Vente maison 4 pièces 97 m² Saint-Brieuc (22000)

Proposée en exclusivité chez Orpi, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 150 m², alliant élégance, cachet de l'ancien et modernité. Edifiée sur 4 niveaux, cette demeure aux beaux volumes offre une organisation optimale et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce baignée de lumière avec un très beau parquet en bois massif. Ce grand salon-séjour traversant dessert une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée dans un style contemporain très élégant. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une petite terrasse végétalisée et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein coeur de ville pour profiter de vos repas en extérieur. Réparti sur les étages supérieurs, l'espace nuit propose 5 chambres spacieuses, associant poutres apparentes, cheminées d'époques, et pierres apparentes. Parmi elles, deux véritables suites parentales vous offrent un confort absolu avec leur salles d'eau privative. Les autres chambres, tout aussi agréables, peuvent aisément être aménagées selon vos besoins en espace bureau, dressing ou salle de sport. En sous-sol, une grande cave vient compléter le bien en proposant un espace buanderie, du stockage et un coin atelier. Cette magnifique maison de ville saura vous séduire par ses prestations et sa localisation recherchée. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 150 m² environ Prix du bien : 325 500 € Prix du bien hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC de 5 % : 15 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 07 / 2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1080.

Maison des années 1940 - 5 chambres -quartier robien a 10 minutes à pieds du centre ville séjour d'environ 30 m², agrémenté d'un poêle à bois. Cuisine indépendante équipée. Une chambre. Un second salon (ou chambre selon vos besoins). Wc indépendant. L'étage propose : une mezzanine deux belles chambres sur véritable parquet. Salle de bains. Wc en rez-de-jardin / sous-sol : garage. Une chambre supplémentaire ou bureau idéal pour une activité professionnelle, ou une salle de jeux à l'extérieur, côté cuisine vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'une véranda, véritable pièce complémentaire pour les beaux jours. Le terrain de 232 m² est facile d'entretien, un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison sans les contraintes d'un grand jardin. Les + de cette maison ? Quartier robien très recherché. ? Maison en pierre de caractère. ? 5 chambres. ? Dpe c. ? Poêle à bois. ? Garage. ? Maison entretenue. ? Proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, bus, 4 voies les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine allain, tél. : 06 86 36 32 52, e-mail : sandrine.allain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991320862.

* saint-brieuc - saint pierre * en couple ou en famille à la recherche d'une maison de caractère sans travaux avec 5 chambres à proximité des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend un salon très intime, une réception extensible et une cuisine très tendance. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud, sans vis à vis et au calme. Les 5 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale de + 30 m² avec son dressing, boudoir et salle d'eau privative. Le jardin est clos de mur. En bonus : un garage sachant que le stationnement est gratuit et aisé dans la rue qui est à sens unique. Excellent état. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa pour le jardin ou la terrasse. À noter que la maison est aisément divisible en deux appartements : 1 en rez de jardin et un triplex en rez-de terrasse. Surfaces - utile 250 m² - habitable 167 m² - disponible 192 m² - référence 200 m². Dpe : d (248) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4000€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14995 € soit 285000 € net vendeur (5.26%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189137-314425 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Située au cœur de la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), cette maison d'architecte offre un cadre de vie prisé grâce à sa localisation en centre-ville. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle garantit un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison dispose d'une surface habitable de 171 m² répartie sur 3 niveaux, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants. Le rez-de-jardin accueille une spacieuse cuisine équipée, un cellier et des WC. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une chambre parentale avec placards et salle d'eau privative. À l'étage, une salle de bains avec WC, trois chambres avec placards et une mezzanine complètent l'espace. Un garage vient parfaire cet ensemble idéal pour une famille à la recherche d'un bien alliant modernité et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977564756.

Maison de ville d’environ 132 m² à vendre à saint-brieuc située en bretagne, saint-brieuc est une ville dynamique au riche patrimoine historique, offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Elle se situe également à seulement 4 minutes en voiture de la gare lgv, permettant de rejoindre paris montparnasse en environ 2 h 15. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison de ville en pierre d’environ 132 m², implantée sur une parcelle de plus de 150 m². Elle bénéficie d’un emplacement privilégié entre le quartier saint-michel et le centre-ville de saint-brieuc, à proximité de nombreuses commodités situées à moins de 1,5 km : parcs, mer et plages, port du légué, bibliothèque, parkings publics, centre-ville et marché de saint-brieuc, cinéma, écoles, lycée, collège et accès rapide à la rn12. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, agrémenté de deux cheminées décoratives et de moulures aux plafonds. Vous serez également séduits par un salon très lumineux offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. - en entresol : des toilettes. - au premier étage : un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing et une cheminée décorative, ainsi qu’une salle de bains. - au deuxième étage : un palier dessert deux autres chambres spacieuses, toutes deux équipées de dressings, un bureau d’environ 7 m² au sol ainsi qu’une salle de douche avec wc. - au sous-sol : vous trouverez un cellier, un espace de stockage ainsi qu’une cave à vin, le tout représentant environ 39 m². Avantages supplémentaires : - quartier prisé et calme ; - fibre optique ; - terrasse de 25 m² ; - parquet en bois dans la plupart des pièces.

Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Quartier Saint-Michel – Hypercentre – Vie de plain-pied – Volumes généreux - Beau jardin clos plein sud arboré. Maison de ville de 170 m² habitables avec sous-sol complet, divisée en trois appartements. Un grand deux pièces de 60 m² au rez-de-chaussée avec accès au jardin, un lumineux trois pièces au premier étage et un trois pièces sous rampants au 2ème étage. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.