Biens à vendre à Rouen (76100)

Le cabinet sauvage transaction vous propose sur les quais de seine, un appartement de type t3, lumineux et traversant. Il est composé de : une entrée avec placards, une séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche avec wc. Precisions : vitrage phonique coté seine, ballon électrique neuf, chauffage gaz individuel. Notre instinct vous le conseille pour : sa luminosité, sa localisation, ses faibles charges. (5.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 488.00 euros.

Rouen st sever au 3ème étage d'une résidence récente, t2 à rafraichir comprenant entrée, wc séparé, coin kitchenette, séjour avec balcon, chambre avec salle de bains. Parking double couvert copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890.00 euros. Geoffrey predery (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé dans la charmante ville de Rouen (76100), cet appartement profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Doté de 2 places de parking et d'un box, il garantit un stationnement pratique. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, la sécurité renforcée avec interphone et digicode, ainsi que la connexion à la fibre, offrent un confort moderne aux résidents. De plus, la présence d'un balcon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. D'une surface habitable de 65 m², cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine equipéee et de 3 pièces, dont 2 chambres offrant des espaces de vie confortables. L'année de construction, 1999, assure une certaine modernité. Le bien inclut une cave, idéale pour le rangement, et un double parking facilitant la vie quotidienne. En résumé, ce bien combine à la fois aspects pratiques, modernité et confort, constituant ainsi une opportunité immobilière attrayante à Rouen. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451631824.

Résidence la mare du parc au 4ème et dernier étage avec ascenseur, agréable studio de 26 m² exposé est. Il colmprend une entrée, salle d'eau et wc, coin cuisine ouvert sur séjour. Double vitrage parking studio actuellement loué 370 euros cc copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Geoffrey predery (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Mélanie Langrené vous propose : Idéalement situé sur les hauteurs du quartier du Jardin des Plantes, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (F1 à 2 min à pied et T4 à 10 min à pied), venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de style Penthouse de 86,3 m² environ, au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue. L’entrée s’ouvre sur deux espaces : une belle pièce de vie offrant un beau séjour avec accès à une grande terrasse de 67 m² environ et une cuisine aménagée et partiellement fermée par une verrière. Puis un espace nuit composé de 3 chambres, disposant chacune d’un dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les ATOUTS : -Situé au cOEur d’un quartier recherché pour sa qualité de vie, -Dans un environnement calme et verdoyant, -Une superbe terrasse offrant une vue panoramique et dégagée sur Rouen et son agglomération. Un cadre d'exception pour vos repas en extérieur et vos moments de détente aux beaux jours, -Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.01€ par mois (soit 1548.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Langrené mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 841144876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la rive gauche de Rouen, à quelques minutes à pied des quais de Seine et du Métro, Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose à la vente un très bel appartement de 87 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble composé de 8 appartements seulement. Un second appartement de 20 m² au sol (pour 12 m² carrez) composé d'une douche et d'un espace buanderie, lequel est situé à côté de l'appartement principal, vient compléter l'ensemble vendu. L'appartement principal se compose de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain. Tout au long de l'année vous pourrez profiter d'un balcon couvert avec sa vue dégagée. Un des points forts de l'appartement est sa belle pièce de vie très lumineuse (orientation sud) avec sa cuisine moderne attenante. Vous apprécierez le caractère très soigné de l'appartement. Une place de parking dans l'enceinte privative et sécurisée de la copropriété est également cédée avec l'appartement et son annexe (studio). Ainsi qu'une cave. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900199126.

