Description du bien

Réduction importante du prix - Idéalement située sur la place principale de Ruffec, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale, activité commerciale ou location saisonnière / longue durée (sous réserve d'autorisations).

Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 24 m² avec vitrine, WC et cuisine.

Aux étages : trois suites indépendantes.

La première avec chambre, douche et WC; la deuxième avec deux chambres, salle d'eau et WC; la troisième, très spacieuse (env. 41 m²), dispose d'une salle d'eau, WC et terrasse privative avec vue sur la ville.

Grande cave (env. 24 m²), double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égout.

À deux pas des commerces, restaurants, écoles et du marché couvert.

Accès rapide aux aéroports de Poitiers et Limoges (moins de 45 min), avec vols directs vers le Royaume-Uni.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 25 février 2026

Caractéristiques

Cave
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 108 500 €(854 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 854 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 230 € et 1 710 € par an

Prix dans la région

854 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ruffec indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, Ruffec (16700)

Ruffec

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr