Biens à vendre à Saint-François (97118)

Dans résidence très recherchée, je vous propose cette jolie maison de plain pied, 3 chambres et 2 salles d'eau, avec piscine et carbet sur 610 m² de terrain clos. Vous me connaissez pour vendre des maisons où l'on pose ses valises, celle-ci en fait encore partie. Ici, tout est de plain pied. Une pièce de vie ouverte avec sa cuisine américaine équipée et aménagée très moderne donne sur une terrasse couverte. La terrasse couverte est sécurisée par un garde-corps alu vitré avec portillon pour l'accès à la piscine. La piscine 6x3 est entourée d'une terrasse en deck avec une pergola, idéal pour recevoir les amis et la famille. Le coffret piscine est neuf (pompe, bac de filtration, électrolyseur au sel. ). Trois chambres dans la maison dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et une salle d'eau avec wc séparé pour les 2 autres chambres. Les chambres sont climatisées avec placards. Brasseurs d'air dans la pièce de vie et sur la terrasse couverte. Buanderie / atelier extérieur climatisé de 10 m² environ. Un espace de rangement sur le côté de la maison en alu. Toutes les fenêtres sont neuves en alu. Citerne d'eau de 2200 L. Chauffe eau solaire. Entièrement clos de muret et grillage avec portail, très cocooning sans vis-à-vis. Très beau jardin plat et arboré. En impasse très sécuritaire pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité hors de la maison. Emplacement parking extérieur pour recevoir et à l'intérieur. Possibilité de faire mettre un abri voiture. Vous l'avez compris, aucun travaux à prévoir. Tout est au goût du jour. À visiter au plus vite. Proche plages, écoles, animations et commerces. Idéal pour habiter ou faire de la location saisonnière. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez moi Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + 5906 90 07 15 34 - Réf. 908769.

Dans résidence sécurisée, villa de standing f4 avec piscine jacuzzi sur 700 m de terrain clos plage privative à pied. Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. De plain pied, la villa vous accueille avec sa haute charpente cathédrale dans toutes les pièces. Toutes les pièces donnent sur la terrasse couverte, la piscine, sa grande plage carrelée et le jacuzzi. Une large pièce de vie de 47 m² avec cuisine équipée et aménagée et buanderie distribue 3 chambres climatisées : une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante et wc pour les 2 autres chambres. Citerne d'eau. Parking pour 2 voitures. La villa peut être vendue meublée. Elle est prête pour de la location saisonnière. Plage privée à pied, proche commerces, animations et écoles. Matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Venez y déposer vos valises. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 910562.

Saint francois, secteur privilégié, magnifique villa d'architecte de 2023 vue mer sur 1700 m² de terrain clos et arboré, plage à pied. Evitez-vous la construction de cette superbe villa de style saint barth. Ultra moderne avec sa haute charpente, son immense pièce à vivre avec cuisine hyper équipée et aménagée schmidt donne sur une large terrasse et sa magnifique piscine à débordement vue mer panoramique où que vous soyez, la vue mer à perte de vue. Tout est fait pour se détendre. Un roof top avec jacuzzi, un jardin zen et un terrain de pétanque, le tout dans un écrin de verdure entière clos. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. 5 chambres climatisées en tout dans la villa dont une fait office de bureau : 4 masters dont deux avec dressing et chacune avec leur salles d'eau. Wc visiteur indépendant. Salle de sport et de jeux. Cave à vin. En fait, elle possède tout ce que l'on désire. Le mobilier de très grande marque peut également s'acheter. Tout est décoré avec beaucoup de goût. Vous pouvez garez plusieurs voitures et 3 dans le garage triple fermé par des volets électriques + carpor. Local extérieur 2 citernes d'eau de ville et de pluie de 2000l chacune. Chauffe-eau électrique. Microstation portail automatisé avec visiophone. Tous les matériaux sont de qualité encore sous décennale. Anti-sismique et cyclonique. Proche animations, commerces et plages. Mais laissons la part aux rêves et venez la visiter. Photos sur demandes après entretien téléphonique, alors appelez-moi vous me connaissez pour vendre de superbes propriétés, celle-ci en fait encore partie laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige depuis 10 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 910933.

