Saint-Brieuc Proche gare T2 avec balcon, garage et cave

Saint-Brieuc (22000)

58 000 €

1 208 €/m²

3 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
48 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageParkingCaveEnsoleilléNon meubléVue dégagée

Description du bien

À seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement d'environ 48 m² offrant un beau potentiel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 21 m² ouvrant directement sur un balcon d'environ 5 m² avec vue dégagée, d'une cuisine et d'une chambre de 11,43 m².

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : papiers peints et sols en lino notamment, laissant la possibilité de le remettre facilement à son goût.

Garage fermé, cave, chauffage au gaz collectif et VMC collective.

Les charges de copropriété sont d'environ 196 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif et le fonds travaux. ?

Un petit prix pour un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, avec balcon, garage et un vrai potentiel après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

Annonce publiée le 9 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Parking
Cave
Ensoleillé
Non meublé
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 58 000 €(1 208 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (58 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 septembre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 208 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 201 € et 1 625 € par an

Prix dans la région

1 208 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Brieuc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Brieuc (22000)

Saint-Brieuc

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr