VILLA FAMILIALE F5 AVEC PISCINE, VUE DÉGAGÉE ET SUPERBES VOLUMES – SAINT-LOUIS

Située à environ 200 m d'altitude, dans un lotissement soigné et résidentiel avec des charges raisonnables d'environ 400 € par an, cette élégante villa d'environ 152 m² habitables séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de confort de vie.

Édifiée sur une parcelle d'environ 471 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur les reliefs environnants.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent.

La pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, dévoile une superbe hauteur sous plafond ainsi qu'une mezzanine ouverte apportant caractère et convivialité à l'ensemble.

La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, a été pensée comme un véritable espace de partage.

À l'extérieur, la grande varangue prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la piscine et de l'ambiance tropicale du jardin.

Entre deck en bois, végétation soignée et panorama verdoyant, chaque espace inspire détente et sérénité.

La villa dispose de 3 chambres confortables, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une configuration particulièrement agréable au quotidien.

L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec un vaste espace pouvant accueillir salon TV, bureau, salle de jeux ou coin détente.

Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette propriété offre un véritable art de vivre dans un secteur recherché de Saint-Louis.

Prix : 459 000 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel + 262693800863 - Réf.

940350.