Biens à vendre à Saint-Brieuc (22000)

Jean-François MARTIN vous propose cette maison à relooker situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Brieuc - proche des commodités et non loin de la gare. - cette propriété de 140 m² nichée sur son jardin clos de 434 m², est un véritable projet pour un amateur de réhabilitation - elle s'étant sur trois niveaux, chacun offrant des possibilités d'aménagement uniques - Au sous-sol en rez de jardin, vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie et une cave, parfait pour bricoleur ou créer un espace de travail - Le rez de chaussée comprend un hall desservant un salon séjour avec sa cheminée et ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain - A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau offrent un potentiel pour personnaliser l'espace à vos gouts - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement convoité - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 589983 ).

OPPORTUNITE ORPI ! Située dans un environnement paisible, au cœur du quartier résidentiel de la Ville Oger à Saint-Brieuc, cette maison construite en 1988 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution fluide des pièces. La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse traversante, agrémentée d'un insert bois, créant une ambiance douce et conviviale en toute saison. Elle s'ouvre sur un espace en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Avec ses 4 chambres dont une de plain-pied, son bureau indépendant et ses deux pièces d'eau (une salle de bain et une salle de douche), cette maison répondra parfaitement aux besoins d'une famille, tout en offrant des espaces pratiques pour le télétravail ou les loisirs. La maison est viable de plain-pied, un atout rare qui facilite le quotidien, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou les jeunes enfants. À l'avant, une agréable cour permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace extérieur convivial. Le chauffage électrique, complété par l'insert bois, assure un confort thermique adapté et maîtrisé. Côté localisation, vous apprécierez sa situation stratégique : À seulement 15 minutes à pied du centre de Trégueux À 1,5 km de la rocade pour un accès rapide aux grands axes Et à 9 minutes de la gare SNCF de Saint-Brieuc, pour vos déplacements professionnels ou personnels Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : 92 m² environ Prix du bien : 200 000 € Prix du bien hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC forfait : soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 07 / 2025 Référence agence : 797.

Votre conseiller noovimo vincent morcello 07 50 52 36 36 vmorcello@noovimo.fr vous propose : une belle opportunite sur saint-brieuc avec cette maison de style profitant d'une exposition au sud. En entrant dans la maison, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et un water-closet. À l'étage, un grand grenier offrant des possibilitées de transformation. La maison dispose d'une grande terrasse et d'un jardin qui laisse place à votre imaginaire pour l'améliorer. Petite cave au sous-sol. Place de stationnement. Située à proximité du centre-ville. Ideal premiere acquisition ou investissement locatif. Honoraires : 5,90 % ttc de 122.750 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 129.992 eur honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : vmo-0023194. Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de saint-brieuc sous le no 532 200 334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par morcello vincent - ei - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

EXCLUSIVITÉ ORPI SAINT-BRIEUC ! Située dans le quartier Ouest de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette charmante maison entièrement rénovée avec soin il y a cinq ans saura séduire les amateurs de confort, de luminosité et de cachet. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec des placards intégrés. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie / chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, posée sur un parquet chaleureux, avec un accès direct à un jardin intimiste exposé ouest, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et communique directement avec un vaste garage, idéal pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace atelier. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes sur parquet massif, dont une très grande chambre parentale avec un balcon privatif. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage. Pour les familles ou ceux qui recherchent une chambre supplémentaire, il est tout à fait possible de diviser la grande chambre en deux pour créer une quatrième pièce. Le dernier niveau, accessible par un escalier dépliant, offre un bel espace mansardé, également sur parquet massif, pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'atelier créatif selon vos envies. À l'extérieur, vous serez immédiatement charmé par le jardin paysagé, véritable cocon de verdure et parfaitement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté technique, la maison ne nécessite aucun travaux : l'isolation a été entièrement refaite, l'électricité est aux normes (mise à jour en 2020), et le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente (2020 également). Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux, au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 94 m² environ Prix du bien : 226 825 € Prix du bien hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC : 5,5 % soit 11 825 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 03 / 2025 Référence agence : 800.

Saint-brieuc hyper centre à vendre – ensemble immobilier en plein cœur de saint-brieuc situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet ensemble immobilier offre de belles opportunités d'aménagement et d'investissement. Le bien se compose de : au rez-de-chaussée : un local commercial de 33 m², idéal pour une activité professionnelle, une boutique ou un cabinet. Au 1er étage : une réserve de 30 m² disposant déjà d'une cuisine, offrant la possibilité d'être transformée en studio. Accès possible depuis le local commercial ou par les parties communes. Au 2e étage : un studio lumineux de 15,48 m², équipé de double vitrage, parfait pour un logement étudiant ou locatif. Bon à savoir : la toiture de la copropriété est récente, garantissant une bonne isolation et moins de travaux à prévoir. Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi triskell saint-brieuc tél. : 02 96 60 73 880 mail : triskell.st-brieuc@orpi.com surface : 120 m² environ prix du bien : 201 400€ € prix du bien hors honoraires : 190 000 € honoraires ttc : 6% soit 13 000€ € honoraires à la charge de l'acquéreur diagnostics effectués le 11 / 07 / 2024 référence agence : 780.

