Biens à vendre à Saint-Brieuc (22000)

Saint-Brieuc quartier Carpont – T2 vendu loué – DPE C – Façade pierre Appartement T2 d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, vendu avec locataire en place jusqu'au 1er septembre 2027. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte neuve, une chambre, une salle d'eau (sèche serviette) et un débarras. L'immeuble bénéficie d'une belle façade en pierre, véritable atout esthétique et d'entretien, avec pignon déjà isolé. Double vitrage, pompe à chaleur, DPE C. Loyer actuel : 600 € / mois + 50 € de charges, comprenant notamment l'eau et les ordures ménagères. Copropriété avec syndic bénévole, aucuns travaux prévus à ce jour. Emplacement pratique : bus à proximité, accès rapide à la 4 voies, hypermarché Leclerc Carpont, station-service et commodités. Un investissement locatif avec revenus immédiats et locataire déjà en place. À visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

Ensemble de 3 studios loués – Saint-Brieuc, quartier Robien – Idéal investissement locatif À vendre : ensemble immobilier composé de 3 studios actuellement loués, situé dans le quartier recherché de Robien à Saint-Brieuc. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des principaux pôles d'attractivité de Saint-Brieuc, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs déjà en place. Les 3 studios sont actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs et d'une visibilité sur l'exploitation du bien. Les atouts : Ensemble de 3 studios Locataires déjà en place Revenus locatifs immédiats Quartier de Robien, à Saint-Brieuc Proximité des commerces, transports et services Investissement permettant de diversifier son patrimoine Potentiel adapté aussi bien à un investisseur débutant qu'à un investisseur souhaitant renforcer son parc locatif Une opportunité à découvrir rapidement pour tout acquéreur à la recherche d'un investissement locatif avec des lots déjà loués. Prix du bien : 128 400€ Prix du bien hors honoraires : 120 000 € Honoraires TTC de 7 % : 8 400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 02 / 2026 Référence agence : 1139.

Exclusivite saint-brieuc — quartier robien appartement 79 m² avec balcon, vue dégagée et fort potentiel (t3 ou t4) situé au cœur de robien, le quartier le plus recherché de saint-brieuc pour son esprit village et sa proximité immédiate de la gare tgv, ce t3 de 79 m² réunit les trois critères clés du secteur : luminosité, cadre verdoyant et mode de vie tout à pied. Au 2ᵉ étage d'une copropriété bien tenue, il offre une organisation fluide et modulaire : — pièce de vie baignée de lumière : grand salon-séjour ouvrant directement sur un balcon au calme, sans vis-à-vis direct, avec vue sur la verdure. — cuisine aménagée : fonctionnelle et séparée. — espace nuit : deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. — potentiel d'évolution : le double séjour permet de créer très facilement une 3ᵉ chambre (idéal pour une famille ou un projet de colocation). Les atouts clés : — emplacement premium : gare, écoles et tous les commerces de robien accessibles à pied en quelques minutes. — confort & annexes : cave privative, double vitrage et stationnement très facile au pied de l'immeuble. — charges maîtrisées : 1 280 € / an (soit environ 106 € / mois) surface : 79 m² prix du bien : 130 540 € prix du bien hors honoraires : 122 000 € honoraires ttc de 7% : 8 540 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 09 / 2026 référence agence : 1117.

En exclusivité orpi ! Située sur la commune prisée de saint-brieuc, secteur ouest, découvrez cette maison des années 70 à rafraîchir, pleine de charme, offrant une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose de : 4 chambres lumineuses et un petit bureau, idéales pour accueillir toute la famille. Un beau salon-séjour convivial, baigné de lumière. Une agréable véranda / jardin d'hiver, parfait pour profiter des journées ensoleillées toute l'année. Le petit plus, des combles aménageable ! À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé sud, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Confort moderne : pompe à chaleur 2022, gage d'économies d'énergie, toiture isolée en 2022, fenêtres en double vitrage. Quelques rafraîchissements intérieurs à prévoir, pour en faire un cocon à votre image ! Emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports. Une belle opportunité à ne pas manquer en exclusivité dans votre agence orpi saint-brieuc ! Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif il est désormais temps de contacter votre agence orpi st brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 110 m² environ prix du bien : 232 100 € prix du bien hors honoraires : 220 000 € honoraires ttc : 5.5 % soit 12 100 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 09 / 2020 triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1086.

