Biens à vendre à Almayrac (81190)

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une maison individuelle de plain pied de 147 m² avec grand garage sur une parcelle cadastrale de 1250 m². La maison se situe sur la commune d'Almayrac à moins de 10 minutes du centre de Carmaux, à 25 minutes de l'entrée d'Albi et à 40minutes de Rodez. La maison construite en 2016 est dans un état impeccable (Maison qui a été peu habitée). Elle bénéficie d'espaces biens proportionnés avec une entrée, une grande pièce de vie (presque 70 m²), un espace nuit parental (Salle de bain, toilettes, dressing et belle chambre), un autre espace nuit à l'opposé (2 chambres, toilettes, salle de bain), une buanderie et un grand garage (2 véhicules) Les prestations de la maison sont de qualité : -Plafonds avec jolies effets (salle à manger et salon) -Cuisine de qualité avec îlot central -Baignoire avec jets massant + douche et sèche serviette dans suite parentale. -4 baies vitrées dans la pièce de vie qui est très lumineuse. -Deux chambres avec baies vitrées donnant sur la terrasse. -Menuiseries Alu anthracites CLOMEN -Garage avec grand portail électrique -Electricité aux normes -Assainissement individuel aux normes -pompe à chaleur réversible gainable et ballon thermodynamique -RT 2012 Les aménagements à l'extérieur de la maison sont à réaliser (clôture, parking, murette). Taxe foncière : 960 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier FORT – Consultant indépendant Optimhome depuis 15 ans, spécialiste en corps de ferme sur plusieurs départements. Belle opportunité financière pour ce corps de ferme tout proche de Monestiés. Possibilité de vente à terme (apport 50 % et solde en janvier 2027). Entourée de 2 hectares de prairie entièrement végétalisée et arborée, avec près de 400 plantations ! Un havre de paix : au calme, la propriété trône en pleine campagne avec vue panoramique sur la nature et la forêt, sans aucun vis-à-vis. À quelques minutes seulement de l'immense plan d'eau renommé de la Roucarié. À 20 minutes d'Albi, avec un accès autoroutier facilité. Le site est composé d'un corps de ferme de 6 pièces avec, attenant à la maison, une belle grange en pierre de près de 100 m² au-dessus de l'ancienne étable (aujourd'hui atelier et espace de stockage), disposant même de sa propre salle d'eau. Sur l'arrière de la propriété, sur une parcelle bordant la forêt, se trouve un magnifique mobil-home de 40 m² avec grande baie vitrée, au cœur d'un écrin de verdure, accompagné d'une grande piscine hors sol. De quoi donner envie de le louer en gîte ! Il en va de même pour la grange : taillée sur mesure, avec ses volumes, ses poutres hautes et ses belles pierres claires, elle se prête parfaitement à un projet de gîte loft avec mezzanine. Toujours dans l'esprit gîte, le parc est tellement arboré – des centaines d'arbustes, de nombreux fruitiers et fleurs – qu'il offre plusieurs espaces bucoliques, aménagés pour accueillir un tipi, une bulle transparente ou une tiny house, pour des week-ends insolites dans ce secteur hautement touristique du Tarn, aux portes d'Albi, surnommée « la locomotive du tourisme », attirant chaque année 1,4 million de visiteurs venus du monde entier. Une partie du parc est réservée aux moutons. Le propriétaire a même pensé à créer un parking afin d'éviter les voitures sur le site. Il est rare, voire très rare, de trouver un tel site aussi bien décoré et implanté avec goût. Et pourtant, sans l'avoir voulu au départ, le propriétaire a créé un lieu idéal pour un projet de gîtes : souvent, ce sont l'aménagement paysager et les plantations qui pèsent lourd dans le budget. Ici, tout est déjà en place. Tout le terrain est en plus équipé de plusieurs points d'eau reliés aux puits et à l'eau de ville, ainsi que de l'électricité, l'ensemble étant enterré dans des gaines. En voyant une telle installation et surtout ce décor magnifique, on pense immédiatement à un futur camping ! Au milieu du parc, une magnifique construction bois de 50 m², réalisée dans un esprit traditionnel, pourra devenir une bergerie ou un pool-house. Sans oublier un tunnel de 60 m², entièrement démontable en demi-lune, avec bâche hyper résistante de type camion, pour le stockage. Concernant la maison, il reste à terminer la cuisine, la salle de bains et l'électricité. On trouve également trois ou quatre petites dépendances, deux garages et même une serre. La fosse fonctionne mais n'est pas aux nouvelles normes européennes. Si vous avez un cheval, vous pourrez conserver une partie de la propriété pour l'accueillir. Une belle et très rare valeur sûre, mais surtout un excellent rapport qualité / prix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 585308 ).