Au 1er étage d'un immeuble récent de 2017, t4 offrant de beaux volumes comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte et terrasse de 6 m² env, 3 belles chambres de 11 m² dont une donnant accès à une terrasse privative côté cour de + 30 m², possibilité d'ouvrir sur le séjour. Faibles charges copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000.00 euros. Geoffrey predery (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Immeuble de rapport St Severt Immeuble de rapport idéalement situé au pied du centre commercial St Sever, proche de toutes commodités : commerces, transports (métro, bus), écoles, services médicaux et accès rapide au centre ville. Composé de 5 appartements : Au 1er étage : - Un T2 de 40 m² libre de locataire aucun travaux à prévoir - Un T2 bis de 53 m² libre entièrement à rénover Au 2 ème étage : - Un T1 de 37 m² loué 490euros charges comprises - Un T3 de 53 m² loué 588euros charges comprise Au 3 ème étage : - Un T4 de 90 m² avec 2 balcons libre de locataire aucun travaux à prévoir Actuellement, 3 appartements sont libres de locataires. Radiateur électrique, fenêtre PVC double vitrage Compteur général d'eau. Fort potentiel d'augmentation des loyers. Idéal investisseur.

Iad france - david hanzard vous propose : rouen – studio 28 m² – rez-de-jardin – résidence sécurisée – parking – lumineux au 71 rue de cauville à rouen, découvrez ce t1 de 28 m² en très bon état, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Lumineux et bien agencé, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 17,4 m², d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau. Un véritable atout : des espaces verts collectifs sont accessibles directement au pied de la porte-fenêtre du salon, permettant de profiter facilement d’un extérieur et des beaux jours, à quelques pas seulement de votre canapé. Une place de parking privative complète ce bien. Emplacement pratique : supermarché à environ 120 m, métro voltaire à environ 400 m, écoles et jardin des plantes accessibles à pied. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david hanzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 104310024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – 141 m² – 3 TERRASSES – VUE DÉGAGÉE SUR LA RIVE DROITE Au dernier étage de la résidence Les Patios de Gaïa, découvrez ce très beau duplex de 141 m², offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations de bonnes factures. Dès l’entrée, les larges ouvertures tournées vers le canal Camille Claudel offrent de belles perspectives et baignent les espaces de lumière. La vue dégagée accentue cette agréable sensation d’espace et d’ouverture. Le cOEur de l’appartement s’articule autour d’une élégante pièce de vie de 43 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Prolongée par une première terrasse de 22 m², elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau accueille également trois chambres de type 'suites', chacune bénéficiant de sa salle de douche privative. L’une d’elles dispose d’un agréable balcon de 11 m². Un cellier complète ce niveau. À l’étage, un bureau offre un espace idéal pour télétravailler ou s’isoler, tandis qu’une seconde grande pièce se prête à de multiples usages selon les besoins : salon TV, bibliothèque, salle de sport, espace de jeux ou de loisirs. Ce niveau bénéficie à son tour d’un extérieur avec une seconde terrasse de 13,90 m², offrant un nouvel espace privilégié. La résidence bénéficie d’une conception particulièrement attentive au confort et à la performance énergétique. Elle est notamment raccordée au réseau de chaleur urbain, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Une double place de stationnement complète ce bien. Informations complémentaires : - Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage - résidence sécurisée et fermée - T5 à 100 mètres - 15 minutes à pied de l'hyper centre ville de Rouen La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1170€ par mois (soit 14040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence le Clos de l'Amiral, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Il propose des espaces verts bien entretenus, et une proximité avec des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie urbaine épanouie. À l'extérieur, cet appartement se distingue par son jardin privatif, (ouest) offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente. De plus, une place de parking privée est incluse, procurant ainsi praticité et sécurité aux résidents pour le stationnement de leur véhicule. À l'intérieur, ce bien de 3 pièces se compose de 2 chambres offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Doté d'une surface habitable de 67 m², cet appartement lumineux construit en 2005 séduit par ses espaces bien agencés. Idéal pour une famille ou un couple, il offre un cadre chaleureux et accueillant pour créer un chez-soi dans un environnement urbain dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451631824.

Local d'archives - réserve - cave le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 18 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900199126.

À rouen, découvrez cet appartement rénové de 35,67 m² vendu avec locataire en place, une solution intéressante pour un investissement locatif immédiatement opérationnel. Sa localisation offre un quotidien pratique avec commerces, transports en commun et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux différents secteurs de rouen et aux principaux axes. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle : une entrée de 7,60 m², une pièce de vie de 13,59 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 8,70 m² et une salle d'eau de 5,78 m². Rénové et bien entretenu, il dispose de menuiseries pvc double vitrage, de la fibre et d'un interphone. Une cave et une place de parking complètent le bien, un véritable avantage pour un appartement situé en ville. Un investissement avec locataire déjà en place. L'appartement est actuellement loué 550 € charges comprises par mois à un locataire soigneux, sans impayé. Un appartement qui réunit plusieurs critères recherchés par les investisseurs : bien rénové, locataire en place, stationnement, faibles charges restant à la charge du propriétaire et dpe c, le tout à rouen avec commerces et transports à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau avec compteur individuel + communs + chauffage avec compteur individuel) : 1228€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine lerendu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 656 789 greffe de evreux) 06 63 82 52 65 (réf. 613966 ).

Iad france - david hanzard vous propose : rouen – t2 44 m² – 2 balcons – parking – métro et commerces à pied à rouen, au 71 rue de cauville, découvrez ce t2 de 44 m² rénové avec soin, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Bénéficiant d’une exposition nord-est, cet appartement profite d’une agréable luminosité en matinée tout en étant davantage préservé des fortes chaleurs estivales. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 19 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre au calme et d’une salle d’eau. Vous apprécierez particulièrement ses 2 balcons ainsi que sa place de parking privative. Emplacement pratique : supermarché à environ 120 m, métro voltaire à environ 400 m, écoles et jardin des plantes accessibles à pied. Un appartement agréable, fonctionnel et bien agencé, parfaitement adapté à une résidence principale, pour une personne seule ou un couple, comme à un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david hanzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 104310024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À rouen, découvrez cet appartement 2 pièces de 35,83 m², situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble calme, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Loué depuis décembre 2025, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif : la locataire est déjà en place et le logement est parfaitement entretenu. Vous profitez ainsi d'un bien déjà occupé générant immédiatement des revenus locatifs, sans avoir à rechercher de locataire. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Confortable et fonctionnel, il bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, d'un interphone et de la fibre optique. Son emplacement constitue également un véritable atout au quotidien, avec commerce, métro à proximité, la gare de rouen accessible en environ 15 minutes et à 1 kilomètre de la cathédrale de rouen. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative numérotée complètent le bien. Loyer actuel : 585 € charges comprises par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 102 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds travaux. (90 euros de provision de charge par le locataire). Dpe : c – ges : c. Un appartement rénové, déjà loué et bien entretenu : une solution simple pour investir dans l'immobilier avec un revenu locatif déjà en place. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide + entretien des communs + fonds travaux + syndic) : 1228€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine lerendu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 656 789 greffe de evreux) 06 63 82 52 65 (réf. 613759 ).

