Biens à vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

Amateurs de vie sur l'eau, cette péniche habitable et navigable d'environ 200 m² à tout pour vous plaire. séjournée à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, elle s'étend sur 39 m de long pour 5 m de large, offrant une sensation d'espace rare et un confort remarquable. Le pont-toit terrasse est entièrement aménagé avec deux espaces distincts : une partie abritée d'environ 15 m² idéale pour les repas en plein air, et une grande terrasse en bois massif d'environ 72 m² offrant une vue panoramique sur la Saône et la nature environnante. Au même niveau se trouve une pièce de vie très lumineuse grâce à ses murs vitrés : une cuisine atypique conçue autour d'un bar en bois massif des années 50, provenant de Normandie et une salle à manger au charme bistrot donnant sur l'extérieur. Une climatisation réversible intégrée au plafond assure un confort en toute saison. Dans la partie arrière, en contrebas, une grande chambre est en cours de finition afin d'offrir une suite chaleureuse avec toilette privatif et lavabo. La coque accueille un vaste salon équipé de radiateurs, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois design pour des soirées conviviales. Le salon donne accès à une grande buanderie puis à la salle des moteurs, parfaitement isolée. L'ensemble du bateau bénéficie d'une isolation en laine de verre garantissant un très bon confort thermique. Depuis le salon un couloir mène ensuite à deux chambres situées de part et d'autre, une grande salle d'eau avec douche italienne, un toilette indépendant et un espace lecture cosy. Au fond, une quatrième chambre climatisée dispose également d'un espace dressing. Une pièce supplémentaire d'environ 10 m², située à l'avant, reste à aménager selon vos besoins : dressing, seconde salle d'eau, bureau… Les arrivées d'eau sont déjà en place. COT : 400 € / mois, soit 4 800 € / an, valable jusqu'en 2027 et renouvelable auprès du gestionnaire du ponton. CEN : sondage et carénage réalisés en 2017, valables jusqu'en 2027. Aucune taxe foncière ni frais de notaire (vente de bateau). Un sondage doit être réalisé tous les 10 ans pour les bateaux de plus de 20 m. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Chloé MALFROY - Agent commercial - EI - RSAC LYON 828944694 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Saint-germain-au-mont-d'or (69) - nous vous proposons à la vente un lot composé de 3 garages fermés et de 5 parkings situés en 1er sous-sol au sein d'une résidence neuve et sécurisée, disponible en février 2026. Accès par rampe et porte basculante motorisée à ouverture par télécommande. Emplacement privilégié aux portes de lyon, à proximité immédiate du centre-ville et des lignes de bus, à seulement 500m de la gare. Accès rapide à l'autoroute a46 en moins de 15 minutes. Frais de notaire réduits. Achat à l'unité possible, prix unitaire à partir de 18 000€ttc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.

À vendre Bel appartement T3 avec terrasse, jardin et garage Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 3 saura vous séduire par son environnement calme et ses belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse et jardin privatif. Deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant.  Une cave et un garage complètent ce bien. Un véritable coup de coeur, alliant confort, fonctionnalité.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN ont le plaisir de vous présenter, sur la charmante commune de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, un appartement de type 2 idéalement situé à seulement une minute à pied du centre du village. On y retrouve cette atmosphère si recherchée du Val de Saône : les petits commerces, la gare TER, la convivialité d'un cœur de village où tout se fait à pied. Au premier étage d'une résidence récente, construite en 2012, cet appartement développe environ cinquante mètres carrés. La pièce à vivre, lumineuse et exposée à l'est, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace agréable à vivre au quotidien. L'ensemble profite d'un accès direct à une terrasse couverte. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, d'une chambre équipée de rangements et d'une salle de bains avec baignoire. Le logement est chauffé par des convecteurs électriques, simples et efficaces à l'usage. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, au cœur d'un environnement calme et pratique à la fois, typique de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Maison familiale spacieuse avec beaux volumes et jardin Idéalement située à deux pas des commerces, des transports et des écoles, cette maison parfaitement entretenue offre tout le confort nécessaire pour une grande famille. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux, de 5 chambres, de 2 bureaux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une salle de jeux. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier et un garage. Implantée sur un terrain de 455 m², elle bénéficie de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle, avec en prime la possibilité d'une entrée indépendante. Contacter : Laurence BATTENTIER 06 32 39 02 15.

Exclusivite : située privilégiée pour cette propriété au calme absolu à proximité des commodités. Edifiée sur un magnifique terrain plat et arboré cette maison parfaitement entretenue se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour ouvant sur une terrasse, une mezzanine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, buanderie, 2 caves. Nombreux rangement complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement garage de 50 m². Terrain de 2021 m² arboré constructible avec piscine. Contacter : laurence battentier 06 32 39 02 15.

Only l'agence immobilière et bruno vitry vous présentent cet appartement t3, d'une surface de 62,04 m² (loi carrez), situé à saint-germain-au-mont-d'or, au sein de la résidence sécurisée et fermée "bois doré". Grâce à son emplacement privilégié, ce bien bénéficie d'un accès facile aux écoles et aux commerces. La gare sncf se trouve à moins de 10 minutes à pied. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement aux normes pmr offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur un parc arboré. L'entrée s'ouvre sur un hall avec un espace de rangement. D'un côté, vous découvrirez un salon avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de plus de 10 m² orienté sud-ouest. De l'autre côté se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Un garage en sous-sol complète ce bien. Vous souhaitez visiter ? Jonathan pin, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner. Rsac : 912 025 988 / rcp : aci23100.

De retour a la vente : maison familiale 5 chambres – 150 m² – terrain 2000 m² – piscine – suite parentale – moins de 30 min de lyon chasselay – à seulement 15 min de neuville-sur-saône, moins de 30 min de lyon surface habitable : 150 m² terrain : 2 000 m² chambres : 5 dont une très grande suite parentale buanderie : oui salle (s) de bains / d'eau : 2 toilettes : 2 piscine : oui garage : grand garage assainissement : fosse septique chauffage : fioul dpe : classe d vis-à-vis : aucun proximité : écoles et commodités proches description : située au calme absolu, en fond d'impasse et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison familiale de 150 m² est implantée sur un beau terrain plat et arboré de 2000 m² avec piscine. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 5 chambres dont une très grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien aux beaux volumes et au fort potentiel. Les + : suite parentale généreuse pièces de vie conviviales environnement calme et verdoyant aucun vis-à-vis chauffage au fioul dpe : d proximité immédiate des écoles et des commodités 15 min de neuville-sur-saône moins de 30 min de lyon une maison idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 2659.

Exclusivité Catherine Sagnes - Agence du Valdor Belleville Sur la commune de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, proche de toutes les commodités, axes autoroutiers et gare, venez découvrir cette maison construite en 1830 de 182 m² habitables et 6000 m² de terrain. Dans son Parc clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, cette maison vous séduira par son potentiel d'aménagements. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un atelier, un garage, une cave à jardin et un four à pain. Au niveau supérieur, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, vous aurez une cuisine, une salle à manger, un salon et une suite parentale avec salle d'eau. Au dernier, une salle de billard pouvant évoluer au gré des envies, un salon, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc et une salle de bain. À l'extérieur, son terrain de 6000 m² non constructible en zone protégée vous permettra d'aménager une dépendance de 64 m² sur 2 niveaux, de profiter de son espace Spa, de savourer la nature sur ses différents espaces de terrasse, pergola. Chauffage électrique avec radiateurs changés en 2015 DV acier profilé avec vitres anti effraction Toiture suivie et en bon état Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 848 238 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Le réseau ORPI est heureux de vous dévoiler sa dernière pépite nichée au cœur de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. RT 2012 (maison construite 2012 - 2018) Cette maison contemporaine, d'une surface habitable de plus de 122 m², conjugue confort moderne et cadre de vie paisible. Située dans un environnement préservé, à l'abri des regards, elle profite d'une proximité immédiate avec toutes les commodités offertes par ce village au charme authentique des Pierres Dorées : commerces, bus, gare SNCF Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux du rez-de-chaussée, qui propose une vaste pièce traversante et lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine très récente (2021), entièrement équipée et ouverte, s'intègre avec élégance à cet espace convivial. Au rez de chaussée : deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une buanderie bien pratique ! L'extérieur vous séduira à coup sur entre le bleu azur de la piscine et les pierres dorées : Pool house, terrasse et jardin paysager sans vis-à-vis et au milieu d'arbres centenaires. Dotée d'une belle performance énergétique, la maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol, poêle à granulés et panneaux photovoltaïques. Un bien rare dans un cadre privilégié que vous devez absolument découvrir ! Demandez nous la visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 5328.

Rare à la vente, maison en parfaite état située au calme, sans vis-à-vis, sur la commune de St Germain. Très fonctionnelle, cette propriété comprend au rdc un hall, un séjour triple expo, une cuisine équipée indépendante, un couloir desservant une chambre, un grand bureau (9.5 m²) et un grand dressing (11 m²) (possibilité de bénéficier de 3 chambres au rdc), une salle de bains (baignoire et douche), un toilette avec lave mains, un bureau, un garage carrelé aménagé avec placards, espace buanderie, et grenier. À l'étage, l'escalier dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau, et un toilette. La maison est parfaitement entretenue et a bénéficié de nombreuses améliorations (électricité refaite, clim réversible, radiateurs dernières générations, huisseries alu oscillo-battantes, volets roulants électriques, cumulus extra plat, isolation refaite dans les combles, toiture suivie, alarme intérieure et extérieure. Vous apprécierez les différents équipements extérieurs, à savoir : l'entrée sécurisée par portail automatique et visiophone, la piscine au sel 4 / 9 avec bâche à barre, la plage carrelée, le jacuzzi, la pergola bioclimatique avec toiles latérales motorisées, l'arrosage et la tondeuse automatiques, les luminaires extérieurs. Véritablement clés en main, pour visiter : contacter Laurence BATTENTIER 06 32 39 02 15 ou Damien BERNARD 06 23 69 66 88.

