Maison avec terrasse à vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans vous soucier des travaux ? C'est ici. Cette belle maison de 187,36 m²au sol (168.36 m²), entièrement rénovée avec style vous séduira dès le premier regard. Qualité des matériaux, finitions soignées, volumes généreux : tout a été pensé pour votre confort. - Salon lumineux de 32 m² – Séjour de 19 m² avec accès jardin – Cuisine équipée haut de gamme de 25 m² – 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès terrasse privative de 47 m² – 2 salles d'eau / salles de bains – WC séparé – Buanderie – Combles aménagés de 13 m² – Balcon lien visite virtuelle : /? m=ZeBsvQovih4 – Jardin LES ATOUTS : → Rénovation haut de gamme : rien à prévoir, rien à débourser → Cuisine équipée de qualité. → Grande terrasse privative depuis la chambre parentale → Jardin pour profiter des beaux jours → 4 chambres : idéal pour une famille → Cadre de vie recherché dans les Monts d'Or → À deux pas de Lyon Référence agence : 3022.

Saint Germain au Mont d'Or, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la gare, cette maison de plain-pied à ossature bois, construite en 1977, offre une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 1 257 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et de la climatisation. Un bureau, pouvant également faire office de chambre selon vos besoins, complète l'espace de vie. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de nombreux espaces annexes : un garage de 39 m², une cave de 15 m², une grande buanderie de 22 m² ainsi qu'un bureau de 17 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (télétravail, atelier, salle de loisirs, stockage. ). À l'extérieur, le terrain de 1 257 m² constitue un véritable atout, avec sa belle vue et son potentiel d'aménagement. L'assainissement est actuellement individuel; le raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout) est à prévoir. Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un emplacement privilégié au cœur de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Référence agence : 3030.

Saint-germain-au-mont-d'or — ensemble immobilier rare — 2 maisons indépendantes sur 935 m² une opportunité comme on en voit rarement dans les monts d'or. Sur une belle parcelle de 935 m², deux maisons totalement indépendantes pour une surface totale d'environ 203 m² habitables. Idéal pour une famille qui souhaite rester proche sans vivre sous le même toit — ou pour un investisseur qui veut louer l'une et habiter l'autre. Maison 1 — 103,86 m² (dpe e) distribuée sur deux niveaux, elle offre un beau séjour de 30 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une configuration familiale idéale, fonctionnelle et bien pensée. Maison 2 — 99,70 m² (dpe f) + bureau attenant elle séduit par ses volumes : grand séjour de 33 m², véranda lumineuse de 17 m², 2 chambres, bureau et salle de bains. Et son vrai atout différenciant : un bureau attenant, anciennement cabinet de profession libérale, parfaitement aménagé pour accueillir une activité libérale. Médecin, kinésithérapeute, thérapeute, coach. Le potentiel est immédiat. Pourquoi cet ensemble est unique : — deux maisons libres et indépendantes sur une seule parcelle — projet multigénérationnel clé en main : parents et enfants, chacun chez soi — bureau / cabinet libéral attenant : habiter et exercer au même endroit — saint-germain-au-mont-d'or : l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de lyon — 935 m² de terrain saint-germain-au-mont-d'or (69) ~203 m² habitables — 935 m² de terrain — 2 maisons indépendantes bien rare sur ce secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3049.

Exclusivité : Maison de 1920, d'environ 165 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse de 45 m², d'un séjour, d'un salon et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. Le niveau inférieur propose une salle de jeux et un atelier, offrant des espaces supplémentaires pour les loisirs ou le bricolage. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste parc de 5 694 m² arboré et dispose d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'une aire de stationnement complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire avec ponton privé, offrant un atout rare et un potentiel supplémentaire pour ce bien. Laurence BATTENTIER 06 32 39 02 15.

