Biens à vendre à Saint-Louis (974)

Iad france - katia grondin (06 92 88 77 05) vous propose : pôle médical & tertiaire – le gol | une opportunité unique pour votre activité idéalement situé au coeur du quartier dynamique du gol, le * centre alpha * accueille professionnels de santé et entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement moderne, accessible et convivial. Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, le projet * alpha * associe espaces médicaux, bureaux et aménagements paysagers, offrant un cadre de travail agréable et valorisant, au sein d’un quartier en plein essor. Le programme : 29 locaux professionnels modulables surfaces disponibles : de 50 m² environ à 200 m² environ 19 lots encore disponibles à la vente livraison prévue : 2nd semestre 2026 accessibilité optimale : * environ 300 places de stationnement à proximité immédiate * accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs un investissement stratégique : que vous soyez professionnel de santé, dirigeant ou investisseur, le centre alpha représente une opportunité rare de vous implanter dans un pôle en devenir, au coeur du sud. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et trouver le local adapté à vos besoins. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle katia grondin ei (id 91772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Terrain constructible avec bâti à rénover ou démolir – roche maigre – 97450 saint-louis maximmo vous propose ce bien situé dans le secteur de roche maigre à saint-louis, dans un impasse, dans un environnement calme au sein d'un secteur en plein développement. Le terrain développe environ 245 m² (division en cours). Classé en zone uc2, il permet une emprise au sol de 50 % avec une hauteur maximale de 10 mètres au faîtage. Le terrain présente une légère pente et les réseaux se situent à proximité immédiate. Assainissement individuel à prévoir. Une bâtisse ancienne est présente sur le lot. Elle pourra faire l'objet d'une rénovation complète ou d'une démolition selon votre projet. La surface de la chape existante est d'environ 60 m². Le bien se situe à proximité des écoles, collège et lycée, avec le centre-ville de saint-louis accessible en moins de 10 minutes. Informations complémentaires sur demande. Honoraires ttc charge vendeur mandat n° 13 593 réseau maximmo - plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : maxime quereilhac agent commercial (entreprise individuelle) rsac 940788185.

Terrain à bâtir – roche maigre – saint-louis ? Maximmo vous propose ce terrain à bâtir situé dans le secteur de roche maigre à saint-louis, dans un impasse, dans un environnement calme au sein d'un secteur en plein développement. La parcelle développe environ 300 m² (division en cours). Classée en zone uc2, elle permet une emprise au sol de 50 % avec une hauteur maximale de 10 mètres au faîtage. Le terrain présente une légère pente et offre une vue mer depuis sa partie haute. Les réseaux se situent à proximité immédiate. Assainissement individuel à prévoir. Le bien se trouve à proximité des écoles, collège et lycée, avec le centre-ville de saint-louis accessible en moins de 10 minutes. Une seconde parcelle voisine d'environ 245 m², présentant des caractéristiques similaires. Informations complémentaires sur demande. Honoraires ttc charge vendeur mandat n° 13 491 réseau maximmo - plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : maxime quereilhac agent commercial (entreprise individuelle) rsac 940788185.

Iad france - derek lesport vous propose : à vendre – maison à renover fortement ou à demolir sur terrain plat de 925 m² (zone u) située à environ 300 m d’altitude, dans un environnement calme et recherché, cette opportunité offre un fort potentiel de projet. La parcelle de 925 m², plate et située en zone u, accueille une maison existante d’environ 100 m² habitables, à rénover très fortement ou à démolir entièrement selon les objectifs. En cas de démolition, un permis de demolir sera nécessaire. Le bien bénéficie d’une vue dégagée sur la montagne avec une vue mer récupérable selon le projet de construction. Les atouts : terrain plat de 925 m² en zone u fort potentiel de rénovation ou de reconstruction vue mer et montagne dégagée quartier paisible et recherché à seulement 10 minutes des 4 voies une belle opportunité pour un projet de résidence principale, une reconstruction ou un investissement sur un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m derek lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ideal investisseur - immeuble a usage residentiel et professionnel / commercial votre agence koytcha immo vous propose, sur un axe principal de la rivière saint-louis, avec des parkings client et une forte visibilité, cet immeuble en r + 1, d'une surface totale d'environ 247 m², comprenant au rdc 2 locaux commerciaux et à l'étage, 2 appartements t3. Prix ttc frais d'agence inclus : 550 000,00 € l'ensemble est vendu loué pour des loyers mensuels de 3 711,38 €. Aucun travaux à prévoir, fonctionnement immédiat, et locataires en place. Une occasion de devenir propriétaire d'un bâtiment avec des rendements locatifs offrant une belle opportunité dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller au 06 93 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 693places de parking : 6nombre d'étages : 1climatisationetat de livraison : aménagésolmurs enduitselectricitésanitairesplafond informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à environ 200 m d'altitude, dans un lotissement soigné et résidentiel avec des charges raisonnables d'environ 400 € par an, cette élégante villa d'environ 152 m² habitables séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de confort de vie. Édifiée sur une parcelle d'environ 471 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur les reliefs environnants. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, dévoile une superbe hauteur sous plafond ainsi qu'une mezzanine ouverte apportant caractère et convivialité à l'ensemble. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, a été pensée comme un véritable espace de partage. À l'extérieur, la grande varangue prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la piscine et de l'ambiance tropicale du jardin. Entre deck en bois, végétation soignée et panorama verdoyant, chaque espace inspire détente et sérénité. La villa dispose de 3 chambres confortables, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une configuration particulièrement agréable au quotidien. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec un vaste espace pouvant accueillir salon TV, bureau, salle de jeux ou coin détente. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette propriété offre un véritable art de vivre dans un secteur recherché de Saint-Louis. Prix : 459 000 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel + 262693800863 - Réf. 940350.