À vendre : studio 25 m² rénové – saint-françois (guadeloupe) situé en rez-de-chaussée d'une résidence touristique en bord de mer, je vous propose de découvrir ce charmant studio de 25 m² entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux. Vous allez adorer sa belle pièce principale lumineuse et sa décoration soignée, sa kitchenette aménagée, sa salle d'eau moderne et sa citerne tampon assurant l'approvisionnement en eau en cas de coupure. La résidence, calme et appréciée des touristes, offre un accès direct à la plage de sable blanc et des espaces verts entretenus. Elle est idéalement située à proximité de la marina, des commerces, du golf et des restaurants de saint-françois. Parfait pour un investissement locatif saisonnier ou un pied à terre pour de fabuleuses vacances au soleil. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Laurence devarieux nombre de lots de la copropriété : 188, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 2472€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 910497.

À vendre : terrain de 639 m² à saint-françois vous recherchez un emplacement idéal pour votre future maison ou un investissement immobilier ? Ce terrain de 639 m², entièrement, est une opportunité rare ! Localisation privilégiée : situé dans la région de saint-françois, il offre un cadre agréable et un accès facile aux commodités, plages et activités. Terrain idéal pour un projet résidentiel ou locatif. Environnement calme et recherché : un cadre parfait pour vivre ou investir sereinement. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. 06 90 57 68 88 christophe.elatre@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 134 583 - greffe de pointe a pitre) christophe elatré entrepreneur individuel + 5906 90 57 68 88 - réf. 910148.

Duplex 32 m² avec vue marina – saint-françois (guadeloupe) situé sur la marina de saint-françois, vous allez adorer ce charmant duplex de 32 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le port et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, golf et casino. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur la marina, d'une kitchenette équipée, d'une mezzanine aménagée en chambre, et d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce appartement est idéal pour un investissement locatif (location saisonnière ou annuelle), un pied-à-terre en guadeloupe ou un premier achat en résidence principale. Les atouts : . Vue imprenable sur la marina. Environnement vivant et recherché. Fort potentiel locatif. Accès facile aux loisirs et services opportunité rare dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Laurence devarieux nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 825€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 909447.

À Vendre – Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin et Piscine Hors Sol à Saint-François, Guadeloupe Située dans un environnement campagne, à seulement 10 minutes du centre-ville et des commerces de Saint-François, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable. D'une superficie de 97 m², elle se compose d'une grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse donnant accès à une grande terrasse de 65 m², parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air. Côté nuit, trois belles chambres (dont une de 16 m²) climatisées avec placard, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et toilettes, ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain de 500 m², clos et arboré, accueille une piscine hors sol ainsi qu'un espace barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage de 20 m² sera un atout supplémentaire Les + :. maison rénovée en 2023 sans travaux,. trois chambres,. ventilateurs dans toutes les pièces. grande terrasse. garage,. citerne tampon 1000 litres,. puisard. piscine hors sol,. environnement campagne, Une belle opportunité pour vivre ou investir en Guadeloupe en toute sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité de posséder cette belle maison à Saint-François ! Appelez moi vite pour une visite 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 905139.

Charmante maison de plain-pied avec piscine, jardin sans vis-à-vis – Guadeloupe Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint-François, à deux pas des magnifiques plages de sable blanc, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. Sur un terrain joliment arboré et entièrement sans vis-à-vis, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et intimiste, parfait pour savourer la douceur de vivre guadeloupéenne. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, donnant sur une grande terrasse fermée par des volets roulants, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Elle dispose de deux belles chambres avec placard, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi que de toilettes invitées pour plus de confort. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et bien entretenu, une piscine pour se rafraîchir à tout moment de la journée, ainsi qu'un garage pratique pour stationner ou stocker. Citerne tampon Une maison parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite au 06 90 28 62 34 ! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2412€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 901374.

Je vous propose à la vente ce charmant studio avec une superbe vue mer, situé à Saint-François, en Guadeloupe. Idéalement placé, à proximité immédiate de la plage, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de l'île, tout en offrant un excellent potentiel pour la location saisonnière. L'appartement est parfaitement agencé pour accueillir deux personnes dans un cadre agréable. Il dispose d'une kitchenette discrète et fonctionnelle, d'un espace repas convivial, ainsi qu'un coin nuit avec un lit double. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque, de toilettes et d'un placard complète l'ensemble. Un lieu confortable, bien situé, parfait pour se ressourcer ou investir dans un bien à fort attrait touristique. Ce studio vous intéresse ? Appelez moi vite pour en discuter 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 1690€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 899383.

