Biens à vendre à Ruffec (16700)

Situé à ruffec, à 46km d'angoulême, 67km de poitiers, cet immeuble d'une surface totale de 330 m² environ sur trois niveaux, composé de 7 pièces avec une surface habitable de 176,37 m², peut être transformé en habitation particulière ou en appartements. Le rez-de-chaussée a été rénové avec des matériaux nobles, apportant un cadre de vie agréable. Ce bien à fort potentiel est idéal pour des investisseurs ou des personnes en quête d'un projet de rénovation. Chaudière à gaz et électricité aux normes. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Dpe vierge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°341 577 005 - greffe de saintes) christophe betelaud entrepreneur individuel 06 74 91 76 01 - réf. 935195.

Centre ville de ruffec bel appartement avec ascenseur, situé au centre de ruffec au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un wc, une cuisine équipée, un salon salle à manger, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains. Un garage de 18 m². Cet appartement est loué 500 euros / mois une femme de ménage entretient les communs les charges sont de 150 euros par mois avec le chauffage, et l'entretien des communs christian cottraud 05 45 31 16 12.

Pavillon lumineux à Ruffec Proche des commodités, ce pavillon de plain-pied de 75 m² situé à Ruffec dans un quartier paisible est une opportunité à ne pas manquer. La maison lumineuse est dotée d'un séjour-cuisine spacieux, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, toilettes. Cellier. Garage. Jardin clos, le tout sur une parcelle de 370 m². Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Centre ville de ruffec belle maison de ville entièrement rénovée avec une cuisine équipée, four, lv, plaque, hotte, un salon salle à manger, au 1er étage se trouvent, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, 2 vasques / meuble, sèche serviette, au 2ème étage se trouvent, une chambre, une salle de bains avec lavabo, baignoire au 3ème étage un grenier à finir d'aménager, avec les murs doublés, ainsi que la toiture avec vélux. Un garage de 35 m² se trouve dessous la maison avec accès par une autre route. Tout à l'égout, sans terrain christian cottraud 05 45 31 16 12.

RUFFEC Beau pavillon des année 1970 très proche des commerces avec au 1er étage un palier qui dessert une cuisine équipée, avec grand balcon, un salon, un wc, trois chambres, et une salle de bains. Au rez de chaussée une entrée dessert une cuisine d'été avec éléments, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, toilette, un débarras, une cave, un garage. Terrain clos et arboré de 556 m². Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Bien rare ! cette belle demeure située en plein centre ville de Ruffec, au rez-de-chaussée 2 salons et une salle à manger, une chambre et une salle d'eau, à l'étage 6 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec buanderie, une cave voutée ainsi que des dépendances et un grand terrain clos la complète. À vite découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Exclusive - Une propriété absolument magnifique du XVII siècle, située dans un quartier très calme de la ville, avec vue sur les toits, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Cette propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, incluant la toiture, une superbe et spacieuse cuisine, le double vitrage et la redécoration, tout en conservant le caractère exceptionnel de la maison. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un spacieux salon avec cheminée / poêle à granulés et un superbe parquet d'origine. Il y a également un second salon / bureau (avec portes-fenêtres ouvrant sur la belle cour arrière), comprenant le placard encastré d'origine et une cheminée / poêle à bois. Au bout du couloir, vous accédez à la salle à manger qui dispose à nouveau de portes-fenêtres menant à la cour, d'un magnifique sol en pierres, de l'un des deux escaliers de la propriété et d'un poêle à granulés. Au-delà de la salle à manger se trouve la très grande cuisine / salle à manger contemporaine, offrant une vue fantastique sur la campagne environnante, ainsi qu'une buanderie, un WC et un bureau / bibliothèque de bonne taille (pouvant également servir de chambre au rez-de-chaussée). La propriété dispose de deux escaliers, offrant une grande flexibilité si vous envisagez une activité de chambres d'hôtes. Le palier du premier étage mène à quatre chambres doubles ainsi qu'à un grand dressing aménagé. Les chambres conservent leur parquet d'origine, disposent de plafonds hauts et sont lumineuses, avec de superbes vues sur la ville et la campagne. Il y a également une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche séparée et WC. De plus, une salle d'eau est partagée entre deux des chambres, et il y a deux WC séparés. La propriété bénéficie du double vitrage, de la fibre internet, d'une fosse septique conforme et de vues magnifiques. À l'extérieur, la propriété offre deux grands espaces extérieurs. À l'avant se trouvent un jardin clos magnifique et mature, une grande terrasse, un abri de jardin et un portail donnant accès au stationnement privé. À l'arrière, une superbe cour entièrement close s'étend sur toute la longueur de la propriété, ainsi qu'un aterlier / abri à bois. La propriété se situe à pied du joli bourg de Ruffec, qui offre de nombreux commerces, cafés, restaurants et une gare. Elle offre le meilleur des deux mondes : un environnement paisible et magnifique tout en étant à deux pas du centre-ville. Visite fortement recommandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette superbe maison indépendante de caractère, dotée d'une magnifique piscine enterrée et d'un très joli jardin privé, clos et parfaitement entretenu, est située dans un quartier calme de Ruffec, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Offrant de nombreux éléments de charme associés au confort moderne, cette propriété propose des espaces de vie élégants et chaleureux. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un fantastique et spacieux salon / salle à manger rempli de caractère — avec de magnifiques murs en pierre apparente — et de grandes portes-fenêtres double vitrage donnant sur la piscine et le jardin. Il y a également une chambre au rez-de-chaussée, bénéficiant elle aussi de jolies vues sur le jardin. De plus, on trouve un second couloir (avec un escalier en pierre menant à la cave), une cuisine moderne récemment installée, disposant de nombreux rangements et offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu'un WC. À l'étage, se trouvent deux grandes chambres avec beaucoup de rangements, une vaste mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire si nécessaire, ainsi qu'une salle de bains luxueuse avec WC. À l'extérieur, le très joli jardin clos dispose d'un portail donnant sur une zone gravillonnée permettant de stationner deux voitures hors rue. Au cœur de ce magnifique jardin — bordé par un ruisseau paisible — se trouvent la superbe piscine enterrée, un grand garage et un abri à bois. La propriété bénéficie d'une fosse septique neuve et conforme, du double vitrage, ainsi que de la fibre internet. La maison est située à distance de marche du charmant bourg de Ruffec, qui offre de nombreux commerces, cafés, restaurants, écoles et une gare. Elle offre ainsi le meilleur des deux mondes : un environnement paisible et magnifique tout en étant à deux pas du centre-ville. Les villes d'Angoulême et de Poitiers sont à moins d'une heure, et la maison se trouve à moins de 45 minutes des aéroports de Limoges et Poitiers, proposant des vols directs vers le Royaume-Uni. Une propriété exceptionnelle avec piscine dans un emplacement idéal. Visite fortement recommandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Centre ville de ruffec immeuble à rénover entièrement avec un local commercial qui est en location. Au rez de chaussée se trouvent une entrée, un commerce, une cuisine aménagée avec éléments hauts et bas, un salon et une salle de bains avec une baignoire, un wc, un lavabo. À l'étage se trouvent trois chambres, et deux débarras de 5 et 6 m². Grenier l'ensemble est à rénover entièrement le loyer est de 529 euros possibilité d'acheter le fond de commerce (a voir avec le locataire) christian cottraud 05 45 31 16 12.

Maison de ville à Ruffec Idéalement située à 2 pas des commerces et des écoles, maison de ville mitoyenne à rénover comprenant au rez de chaussée entrée, cuisine, séjour, wc; à l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc (dans une des chambres). Garage. atelier. Jardin clos et arboré sur une parcelle de 434 m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. À voir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Magnifique maison en pierre sur la commune de Saint Fraigne, elle dispose d'une cuisine, un salon et un séjour, un atelier, une salle d'eau, une lingerie et un patio. À l'étage vous pourrez découvrir 3 chambres et une salle de bain, et un deuxième étage à créer. De belles dépendances et joli terrain clos la complète. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Pavillon spacieux à Ruffec Venez découvrir ce pavillon de plain-pied lumineux situé à Ruffec, offrant une surface habitable de 138 m². Ce bien se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon-séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, arrière-cuisine. La disposition des pièces est fonctionnelle, offrant de belles perspectives d'aménagement. Au sous-sol, garage et cave. Ce pavillon allie confort et praticité avec un jardin arboré qui invite à la détente. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Idéalement située au cœur de Ruffec, cette maison de ville pleine de potentiel séduira investisseurs ou familles. Elle offre 2 logements avec entrées séparées + possibilité d’un 3ᵉ au dernier étage. Composée aussi d'une cave voutée, ainsi que d'un jardinet. Un rafraichissement sera nécessaire afin d'éxploiter ce potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 11.29%.

Maison de ville ancienne sous-préfecture de ruffec, ce bâtiment classé de 300 m² habitable avec une aile rénovée d'environ 60 m² supplémentaires offre un gros potentiel de rénovation selon toutes vos envies. Située idéalement, celle-ci pourrait convenir pour un projet d'hôtellerie, sachant que dans le hall de réception, une galerie marchande est déjà mise en place. Une partie de toiture est neuve, la charpente est en bon état. La maison bénéficie d'un assainissement collectif. Produit rare, venez le découvrir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

CENTRE VILLE DE RUFFEC Belle maison atypique avec une belle vue sur la rivière dans Ruffec, qui est composée d'une très grande entrée avec des placards, une cuisine équipée, une véranda, une pièce de rangement, un bureau, un salon salle à manger en angle avec une cheminée, un wc, une salle de bains avec une douche, une baignoire, un lavabo, deux chambres avec placards. Une grande terrasse se trouve devant la cuisine et le salon avec la belle vue. À l'étage se trouve une grande mezzanine qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec toilette, et un grenier. Le sous sol est composé d'un appartement indépendant avec une entrée, une cuisine, un séjour chambre, une salle d'eau avec toilette. La deuxième partie du sous sol est composé d'un garage de 115 m², un atelier, un abri de jardin, un coin chaufferie, et une cave. Le terrain est clos et arboré et a une surface totale de 1485 m² avec cette belle vue Cette maison est reliée au tout à l'égout Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Maison de ville à Ruffec Découvrez cette charmante maison de ville située à Ruffec, offrant plus de 123 m² d'espace de vie. Elle est composée d'un salon, séjour, cuisine, salle d'eau wc; un bel escalier massif permet d'accéder aux 2 étages supérieurs et découvrir les 4 chambres lumineuses et le cabinet toilettes. La lumière naturelle traverse les grandes fenêtres, mettant en valeur les détails authentiques de la demeure. À l'extérieur, profitez d'un jardin de près de 200 m², sans vis à vis, accessible par une véranda lumineuse. Cave. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et charme des pierres apparentes. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Maison centre de ruffec petite maison de ville avec entrée, cuisine simple, salle à manger, à l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Cave sous la maison. Courette de 10 m² fermée. Fenêtres pvc récentes. Prévoir des travaux de rénovation. Tout à l'égout. Christian cottraud 06 82 39 19 94.

Pavillon moderne à Ruffec Ce pavillon de 131 m² situé à Ruffec est une opportunité rare, il offre espace et confort pour une famille. La cuisine ouverte sur le séjour assure un espace de vie convivial et lumineux équipé d'un poêle à granulés, 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Buanderie, garage, carport, terrasse. Domotique, portail électrique et interphone ajoutent un niveau de sécurité et de confort. Au calme, ce pavillon plain-pied allie modernité et sécurité sur un terrain de 1510 m² offrant un cadre de vie idéal à Ruffec. À saisir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

En plein centre ville de Ruffec, terrain constructible de 277 m² accessible par un garage à aménager en habitation. Rare à la vente Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

En plein centre de Ruffec, découvrez un local commercial ainsi qu'un parking de 5 places fermées et sécurisées, avec au sous sol une grande cave. À découvrir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Maison de ville à Ruffec Découvrez cette charmante maison de centre ville à rénover située au cœur de Ruffec, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le potentiel de transformation. Avec ses plus de 100 m², elle offrira un bel espace de vie. Actuellement, au rez de chaussée une entrée, une cuisine spacieuse donne directement accès à la courette et jardinet, wc, salle de bains; à l'étage 2 très grandes chambres et un grenier aménageable. Dépendance. Jardin. La toiture a été refaite sur la partie habitation. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Local commercial Local commercial de 93 m² comprenant une entrée de 8 m² avec lino, un bureau de 14 m² avec lino, couloir de 9 m², avec coin eau, wc de 1,50 m², un bureau de 13 m² avec moquette, un bureau de 11 m² avec lino, et un grand bureau de 35 m² avec dallage feutré. Préau de 14 m² Terrain avec parking de 293 m² Local protégé par alarme ou possible de Loyer 750 euros / mois. Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Proche de nanteuil en vallee propriété comprenant une maison en pierre avec cuisine équipée éléments châtaignier, cheminée foyer fermée un salon salle à manger carrelée avec cheminée foyer fermé, cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc, douche italienne, 2 vasques / meuble. À l'étage, une mezzanine, avec bureau de 27 m², parquet, palier, wc, une salle d'eau avec douche. Deux chambres. Cour fermée tout autour de la maison avec un une terrasse couverte, un four à pain fonctionnel. Garage avec coin débarras de 58 m², bétonné. Terrain total de 1500 m²environ christian cottraud 05 45 31 16 12.

À 10 minutes de RUFFEC, cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale. Grande dépendance attenante. La propriété dispose également d'une cour à l'avant et d'un grand jardin en face, offrant un cadre de vie agréable Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Prix baisse - Idéalement située sur la place principale de Ruffec, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale, activité commerciale ou location saisonnière / longue durée (sous réserve d'autorisations). Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 24 m² avec vitrine, WC et cuisine. Aux étages : trois suites indépendantes. La première avec chambre, douche et WC; la deuxième avec deux chambres, salle d'eau et WC; la troisième, très spacieuse (env. 41 m²), dispose d'une salle d'eau, WC et terrasse privative avec vue sur la ville. Grande cave (env. 24 m²), double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égout. À deux pas des commerces, restaurants, écoles et du marché couvert. Accès rapide aux aéroports de Poitiers et Limoges (moins de 45 min), avec vols directs vers le Royaume-Uni. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».