m² environ prix 249,023, 00 € t2rdc 47 m² environ terrasse 16 m² environ jardin 61,10 m² environ prix 227,150, 00 € t2rdc 47 m² environ terrasse 16 m² environ jardin 69,30m prix 229,610, 00 € t2 1er 47 m² environ terrasse 16 m² environ prix 239,070, 00 € appartements 3 pieces : t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 17 m² environ jardin 94,00 m² environ prix 296,900, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 17 m² environ jardin 92,90 m² environ prix 305,975, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 17 m² environ jardin 105,80 m² environ prix 305,735, 00 € t31er63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 301,829, 00 € t31er63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 301,829, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 16 m² environ jardin 73,60 m² environ prix 289,800, 00 € t3rdc 63 m² environ 16 m² environ jardin 90,80 m² environ prix 294,960, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16 m² environ prix 308,290, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ jardin 78,00 m² environ prix 291,120, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ jardin 111,10 m² environ prix 314,573, 00 € t31er 63 m² environ n terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t31er63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € contactez moi pour recevoir la brochure complète, la plaquette sur la défiscalisation locale et / ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina goubard ei (id 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans une petite résidence calme en 2ème ligne et non impactée par l'odeur des sargasses, ce spacieux studio de 40 m² se situe en rez-de-jardin et n'a aucun vis-à-vis. Dans une petite copropriété de seulement 8 lots et construite en 2015, il est idéal aussi bien en pied-à-terre ou pour un investissement locatif (à l'année ou en saisonnier). Le bien est vendu non meublé. Atouts du bien : superficie de 26,40 m² + grande varangue de 13,50 m² résidence à taille humaine avec piscine collective une place de parking privative devant le bâtiment appartement climatisé et fibré potentiel locatif de 1 050€ / mois en meublé à l'année disposition intérieure : pièce de vie avec accès direct à la terrasse via une large baie vitrée cuisine américaine entièrement équipée salle d'eau avec douche italienne, wc suspendu dégagement informations complémentaires : charges de copropriété : 350€ / trimestre taxe foncière : 967€ / an nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 922076.

Iad france - sabrina goubard vous propose : 97150 - saint martin - mont vernon - studio de 40 m² - terrasse de 8 m² - piscine collective - proximite plage découvrez ce joli appartement situé dans un environnement privilégié, à quelques minutes des plages paradisiaques de la baie orientale, de l'anse marcel et de grand-case. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Atouts du bien : •appartement situé au 2ᵉ étage offrant une excellente luminosité, •accès de plain-pied grâce à une passerelle pratique, •résidence avec piscine collective, parfait pour se détendre, •proximité immédiate des commerces, restaurants et activités balnéaires. Composition de l’appartement : •une entrée, •une cuisine ouverte, •une salle d’eau, •un coin nuit fonctionnel, •un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse de 8 m², •vendu meublé et équipé, prêt à emménager ou à louer. Pourquoi choisir ce bien ? •idéal pour une résidence principale, •opportunité parfaite pour un investissement locatif annuel ou saisonnier, •cadre de vie recherché entre plage, détente et dynamisme. Très beau potentiel, ne passez pas à côté ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina goubard vous propose : 97150 saint martin - cul de sac - t2 en duplex - terrasse couverte - residence securisee - piscine collective situé dans le quartier de cul de sac, ce charmant t2 en duplex de 41 m² avec terrasse couverte de 14 m² vous séduira par son environnement calme, son absence de vis-à-vis et sa proximité immédiate des plages de grand case et orient bay. Volets roulant électrique au niveau de la terrasse au sein de la résidence de cette petite copropriété intimiste d’un seul étage, vous profiterez d’une piscine collective, de places de stationnement et d’un cadre idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif (annuel ou saisonnier). Disposition : •entrée avec salle d’eau et wc •séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte. •à l’étage : une chambre en mezzanine de 14 m² avec rangements et point d’eau + wc (2 m²) •logement climatisé atouts : •environnement paisible •belle superficie + terrasse agréable pour profiter du climat •copropriété bien entretenue, sécurisée et conviviale •charges de copropriété : 1 850 € / an •taxe foncière : 1 200 € •zone pprn : bleue idéal pour un pied-à-terre à saint-martin ou un investissement rentable (location saisonnière ou à l’année). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Flanders vous propose : * Opportunité Investisseur - Studio Coquet avec Vue sur Jardin à Proximité des Commodités - Résidence Sécurisée MARIGOT 97150 SAINT-MARTIN * Saisissez l'opportunité d'acquérir ce charmant studio de 21 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, niché dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement, en bon état général, conviendra parfaitement à un investisseur en quête d'un bien facile à louer ou à un étudiant désirant son propre espace de vie. L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse offrant une vue apaisante sur le jardin de la résidence. Idéal pour se ressourcer après une journée chargée. De plus, vous trouverez une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. La situation plein sud assure une luminosité constante et agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence sécurisée vous offrira tranquillité et sérénité. L'accès sécurisé se fait via un digicode et une porte blindée, assurant la protection et la confidentialité des résidents. * Atouts Principaux : * - Vue sur Jardin - Proximité des Commodités - Résidence Sécurisée - Bon État Général - Exposition Plein Sud Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour moderniser ce studio et optimiser son potentiel locatif. Avec un faible investissement, vous pourrez rapidement valoriser ce bien et augmenter sa rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce studio coquet à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Flanders mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 403607658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti : saint martin, les hauts de la baie, françois ribaut vous propose ce terrain de 1641 m² avec une vue mer très agréable. Proche des commodités et des plages ce lot dispose d'un emplacement stratégique. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402 346 951.

