Vente maison 5 pièces 179 m² Saint-Brieuc (22000)

Belle maison familiale, à deux pas du centre-ville et accès facilité à l'axe Brest / Rennes. Celle-ci offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 900 m², agrémenté d'un pommier, d'un cerisier et de noisetiers. Vous serez séduits par ses beaux volumes, notamment un salon-séjour lumineux de 42 m², ainsi que de spacieuses chambres d'environ 14 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un élégant plan de travail en granit, alliant esthétique et praticité. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, ces deux systèmes de chauffage sont de très haut rendement, garantissant une excellente performance énergétique. Ce bien bénéficie également d'un système d'alarme. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol complet de 115 m² constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave à vin, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et une situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 07 59 54 53 09, E-mail : emmanuel.lechuer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707.

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : saint-brieuc * quartier cesson * 180 m² * 4 chambres et 1 bureau * vie de plain-pied * beaux volumes * aucun travaux à prevoir * plus de photos sur mon site : jennifer gorzynik iad l'élégance intemporelle, maison de caractère. Découvrez cette propriété qui marie le charme de la tradition à l'exigence du confort moderne. Idéalement située (quartier cesson) entre la sérénité de la campagne, la proximité de la mer et les commodités de la ville, cette maison de 180 m² sur sous-sol complet repose sur un terrain arboré de 2800 m². Aucun travaux n'est à prévoir, et votre confort énergétique est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023 (dpe c) dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes. L'entrée, vaste et accueillante, est sublimée par un sol en travertin et un élégant escalier en fer forgé. La cuisine de 20 m² entièrement équipée et aménagée dans un esprit dinatoire, est baignée de lumière naturelle grâce à deux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse plein sud, laquelle s'étend sur toute la longueur de la maison. Un couloir dessert l'espace nuit du rez-de-chaussée : une chambre principale dotée d'un dressing fait sur mesure et d'une élégante salle de bain complète comprenant une douche, une baignoire et un wc. Au bout de ce couloir, une double porte s'ouvre sur le séjour de 50 m². Cet espace de réception harmonieux est agencé pour offrir plusieurs ambiances distinctes : un salon confortable, un espace boudoir-bibliothèque agrémenté d'une cheminée ouverte, et une salle à manger. De larges baies vitrées invitent également à profiter de la fameuse terrasse. L'ensemble est d'une élégance rare, souligné par un sol en parquet et des finitions pensées dans les moindres détails. À l'étage, l'espace nuit est pensé pour l'intimité. Une mezzanine s'y trouve, idéale pour un coin bibliothèque. Un couloir dessert trois chambres, et un bureau. Ce niveau est complété par une salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur, le jardin arboré déploie ses 2800 m² sans aucun vis-à-vis, il offre une vue dégagée et une tranquillité recherchée. Enfin, le sous-sol complet intègre un double garage, un espace buanderie, un cellier, une cave, un atelier, une chaufferie et un wc. C'est une maison où l'on se sent bien, où chaque détail est synonyme de qualité. À savoir : - maison raccordée au puits - isolation par l'extérieur (pan nord et ouest) - pompe à chaleur installée en 2023 - assainissement collectif - raccordée à la fibre optique - volets roulants électriques honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - soquet immobilier - entre terre et mer - saint-brieuc coup de coeur magnifique maison récente, située à proximité du centre de saint-brieuc avec écoles et commodités. À environ 3 kms de la gare de saint-brieuc et à environ 7 kms de la mer. Venez découvrir cette propriété d'environ 180 m². Elle sera vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité (classée dpe - a). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une double pièce de vie avec un espace salle à manger et un espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée attenante, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine desservant une terrasse, trois chambres dont une avec un dressing et une salle de bains mixte avec wc. À cela s'ajoute un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos d'environ 373 m². Il vous faudra simplement poser vos bagages vous est proposé par l'agence soquet immobilier. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur le secteur de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emplacement exceptionnel | Fort potentiel | Charme atypique Au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce loft à rénover offrant un potentiel rare et une surface habitable généreuse de 190 m². Travaux déjà réalisés : isolation, placo, huisseries, électricité. Ce bien atypique vous séduira par ses volumes impressionnants, sa luminosité grâce à un patio baigné de lumière, et la liberté d'aménagement qu'il propose. Caractéristiques principales : Surface habitable : 190 m² Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres - 2 salles d'eau et 2 WC Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement Points forts : Emplacement central Surface rare en cœur de ville Grande modularité Luminosité naturelle Potentiel pour résidence principale, espace de travail ou investissement locatif À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 822.

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Belle maison familiale, à deux pas du centre-ville et accès facilité à l'axe Brest / Rennes. Celle-ci offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 900 m², agrémenté d'un pommier, d'un cerisier et de noisetiers. Vous serez séduits par ses beaux volumes, notamment un salon-séjour lumineux de 42 m², ainsi que de spacieuses chambres d'environ 14 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un élégant plan de travail en granit, alliant esthétique et praticité. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, ces deux systèmes de chauffage sont de très haut rendement, garantissant une excellente performance énergétique. Ce bien bénéficie également d'un système d'alarme. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol complet de 115 m² constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave à vin, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et une situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 07 59 54 53 09, E-mail : emmanuel.lechuer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707.

Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Quartier Saint-Michel – Hypercentre – Vie de plain-pied – Volumes généreux - Beau jardin clos plein sud arboré. Maison de ville de 170 m² habitables avec sous-sol complet, divisée en trois appartements. Un grand deux pièces de 60 m² au rez-de-chaussée avec accès au jardin, un lumineux trois pièces au premier étage et un trois pièces sous rampants au 2ème étage. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : PLÉRIN - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? Imaginez-vous poser vos meubles, profiter d'un intérieur entièrement rénové, recevoir vos proches dans une grande pièce de vie baignée de lumière, sans avoir à prévoir le moindre chantier. À Plérin, cette maison familiale de 108 m² habitables a été entièrement repensée pour offrir un confort de vie immédiat. Ici, tout a déjà été fait : rénovation complète, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, décoration actuelle. Vous n'avez plus qu'à vous installer. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 32 m², ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial où les repas du quotidien comme les grandes tablées trouvent naturellement leur place. Le premier niveau accueille également deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir enfants, invités ou de créer un espace de télétravail selon vos besoins. Le sous-sol complet de 68 m² constitue un véritable atout : garage, buanderie et bureau offrent un confort rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Isolation thermique par l'extérieur Pompe à chaleur aérothermique Fibre optique Nombreux rangements Maison immédiatement habitable À l'extérieur, le terrain de 327 m² demande peu d'entretien tout en permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une maison où l'on se projette facilement, idéale pour une famille qui recherche un bien sans travaux, économe en énergie et prêt à vivre. Les maisons rénovées de cette qualité sont rares sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.