EXCLUSIVITÉ ORPI — Saint-Germain-au-Mont-d'Or Une maison contemporaine RT 2012, construite entre 2012 et 2018, dans l'un des villages les plus courus des Monts d'Or principalement du fait de sa grande gare très bien desservie, mais aussi de la paisibilité de l'environnement. Cette maison a tout pour le confort du quotidien : 4 grandes chambres avec placards, 2 salles de bain, 2 WC, une buanderie, une grande pièce à vivre, volets roulants, faible dépense d'énergie, terrasse, piscine au sel ! À coté d'un arrêt de bus, la gare y est accessible en 3 minutes. 12 minutes si vous préférez marcher par beau temps. L'école primaire est à moins de 10 minutes à pieds et les commerces à 5 minutes. Le cadre, d'abord. Pas de vis-à-vis, des arbres centenaires, une terrasse et un jardin paysager — tout ce qu'il faut pour ne plus avoir envie de partir. La piscine. Azur, pool house, plein soleil — ici, l'été commence dès que vous ouvrez les volets. L'intérieur suit le même tempo. Au rez-de-chaussée, une grande pièce traversante baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée refaite en 2021, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une buanderie — parce que le confort, c'est aussi ça. Le bonus énergie. Chauffage au sol, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques : la maison est aussi économe qu'agréable à vivre. Le village fait le reste. Les nombreux commerces et restaurants des Monts d'Or - Bord de Saône sauront vous occuper, mais si vous souhaitez aller à Lyon l'accès est fait en 10 minutes grâce au train. Le charme authentique des Pierres Dorées avec des accès à Lyon rapides et immédiats. Ce type de bien ne se représente pas deux fois. Demandez nous la visite virtuelle disponible sur demande Estelle Boutry enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 512 534 736 LYON Référence agence : 5539.

Exclusivite : située privilégiée pour cette propriété au calme absolu à proximité des commodités. Edifiée sur un magnifique terrain plat et arboré cette maison parfaitement entretenue se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour ouvant sur une terrasse, une mezzanine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, buanderie, 2 caves. Nombreux rangement complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement garage de 50 m². Terrain de 2021 m² arboré constructible avec piscine. Contacter : laurence battentier 06 32 39 02 15.

Vue sur le clocher de l'église et nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle arborée de 1 230 m², cette charmante maison de plain-pied développe environ 108 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et paisible. Elle se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte avec esprit véranda, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle de bains ainsi que deux WC. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une agréable terrasse exposée Sud-Est ainsi que d'une piscine chauffée au sel, idéale pour les beaux jours. Chaudière individuelle gaz basse température (2016),Climatisation réversible et Fenêtres double vitrage Classe Energie : D Un lieu de vie rare, paisible et verdoyant, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2749.

Dossier no EB1707  Mandat no 573 Une demeure de caractère avec piscine, au coeur des Monts d'Or, à 20 minutes de Lyon ! Dans le cadre préservé et recherché de Curis-au-Mont-d'Or, au calme d'une rue de village, ROCHAT vous propose à la vente cette belle maison de village entièrement rénovée, alliant le charme du pisé et de la pierre au confort d'aujourd'hui, avec piscine creusée et pool house. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services de Neuville-sur-Saône, des bords de Saône et des sentiers des Monts d'Or, tout en restant à environ 20 minutes du nord de Lyon et à quelques minutes des grands axes (A46 / A6). Développant 418 m² au sol dont 296,82 m² de surface loi Carrez, répartis sur trois niveaux plus un sous-sol complet, cette maison offre des volumes rares, lumineux et parfaitement distribués, pensés pour une vie de famille comme pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un grand salon de 45 m², une cuisine de 24 m² prolongée par une salle à manger de 14,5 m², un séjour de 19 m² offrant un second espace de vie plus intime, une buanderie et un WC. L'ensemble bénéficie d'un plancher chauffant. Au premier étage, un vaste palier de 15,5 m² dessert une véritable suite parentale de 31,7 m² avec dressing de 9,8 m² et salle d'eau privative, ainsi que deux belles chambres de 20,7 et 18,2 m² et une salle de bain de 7,8 m². Le second étage complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres mansardées de 22,8 et 18,6 m² au sol, une salle de jeux de 12 m², une salle d'eau, un WC et un grenier de 27 m² offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol, entièrement exploitable, propose un atelier de 43 m², une cave de 47 m² et une cave à vins voûtée de 15,5 m². Les extérieurs, à l'abri des regards, s'étendent sur une parcelle d'environ 880 m² close de murs, avec jardin arboré, terrasse et surtout un véritable espace de vie estival : une piscine creusée agrémentée de sa pool house, idéale pour les repas d'été et la réception, offrant calme et intimité tout au long de la belle saison. Un carport vient compléter l'ensemble et assure un stationnement abrité au quotidien. Au niveau du confort et des équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables : Piscine creusée avec pool house Chaudière individuelle gaz à condensation, plancher chauffant et soufflage d'air chaud Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air (type split), avec pilotage pièce par pièce Foyer fermé bois label Flamme Verte installé en 2018, en appoint Menuiseries double vitrage (bois, PVC et métal à rupture de ponts thermiques) Isolation intérieure des murs et des combles reprise entre 2013 et 2021 VMC simple flux autoréglable Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de calme et d'un art de vivre au grand air, dans l'un des villages les plus prisés du nord lyonnais, sans renoncer à la proximité de Lyon. Un bien rare dans un secteur très recherché, à découvrir sans tarder ! Prix : 1 090 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe C  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité, Au cœur du très recherché village de Curis-au-Mont-d'Or, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison ancienne de 123 m², rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et ouvre sur une maison à l'atmosphère chaleureuse et au confort d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une belle pièce de vie de 41 m², véritable cœur de la maison, agrémentée d'un insert bois qui invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres en enfilade, pouvant également être aménagées selon vos envies en une grande chambre avec son dressing. À l'extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la cour pavée et le jardin à l'abri des regards, un véritable écrin de tranquillité pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté dépendances, la maison dispose également d'une cave sous la l'habitation, d'un double garage et d'une dépendance, offrant de belles possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Écoles, commerces, transports et gare sont à proximité, permettant de profiter pleinement du calme du village tout en restant facilement connecté aux alentours. Une maison pleine de charme, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible, du cachet et une vraie qualité de vie aux portes de Lyon. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 3108.