Iad France - Julien Baladi vous propose : Venez découvrir cette supérette de quartier très bien tenue où les clients ont accès à l’ensemble des produits alimentaires et non alimentaires essentiels quotidiennement. Les fruits et légumes, produits frais, secs et surgelés sont proposés à la clientèle fidélisée sur du matériel de qualité, récent et en excellent état. Ce fonds de commerce clé en mains est idéal pour un couple. Il bénéficie d’un espace réserve et d’un bureau et vous offrira de belles perspectives de développement. Vous avez le sens de la satisfaction clients et souhaitez reprendre un commerce à fort chiffre d’affaires, contactez-moi pour donner un nouveau départ à votre vie professionnelle. Spécialiste des fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long de votre démarche d’acquisition. Plus de détails comptables vous seront transmis selon votre profil. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison entièrement rénovée au cœur de Cesson – Saint-Brieuc Coup de cœur assuré pour cette agréable maison entièrement rénovée, idéalement située dans le centre de Cesson à Saint-Brieuc ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et ses espaces fonctionnels. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine aménagée, offrant un espace de rangement et de vie particulièrement pratique. Le séjour lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un agréable prolongement de l'espace de vie et offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi que deux salles d'eau, permettant confort et fonctionnalité au quotidien. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, moderne et confortable. Les + : Maison entièrement rénovée 3 chambres 2 salles d'eau Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine aménagée Séjour avec accès terrasse et jardin Emplacement recherché au cœur de Cesson Proximité des commerces et commodités Prix de vente net vendeur : 285 000 € Honoraires charges acquéreurs : 5,5 % Prix de vente frais d'agence inclus : 300 675 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 03 / 2026 Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. À découvrir sans tarder ! Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1133.

À seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement d'environ 48 m² offrant un beau potentiel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 21 m² ouvrant directement sur un balcon d'environ 5 m² avec vue dégagée, d'une cuisine et d'une chambre de 11,43 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : papiers peints et sols en lino notamment, laissant la possibilité de le remettre facilement à son goût. Garage fermé, cave, chauffage au gaz collectif et VMC collective. Les charges de copropriété sont d'environ 196 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif et le fonds travaux. ? Un petit prix pour un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, avec balcon, garage et un vrai potentiel après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

Iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : À proximité de l’hôpital Yves-Le-Foll et à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, qui offre de belles possibilités après rénovation. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée dessert, d’un côté, un salon-salle à manger d’un seul tenant et, de l’autre, une cuisine indépendante située en face. À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. En rez-de-jardin, la maison dispose d’une troisième chambre, d’une cuisine d’été, d’une lingerie et d’une cave, autant d’espaces qui pourront être repensés selon les besoins et les envies. À l’extérieur, une cour, un jardin et un garage complètent l’ensemble. Une maison à rénover offrant un beau potentiel, pour imaginer un intérieur à son goût, tout en profitant d’un secteur résidentiel et pratique, à proximité de l’hôpital et à quelques minutes du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : quartier beauvallon - maison de ville d'environ 80 m² - dpe c - 3 chambres - terrain de 350 m² à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif ? Située dans un quartier recherché de saint-brieuc, à proximité du centre-ville, de la vallée, de l'hôpital et des axes principaux, découvrez cette maison récemment rénovée avec goût ! L'entrée introduit un séjour lumineux d'environ 25 m², ouvert sur la cuisine fonctionnelle. Un wc indépendant est présent sur ce niveau. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'un garage ainsi que d'un sous-sol, offrant de beaux espaces de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 350 m² exposée ouest : l'aménagement idéal pour profiter de la terrasse en fin de journée. Une cour sur l'avant permet également de stationner facilement. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Les combles sont isolés au sol. La fibre optique et le tout-à-l'égout sont raccordés. Une visite s'impose ! Contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie mcdonald vous propose : charmante maison de ville – 81 m² – 3 chambres – saint-brieuc - dpe b - ges a - construction 2021 située à saint-brieuc, cette maison de ville récente allie modernité, confort et luminosité. Avec ses 81 m² bien agencés, elle constitue un lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat. Rez-de-chaussée : -cuisine aménagée et équipée -séjour convivial avec espace salle à manger -chambre avec cabinet de toilette (possibilité d'ajouter ne douche pour faire une vrai vie de plain pied) étage : -2 chambres avec placards intégrés -salle d’eau avec wc sous-sol -cave en sous-sol total (sans accès véhicule), idéale pour stockage et rangements un bel extérieur soigneusement aménagé, intimiste et facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Atouts de la maison : -construction récente (aucun travaux à prévoir) toujours sous garantie décennale -exposition plein sud : belle luminosité naturelle -espaces optimisés, chaque mètre carré est valorisé -situation pratique : proche écoles, commerces et transports -excellente performance énergétique : dpe b / ges a une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Hollet vous propose : Maison de ville de caractère – 124 m² – Saint-Brieuc Idéalement située à Saint-Brieuc, à seulement 2 km de la gare et à proximité des commerces et des écoles, cette maison de ville construite en 1960 offre un beau potentiel pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Développée sur 3 niveaux et 124 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, la maison s'organise autour de deux espaces de vie bien distincts. D'un côté, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace convivial et fonctionnel. De l'autre, un vaste séjour prolongé par un grand salon offre un bel espace de vie, généreux et agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle complètent la distribution. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle chambre de 14 m², ainsi qu'un dressing et une salle de bain. La maison dispose également de deux WC. À l'extérieur, la maison dispose également d'un jardin, un espace extérieur appréciable en cOEur de ville. Autre atout particulièrement appréciable à Saint-Brieuc : la maison dispose d'un sous-sol total avec garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. * Côté équipements : * Fibre optique disponible * Chauffage individuel au fioul * Sous-sol total * Garage deux véhicules * Jardin Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer une maison correspondant à vos goûts et à votre mode de vie. Une maison offrant volume, emplacement et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Hollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992833368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Condette vous propose : SAINT-BRIEUC - Centre-Ville APPARTEMENT - T4 94,5 m² - En exclusivité Alliant confort, élégance et authenticité, cet appartement dans une petite copropriété situé au cOEur de Saint-Brieuc sera vous séduire par sa prestance, ses beaux volumes et son caractère unique. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 4 étages, sans ascenseur, classée au Patrimoine de France, cet appartement T4 d'environ 94.5 m² bénéficie d’une exposition plein sud et d’une distribution parfaitement pensée. Au pieds des commerces, écoles et à 10 minutes à pieds de la gare, vous apprécierez son emplacement. Dès l’entrée, le charme opère avec de belles prestations décoratives réalisées par un professionnel tapissier-décorateur : des colonnes et moulures au plafond, une bibliothèque et un bar en staff, autant d’éléments qui confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et raffinée, tout en préservant son identité. Le vaste séjour de 44,5 m², sur un beau parquet vitrifié, orienté plein sud, constitue le véritable cOEur de l’appartement. Il offre un espace de vie généreux et chaleureux, sublimé par les éléments décoratifs sur mesure. La cuisine séparée et entièrement équipée complète harmonieusement cet espace. L’appartement dispose de deux grandes chambres de 18,70 m² et 15.40 m², possibilité de recréer une troisième chambre, d’une salle de bain confortable et d’un WC séparé. Une buanderie indépendante est à disposition ainsi qu'une cave. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La résidence sécurisée par digicode et interphone offre un environnement serein. L'appartement est en copropriété (syndic professionnel sans procédure en cours) : charges de copropriété : 1479€ / an soit 123€ / mois. 6 lots principaux dans la copropriété. L'immeuble est bien entretenu et des travaux réalisés récemment dont le ravalement de la façade en 2024. Un appartement de caractère, à saisir, rare sur le marché, où le charme du patrimoine briochin rencontre une décoration élégante et personnalisée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.25€ par mois (soit 1479 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? Imaginez-vous rentrer chez vous… Vous posez vos clés, profitez d'une pièce de vie baignée de lumière, les enfants disposent chacun de leur chambre, tandis que vous retrouvez le confort de votre suite parentale. Aux beaux jours, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et deviennent le lieu idéal pour partager un repas, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de calme. Construite en 2023, cette maison contemporaine de 179 m² offre tout ce que recherchent aujourd'hui les familles : de beaux volumes, une décoration actuelle, des prestations de qualité… et surtout aucun travaux à prévoir. Vous y découvrirez : • Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses et le jardin. • Une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas. • 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau. • Une salle de bains avec douche et baignoire. • Un garage, de nombreux rangements et deux places de stationnement. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, au DPE A, à la fibre optique et aux prestations d'une construction récente encore sous garanties. Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Brieuc, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, cette maison réunit tous les critères d'un bien dans lequel il est facile de se projeter… et difficile de renoncer après la visite. Les photos donnent un aperçu. La visite vous permettra d'en ressentir tout le potentiel. Une visite s'impose. Contactez-moi pour découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Emplacement d’exception sur l’une des places les plus fréquentées de Saint-Brieuc, idéal pour développer votre activité commerciale. Ce local anciennement à usage de restaurant offre une capacité d’accueil d’une quarantaine de couverts. La cuisine est entièrement équipée et en place, tout comme le mobilier, ce qui permet une reprise d’activité rapide. Le propriétaire reste ouvert à tout type de commerce, une belle opportunité pour concrétiser différents projets. Le local dispose également de WC pour le personnel ainsi que de deux pièces annexes d’environ 26 m² au total, parfaites pour le stockage. Loyer : 1 300 € charges comprises Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 23900 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (19,50% du prix du bien hors honoraires) : 3900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison vendue louee- fin de bail 2028. Située dans la charmante ville de saint-brieuc (22000), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible grâce à son environnement calme. Idéalement localisée, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Promettant une qualité de vie agréable pour ses résidents. D'une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 320 m², cette maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon : séjour, ainsi qu'un wc. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace intime aux habitants. Les combles aménagés abritent une troisième chambre. Un garage attenant et un jardin clos complètent cet ensemble. Actuellement louée 690€ par mois à un locataire sérieux, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. N hésitez pas à me contacter pour plus de photos et de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine corbic, tél. : 06 89 13 87 09, e-mail : karine.corbic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 437808512.