À seulement quelques minutes de la cité médiévale de Monestiés, classée parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 5 000 m². Offrant de très beaux volumes et un confort de vie rare, cette propriété invite à recevoir en toute convivialité. L'entrée, généreusement pensée avec de nombreux rangements, vous accueille dans un espace fluide et agréable à vivre. Une grande pièce de vie ouverte, luminosité traversante, chaleureuse et climatisée, avec un insert bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée, avec un espace repas amenant à la convivialité. Côté nuit, vous profiterez d'une grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing spacieux, ainsi que de deux autres belles chambres partageant une salle de bain commune, et un espace dressing aussi. À l'extérieur, deux terrasses, dont une couverte, prolongent l'espace de vie vers le jardin et offrent des lieux de détente parfaits en toute saison. Les matériaux de qualité, le potentiel d'aménagement supplémentaire (petite surprise) et l'environnement paisible en font un bien rare à visiter sans tarder. Une belle opportunité sur ce secteur vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BERCIAUD, Tél. : 07 88 28 22 15, E-mail : florian.berciaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 512240169.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 2010, implantée sur un terrain de 5 100 m² avec atelier et abri de jardin en dur. Située dans un environnement calme en campagne, elle séduit par sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Elle dispose d’une entrée avec placards menant vers une première partie nuit composée de deux chambres avec salle d’eau commune. Le vaste séjour lumineux de plus de 50 m², avec cuisine équipée et aménagée, s’ouvre sur deux terrasses : une couverte et une plein sud offrant une belle vue sur la campagne. La suite parentale de 28 m² comprend chambre, dressing, salle d’eau et WC. Une buanderie spacieuse et un garage complètent l’ensemble. Possibilité d’aménager une quatrième chambre donnant sur la terrasse couverte, avec déjà un WC et une douche en place. Prestations : électricité aux normes, menuiseries aluminium avec volets battants, chauffage au sol par pompe à chaleur, insert à bois et assainissement individuel conforme. Un bien alliant confort, qualité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Sainte-Gemme, à 5 minutes de Carmaux et des commodités; Magnifique maison en pierre totalement rénovée dans les règles de l'art d'une surface habitable de 198 m². Vous y trouverez en RDC une belle cuisine et son bar d'époque, un salon cheminée et une salle à manger; À l'étage, 3 belles chambres et une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Une très grande grange en parfait état de 135 m² peut être aménagée facilement. Enfin, pour vos belles soirées d'été, une piscine et sa terrasse ombragée. Garage, atelier et divers annexes. Panneaux photovoltaïques avec une belle rentabilité ! Le tout sur une parcelle de terrain de 5678 m² arborée d'arbres fruitiers. Une visite s'impose pour ce bien de qualité ! Réf : AL-20 2545.

Sainte Gemme, maison de plain-pied, composée d'une cuisine, salon séjour, 1 chambre, 1 bureau, salle de bain, buanderie et garage. Terrain de 720 m² avec un puits et dépendances.

Vous recherchez un terrain viabilisé, au calme et proche des commerces ? C'est par ici ! Carmaux, 20 minutes d'Albi et des commerces (grandes surfaces, coiffeur, pharmacie, docteur. ), dans un secteur calme, venez découvrir ce joli terrain viabilisé d'une surface de 2314 m² et proposant un paysage magnifique. Terrains multisports et piscine municipale à proximité, idéal pour vos enfants et / ou petits-enfants. Tout à l'égout.

