TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE AVEC VUE MER ET MARINA D'ANSE MARCEL, SAINT MARTIN (97150)

Terrain d'exception à Anse-Marcel – Saint-Martin Surface : 1504 m² – Belle Vue Mer – viabilisé Nichée dans un cadre naturel préservé, L'Anse-Marcel est un véritable rubis dans son écrin, entre mer turquoise et végétation luxuriante.

Sécurisée par un portail d'accès avec caméras et gardien la nuit, on peut profiter, au bord de sa superbe plage et près de sa Marina, de plusieurs restaurants, de commerces et même d'une supérette ouverte 7 jour sur 7.

Un grand hôtel de standing accueille les touristes cherchant luxe et tranquillité, avec sa grande piscine au bord de la plage.

La Marina permet la location de bateaux à voile ou à moteur, grâce à l'implantation de la Compagnie Dream Yacht Charter notamment.

À environ 2 km à la sortie de l'Anse Marcel, se trouvent 2 supermarchés, dont un dans la zone d'activités de Hope Estate, la plus grande du côté français, qui offre aussi son lot de boutiques et de services, en particulier des cabinets médicaux et un laboratoire.

L'aéroport régional de Grand-Case se situe en face de la zone de Hope Estate.

Et à 5 km de l'Anse Marcel, le Bourg de Grand-Case est réputé pour ses nombreux restaurants gastronomiques au bord de la plage.

Ce terrain plat de 1504 m² viabilisé, offre un cadre enchanteur et une très belle vue sur la mer et sur l'île d'Anguilla.

Accès direct pour se rendre à la plage, à pied ou en voiture (parking gratuit proche de la mer des Antilles).

Idéal pour un projet de résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique, ce terrain réunit donc tous les atouts d'une opportunité très rare.

Vous avez la possibilité d'acquérir aussi le terrain Lot 17 de 1502 m² pour une surface total des deux terrains de 3006 m².

Que vous rêviez d'une villa contemporaine proche de la mer, ou d'un projet locatif haut de gamme, ce terrain offre un potentiel unique dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Martin.

Ne tardez pas à découvrir ce bijou — un véritable rubis dans son écrin !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.

927168.