Et si votre prochain coup de coeur attend votre visite : avec ses parquets, ses grands volumes, son isolation extérieure et son double garage. Cette maison familiale de 179 m² pourrait bien vous séduire dès la première visite. Cette grande maison offre une organisation fonctionnelle : un sous-sol avec double garage, plusieurs pièces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement; l'espace habitation, comprend, une salle, un grand salon, un cuisine indépendante de belle taille. Complété par un espace nuit de 5 chambres, 2 salles d'eau et un salle de bain. L'ensemble offre une belle luminosité. L'extérieur, permet de faire le tour du bien et de profiter d'un repas en famille en toute intimité. Sans les inconvénients d'un entretien chronophage de part sa surface raisonnable. Situation pratique et dynamique : commerces de proximité et grandes surfaces, marché local, crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que services médicaux à proximité. L'espace commercial de langueux est à quelques minutes et le patrimoine ainsi que les espaces verts se trouvent à proximité. Accès routiers aisés vers les grands axes bretons et desserte par les réseaux de bus urbains. Transports : gare de saint-brieuc (tgv) à quelques minutes, proposant des liaisons vers paris en 2 h 30 en tgv. La côte et les plages sont à quelques kilomètres, offrant un cadre de vie alliant ville et littoral. Contactez-moi dès à présent pour réserver votre créneau horaire. Consommation réel gaz de ville pour une année de consommation autour de 1500 euros (facture à l'appui). Prix : 303 000 euros dont 13 100 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 289 900 euros net vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme vilatte, au 06 87 83 52 45 ou, par courriel à je.vilatte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme vilatte agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461322 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc ! Votre agence ORPI vous propose cette agréable maison néo-bretonne d'environ 120 m² habitables, idéalement située dans le secteur recherché de Ville Bougault / Beauvallon à Saint-Brieuc, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Édifiée sur une parcelle d'environ 393 m², cette maison familiale, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse, bénéficiant d'une belle exposition et d'espaces de vie agréables. Elle se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de deux salles de bains, dont une nécessitera une rénovation pour révéler tout son potentiel. Côté prestations, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : Huisseries en double vitrage, Électricité entièrement refaite récemment, Isolation de la toiture et du plancher, offrant ainsi un bon niveau de confort au quotidien. En complément, vous profiterez d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. À l'extérieur, le jardin fleuri, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies, dans un environnement calme et apprécié de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 120 m² environ Prix du bien : 239 900 € Prix du bien hors honoraires : 230 000 € Honoraires Forfaitaires : 9 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 07 / 2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1107.

