Biens à vendre à Saint-Jean-de-Marcel (81350)

Située à Saint-Jean-de-Marcel, cette maison est nichée dans un quartier paisible et charmant, à proximité d'une rivière offrant un cadre de vie agréable. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces et les écoles sont facilement accessibles. Cette charmante maison de 100 m² s'étend sur un terrain spacieux de 800 m². D'une conception récente de 2011, elle se compose d'une grande pièce à vivre comprenant un espace cuisine et cellier, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine bureau, deux chambres avec salle de bain et toilettes, et une chambre supplémentaire dans les combles déjà aménagés offrent des espaces de vie confortables. Équipée d'un système de chauffage électrique avec un poêle au rez-de-chaussée et un gainable à l'étage, elle garantit un confort thermique optimal. Avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants centralisés et une fosse septique aux normes, cette propriété combine confort, modernité et fonctionnalité pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829458025.

Terre (agricole) de 1ha 23a 21ca en partie clôturé avec 1 étang.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Cet appartement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 30 m², attenante à une grande cuisine donnant accès à un petit jardin extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie / chaufferie, un WC ainsi que l’accès à l’étage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres d’environ 18 m² chacune, ainsi que d’une salle de bain. Côté technique : L’installation électrique est à rénover entièrement. Chauffage assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs en fonte aluminium. Isolation des combles de qualité et une isolation partielle des murs. Menuiseries PVC double vitrage récentes. Toiture en très bon état, refaite en 2013. L’appartement dispose d’une entrée indépendante. La copropriété se limite uniquement à la toiture et la façade, offrant ainsi une belle autonomie de gestion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Amoureux des maisons en pierre pleines de charme, cette propriété est faite pour vous ! Dès le passage du porche, vous découvrez une agréable cour intérieure qui dessert l’ensemble des bâtiments : la maison principale, un gîte indépendant, un jardin d'une surface de 1500 m² ainsi qu’une seconde maison à rénover selon vos envies. La maison principale, d’une surface d’environ 182 m², se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux d’environ 68 m², un bureau et un WC. À l’étage : une grande salle de bain ainsi que 5 chambres spacieuses. Attenant à la maison, avec un accès direct, un gîte indépendant pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages, comprenant un grand séjour, une salle d’eau et un WC. Idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. À proximité du jardin, vous trouverez également une bâtisse à rénover, offrant environ 50 m² par niveau, avec une toiture en bon état — parfait pour laisser libre cours à vos projets. Côté technique : - Toiture en lauze en excellent état - Système de chauffage au gaz couplé avec une cheminée - Menuiseries en double vitrage - Installation électrique fonctionnelle - Assainissement collectif Aucun travaux à prévoir sur la maison principale ainsi que le Gite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison située à Sainte-Gemme, 190 m² habitable. Cinq chambres spacieuses, salon, cuisine, et possibilité de faire un gite séparé avec 2 entrées séparées en effectuant peu de travaux. À l'extérieur, vous trouverez un carport, le jardin de 2300 m² est très bien arboré et clôturé, avec une piscine hors sol et une mare à poisson et son petit pont de bois. Le puits sur le terrain ajoute un atout précieux, notamment pour les amateurs de jardinage. Chauffage pompe à chaleur air / eau.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin et Terrasse à Sainte-Gemme Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Sainte-Gemme, construite en 2011 avec une superficie de 93 m² sur un terrain de 977 m². Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 44 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de confort. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La terrasse attenante vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin piscinable vous offrira un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution en réversible air conditionné, insert bois et pompe à chaleur. De plus, vous profiterez du confort de l'air conditionné, de l'assainissement collectif, du système de ventilation mécanique, et de nombreux espaces de rangement pratiques. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable, calme et sécurisé. La maison est idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Sainte-Gemme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli terrain plat (1483 m²), en partie clôturé. Eau et électricité sur le terrain (assainissement individuel).

Située dans la charmante commune de Saint-Grégoire, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des services essentiels, tout en étant entourée de verdure pour profiter pleinement de la nature environnante. Cette maison individuelle de 155 m² habitables, construite en 1981, est érigée sur un terrain de 2173 m². Comprenant 4 chambres, un bureau et une buanderie assortis d'un dressing et d'un WC. Elle offre un espace de vie confortable pour une famille. La pièce à vivre et la cuisine séparée offrent des espaces conviviaux. Les dépendances en pierre ajoutent du cachet à la propriété, offrant diverses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de détente ou des garages, répondant ainsi aux besoins variés des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829458025.

Situé sur la commune de Valderiès, ce terrain de 1469 m² offre un cadre idyllique pour la construction d'un projet sur mesure. Valderiès bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la vie en plein air. Proche de toutes les commodités nécessaires, cette localité saura satisfaire les besoins du quotidien de ses habitants. De plus, sa situation géographique stratégique permet un accès aisé aux principaux axes routiers. Ce terrain constructible non viabilisé, d'une surface équivalente à 1469 m², présente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Il offre un potentiel de construction non négligeable. Ce terrain constitue une toile vierge à modeler selon les envies et les goûts de ses futurs propriétaires. N'hésitez plus contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829458025.

Ensemble immobilier comprenant un ancien corps de ferme de près de 130 m² au sol, en pierres, à rénover, un terrain constructible plat d'environ 1600 m², et des terrains agricoles ou vergers et potagers munis de puits. Un vrai potentiel au calme de rosieres, qui vous permettra de développer votre projet d'habitation, de location, de stockage ou ateliers. Contactez moi pour en savoir d'avantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann laffitte, tél. : 06 43 20 20 73, e-mail : yann.laffitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 880598412.

Maison Plain-pied à Sainte Gemme, située entre la voix ferrée et la RN88. Elle est composée d'une cuisine, un séjour, 3 chambres, 2 grands garages de 50 m² et 28 m² (idéal pour un artisan ou bricoleur) Possibilité d'aménager les combles et de doubler la surface habitable de la maison. Terrain 1950 m².

Maison d'habitation avec 4 chambres, sous sol total et joli terrain attenant de 2700 m².

Beaucoup de charme pour cette maison ! Restaurée de très belle manière avec des matériaux de qualité. Elle est composée de 3 chambres dont 2 suites parentales. le petit +: 1 appartement indépendant avec tout le confort, le tout sur 1 jardin intime de 540 m² avec 1 puits. À voir.

Cette vaste maison individuelle de 134 m² habitables, avec une cour de 41 m², se situe à Sainte-Gemme et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Répartie sur un étage, elle propose 5 pièces dont 3 chambres, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à une famille. Entièrement refaite, elle bénéficie d'un état général récent, avec une qualité standard et des finitions soignées. Cette maison est aujourd'hui aménagée et exploitée en gîte, générant 5 000 euros nets par an, ce qui ouvre un intéressant potentiel de revenus complémentaires pour les futurs propriétaires. Il est possible aujourd'hui d'ajouter une autre maison avec le gîte à un prix différent. À proximité immédiate, une école primaire se situe à environ 100 m, ce qui est particulièrement pratique pour les trajets quotidiens des enfants. À environ 100 m également, la structure « O Comme 3 Pommes » propose un accueil pour la petite enfance. Ces équipements de proximité contribuent à un cadre de vie agréable et facilitent l'organisation familiale au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : granulés Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe maison familiale située à Saussenac, à 15 mn d'Albi et 10 mn de Carmaux, offrant une surface généreuse d'environ 199 m² répartie sur 6 pièces principales. Avec ses 4 chambres confortables et son loft en dernier étage, elle accueillera toute la famille dans le plus grand confort. À l’extérieur, vous profiterez de ses deux agréables terrasses, idéal pour les moments de détente en plein air.

Fermette avec habitation d'environ 112 m², située sur les hauteurs de Carmaux. Elle se compose de 3 pièces principales dont deux chambres à l'étage et combles avec possibilité d'aménagement. La propriété dispose d'une grange équipée de panneaux photovoltaïques, d'une ancienne écurie ainsi que d'une dépendance. Terrain clos d'environs 1300 m² avec puits. Cadre de vie paisible restant proche des commodités de Carmaux.

Située à proximité du village de Pampelonne (81190), cette propriété offre le confort de la proximité de toutes commodités tout en étant dans un cadre paisible et de nature. Le terrain de 17156 m² qui entoure la maison offre un espace spacieux et verdoyant pour les amoureux de la nature et des activités en extérieur. Vous pourrez profiter du plaisir aquatique avec une piscine disposant d'un espace détente. Un enclos entièrement refait, occupe une partie de terrain, meublé d'un box couvert utilisable à vos souhaits. La maison, un ancien corps de ferme de plus de 300 m², se compose de 10 pièces au total, dont 7 chambres offrant de généreux espaces de vie. Avec 2 cuisines et 2 salons, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une grande famille ou la possibilité de rentabiliser l'achat avec très peu de travaux et proposer un gîte. Un intérieur spacieux, parfaitement adapté pour réunir famille et amis, offrant un style de vie rural, convivial et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 06 71 35 03 96, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666.