Villa T8 située en plein centre-ville de Saint-Louis, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison spacieuse et lumineuse saura séduire les familles comme les amateurs de confort et de beaux volumes. Implantée sur un terrain clos de 400 m², la propriété dispose de deux portails, offrant praticité et sécurité. Des espaces généreux et bien pensés • Rez-de-jardin composé d'un vaste salon, d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée, d'une salle de jeux, de 2 chambres, salle d'eau et WC • À l'étage, un palier, 3 chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale de 38 m² avec salle d'eau, WC et climatisation • Idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute tranquillité Un extérieur propice à la détente • Piscine avec local piscine de 9 m² • Pergola de 12 m², parfaite pour les repas et moments de détente • Varangue pour profiter pleinement de l'extérieur • Abri voiture • Chauffe-eau solaire, économique et écologique Localisation idéale À proximité immédiate des commodités, écoles et services, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #SaintLouis #MaisonAvecPiscine #QuartierRésidentiel #MaisonFamiliale #ImmobilierReunion Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel + 262692644363 - Réf. 940661.

Iad France - Derek Lesport vous propose : Ensemble immobilier T2 + T3 – Le coup de cOEur qui a du sens au MAKES Sur une parcelle de 776 m² entièrement située en zone U et UD1, découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée indépendante. Le premier logement est un T2 de 81 m², vendu loué, avec un bail d’un an. Il génère un loyer mensuel de 650 €, offrant une sécurité locative immédiate. Le second logement est un T3 spacieux de 100 m², apprécié pour ses beaux volumes, sa luminosité et son garage de 25 m² équipé d’une cheminée conforme avec certificat de ramonage. Son agencement permet une évolution naturelle des espaces, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Les deux logements bénéficient de prestations pensées pour le confort et la sérénité : Entrées totalement indépendantes, Compteurs d’eau et d’électricité séparés, Chauffe-eau solaires individuels de 300 L sans abonnement, Fibre optique installée, Fosse septique béton commune. Surface habitable totale : 182 m² Atout majeur : l’ensemble immobilier peut, si souhaité, être réuni en une seule et même habitation, offrant ainsi une grande maison familiale ou un projet mixte résidence + investissement, sans contrainte structurelle. Un bien rare et polyvalent, capable d’évoluer avec vos projets : habiter aujourd’hui, investir demain, valoriser durablement. Taxe foncière d'environs : 2287 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à vendre : rivière saint-louis (secteur collège du ruisseau) à découvrir sans tarder, beau terrain plat, arboré et borné de 558 m², dont 511 m² de surface utile après déduction d'un droit de passage intelligemment positionné, permettant une optimisation idéale du foncier. - terrain entièrement plat, borné et situé en zone uc - environnement calme et verdoyant - implanté en impasse, garantissant tranquillité et faible circulation - possibilité de construction jumelée (selon règles d'urbanisme en vigueur) - à proximité immédiate du collège du ruisseau - quartier résidentiel recherché, accès facile ce terrain offre un excellent potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement sécurisé, dans un secteur très demandé. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Contactez hugo gerard - mpi la reunion au 06 93 62 03 20 - h.gerard@mpi-immo.com agent commercial inscrit au rsac st denis la reunion n° 434 568 572 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 434568572.