Un véritable coup de coeur pour les amoureux de charme et de tranquillité ! Nous vous proposons deux superbes bungalows au style créole authentique, nichés à la campagne dans un environnement calme et retiré. Chaque bungalow est composé d'une grande pièce principale climatisée de 16 m² faisant office de chambre et salon, une salle d'eau avec wc, une terrasse abritant une cuisine équipée donnant sur piscine et sa plage en deck. La surface totale de chaque bungalow est de 36 m² chacun. Ils sont entièrement meublés et équipés. Un espace indépendant type abri de jardin entre les bungalows actuellement utilisé comme espace lingerie pour les clients. Espace parking couvert pour les voitures. Terrain arboré de 600 m² environ Ces biens offrent une excellente rentabilité locative pour un investissement touristique, un projet de résidence secondaire et la possibilité également de relier les bungalows pour les transformer en une belle villa. Pour plus d'informations contactez l'agence IMMO CONSEIL au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce magnifique appartement T3 meublé et équipé situé en angle au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, offrant une vue dégagée imprenable et une petite vue mer lointaine. Cet appartement en excellent état se compose d'un beau séjour de 23 m² avec double placards, une cuisine américaine et un cellier attenant, une grande terrasse à vivre protégée par des stores, une chambre climatisée avec placards et salle d'eau attenante, un wc indépendant. À l'étage une vaste chambre climatisée avec double placards, des rangements sous combles, une salle d'eau avec wc. Cette résidence intimiste est composée seulement de 24 appartements, résidence sécurisée et entièrement fermée, avec une belle piscine à débordement, un grand jardin paysager, une place de parking privative au pied de l'appartement, des places de parking visiteur intérieures et extérieures. Située non loin des plages dans un quartier calme et retiré du centre ville. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations et pour une visite contactez nous dès maintenant au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre studio à saint françois vous attend ! Venez découvrir ce charmant studio t1 situé au cœur de saint-françois, l'une des villes les plus prisées de la guadeloupe. Idéalement situé dans une résidence, à proximité de toutes les commodités, ce studio est parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un emplacement idéale ! À 5 minutes en voiture de la plage de "raisin claire", vous serez également à deux pas (à pieds) des commerces tels que carrefour, pharmacie, boulangerie, fast-food. Proche du golf, du casino (10 minutes à pieds). Vous serez plongé dans l'ambiance conviviale et animée de ce secteur touristique très recherché. La marina est à 10 minutes à pied avec un large choix de restaurants. Le studio : un cocon fonctionnel, ventilé et lumineux. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce t1 de 22 m² habitable, vous offre un espace bien agencé, avec : une entrée une salle d'eau fonctionnelle avec wc un espace couchage cosy un balcon avec vue sur la ville et la mer une coin kitchenette pour vos repas en toute tranquillité il est bien entretenu et bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une agréable vue dégagée. Les atouts de la résidence : existence de cuves tampons (vous ne serez pas embêté lors de coupure d'eau). Que vous souhaitiez y passer vos vacances ou réaliser un investissement rentable, ce studio saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour faire de ce t1 votre futur bien en guadeloupe ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(appel de fond tous les 3 mois) : 896€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 411 972 - greffe de pointe a pitre) corinne joseph eustache entrepreneur individuel + 5906 90 40 17 79 - réf. 897183.

Rare et exclusif. Entre golf et marina, dans cette belle résidence entretenue et sécurisée, vous aimez vous ressourcer dans ce beau pied-à-terre avec vue directe sur les bateaux. Cet espace lumineux, ventilé et bien dimensionné, s'ouvre sur la terrasse et sa cuisine équipée. Vous savourez le calme et la tranquillité du lieu, inscrit dans un jardin exotique fleuri et judicieusement agencé et vous aimez vous rendre à pieds dans les commerces, services, restaurants et activités tous proches, sans oublier la plage à deux pas. Ses autres points forts ? . Le ravalement récent des façades, une clarté exceptionnelle, un volet roulant électrique, la climatisation et des charges très réduites. Vendu meublé. Petit pied-à-terre familial ou destiné à la location saisonnière, il est fait pour vous ! Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 435 459 - greffe de pointe a pitre) bernard vermare entrepreneur individuel + 5906 90 47 86 66 - réf. 895659.

Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 25 m², entièrement rénové avec soin, alliant confort et modernité situé dans une résidence avec accès plage et piscine. Ce bel appartement offre un cadre de vie chaleureux idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio est vendu meublé et équipé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant et organisons une visite ensemble nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 645 756 - greffe de pointe a pitre) elodie auster entrepreneur individuel + 5906 90 93 29 06 - réf. 894653.