Situé sur la place centrale du village, cet immeuble locatif est composé de : Au rez-de-chaussée : Un local commercial ou bureau, libre, d'environ 139 m². Un local d'environ 11 m², loué 650 euros / an. Au 1er étage : Un appartement T4 d'environ 110 m², comprenant cuisine, séjour, trois chambres, salle de bain. Loué 4340 euros / an. Des bureaux d'environ 47 m² qui peuvent être transformés en appartement de type 2. Libre. Sur le toit, des panneaux photovoltaïques rapportent environ 3 000 euros / an.

Proche de toutes les commodités, maison de T4 / 5 sur un beau terrain de 636 m² avec 1 puits. Toiture neuve, chauffage central gaz, menuiserie PVC, Véranda, 3 garages.

Superbe maison de ville, avec une grande pièce à vivre de 55 m², bureau et salle de bain en rez de jardin. La cuisine est ouverte sur une terrasse de 15 m². À l'étage 4 chambres et une petite salle d'eau.

Grande maison composée de 2 appartements, un appartement T3 à l'étage (85 m² habitable), et un appartement T2 en rez-de-chaussée (50 m² habitable). Chaque appartement dispose d'un garage individuel. Chauffage central gaz de ville. 1246 m² de terrain avec un puits.

Maison Individuelle à Vendre Découvrez cette maison individuelle de 89,28 m², construite en 2003, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de plain-pied, en excellent état, est prête à vous accueillir. Une Maison Confortable et Fonctionnelle Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, La cuisine américaine, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois / PVC, est un espace de détente parfait pour les moments de convivialité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Catherine SANTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 127 703.

Au coeur de la cité médiévale, maison de 113 m² avec 4 chambres. Le petit plus : 1 cour de 46 m².

À 20km d'ALBI Secteur Monestiés en campagne avec belle vue dégagée charmant corps de ferme entièrement rénové avec une dépendance attenante aménagée en gîté pour de la location saisonnière ou recevoir la famille, sur la maison principale de 200 m² habitable sur deux niveaux se trouve 5 chambres dont une en RDC, une grande cuisine équipée, 2 salles de bains dont une en RDC, une buanderie, un agréable séjour avec son poêle a bois, chauff. au gaz et par le poêle à bois, double vitrage sur l'ensemble, charme et authenticité sur 4 Hectares de terrain.

Une jolie maison située à 1 minute du centre de Monestiés, classée l'un des plus beaux villages de France avec son architecture médiévale. Lové dans une boucle du Cérou. Son patrimoine culturel s'intègre dans un environnement naturel bucolique. Il fait bon vivre à Monestiés ! Avec ses maisons du 18ème siècle, ses vieilles pierres, demeures anciennes s'harmonisent avec le paysage vert et vallonné, son marché gourmand et régional, son terrain de pétanque, ses viennoiseries gourmandes à l'angle du village, ses restaurants avec leur terrasses à l'ombre des arbres, La maison est à quelques minutes de toutes les commodités et des écoles, les transports sont fluides. Elle a tout pour satisfaire jeune couple avec enfants ou pour une retraite bien mérité, de plain pied, elle sera pratique et économique avec son système de chauffage neuf, une PAC distribuera les pièces confortablement. 2 grandes chambres et 1 bureau, une salle d'eau, une cuisine neuve ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse plein sud. Un garage vient compléter ce bien de type traditionnel qui saura vous séduire. N'hésitez pas à me demander une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Situé à Monestiés (81640), ce bien offre un cadre de vie idéal au sein d'une charmante commune du Tarn. Réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité, Monestiés séduit par son ambiance authentique et ses paysages pittoresques. Proche des commerces locaux et des sites touristiques, cette localité offre un cadre de vie paisible à ses habitants. 2 plateaux à réhabiliter de 177 m² et 120 m² environ, il présente un potentiel de création de 8 studios pour location saisonnière ou plusieurs appartements en location longue durée. Idéal pour des investisseurs, une copropriété bénévole est envisageable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Découvrez le charme de cette maison en pierre de 1850 de 80 m², nichée au cœur de Monestiés, l'un des plus beaux villages de France. Cette propriété s'élève sur deux niveaux et offre un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 27 m². Au premier étage, un salon et une suite parentale. Au second étage une chambre, l'accès au comble aménageable et salle d'eau. Les menuiseries en PVC double vitrage et un système de chauffage électrique. Cette demeure de caractère dispose d'un atout rare et précieux : un grand jardin non-attenant de 1 600 m², un véritable écrin de verdure en pleine nature, parfait pour y aménager un espace de loisirs, un potager ou tout simplement profiter du calme. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de vieilles pierres souhaitant allier le cachet de l'ancien au confort du moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Au cœur du charmant village de Monestiès, à seulement 15 minutes de Cordes-sur-Ciel, cette maison de 257 m² offre un cadre agréable et convivial, idéal pour un projet d'accueil, une activité mixte ou tout simplement une grande maison familiale. La maison propose 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, un salon confortable, un hall d'entrée lumineux, ainsi que près de 150 m² de très agréables combles aménageables. La première entrée ouvre sur le salon et la cuisine attenante avec accès au cour, et l'escalier qui mène à l'étage où se trouvent deux des chambres, un dressing et une salle de bains. La seconde entrée dessert un autre escalier menant aux trois chambre avec salles d'eau privatives, ainsi qu'à une pièce pouvant devenir une petite cuisine ou un bureau, pratique pour créer un espace indépendant ou accueillir des visiteurs en toute autonomie. Une buanderie, des caves voûtées et un garage viennent compléter l'ensemble. Une maison accueillante et pleine de possibilités, au cœur du village, prête à s'adapter à vos projets. Vidéo disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