Nous vous présentons en exclusivité cette maison contemporaine de 2023, de type 5 et d'une surface de 159 m² sur 424 m² de terrain, dans un secteur calme et résidentiel, dans une impasse avec accès direct pour les balades en forêt. Elle se compose : au rdc : une grande pièce de vie avec cuisine us équipée, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant; a l'étage : 3 autres chambres (dont une avec sa salle d'eau), une salle de bains et un wc indépendant. Les plus; - un garage de 22 m² avec accès direct à la maison; - chauffage par pac au sol (chauffant et rafraîchissant); - brises-soleil orientables et volets roulants électriques; - menuiseries en aluminium; - garantie décennale jusqu'en 2032. Cette maison à vendre dans un secteur résidentiel recherché offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate : -des écoles (collèges et lycées) accessibles à pied ou en bus; -des transports en commun à moins de 3 minutes à pied; -des commerces de proximité; -des accès rapides vers les grands axes routiers. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901050764). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Vidéo disponible sur notre chaîne youtube (team julien leorat). Saint-germain-au-mont-d'or dans une résidence récente, sécurisée et très recherchée au coeur des monts d'or, découvrez ce superbe appartement t3 de 2008 situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une belle entrée avec placards intégrés, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée avec un grand plan de travail. L'espace de vie donne accès à une agréable terrasse en bois et à un jardin privatif au calme. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain contemporaine, ainsi qu'un wc suspendu indépendant disposant d'un espace buanderie prévu pour machine à laver et sèche-linge. Ce bien bénéficie de prestations complètes avec un garage fermé en sous-sol, une cave privative et une place de parking extérieure. La résidence, parfaitement entretenue et entièrement clôturée, est accessible par digicode et portail motorisé. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie paisible et recherché, à seulement quelques minutes de la gare et de l'accès rapide vers lyon. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et sérénité. Dpe : c 136 kwh ges : c 26 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960 euros et 1 330 euros an. Copropriété de 21 lots. Aucune procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots - dont 21 lots habitation. (). Charges annuelles : 1277 euros. Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande Situé sur la commune paisible de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, entre Villefranche-Sur-Saône et Lyon à proximité de Neuville-Sur-Saône, ce duplex de 134 m² comprend au premier niveau une pièce de vie de 50 m² (séjour, salle à manger, alcôve), une cuisine semi-équipée, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes séparées. Puis au second niveau, un couloir dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. L'orientation Sud et Est promet une luminosité optimale. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking extérieure sécurisé. La création de plusieurs cabanons de stockage est en cours de réflexion. Ce bien ravira les familles en quête de quiétude dans une copropriété humaine et chaleureuse. Ce duplex offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collèges et lycées publiques ou privés) et des transports en commun comme la ligne TCL 96 et la gare SNCF (direction Part-Dieu, Vaise, Perrache et Jean-Macé en quelques minutes) tout en étant dans un environnement campagnard. Cet appartement est idéal pour une belle famille que vous travailliez dans le Nord, l'Ouest ou le centre de Lyon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, à seulement 10 minutes à pied de la gare (Lyon Part-Dieu accessible en moins de 15 minutes), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et des transports. Situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une surface Carrez de 110,74 m² et 146.20 m² au sol, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², de deux chambres, d'un bureau de 8,7 m² pouvant également être aménagé en chambre bébé ou en espace télétravail, d'une salle de bain et de WC séparés. Un grenier de 36 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou un aménagement supplémentaire selon vos besoins. Parmi ses atouts, vous apprécierez sa luminosité et son exposition traversante, ses volumes généreux et son cachet, la climatisation récente, la fibre optique déjà en place, un stationnement facile à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

Située à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, entre Lyon et Villefranche-Sur-Saône, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant en bord de Saône, à proximité des commerces, de l'école et des transports en commun comme la gare SNCF (Part-Dieu, Vaise et Perrache en quelques minutes) et la ligne TCL 96. Cette maison de maître de quasiment 200 ans et 247 m² répartis sur 3 niveaux offre un double séjour, une spacieuse cuisine, 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 3 toilettes, ainsi que des espaces de rangement pratiques. Les annexes comprennent une buanderie, une cave et un garage / atelier. Imprégnée d'histoire, cette demeure offre aux amoureux de la nature un vaste terrain de quasiment 1.500 m², une piscine et un jardin arboré. L'exposition Est offre une luminosité agréable toute l'année. L'extérieur propose un superbe couloir de nage de 22 m de long qui ne vous laissera pas indifférent, des aménagements soignés, notamment une terrasse accueillante et un jardin où se mêlent plantes, buissons et arbres. Elle tient son charme et son caractère grâce à ses éléments d'époque comme ses cheminées, ses boiseries, ses miroirs, sa hauteur sous plafond, ses moulures, ses placards, ses parquets chevron, son perron avec son garde-corps en fer forgé, sa façade récemment rénovée typique du secteur. Sa construction en terre crue, communément appelé "pisé", lui procure une inertie thermique des plus confortable et des factures énergétiques très basses. La bâtisse très bien entretenue possède un beau potentiel et mérite un rafraichissement. Vous pourrez ainsi vous accaparez les lieux et décorer à votre goût très facilement. Avec son potentiel d'évolution et sa situation géographique idéale, cette demeure historique est idéale pour une grande famille, développer une activité libérale ou pour un projet de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.