Iad france - sophie mcdonald vous propose : * maison sous offre d’achat – les visites sont désormais clôturées * maison de ville – 6 pièces – jardin clos – rez-de-jardin indépendant – proximité du légué située à proximité immédiate du port du légué, des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement quelques minutes de la plage des rosaires. La maison offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux et dispose notamment d'un rez-de-jardin avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : activité professionnelle, espace dédié au télétravail, accueil de proches ou encore projet locatif saisonnier. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un sas vitré donnant accès à une cuisine aménagée avec verrières et à un salon agrémenté d'un poêle à granulés. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un grand balcon fermé et couvert, offrant un agréable espace extérieur utilisable en toute saison, avec une belle ouverture sur le paysage et une échappée sur la mer à l'horizon. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau ouverte et wc, offrant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce en enfilade, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Le rez-de-jardin, d'environ 30 m², constitue un véritable atout de la maison. Il comprend une buanderie, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et une cave. Ce niveau bénéficie également d'une entrée indépendante et d'une seconde terrasse couverte donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et aménagé, agrémenté de différentes essences végétales et d'arbres fruitiers, ainsi que d'un espace convivial pour profiter des beaux jours. Une petite dépendance située au fond du jardin complètent l'ensemble. Les atouts : - proximité immédiate du port du légué et de la rn12, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers - écoles, commerces et transports à environ 800 m - plage des rosaires à environ 8 minutes - maison mitoyenne d'un seul côté - rez-de-jardin avec accès indépendant - rénovation réalisée en 2023 - isolation et installation électrique récentes - poêle à granulés installé en 2024, avec une importante capacité de chauffe - chauffage électrique d'appoint au rez-de-jardin - double vitrage - tout-à-l'égout - taxe foncière : 1 300 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison familiale, à deux pas du centre-ville et accès facilité à l'axe Brest / Rennes. Celle-ci offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 900 m², agrémenté d'un pommier, d'un cerisier et de noisetiers. Vous serez séduits par ses beaux volumes, notamment un salon-séjour lumineux de 42 m², ainsi que de spacieuses chambres d'environ 14 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un élégant plan de travail en granit, alliant esthétique et praticité. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, ces deux systèmes de chauffage sont de très haut rendement, garantissant une excellente performance énergétique. Ce bien bénéficie également d'un système d'alarme. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol complet de 115 m² constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave à vin, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et une situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 07 59 54 53 09, E-mail : emmanuel.lechuer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707.