Saint martin, francois ribaut vous propose ce terrain plat avec une belle vue mer. 1900 m² divisible et 665 m se surface constructible. Un permis de construire déjà purgé peut être vendu avec le lot. Dossier complet sur demande. Un projet sous le soleil ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 950 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402 346 951.

Iad france - muriel goubard vous propose : 97150 saint martin - opportunité à saisir - studio à renover - surface 43m - rdc - résidence sécurisée - piscines opportunité à saisir - studio à rénover dans résidence avec piscines. Venez découvrir ce studio de 43 m² situé dans une résidence construite en 1985 et offrant un potentiel incroyable pour un investissement locatif ou une première acquisition à rénover. Ce bien, situé au rez de chaussée, bénéficie d'une exposition est-ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est à rénover en totalité et offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace de vie moderne et confortable. Cet appartement comprend une pièce principale pouvant accueillir un espace salon / cuisine - un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une loggia que vous pourrez aménagée à votre convenance. Bien que nécessitant des travaux, ce studio représente une opportunité rare. Les plus de ce bien résident dans la résidence elle-même, qui dispose de deux piscines. Idéal pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées caribéennes. Profitez également de la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité des commodités, proche des plages et bien desservi par les bus locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette affaire exceptionnelle à saint martin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une petite résidence calme en 2ème ligne et non impactée par l'odeur des sargasses, ce très cosy appartement de 61 m² vous séduira par sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Entièrement rénové et meublé à neuf, il est idéal aussi bien en résidence principale ou pour un investissement locatif (location annuelle en meublé ou en saisonnier). Atouts du bien : Superficie de 45,90 m² + grande varangue de 15,10 m² Résidence à taille humaine de 8 lots avec piscine collective Une place de parking privative devant le bâtiment Appartement traversant, climatisé et fibré Vendu meublé et équipé Disposition intérieure : Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse via une large baie vitrée Cuisine ouverte neuve et entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four…) Grande chambre avec placard encastré et coin bureau Salle d'eau moderne avec meuble vasque, miroir, WC suspendu Dégagement avec espace buanderie (machine à laver, chauffe-eau récent) Informations complémentaires : Charges de copropriété : 472€ / trimestre Taxe foncière : 1 246€ / an Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1891€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 918962.

Exclusivité safti, saint martin, marigot, la marina, françois ribaut vous propose ces murs commerciaux libre de toute occupation. Travaux de rénovation à prévoir. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € ht + 800 € tva, soit 200 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 800 € tva, soit 20 800 € ttc (11.56 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402 346 951.

Saint martin, françois ribaut vous propose ce terrain plat dans un secteur secteur sécurisé et bien ventilé. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 600 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402 346 951.

Saint martin, françois ribaut vous propose ce terrain plat vue mer dans un secteur recherché de l'île. Le lot dispose d'une belle surface constructible. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 600 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402 346 951.

Saint Martin, Mont Vernon, Bechara Khawam vous propose ce grand studio de 48 m² habitable dans un cadre de vie calme et convivial, typique de cette charmante ville des Antilles françaises. Proche des plages de sable fin et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du style de vie insulaire. Ce studio dans une résidence sécurisée refaite à neuf en bordure de la célèbre plage de la baie orientale avec sa majestueuse piscine, se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes, un séjour, un coin nuit lumineux et un balcon offrant une vue agréable sur l'ile de saint Barthelemy. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente un agencement fonctionnel et une ambiance chaleureuse. Excellente rentabilité en location saisonnière ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

Exclusivité safti, saint martin, anse marcel, françois ribaut vous propose cet appartement une vue imprenable sur jardin. Vendu meublé et entièrement équipé, ce bien propose 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le salon lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, parfait pour les soirées entre amis, avec une cuisine équipée prête pour vos meilleures recettes. Idéalement situé à proximité de la plage, vous profiterez de la douceur de vivre sous le soleil des caraïbes. Ce bien est une perle rare à ne pas manquer ! Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402 346 951.