TARN (81) A Vendre à MONESTIES, au coeur du village médiéval cette maison d'environ 250 m² habitables, 9 pièces, avec garage et jardin non-attenant d'environ 1500 m². Cette belle demeure est composée de deux parties communicantes, une partie habitation composée au rez de chaussée d'un vaste séjour (55 m²),d'un dégagement, toilettes, ainsi que d'une cuisine / salle à manger; ces deux pièces ouvrant sur un espace extérieur d'environ 120 m². À l'étage, deux chambres, salle de bains, toilettes. Puis une buanderie ouvrant sur la cour et le garage. L'autre partie indépendante pouvant répondre à un projet de chambres d'hôtes ou table d'hôtes dispose au rez de chaussée d'une belle pièce salle à manger et à l'étage de trois chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes. Les combles isolés offre une surface de 190 m². Cette demeure bénéficiant d'une totale restauration, au potentiel remarquable, constitue une offre très intéressante. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54133 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À découvrir chez Bages Immobilier ! Cette maison, située en plein centre de Monestiés, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, offre 120 m² habitables, de beaux volumes et un gros potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un cellier, une cuisine et la pièce de vie. Le 1er étage se compose d'une chambre ainsi que de la salle d'eau avec WC. Enfin, le 2 ème étage comprend quatre chambres supplémentaires. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir : électricité, plomberie, système de chauffage, menuiseries, ainsi qu'un remaniement partiel de la toiture (en bordure). Une belle opportunité pour les bricoleurs, investisseurs ou familles souhaitant redonner vie à une maison de caractère ! Venez visiter sans tarder !

Située en plein centre de Monestiés, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Maison ancienne, en état brut sur deux niveaux avec un local commercial au RDC, pleine de potentiel. On retrouve également une annexe attenante de 62 m².   La toiture est à revoir. Une superbe occasion pour les amateurs de bricolage, les investisseurs ou les familles qui désirent revitaliser une maison pleine de caractère ! Contactez-nous pour plus d'informations !