Corps de ferme avec dépendances sur plus de 1600 m² Secteur Pampelonne (81) À proximité de Pampelonne, dans un environnement calme avec vue dégagée, découvrez ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation d'environ 100 m², d'une grange en pierre et d'un abri. La maison, lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, offre de beaux volumes avec 5 pièces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le sous-sol et les combles sont isolés, et le chauffage est assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1600 m², idéale pour profiter de la nature et du calme environnant. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez nous et demandez Dorian !

Maison sItuée au coeur du village, elle est composée de 3 chambres (possibilité de 2 de plus), jardin intime, bon état général.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Située sur une parcelle de 1 588 m², a seulement 3 minutes de toutes les commodités, cette maison de 144 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances, idéales pour créer des espaces supplémentaires, un atelier, des logements annexes ou simplement des zones de stockage. La maison se compose d'une véranda ouvrant sur une cuisine, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et l'accès à l'étage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses. Caractéristiques techniques : Chauffage assuré par un poêle à bois avec briques réfractaires, offrant une excellente inertie thermique. Isolation extérieure des murs. Combles isolés avec 200 mm de laine de verre. Toiture en très bon état. Menuiseries partiellement équipées de double vitrage. Certaines ouvertures disposent de volets roulants solaires. Installation électrique à remettre aux normes. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme à la réglementation en vigueur. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, dans lequel ils pourront réaliser leurs projets d'aménagement et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Andouque, découvrez cette maison de 147 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres, accompagnée de plus de 170 m² de dépendances et d'un terrain plat de 3 316 m². Un ensemble rare, idéal pour projet familial, artisan, gîte ou stockage. Environnement calme, magnifique point de vue, nature préservée, à proximité d'Albi (20 min) et Carmaux (15 min).Valence d'albigeois (7 min ). Dans un cadre verdoyant, la propriété se compose d'une maison ancienne saine, avec de beaux volumes. Les dépendances en pierre comprennent : • une annexe de 31 m² (2 niveaux), • une grande grange de 96 m², • une seconde grange de 31 m², • une ancienne cabane de 15 m². À proximité : commerces, écoles, bus, services, marchés de producteurs. Accès rapide RN88, gare Carmaux à 15 min. Atouts : calme, charme de l'ancien, dépendances volumineuses, potentiel important, deux puits, chauffage fioul + bois, terrain clôturé plat et agréable avec vue panoramique, 4 chambres + pièce supplémentaire aménageable. -Rez-de-chaussée • Pièce à vivre lumineuse de 24 m² • Cuisine séparée de 17,9 m² • Arrière-cuisine de 19,8 m² • Buanderie de 10,6 m² • Chambre de plain-pied de 18,1 m² • Salle d'eau • WC indépendant -Étage • 3 chambres supplémentaires : 20,3 m² ; 25 m² ; 10,5 m² • Une pièce non aménagée de 18,3 m² (idéal bureau, salle de jeux, suite parentale…) -Écoles : • École maternelle Voulpillac à Andouque (1 km) • École primaire d'Andouque (1 km) • Écoles maternelles et primaires à Saussenac, Valdériès, Sérénac • Collèges et lycées à Carmaux et Albi -Transports : • Ligne de bus 716 Albi  : Andouque (arrêt La Barraque à 25 min depuis Albi) • Accès rapide à la RN88 vers Albi / Rodez • Gare SNCF la plus proche : Carmaux (TER vers Toulouse, Rodez, Albi) -Grandes villes alentours : • Albi : 20 min (Patrimoine UNESCO, commerces, hôpitaux, gare) • Carmaux : 15 min  (tous commerces, services, gare) • Rodez : 55 min • Toulouse : 1h10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement bien placé Secteur centre ville-Gambetta immeuble à usage commercial et habitation rénové (isolation par l'extérieur, électricité, double vitrage, volets roulants, peintures) sur 3 niveaux, Au rez de chaussée un local commercial d'environ 70 m² climatisé et sur l'étage un appartement de type 5 de 138 m² entièrement rénové, composé de trois chambres, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour très lumineux et une salle d'eau. idéal pour créer son activité professionnelle et habiter sur place ou investissement locatif pour louer la totalité (investisseur) !

Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 244 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf : AL-20 2627.

Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 488 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf : AL-20 2623.

Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 507 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf : AL-20 2615.