Exclusivite saint-brieuc quartier laennec proche des commodités et à 10 minutes du centre-ville venez découvrir cet appartement de 74,8 m² situé au troisième étage disposant d'une entrée, cuisine aménagée et équipée (accès balcon), salon séjour (accès balcon), salle de bain, 3 chambres. L'appartement dispose d'une cave, facilité de stationnement dans la copropriété. Charges mensuelles de 130 € contactez dès aujourd'hui votre agence orpi triskell saint-brieuc tél. : 02 96 60 73 880 mail : triskell.st-brieuc@orpi.com dpe en date du 21 / 10 / 2025 surface : 74 m² environ prix du bien : 144 450 € € prix du bien hors honoraires : 135 000 € honoraires ttc au forfait : soit 9 450€ € honoraires à la charge de l'acquéreur visite tel elisa (belle fille) au 06 06 40 05 99 digicode entrée arrière 9276 référence agence : 759.

Exclusivité Orpi Saint-Brieuc Dans un quartier calme et recherché de Saint-Brieuc, découvrez cette agréable maison située dans le secteur de Ville Jouha. D'une superficie de 97 m² environ, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la gare SNCF. La maison se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d'eau, ce qui garantit un confort de vie au quotidien. Le séjour est lumineux et donne sur un joli jardin clos de 399 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour les enfants. Le bien dispose également d'un garage, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, offrant isolation et sécurité. Actuellement louée, la maison est occupée par un locataire en place jusqu'en novembre 2027, avec un loyer mensuel de 690 €. Un congé pour vente a déjà été notifié. Ce bien représente donc une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate, ou convient parfaitement à une famille qui souhaite préparer sereinement son projet d'emménagement dans les prochaines années. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Saint-Brieuc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 97 m² environ Prix du bien : 174 900 € € Prix du bien hors honoraires : 165 000 € Honoraires TTC : 6 % soit 9 900€ € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 02 / 2025 Référence agence : 718.

Au cœur de Saint-Brieuc, venez découvrir ce beau Duplex de 54 m² situé dans une résidence classée monument historique de 6 lots intégralement rénové en 2012. Ce duplex unique se distingue par son entrée indépendante, offrant une intimité appréciable en plein centre-ville. Doté d'un jardin privatif de 110 m², il offre un espace extérieur rare en milieu urbain. La toiture en ardoise ajoute du cachet et les murs en pierre contribuent au charme de cette propriété atypique. À l'intérieur, cet appartement de 54 m² propose une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine fonctionnelle, des placards pratiques, à l'étage, une chambre confortable et une salle de bain. L'agencement en duplex optimise l'espace disponible et crée une atmosphère chaleureuse. Avec ses prestations soignées et son jardin privatif, cet appartement allie confort, charme et praticité en plein cœur de Saint-Brieuc. Référence agence : 745.

À Vendre – Maison de ville au Cœur de Saint-Brieuc. Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Brieuc, 10 minutes à pied de la gare SNCF TGV, cette magnifique maison d'architecte de 170 m² vous séduira par ses volumes et son confort. Entièrement rénovée avec soin, elle allie modernité et authenticité. Caractéristiques : Grand espace de vie lumineux exposé Sud-Ouest, parfait pour accueillir famille et amis 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et salle de bain. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, arrière cuisine. Garage pouvant accueillir un véhicule Chauffage gaz + poêle à bois pour un confort optimal et une ambiance chaleureuse Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du charme d'un bien rénové avec goût. Surface habitable : 170 m² N'attendez plus pour découvrir ce bien rare en plein centre-ville de Saint-Brieuc ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 720.

Exclusivite orpi saint-brieuc ! Rare a la vente ! Nous vous proposons à l'achat un ensemble immobilier en monopropriété comprenant 6 lots. Quatre appartements dont deux actuellement loués avec entrée indépendante, un commerce loué avec entrée indépendante et un garage loué. Idéalement situé à proximité du centre ville de saint-brieuc. Immeuble de 464 m² environ composé comme suit : - au rez-de-chaussée un commerce de 180 m² environ et un garage, - au 1er étage un t3 de 57 m² environ non meublé et un t3 de 77 m² environ non meublé avec terrasse, - au 2ème un t4 de 69 m² environ non meublé et un t3 de 85 m² environ non meublé. Il est désormais temps de contacter votre agence orpi st brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 464 m² environ prix du bien : 519 800 € prix du bien hors honoraires : 499 850 € honoraires ttc forfait : 19 950 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 02 / 2025 référence agence : 683.

À vendre, saint-brieuc centre-ville dans une résidence de standing achevée en 2024, un appartement t3 en duplex de 107.75 m² comprenant : entrée, pièce de vie avec espace cuisine à finir d'aménager donnant sur la terrasse et le jardin, arrière-cuisine et toilettes. À l'étage : dégagement, 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 chambre avec salle de bains privative, bureau, bibliothèque et toilettes avec lave-mains. Une cave et 2 places de stationnement. Construction à haute performance énergétique honoraires charge vendeur référence agence : 680.