Découvrez cette superbe villa de 110 m² habitable, idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-François, dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Implantée sur un beau terrain clôturé d'environ 1124 m², à proximité immédiate des plages, des commerces, du golf et de la marina elle bénéficie d'un emplacement recherché et privilégié. Elle se compose d'un salon spacieux et lumineux ouvert sur la terrase, d'une cuisine américaine agrémentée d'un cellier, de 4 chambres climatisées et équipées de placards, de 2 salles d'eau et d'une salle bain. Sa grande terrasse de 50 m² et sa piscine indispensable aux moments de détente, vous offre un cadre de vie des plus agréable et vous permettront de profiter pleinement du climat des Antilles et d'instants conviviaux inoubliables Cette villa qui allie confort, tranquillité et charme tropical saura vous séduire par sa charpente traditionnelle, sa belle hauteur sous plafond et sa vue mer lointaine sur Marie-Galante Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la route de saint-francois, entre la commune de le moule et celle de saint-francois, dans un lotissement calme, un peu campagne, à quelque mètre d'une petite plage, d'une école, commerces, des sites touristiques, et grands axes. Maison de plain-pied avec petit r + 1 de type t4, d'une superficie d'environ 150 m², implantée sur un terrain plat entièrement clôturé, borné, arboré d'une superficie de 1021 m². Composée d'un salon-séjour, un espace pour une cuisine, de 3 chambres avec salle d'eau, un débarras extérieur, terrasse avant. Un studio en travaux. Elle offre une grande opportunité de rénovation, de réaménagement intérieur, ou bien, de repartir sur un tout nouveau projet plus récent et moderne. Vous souhaitez avoir des informations complémentaires sur ce bien, n'hésitez pour me contacter. À bientôt les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 842 445 - greffe de pointe a pitre) sylvia henry entrepreneur individuel + 5906 90 09 14 20 - réf. 892835.

Dans une résidence de standing offrant toutes les commodités, piscine, plage privée, restaurant, boutiques, parking venez découvrir ce magnifique studio ! L'appartement est situé au 1er étage et se compose d'une pièce principale avec chambre, kitchenette intégrée dans placards, salle d'eau avec wc, terrasse entièrement meublé et équipé. Aucun travaux à prévoir, actuellement loué en touristique. Une habitation attractive à un prix intéressant pour des primo-accédants. L'Agence Immo Conseil est à votre disposition pour en savoir plus et vous accompagner dans votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Blaise de gentile, conseiller immobilier chez capifrance vous propose en exclusivité dans la commune de saint françois ce magnifique appartement de 35 m² avec une belle vue mer. Situé dans une belle résidence sécurisée avec parking privatif en bordure de plage et avec un grand choix de restaurants à quelques pas. Vous aurez le choix entre sa grande piscine à débordement sans vis à vis vers l'océan et la plage à proximité. Vous pourrez profiter aussi de son immense jardin paysager parfaitement entretenu. Réalisez vos rèves en investissant dans un bien idéalement placé ou vous pourrez profiter d'un endroit ydilique tout en ayant une rentabilité locative. Ideal pour de la location saisonnière ou de la résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter au 06 90 35 08 85 pour avoir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 375, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2492€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 564 526 - greffe de pointe a pitre) blaise de gentile entrepreneur individuel + 5906 90 35 08 85 - réf. 892018.

À Vendre – Maison avec Bungalow – Saint-François Située dans un quartier recherché de Saint-François, cette belle maison créole avec une petite vue mer et son bungalow offrent un cadre de vie unique alliant confort et nature. Dès l'entrée de la villa, vous serez charmé par le salon avec sa belle hauteur sous plafond et son accès direct à une grande terrasse de 38 m². De là, profitez d'une vue sur la mer, la piscine et le jardin et laissez vous bercer par la brise marine. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous trouverez une cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur tout en cuisinant. Un grand cellier attenant vous offre des espaces de rangement pratiques et bien pensés. La maison dispose d'une suite parentale confortable, complétée par une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un couchage d'appoint. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine qui offre un cadre de vie paisible et agréable. En plus de la maison principale, cette propriété comprend : Un bungalow indépendant, entièrement aménagé, offrant une belle opportunité de location saisonnière ou un espace idéal pour accueillir famille et amis. Un garage spacieux et son atelier, qui peut être transformé en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins. Le terrain de 1 000 m², soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure avec ses nombreux arbres et sa piscine, parfaite pour se rafraîchir en toute intimité. Piscine au sel 32 m². Citerne 400 L Cette propriété est située à proximité de la plage des Raisins Clairs mais également des écoles, des commerces et du centre ville Ne passez pas à côté de ce bijou ! Contactez moi vite pour une visite au 06 90 28 62 34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 888040.