Terrain à vendre à proximité du lac de la roucarié, d'une superficie de 2923 m². La possibilité de diviser la parcelle en deux lots est offerte. L'étude de sol g1 a déjà été réalisée. Le certificat d'urbanisme est en cours d'obtention pour une habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joëlle raynaud, tél. : 06 75 68 05 37, e-mail : joelle.raynaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 832 272 116.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Attention, actuellement, la maison est en chantier et est en train d'être mise à nue pour faire apparaître ses volumes. Les gravats seront très prochainement évacués. À Monestiés, secteur Canitrot - 30min du Centre d'Albi et 20.5Km de Cordes-sur-Ciel. À 5Km de Carmaux et des commodités ! Laissez-vous séduire par cette ancienne maison, mitoyenne d'un côté, qui attend son ou ses bricoleurs expérimentés pour dévoiler tout son potentiel ! Elle n'est pas faite pour les novices, ici, c'est LE CHANTIER ! Mais c'est aussi : le calme absolu, entouré de la nature (en friche pour le moment). Située à deux pas du Lac de La Roucarié, les 77,8 m² initiaux (sur deux niveaux), pourront atteindre jusqu'à 140 ou 170 m² de surface habitable une fois la partie attenante réhabilitée ! Sur la partie de droite, 33 m² au sol avec énorme hauteur sous plafond permettant de créer un R + 2. Une véritable perle rare… avec un côté aventurier ! L'intérieur : À rénover, mais là encore, les fadas de la rénovation vont pouvoir s'exprimer ! Ce bien n'est pas pour les débutants à mon sens ! Soyons honnêtes, cette maison a besoin de travaux. Oui, il faudra retrousser vos manches, mais n’est-ce pas le prix à payer pour créer la maison de vos rêves ? Avec une toiture refaite il y a seulement une dizaine d’années, l’essentiel est déjà là. Mais prévoir des éléments importants comme assainissement, électricité, isolation, système de chauffage, menuiseries, sols, chauffage. Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC et une petite salle de bain (qui pourrait devenir un cellier / buanderie selon votre inspiration), un escalier et un séjour / cuisine traversant de 28,5 m². À vous d'imaginer la pièce de vie parfaite ! À l’étage : Un palier, idéal pour y aménager une salle d’eau avec WC ou coin bureau, puis une grande pièce de 30 m² avec deux fenêtres. Cet étage, côté palier justement, pourrait aussi finir par communiquer avec l'autre partie à rénover. Intéressant non ? Attenante à l’habitation principale à côté de l'entrée, une grande pièce et une plus petite (33 m² disponibles) n’attendent que votre touche personnelle pour devenir une suite parentale de rêve avec salle d’eau ou même se transformer pour faire une belle pièce de vie. Avec un plancher bois et une grande hauteur sous plafond, les possibilités d’aménagement supplémentaire à l'étage sont possibles. L'extérieur : La nature à portée de main. Avec près de 3000 m² de parcelles, dont une bonne partie en pente et un bois en friche, les amoureux de la nature seront comblés par cette tranquillité mais là encore, il y a du boulot ! Pourquoi ne pas y aménager un coin zen ou faire quelques travaux de terrassement pour avoir plus d'espaces utilisables ? Quant aux annexes de fortune, elles ajoutent une touche de charme rustique à l'ensemble et pourraient servir d'atelier ou d'un espace garage. Ne manquez pas cette nouveauté qui vous offre la chance de redonner une seconde vie à une maison pleine de caractère dans un cadre intrigant. Prenez votre courage à deux mains, projetez vos idées, retroussez-vous les manches et venez découvrir cette maison. Qui sait, c’est peut-être le début d’une belle aventure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Bages Immobilier. Découvrez cette charmante maison T4 de 106 m² habitable, idéalement située à Carmaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Nichée sur un terrain arboré de 328 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et rassurant. Cette maison est équipée d'un chauffage au fioul et est accordée au tout à l'égout, garantissant un confort et une praticité au quotidien. Des améliorations récentes incluent l'installation de volets électriques côté jardin et du double vitrage dans la cuisine, ajoutant à la fois modernité et efficacité énergétique. Quelques travaux sont à prévoir, notamment en électricité et en isolation, offrant ainsi une excellente opportunité pour personnaliser la maison selon vos propres goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Cette maison, située à Carmaux (81400), offre un cadre de vie paisible et central à deux pas de la place Jean Jaurès. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Construite dans les années 50, cette maison de ville disposant d'un terrain à l'arrière, présente une surface habitable de 105 m² répartie sur 5 pièces. Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée, elle offre à l'étage 2 belles chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. Avec son jardin et sa cave, ce bien offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un simple rafraichissement est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.