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Saint-brieuc quartier saint-michel a 2 pas du centre-ville, dans le quartier de saint-michel, grand appartement de plus de 120 m² offrant une entrée, cuisine séparée et arrière cuisine, grands salon séjour sur parquet avec balcon, salle d'eau, 3 belles chambres. Cet appartement dispose également d'une grande cave et un box en sous-sol. Double vitrage. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours charges annuelles : 3000 € (chauffage et eau compris). Nombre de lot : 16 prix de vente net vendeur : 193 000 € honoraires charges acquéreurs : 6 % prix de vente frais d'agence inclus : 204 580 € référence agence : 666.

À vendre - soquet immobilier - entre terre et mer - saint-brieuc coup de coeur magnifique maison récente, située à proximité du centre de saint-brieuc avec écoles et commodités. À environ 3 kms de la gare de saint-brieuc et à environ 7 kms de la mer. Venez découvrir cette propriété d'environ 180 m². Elle sera vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité (classée dpe - a). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une double pièce de vie avec un espace salle à manger et un espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée attenante, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine desservant une terrasse, trois chambres dont une avec un dressing et une salle de bains mixte avec wc. À cela s'ajoute un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos d'environ 373 m². Il vous faudra simplement poser vos bagages vous est proposé par l'agence soquet immobilier. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur le secteur de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint brieuc - au coeur des rues piétonnes, en angle de rue. Cession de bail pour un local commercial de 80 m² + réserve en cave. Emplacement stratégique. Bien unique actuellement sur le marché. Idéal pour enseigne nationale ou pour petite restauration. Disponible courant premier trimestre 2025. Ref 31167 aex xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Saint brieuc. À deux pas du secteur piéton, à l'entrée du quartier saint michel. À vendre murs commerciaux d'un local commercial de 46 m², idéalement placé entre une boulangerie et un bureau de tabac / presse. Fort passage piéton. Idéale activité tertiaire ou de service / commerce de proximité (coiffeur, barbier. ). Ref 30810. Aex copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros. Xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Saint brieuc : au coeur du centre ville dans une rue pietonne extrêmement passante et commerçante. À vendre petit immeuble ayant une rdc commercial de 40 m², réserve au 1er et bureau et un studio au second étage. Possibilité de transformation et de créer 1 petit duplex entre le 1er et le second étage. La toiture de l'immeuble sera refaite pour la vente. L'immeuble sera vide de locataire à la vente sauf éventuellement le studio loué (330€ / mois). Loyer prévisible si travaux 1700€ / mois. Très belle opportunité. Disponible juillet 2025. Ref 30266aex copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1500.00 euros. Xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Saint brieuc, au coeur de la ville et du secteur piéton. À vendre superbe affaire de restauration rapide à thème sous enseigne nationale réputée. L'affaire est comme neuve et a bénéficié d'importants travaux il y a 4 ans. (agencement et matériel). L'emplacement est stratégique et dispose d'une grande terrasse. Une licence 4 non exploitée permettra de doper le ca. Possibilité de changement de concept. Loyer 25000€ / net / an sur le marché. Visite et étude comptable sur rdv. Réf 30400. Aex xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Cadre idéal pour ce très bel institut à la pointe des dernières technologies esthétiques, constitué de plusieurs cabines, idéalement placé dans un centre ville très actif. Il est situé près d'un pôle commercial réputé proche de la ville de Saint Brieuc. Vous serez accueilli pour de l'onglerie, des massages, épilation définitive, soins visage et corps, tatouage lèvres et microblading sourcils, conseils et vente de produits cosmétiques. Très belle affaire, clientèle fidèle en place depuis 20 ANS et également estivale. Réf : 30355. CSN.

Saint brieuc. À vendre magasin de primeur et épicerie fine, sur un emplacement n°1, proche de nombreux commerces alimentaires. Boutique de 80 m², potentiel pour agrandir la surface de vente ou bien de développer de nouvelles activités. Les horaires d'ouvertures sont restreints. Loyer 1500€ / ht / mois, le bail sera neuf à la vente. Vente des parts sociales de la sarl. Prix des parts 120000€. Ref 1797. Aex xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Saint brieuc. À vendre murs commerciaux vides sur emplacement n°1 dans les rues piétonnes. 55 m² environ. Possibilité d'acquérir une cour au sein de la copropriété. Réf 1801-aex copropriété de 5 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Hyper centre ville saint brieuc à vendre charmante crêperie très réputée d'une trentaine de place. Carte bio, végan et végétarien. Fournisseurs locaux. La crêperie est ouverte 4j / semaine, sauf juillet et aout 5 / 7.3 semaines de vacances / an. Loyer 900€ / mois. Le bail sera neuf à la vente. Ca >190000€ ht. Ref : 1798- aex xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.