Iad france - sabrina goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 saint martin - cds - studio -terrasse couverte donnant sur jardin tropical- pas de vis a vis - piscine studio avec terrasse & jardin tropical – cds, saint ? Martin surface totale : 41 ? M² environ studio lumineux – sans vis ? À ? Vis emplacement idéal situé dans une copropriété sécurisée avec piscine, ce studio offre calme, intimité et verdure tropicale. À proximité des plages, commerces et restaurants, c’est un cadre de vie parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce que vous allez adorer grande terrasse de 13,68 ? M² environ donnant sur un jardin tropical aucun vis ? À ? Vis, une vraie bulle de tranquillité entièrement climatisé (climatisation neuve airwell + ventilateur neuf) internet fibre optique haut débit déjà installé place de parking privative juste devant l’entrée piscine collective & portail automatique dans la résidence ? Une configuration pratique & moderne pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse via une large baie vitrée salle de bain élégante avec meuble vasque, miroir lumineux & wc suspendu espace d’entrée optimisé avec chauffe ? Eau, coin lave ? Linge & grand placard encastré. Idéal pour : résidence principale : prêt à emménager immédiatement investissement locatif : potentiel locatif d’environ 1 ? 050 ? € / mois h. C. Détails surface studio : 28,10 ? M² environ terrasse : 13,68 ? M² environ surface totale : 41 ? M² environ studio déjà meublé et équipé, aucun frais supplémentaire zone très demandée pour la location longue durée libre immédiatement, prêt à générer des revenus les + de ce bien disponible immédiatement, vendu libre de toute occupation petite copropriété de 16 logements seulement entretien facile, aucun travaux à prévoir contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina goubard ei (id 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint martin, hope hill françois ribaut vous propose cette villa neuve avec une vue incroyable sur la baie orientale, nichée dans un secteur très recherché. Avec 140 m² de surface habitable, profitez de volumes agréables et d'une terrasse de 30 m² avec piscine. Le stationnement est prévu avec un parking privé pour deux voitures. Ce bien est doté d'une citerne, d'un portail automatique et de stores anticycloniques. Environnement calme, idéal pour la location saisonnière, toujours bercé par les alizés de l'atlantique. Une villa "amazing" avec une vue de folie sur toute la baie orientale ! Dossier et plan sur demande. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402 346 951.

Iad france - sabrina goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 saint martin - studio - residence securisee - piscine collective - place de parking - charmant studio en rez-de-jardin – 26,4 ? M² environ + varangue 13,5 ? M² environ ? Localisation situé dans un quartier calme de saint-martin (97150), à quelques minutes de la mer et des commodités. ? Caractéristiques principales surface habitable : 26,40 ? M² environ (loi carrez) varangue couverte : env. 13,50 ? M² environ, un véritable “espace de vie extérieur” parfait pour profiter du climat tropical pièce principale lumineuse grâce à une large baie vitrée donnant directement sur le jardin coin cuisine américaine fonctionnel et optimisé salle d’eau contemporaine avec wc suspendu espace de rangement : placard intégré dans le dégagement confort : climatisation + fibre optique installés stationnement assuré : une place privative attribuée sécurité et cadre : résidence sécurisée avec piscine collective ? Aspects pratiques libre à partir du 01 ? Novembre ? 2025 (préavis locataire en cours) juridiquement, 1 lot principal sur 8 dans la copropriété, sans procédure en cours ? Opportunité locative estimation locative : 1?050 ? € / mois en meublé (location traditionnelle) ouverture possible à la location saisonnière pour un rendement attractif. Pourquoi ce studio mérite votre attention 1. Double espace de vie avec son intérieur optimisé et sa vaste varangue, parfait pour vivre “à l’extérieur” toute l’année. 2. Emplacement stratégique à deux pas de la mer, dans un environnement calme et sécurisé. 3. Bonne rentabilité locative, tant en meublé qu’en saisonnier — un atout majeur pour investisseurs. 4. Investissement serein, avec une copropriété saine, charges raisonnables et locataire en place. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina goubard ei (id 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .