Biens à vendre à Ruffec (16700)

Fiche Id-SIT176685 : Superbe Maison en Pierre Rénovée avec 2 chambres et grand jardin près de Ruffec. Cachée au calme dans un cadre paisible dans un hameau à proximité de la charmante ville de Ruffec, cette petite maison a beaucoup de cachet. Magnifiquement aménagée avec le charme rustique et confort moderne. Le rez -de-chaussée offre un espace de vie ouvert et spacieuse avec la pierre et des poutres apparentes, parfait pour recevoir ou passer des soirées entre famille. Il y a un deuxieme salon avec une jolie cheminée en pierre, ancien évier et poele à bois pour les soirées conviviales. La cuisine est parfaitement amenagéé avec accès directement au jardin devant la maison. Avec ses deux chambres à l'étage, sa mezzanine lumineuse et son caractère affirmé, elle est idéale pour un pied à terre à la campagne ou une maison familiale avec de l'espace pour s'agrandir, a saisir vite. Rez de ChausséeGrand Séjour : 41,51 m², carrelage et escalier vers la mezzanineCuisine : 13,45 m², carrelage, porte vers la cour devantSalon : 29,05 m², carrelage, cheminée avec poele à bois, ancien évier et porte fenetre po - Mentions légales : Proposé à la vente à 159500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 273 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche de nanteuil en vallee propriété comprenant une maison en pierre avec cuisine équipée éléments châtaignier, cheminée foyer fermée un salon salle à manger carrelée avec cheminée foyer fermé, cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc, douche italienne, 2 vasques / meuble. À l'étage, une mezzanine, avec bureau de 27 m², parquet, palier, wc, une salle d'eau avec douche. Deux chambres. Cour fermée tout autour de la maison avec une terrasse couverte, un four à pain fonctionnel. Garage avec coin débarras de 58 m², bétonné. Terrain total de 774 m²environ christian cottraud 05 45 31 16 12.

Prix baisse - Idéalement située sur la place principale de Ruffec, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale, activité commerciale ou location saisonnière / longue durée (sous réserve d'autorisations). Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 24 m² avec vitrine, WC et cuisine. Aux étages : trois suites indépendantes. La première avec chambre, douche et WC; la deuxième avec deux chambres, salle d'eau et WC; la troisième, très spacieuse (env. 41 m²), dispose d'une salle d'eau, WC et terrasse privative avec vue sur la ville. Grande cave (env. 24 m²), double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égout. À deux pas des commerces, restaurants, écoles et du marché couvert. Accès rapide aux aéroports de Poitiers et Limoges (moins de 45 min), avec vols directs vers le Royaume-Uni. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fiche Id-SIT176421 : Jolie propriété de caractère en pierre, située dans un village entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, à proximité de tous les commerces principaux et avec un accès facile à la N10. Vous trouverez également à proximité quelques restaurants, une boulangerie et une école. Cette maison indépendante en pierre, p leine de charme, constitue une résidence de vacances idéale — facile à fermer et à laisser — ou un excellent investissement locatif. En détail, elle comprend : -Au Premier Étage : Un espace de vie ouvert avec un coin cuisine équipé (50 m²). Cette belle pièce lumineuse possède des fenêtres avec vue sur la campagne environnante et le jardin. Elle dispose d'un sol carrelé, de poutres et de pierres apparentes, et d'un poêle à bois encastré. Des portes-fenêtres donnent sur un balcon / une terrasse avec des marches menant au jardin. Au Rez-de-Chaussée : -Entrée (6 m²) : sol carrelage-Chambre 1 (16 m²) : sol carrelage-Chambre 2 (9 m²) : sol carrelage-Chambre 3 (6 m²) : sol carrelage-Salle de bain (5 m²) :  sol carrelage, douche, baignoire, WC et lavabo.-Cellier (5 m²) : sol&nbsp - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 243 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Rare à la vente garage avec gros potentiel en plein centre de ruffec vous cherchez un bien à exploiter ou à transformer ? Ce grand garage situé en plein centre-ville de ruffec est une opportunité rare à ne pas manquer ! Avec une superficie généreuse, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une partie habitable (sous réserve des autorisations nécessaires). Idéal pour un projet de loft, un atelier d'artiste, un investissement locatif ou un pied-à-terre avec stationnement privatif en centre-ville ! Ne tardez pas, ce type de bien est très recherché sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 15.20 % ttc de 25 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 28 800 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur   cette annonce vous est proposée par lannier frederique - ei - norsac : 822 397 022, enregistré à greffe du tribunal de commerce de angoulême - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située en plein cœur de Ruffec, cette maison en pierre de plain-pied est idéale pour une vie pratique à pied. Elle comprend une chambre confortable, une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une cave et un grenier isolé. Raccordée au tout-à-l’égout, et située sur un terrain de 162 m² avec cour. Honoraires inclus dans le prix : 11.14%.

RUFFEC Immeuble comprenant trois appartements Le 1er appartement de 66 m² habitable est composé d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage un palier dessert deux chambres, un wc et une salle d'eau. Le 2ème appartement de 45 m² habitable est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage, un bureau, un wc, une salle d'eau et une chambre. Le 3ème appartement d'environ 55 m² est composé d'une pièce de vie, un wc, deux chambres et une salle d'eau. Au rez de chaussée se trouve un magasin de 124 m² au total composé d'une surface de vente, un wc avec lave mains, un couloir dessert trois cabines, un bureau, au 1er étage se trouvent deux pièces. Il y a un compteur par appartement. Les appartements sont à rénover. Le loyer annuel pourrait être de 25 000 euros Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Immeuble sur la commune de ruffec, comprenant un local commercial et un logement. Le tout est à rénover entièrement, mais avec un fort potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Maison de ville maison de ville rénovée entièrement par des professionnels avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée : un vestiaire, une chambre, une buanderie ainsi que 2 garages. À l'étage : un séjour avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes, 3 chambres. Une grande terrasse balcon avec une vue panoramique. Un jardin. Faites l'expérience d'un cadre de vie enchanteur dans cette maison qui harmonise parfaitement confort moderne et charme traditionnel. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Iad France - Quentin Zendrini (07 70 61 57 19) vous propose : Local Commerical avec Espace Bureau Idéal - RUFFEC Découvrez ce local commercial de 95 m² environ situé à RUFFEC, datant de 1981 et dans un bon état général. Il saura vous séduire dès le premier regard par son environnement paisible. Situé dans la Zone Industrielle Nord de RUFFEC, ce local offre un espace idéal pour aménager vos bureaux ou créer un espace de travail inspirant. Avec 4 bureaux déjà existants, vous pourrez transformer ces pièces en espaces de création, en studio d'artiste ou en bureaux professionnels. L'espace de vie se compose de 4 pièces lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre vos pauses au soleil. Le jardin attenant de 178 m² environ est idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les aménagements intérieurs offrent un confort optimal avec une installation électrique aux normes et un chauffage individuel avec radiateurs et pompe à chaleur réversible. Vous bénéficierez également d'une sécurité renforcée grâce au système d'alarme installé. Pour votre commodité, un espace de parking est prévu pour vous garer en toute tranquillité à proximité du local. Ce local a été entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous installer confortablement et profiter de son potentiel sans attendre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce local à RUFFEC. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Zendrini (ID 83303), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 929974343 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de ville en plein centre de Ruffec, idéal investisseur, possibilité de faire deux logements. Elle se compose au rez de chaussée, un bureau, une salle d'attente. Au 1er étage un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre et au 2ième étage 2 chambres et une salle d'eau, elle dispose aussi d'un garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À découvrir rapidemment ! Maison de ville au coeur de Ruffec à renovée, comprenant au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un petit salon. À l'étage vous découvrirez un salon / salle à manger, une chambre, une cuisine ainsi qu'une véranda et un toillette. Elle dispose aussi d'un garage et d'une cour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Maison de centre-ville de 145 m² environ, à proximité de toutes commodités. Cette maison pleine de charme vous offre sur différent niveau, un salon avec insert, deux chambres avec placard réalisé sur mesure, une salle de bain et un wc séparé avec lave main. Suivie d'une salle a mangé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda avec clim réversible qui donne sur un agréable jardin sans vis à vis. Ensuite on trouve deux chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier, au rez de chaussé un garage d'environ 63 m², la maison est raccordée au tout à l'égout. Charmante maison à venir découvrir, idéalement placée avec commerces, écoles tous niveaux, gare et accès rapide à la national 10. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 148 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 150 € par an. Réf 2669. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - agent commercial rsac n° 910 717 297 ville du greffe : angouleme.

Maison de ville à Ruffec Charmante maison de centre ville en très bon état avec un jardin clos de mur. La maison a été rénovée entièrement, toiture refaite en 2010, elle comprend, sur différents niveaux, une cuisine aménagée équipée, salon, véranda-séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, toilettes, buanderie, un grand garage. Jardin de 200 m² environ sans vis à vis. À découvrir ! Terrain total de 482 m² Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Maison de ville à Ruffec A quelques pas du centre ville, découvrez ce pavillon sur sous-sol très lumineux comprenant à l'étage entrée, salon-salle à manger, cuisine aménagée équipée, salle de douche, wc; au sous-sol cuisine d'été, buanderie, chaufferie, cellier et garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1208 m². À découvrir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Localisation : dans le triangle ruffec (20 km) - angoulême (40 km) - cognac (40 km) dans un village à la limite du 17 et du 79. Description : ensemble immobilier composé de : - un manoir du 19ème siècle de 400 m² habitables en l'état avec hall d'accueil, salon-séjour, bureau, une chambre, salle de bain, cuisine et salle à manger. À l'étage une salle d'eau et ses 7 chambres. Le second étage de 200 m² est aménagé sommairement. - grande allée arboré, et parc d'accueil pour un total d'environ 7 000 m². - un 1er gîte a créer pour un surface d'environ 200 m² avec pigeonnier et four à pain. - une maison annexe d'environ 185 m² avec 4 chambres et son jardin de 1500 m². - un seconde gîte de 200 m² a créer dans l'ancienne étable. - un garage de 200 m² est déjà aménagé pour accueillir des véhicules de collection. - une écurie avec 5 boxes à chevaux, son annexe et ses 1,5 hectare de pré en jachère. - 2 hangars de 300 m² chacun en pierre de taille et toitures neuves. - une tour avec belle toiture ardoise pour abriter le puits. Les atouts : le charpentes et toitures en ardoises sont en excellent état, les projets peuvent être aussi variés que nombreux; centre équestre, garage automobile, lieu d'exception pour organisations de mariages etc. La découpe de l'ensemble immobilier est possible sans contraintes. Le calme est absolu. Annonce proposée par alexandre peronneau, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 881939.

Maison de ville découvrez cette spacieuse maison de ville de 173,71 m², idéalement située à ruffec, à deux pas du centre-ville. Avec 9 pièces, dont 3 chambres, elle offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Celle-ci est dotée d'un magnifique jardin arboré et d'un garage. Les toitures sont récentes. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Immeuble Ruffec Idéal investisseur : en centre ville, découvrez cette maison de ville comprenant au rez de chaussée séjour-cuisine,; au 1er étage salon ou grande chambre, salle de bains-wc; au 2ème étage 2 chambres. Electricité, plomberie et toiture sont en bon état. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Grande maison de village a 5 minutes de ruffec, dans un village avec commerces, belle charentaise de 200 m² habitable en partie rénovée (ouvertures, toitures, façade, isolation, chauffage) pleine de charme avec plusieurs dépendances sur terrain clos et arboré. Puits et source sur la propriété, l'assainissement est conforme, chauffage central pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique et cheminée foyer fermé 'godin' avec air pulsée pour l'étage. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Immeuble appartements + commerce immeuble avec commerce et appartements loués en plein centre ville comprenant : au rez de chaussée : commerce avec une cave, salle de restaurant et bar, cuisine, toilettes. Au 1er étage : 2 appartements (t2 et t3) et 2ème étage : t3. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, chaque appartement est équipé de sa chaudière 'gaz de ville' et de ses propres compteurs (eau, électricité). Le revenu mensuel des loyers est de 2184.35 euros (dont 90euros de charges). Possibilité d'acheter le fond de commerce. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Prix en baisse, vous cherchez une maison avec une faible consommation elle est pour vous ! Maison passive de 137 m² environ, situé à 4 km de ruffec ou l'on trouve toute commodité. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, on a aussi une salle de bain avec wc et un wc séparé. Le tout sur un sous-sol de 150 m². Elle est très lumineuse avec ses 4 baies vitrées triple vitrage qui donnent sur la terrasse, celle-ci offre une belle vue sur le jardin. Un assainissement écologique est mis en place, le ballon d'eau chaude électrique est couplé avec un système solaire, on a aussi une vmc double flux et un puits canadien d'installé. Maison atypique à venir découvrir, idéalement placé avec les commerces, écoles tout niveaux et gare à proximité. Réf 2549. Declic immo 16 dpe : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - ei - rsac n° 910 717 297 ville du greffe : angouleme honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (282 075 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an.

Centre ville de ruffec maison de ville avec petite cour, composée d'une entrée avec lino sur parquet, une cuisine aménagée avec dalles de pierre au sol, poutres au plafond, placard, une salle à manger avec cheminée en pierre. À l'étage un palier donnant accès à une chambre, une autre chambre, une salle de bains avec baignoire et vasque, un wc séparé. Au deuxième étage, une chambre mansardée, moquette au sol, un grenier. Une cour de 30 m² et une cave voutée de 40 m². Christian cottraud 06 82 39 19 94.

Maison surelevee sur sous-sol grande maison surélevée sur sous-sol d'environ 146 m² habitable, très lumineuse avec une vue exceptionnelle sur la campagne. Celle-ci comprend au 1er étage : entrée, séjour, cuisine aménagée avec porte d'accés en rez de jardin, 5 chambres, salle de bains / douche, wc. Sous-sol : cave, cellier, débarras, chaufferie, 2 garages. Jardin de 4000 m² environ. Idéal pour grande famille, artisan ou profession libérale. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Beau terrain a bâtir 7 kms nord de ruffec terrain a bâtir de 3637 m²légèrement en pente avec une très vue sur la campagne. Jeannette johanna boisson 06 15 62 39 80.

Secteur ruffec beau terrain constructible avec certificat d'urbanisme d'une surface de 4045 m². Catherine champion 06 70 53 67 71.