De beaux volumes, six chambres et un cadre verdoyant au sein des monts d’or : découvrez cette maison familiale située à proximité du cœur de curis-au-mont-d’or et à quelques minutes de neuville-sur-saône. Sur une parcelle arborée d’environ 2 600 m², cette maison d’environ 215 m² offre une organisation adaptée à une grande famille, au télétravail et à l’accueil de vos proches. Des espaces pour toute la famille le niveau principal accueille un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée et une chambre avec salle d’eau privative. Plusieurs accès extérieurs permettent de rejoindre les terrasses. Un wc indépendant complète ce niveau. Au dernier étage, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant composent un espace nuit familial. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc et une buanderie. Selon vos besoins, ces chambres pourront également accueillir un bureau ou un espace pour vos invités. Un terrain arboré et des annexes utiles la maison bénéficie de plusieurs terrasses et d’un terrain arboré, majoritairement en pente, qui offre un environnement verdoyant. Un garage, des possibilités de stationnement sur la propriété, des caves et plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. Les points forts • six chambres réparties sur trois niveaux. • une salle de bains et deux salles d’eau. • plusieurs terrasses. • un terrain d’environ 2 600 m². • un garage et de nombreuses annexes. • une performance énergétique classée b. • maison vendue libre de toute occupation. Contactez-nous pour davantage d’informations et pour organiser une visite. Informations énergétiques dpe réalisé le 19 décembre 2025. Classe énergie b : 101 kwh / m² / an. Classe climat a : 3 kg co₂ / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Découvrez à Curis-au-Mont-d'Or cette maison traditionnelle nichée dans un écrin de verdure Vous découvrirez le charme d'une architecture des années 70 entièrement rénovée et très bien agencée. Avec ses 215 m² habitables implantés sur un terrain de 2 660 m², elle offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille Dès l'entrée, la maison révèle un agencement fluide et lumineux. Le salon et la salle à manger, distincts mais communicants, forment un ensemble convivial et aéré, ouvert sur un grande terrasse. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 5 chambres confortables, d'un bureau dédié, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants — une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. Côté extérieur, une terrasse et un balcon prolongent agréablement les espaces intérieurs. Le terrain offre un vaste espace à aménager selon vos envies. Le garage et les emplacements de parking assurent un stationnement aisé, tandis que le sous-sol aménagé apporte une capacité de rangement supplémentaire appréciable. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel par pompe à chaleur électrique, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, interphone. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette propriété de caractère développant 176 m² habitables, située dans un environnement privilégié sur la commune de Poleymieux-au-Mont-d'Or. Bien plus qu'une maison, c'est un véritable morceau d'histoire que nous vous proposons de découvrir. Cette bâtisse ancienne, des années 1600, témoigne de plusieurs siècles d'histoire et offre aujourd'hui un lieu de vie absolument singulier. Pierres anciennes et authenticité confèrent à cette propriété une atmosphère que l'on retrouve nul part ailleurs sur le secteur. Mitoyenne d'un côté, la bâtisse principale développe environ 226 m² répartis sur quatre niveaux et nécessite aujourd'hui une rénovation complète. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, offrant des surfaces supplémentaires et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires. Grâce à la configuration de l'ensemble, à ses volumes et à son environnement, la propriété pourrait ainsi accueillir une grande demeure familiale, mais également se prêter à un projet de gîtes ou chambres d'hôtes ou sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À l'extérieur, la propriété prend place sur une parcelle de 1 591 m². Côté confort, le chauffage est actuellement assuré par une chaudière alimentée au gaz citerne. Une propriété rare et atypique sur le secteur des Monts d'Or, destinée aux amoureux de vieilles pierres, de patrimoine et de lieux qui ont une histoire à raconter. Envie de découvrir ce lieu et tout son potentiel ? Je serai ravi de vous accompagner lors d'une visite. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison individuelle de 116 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 707 m². Située sur la commune de Poleymieux-au-Mont-d'Or, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert un séjour de 32 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10,5 m². Il est tout à fait envisageable d'ouvrir la cuisine sur le salon afin de créer une pièce de vie plus spacieuse. Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres confortables (de 10 m² à 13,5 m²), dont deux bénéficient d'un accès direct à une véranda. Vous disposerez également d'un bureau traversant (transformable en chambre selon vos besoins), de deux pièces d'eau (l'une avec douche, l'autre avec baignoire) et d'un espace dressing de 8,4 m². La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage de 41 m², une cave, ainsi qu'une pièce habitable de 25 m², idéale pour un atelier, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le chauffage est assuré par des radiateurs reliés à une citerne de gaz, avec une cheminée en complément. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas Vilbenoit, N°RCP ACI26355 / N° RSAC : 97916475300019.