Avec l'agence Immo Conseil, portez-vous acquéreur de ce studio en plein coeurde Saint-François. Cet Appartement se situe au 1er et et dernier étage. d'une résidence calme et sécurisée en plein coeur de la marina. Il se compose d'une belle pièce à vivre climatisée avec placards, d'une salle d'eau avec wc et à l'extérieur, vous disposerez d'une charmante terrasse donnant sur jardin, abritant une cuisine équipée et fermée par un volet roulant. Logement adapté pour un premier achat immobilier. Faibles charges de copropriété. Pour en savoir plus, Agence Immo Conseil est à votre disposition. au 05 90 84 81 49.

"vous rêvez d'un pied-à-terre en guadeloupe ou souhaitez investir dans la location touristique ? " je vous propose ce studio de 30 m² idéalement situé au cœur de saint-françois, face à la marina. Niché au second étage d'un petit immeuble, cet appartement offre une vue exceptionnelle : d'un côté, les bateaux et de l'autre, la mer et la soufrière. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec vue imprenable, une terrasse face à un décor de rêve, une cuisine équipée, une chambre cabine et une salle d'eau. Vendu meublé et équipé, il ne vous reste qu'à ajouter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon. Situé en plein centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, médecins, et bien plus encore, sans avoir besoin de voiture pour vous déplacer. Vous serez également à quelques pas du golf et des départs des navettes vers les îles. Je vous propose de m'appeler pour une visite et vite réaliser votre projet immobilier ! Laurence devarieux nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs : eau, électricité, ménage, jardin) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 888205.

Sur la marina de saint françois dans une résidence très demandée, découvrez ce grand studio avec sa loggia. La localisation vous offre une situation privilégiée avec les commerces de proximités et les centre de loisirs. On peut y résider, faire de la location saisonnière ou la location en lmnp. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 248 879 - greffe de pointe a pitre) laurent nercher entrepreneur individuel + 5906 90 92 32 31 - réf. 887419.

Opportunite rare  grand entrepôt de 497 m² idéalement situé dans une zac de st-françois. Implanté sur un terrain non cloturé de 1000 m², il a été construit en béton (parpaing) et tôle à bac. Toiture en tôle à bac isolée (isolation faite en janvier 2025). Convient aussi bien pour une exploitation de sa totalité, une division en plusieurs lots ou encore une création de box de stockage.    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette villa de standing à Saint-François vendue entièrement meublée. Vous aurez le choix entre la mer avec son accès direct sur une très belle plage et une magnifique piscine à débordement pour vous rafraîchir. Elle est composée de 3 chambres avec chacune une salle d'eau. Conçue avec des matériaux de qualité supérieure et du mobilier haut de gamme, cette villa offre un cadre de vie raffiné avec un confort optimal. Depuis la chambre principale, la cuisine, le séjour, la terrasse ou sa superbe piscine, vous pourrez profiter de sa vue mer imprenable. Cette propriété vous accueillera avec un magnifique jardin fleuri et arboré, un véritable havre de paix ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 23393.

SAINT FRANCOIS GUADELOUPE, Immeuble de rapport - GUADELOUPE secteur St FRANCOIS Secteur touristique Découvrez cet appartement T2 meublé, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à acquérir une résidence secondaire en Guadeloupe. Caractéristiques de l'appartement : • Disposition fonctionnelle : Une entrée avec placard et dégagement, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. • Espaces extérieurs : deux loggias de 8 m² et 22 m², offrant des espaces supplémentaires appréciables pour les locataires. • Prestations de standing : Une piscine à débordement avec une vue spectaculaire sur Marie Galante, une plage de sable blanc, un terrain de tennis, et un mini-golf, un restaurant, le tout niché dans un parc de 8 hectares balayé par les alizés. Un véritable atout de l'appartement qui est équipé d'une citerne d'eau en cas de coupure. Opportunités d'investissement : • Rendement locatif : Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou à long terme. La résidence, très prisée, assure un taux d'occupation élevé et un bon rendement locatif. Si vous êtes un particulier souhaitant profiter de votre propre pied-à-terre, vous pouvez également louer l'appartement pendant vos absences, maximisant ainsi la rentabilité de votre investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 456 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 680 euros / mois incluant l'électricité, eau, l'entretien des espaces verts, le gardiennage. Pour plus de renseignements contactez moi de préférence par mail pour un premier contact. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ? ) - Prix : 284 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1954.