À seulement 3 minutes à pied de l'université et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 74 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1970. Le bien se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager 3, voire 4 chambres, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de colocation. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés : Couloir entièrement rénové Salle de bain refaite WC rénovés Les atouts : 74 m² bien agencés Fort potentiel d'aménagement Idéal pour un investissement locatif en colocation Convient également à une famille Cave privative incluse Quartier recherché, proche de l'université et des commodités Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel de rentabilité, ou pour une famille souhaitant personnaliser son futur logement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille DOLEU, Tél. : 06 14 86 60 15, E-mail : cyrille.doleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 988402368.

Iad France - Emilie Durand vous propose : * SAINT BRIEUC * Rue Saint Jouan * Venez découvrir cet appartement spacieux de 77.91 m² situé au 5e étage avec ascenseur, il comprend entrée, cuisine aménagée et équipée, loggia, salon-séjour, couloir desservant 3 chambres, une petite pièce avec placards, salle de bains et wc. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun, et aux principaux points d'intérêt de la ville. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et spacieux avec une vue imprenable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 698 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : Exclusivité – Maison avec jardin à Saint-Brieuc Idéalement située à proximité de la gare, cette maison rare sur le marché offre de belles pièces lumineuses, un grand jardin et un garage, un véritable atout en ville. Parfaite pour une résidence principale ou un projet d’investissement, grâce à son emplacement stratégique proche des commodités et des transports. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville 3 chambres à Saint-Brieuc, 120 m² Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Saint-Brieuc, offrant une surface habitable de 120 m². Bénéficiant de 3 chambres et de 4 pièces lumineuses, ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Les fenêtres en PVC garantissent une excellente isolation thermique, assurant ainsi votre bien-être tout au long de l'année. Vous apprécierez le beau jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de jeux pour les enfants. L'agencement intérieur propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle des pièces, permettant de personnaliser facilement chaque espace de vie selon vos besoins. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité d'habiter dans un environnement paisible tout en restant à proximité du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison agréable à vivre avec jardin à Saint-Brieuc. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 : entre 4 260 euros et 5 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nouveau dpe en cours Honoraires à la charge du vendeur.

Saint brieuc-22000. Bertrand soyez vous propose de découvrir cette belle demeure dans un secteur calme, elle propose une entrée, un grand salon avec cheminée / insert, une grand cuisine aménagée, un séjour, une buanderie, un wc, une chambre avec sa salle de bain. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec wc. Au dessus du séjour, une grand pièce pouvant servir de chambre ou bureau. À l'extérieur, cabanons, deux terrasses. Chauffage au gaz de ville. Elle n'attend plus que vos propositions. Ce bien sur une parcelle de 957 m² est au prix de 302000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soyez bertrand, au 06 83 55 73 34 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soyez bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proposée en exclusivité chez Orpi, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 150 m², alliant élégance, cachet de l'ancien et modernité. Edifiée sur 4 niveaux, cette demeure aux beaux volumes offre une organisation optimale et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce baignée de lumière avec un très beau parquet en bois massif. Ce grand salon-séjour traversant dessert une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée dans un style contemporain très élégant. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une petite terrasse végétalisée et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein coeur de ville pour profiter de vos repas en extérieur. Réparti sur les étages supérieurs, l'espace nuit propose 5 chambres spacieuses, associant poutres apparentes, cheminées d'époques, et pierres apparentes. Parmi elles, deux véritables suites parentales vous offrent un confort absolu avec leur salles d'eau privative. Les autres chambres, tout aussi agréables, peuvent aisément être aménagées selon vos besoins en espace bureau, dressing ou salle de sport. En sous-sol, une grande cave vient compléter le bien en proposant un espace buanderie, du stockage et un coin atelier. Cette magnifique maison de ville saura vous séduire par ses prestations et sa localisation recherchée. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 150 m² environ Prix du bien : 325 500 € Prix du bien hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC de 5 % : 15 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 07 / 2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1080.