Située en plein cœur d'Albigny-sur-Saône, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, cette maison rénovée en 2023 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, sublimé par une belle vue sur la Saône. Développant environ 135 m² utiles, elle est implantée sur une vaste parcelle de 2 424 m², permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la maison propose un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un espace entrée avec bureau, une buanderie, un garage ainsi qu'une cave. À l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, équipée d'un poêle à bois et de la climatisation. Sa grande terrasse en bois, avec une vue apaisante sur la Saône, est un véritable lieu de vie pour savourer les journées ensoleillées. Ce niveau accueille également des toilettes indépendants et une suite parentale climatisée avec dressing et salle de douche. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres climatisées, un dégagement et une salle de douche avec WC, offrant un espace idéal pour une famille. Concernant le stationnement, vous pourrez bénéficier d'un espace devant le garage pouvant accueillir 3 voitures. Récente rénovation, prestations de confort, volumes bien répartis et emplacement central font de cette maison un bien prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Référence agence : 2950.

Au coeur du village de Chasselay, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère datant de la fin du XVIIe siècle. Environ 500 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 350 m² clos de murs. Dès l'entrée, un vaste hall accueillant donne le ton et dessert les pièces de réception. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine meublée et entièrement équipée, d'une élégante salle à manger, de deux salons de réception ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'atelier, de salle de sport ou de chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit principal et composé d'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), trois autres chambres confortables et spacieuse ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain supplémentaires. Salle de jeux. La propriété comprend également une annexe avec accès indépendant, composée de deux superbes suites, chacune avec leur salle d'eau privative. Cet espace est parfaitement adapté à une activité de chambres d'hôtes ou à l'accueil de famille et d'amis en toute indépendance. La maison est édifiée sur une magnifique cave en pierre voûtée dont une partie a été aménagée en cave à vin. Chargée d'histoire et de cachet, la maison séduit par ses matériaux authentiques : pierre, bois, cheminées anciennes et volumes généreux. L'environnement est exceptionnel, en plein centre du village, tout en offrant calme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine avec cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'un abri pouvant accueillir deux véhicules. Une propriété rare alliant charme de l'ancien, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié aux portes de lyon. Contact : Alexis Verbrugge O6.01. 32.93. 48.

À Chasselay, dans un environnement privilégié et au calme absolu, tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1028 m² avec piscine. En très bon état génétal, la maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Elle comprend notamment 4 cbambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une baingnoire et d'une douche, et une buanderie. Un garage, un abri voiture, un abri jardin viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin et l'espace piscine offrent un cadre particulièrement agréable, propice à la détente et à la vie en famille. Une maison confortable, bien entretenue et bénéficiant d'un fort potentiel, dans un secteur recherché de Chasselay.

Exclusivité VMA IMMO. CHASSELAY, dans un environnement résidentiel recherché Découvrez cette agréable maison familiale de 147 m², implantée sur une belle parcelle de 1 025 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine entièrement equipée, d'un espace salle à manger ainsi que d'un agréable séjour, ouverts sur les extérieurs. Cet espace de vie bénéficie d'une belle relation avec la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'extérieur constitue un véritable atout de la propriété. Le terrain, entièrement aménagé, accueille une belle piscine, une terrasse généreuse et différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un calme absolu. Un garage d'environ 30 m² et un carport complète la propriété et offre également de belles possibilités de rangement. La maison bénéficie de prestations haut de gamme. Les carrelages intérieurs et extérieurs ont été réalisés en 2025, apportant fraîcheur et modernité à l'ensemble. Les + de cette propriété : 4 chambres Suite parentale avec salle de bains et dressing 2 salles d'eau Belle pièce de vie Piscine Terrasse et jardin aménagé Garage d'environ 30 m² Environnement résidentiel à Chasselay Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable, d'un extérieur de qualité et de beaux espaces de vie, à proximité immédiate du village de Chasselay. Contact : Adrien CLERC Négociateur immobilier VMA ImmoO6 22 98 94 36 Prix de vente affiché frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur.

Au centre du village prisée de Chasselay découvrez cette magnifique villa située au calme dans un environnement privilégié et verdoyant à deux pas des commerces, écoles et transports. Les prestations de qualité, les volumes généreux, l'agencement optimal et le confort font de cette villa un bien idéal pour une vie de famille. Coup de cœur assuré pour la lumineuse pièce de vie de 60 m² exposée plein sud avec ses grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse de 70 m² et le jardin arboré et paysagé entièrement clos et sans aucun vis-à-vis (terrain piscinable). La cuisine indépendante est aménagée et équipée et bénéficie aussi d'un accès à la terrasse (cuisine ouverte possible) Le rez-de-chaussée vous offre également une suite parentale comprenant un dressing et une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, un vestiaire, un cellier et une buanderie. L'espace nuit à l'étage se compose de 3 belles chambres toutes pourvues de placards, une salle d'eau et un grand dégagement pouvant être aménagé en coin bureau. Sous-sol complet des 103 m² avec grand garage double, atelier et cave. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf. 942295.

VENTE 69380 CHASSELAY MAISON T6 de 191 m² sur 1155 m² de terrain clos et arboré au coeur du village. Située dans un cadre privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, pôle santé. ), cette belle maison de 2004, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. En rez-de-jardin : Grande pièce de vie de plus de 60 m², exposée plein sud, comprenant un séjour avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger et un coin bureau Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une grande terrasse (possibilité d’ouverture sur le séjour) Cellier, buanderie, vestiaire, WC avec lave-mains Suite parentale avec dressing, vaste salle d'eau privative et WC À l’étage : Grand dégagement 3 chambres avec rangements Salle d’eau et WC indépendant Sous-sol complet de 103 m² : Double garage Atelier Cave Le tout sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 155 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Votre contact : l'Agent Commercial, Delphine Cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Exclusivité VMA IMMO. À 5 minutes du Limonest, dans un environnement résidentiel recherché au coeur de Chasselay. Découvrez cette agréable maison familiale de 147 m², implantée sur une belle parcelle de 1 025 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine entièrement equipée, d'un espace salle à manger ainsi que d'un agréable séjour, ouverts sur les extérieurs. Cet espace de vie bénéficie d'une belle relation avec la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'extérieur constitue un véritable atout de la propriété. Le terrain, entièrement aménagé, accueille une belle piscine, une terrasse généreuse et différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un calme absolu. Un garage d'environ 30 m² et un carport complète la propriété et offre également de belles possibilités de rangement. La maison bénéficie de prestations haut de gamme. Les carrelages intérieurs et extérieurs ont été réalisés en 2025, apportant fraîcheur et modernité à l'ensemble. Les + de cette propriété : 4 chambres Suite parentale avec salle de bains et dressing 2 salles d'eau Belle pièce de vie Piscine Terrasse et jardin aménagé Garage d'environ 30 m² Environnement résidentiel à Chasselay   Contact : Adrien CLERC Négociateur immobilier VMA ImmoO6 22 98 94 36 Prix de vente affiché frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité PRIMMO Chasselay, Au fond d'une impasse à proximité du centre du village, maison sur sous-sol d'environ 142 m² habitables construite en 1973 sur un terrain clos de 870 m² parfaitement entretenu. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave et d'un garage de 56 m². À l'étage vous y trouverez un grand hall desservant un séjour-salle à manger donnant sur une agréable terrasse (Sud-Est), une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Travaux à prévoir. Vente soumise à l'accord du juge des tutelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Les Chères, Marcilly d'Azergues, Anse, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain.

Découvrez cette ancienne maison offrant une surface habitable d'environ 275 m², + une salle de réception indépendante de 50 m², le tout implantée sur un agréable terrain avec piscine. Cette propriété aux beaux volumes se compose d'une habitation principale chaleureuse et fonctionnelle avec une cuisine équipée, un vaste séjour, une salle à manger conviviale, 4 chambres, un bureau, un cellier, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave. Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes comprenant, une magnifique pièce de réception indépendante de 50 m² parfaite pour recevoir famille et amis ou pour développer un projet professionnel, ainsi qu'un appartement indépendant mais pouvant être rataché offrant de multiples possibilités comme la location ou l'accueil de proches. À l'extérieur, le terrain aménagé avec piscine invite à la détente et aux moments privilégiés en toute tranquillité. Un abri voiture complète l'ensemble. Une propriété rare et pleine de caractère, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet de vie alliant charme de l'ancien et confort.

EXCLUSIVITE ORPI ! À Montanay, à proximité immédiate du centre, de l'école et des arrêts de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique pour une famille souhaitant tout avoir à portée de main. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon - séjour, conviviale et lumineuse. À l'étage, l'espace nuit des enfants est bien séparé avec trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un coin salle de jeux, pouvant également servir d'espace bureau. Le dernier niveau est entièrement dédié aux parents avec une belle suite parentale spacieuse, comprenant une salle d'eau privative et un dressing, offrant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 456 m² offrant un agréable espace de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une terrasse vient prolonger les espaces de vie, et l'ensemble est complété par un abri de jardin, une dépendance ainsi qu'un abri permettant de stationner deux véhicules. Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes, offrant un quotidien organisé et confortable, à découvrir sans tarder. Classe énergie : C. Référence agence : 2974.

Iad France - Nicolas Chanal vous propose : Maison familiale 115 m² – 4 chambres – Jardin – Garage À Massieux, découvrez cette maison familiale de 115 m² habitables, avec garage, terrasse et jardin, implantée sur une parcelle de 284 m² au cOEur d’un lotissement résidentiel calme et recherché. Son emplacement constitue un véritable atout pour une vie de famille : un environnement paisible et sécurisant, où les enfants peuvent profiter pleinement de la vie du lotissement, tout en bénéficiant de toutes les commodités du quotidien. École, boulangerie et pharmacie sont à proximité, ainsi qu’une grande surface et de nombreux autres commerces. L’accès rapide aux axes autoroutiers facilite également les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie traversante avec cheminée, lumineuse et ouverte directement sur une terrasse de 40 m² et le jardin. Un espace cuisine à réaménager, un WC ainsi qu’un garage avec cellier complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu’une douche indépendante. Construite en 1975, la maison a bénéficié de certaines améliorations au fil du temps, notamment le remplacement des menuiseries par du double vitrage et la rénovation des sols du rez-de-chaussée. Elle offre aujourd’hui un beau potentiel de rénovation et de modernisation, permettant aux futurs propriétaires de la repenser selon leurs goûts et leurs besoins, tout en améliorant ses performances énergétiques. Les + : 115 m² habitables et 4 chambres Pièce de vie traversante avec cheminée Terrasse de 40 m² et jardin Garage avec cellier Lotissement familial calme et recherché École, boulangerie et pharmacie à proximité Grande surface et commerces à quelques minutes Accès rapide aux axes autoroutiers Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située pour conjuguer tranquillité, vie de famille et proximité des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 933971814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : neuville sur saone : dans un secteur recherché, à proximité du centre, des transports (tcl 40 / 70 / 43, de la gare d'albigny, et a46) découvrez cette belle maison familiale t7 art déco des années 40 développant environ 230 m² habitables. Implantée en retrait de la rue sur une superbe parcelle arborée de 1504 m², piscinable, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les monts d'or. Cette agréable maison de caractère qui s'élève sur 3 niveaux, comprend un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 6 chambres, un bureau, un agréable espace dans la mezzanine, ainsi qu'un rez de jardin aménagé avec deux accès indépendants, idéal pour une profession libérale, un logement indépendant ou l'accueil d'un proche. À l'extérieur : la terrasse est exposée plein sud, un garage indépendant motorisé et nombreuses possibilités de stationnement. Equipée d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois et de plusieurs unités de climatisations réversibles, cette propriété pleine de charme a bénéficié de nombreux travaux et offre encore un beau potentiel d'aménagement. Pour plus d'amples renseignements : hélène herbepin o6.64. 72.65. 12 vous pouvez contacter hélène herbepin 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.