Rouen st clement maison de ville avec courette cuisine s2juor 2 chambres sdb wc cave c. C.Gaz 169 000euros dpe e fa charge vendeur prix : 169 000 euros * dont honoraires % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad france - mélanie langrené vous propose : la rentrée arrive à grands pas, double studio étudiant, séparés par une cuisine. Vous pouvez y loger votre enfant et son meilleur ami pour leurs études car chaque studio possède son entrée. Hors bail commercial comprenant : deux chambres, deux salles de douche avec wc, une cuisine aménagée et équipée. Dans une résidence étudiante sécurisée. Transports et commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie langrené mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 841144876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geneviève bulteau vous propose : en exclusivité, maison atypique rouen jardin des plantes - terrasse – garage - jardin vous cherchez une maison qui ne ressemble pas aux autres ? Découvrez cette maison atypique en bois massif, construite en 2008 et 2010, répartie sur trois niveaux, située dans le quartier recherché saint-clément / jardin des plantes à rouen. À proximité des transports, commerces et écoles, elle séduit par son architecture originale, ses volumes atypiques et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une grande entree, un bureau avec accès direct au jardin, un garage fermé, une buanderie et un espace technique avec cuve de récupération des eaux de pluie de 1000 l. Au premier étage, un sejour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par ses ouvertures originales en forme de hublots et son poêle à bois installé en 2023. Ce niveau comprend également une chambre d'environ 12 m², une salle de bains mixte avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Le dernier étage propose, un palier lumineux, trois chambres mansardée, ainsi qu'un second wc avec lave-mains. À l'extérieur : petit jardin, terrasse surélevée et couverte à aménager, ainsi qu'un carport permettant de stationner un second véhicule. Maison en bois, double vitrage bois, poêle à bois 2023, chauffe-eau solaire de 2023 pour préchauffer l'eau du cumulus de 200 l et récupération des eaux de pluie. Des travaux et finitions restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison et d'en révéler tout le potentiel. Une maison idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, chaleureux et personnalisable, avec jardin, garage et extérieur, dans le secteur jardin des plantes / saint-clément. Vous aimez les maisons avec une vraie personnalité ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geneviève bulteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce T1 bis entièrement rénové, au second étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, dans un immeuble en brique, au second étage, sans ascenseur. L'appartement est face au nord mais lumineux. Actuellement loué meublé 560 euros (charges comprises), avec locataire en place depuis décembre 2025. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée. L'appartement est entièrement carrelé au sol, pour un entretien facile et une durabilité accrue. La salle d'eau est entièrement carrelé, de même pour le coin cuisson et évier de la cuisine, ce qui permet un nettoyage entre 2 locataires, sans besoin de refaire les peintures. Huisseries en PVC double vitrage. Accès facile aux transports en commun (Tram, F1 et F7 à moins de 500m). Taxe foncière : 450 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.

Venez découvrir ce T1 bis au second étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, dans un immeuble en brique, au second étage, sans ascenseur. L'appartement est face au sud, côté cour, au calme. Actuellement loué 495 euros (charges comprises), avec locataire en place depuis octobre 2022, il pourra être loué 575 euros après travaux. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Huisseries en PVC double vitrage. Accès facile aux transports en commun (Tram, F1 et F7 à moins de 500m). Taxe foncière : 450 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.

Iad France - Coralie Bigareau vous propose : ROUEN – Charmante maison mitoyenne T3 de 71 m² avec jardin, garage et parking – Exposée Sud Située dans un cadre de vie agréable à Rouen, à deux pas du Jardin des Plantes, cette maison de caractère saura vous séduire par son très bon état général, sa luminosité optimale et ses beaux volumes. Développée sur 3 niveaux et implantée sur une belle parcelle de 331 m², elle offre un agencement fonctionnel et optimisé. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée soignée desservant un vaste séjour très lumineux agrémenté d'un poêle à granulés idéal pour vos soirées hivernales. Dans la continuité, un espace salon distinct et bien proportionné permettant de se retrouver au calme. Une cuisine fonctionnelle, rénovée et bien intégrée ainsi qu'un WC séparé. La salle d'eau est aménagée en niveau inférieur, permettant de préserver l'espace de vie de l'étage. À l'étage, le palier dessert une première grande chambre de 14 m² offrant un beau volume avec de nombreux rangements grâce au dressing installé. Ainsi qu'une seconde chambre spacieuse et lumineuse. Les extérieurs et annexes : Un jardin privatif de 331 m² pour profiter des beaux jours. Un garage fermé. Une dépendance. Une place de parking privée dans le jardin. Équipements et confort : Chauffage individuel (radiateurs et poêle à granulés). Raccordement à la fibre optique. Tout-à-l'égout. Localisation et commodités : Emplacement idéal offrant une vie de quartier pratique : transports en commun à 200 m, collège à 400 m, commerces de proximité et Jardin des Plantes à seulement 500 m. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bigareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 907598734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Appartement T3 avec terrasse, au 4e et dernier étage, avec ascenseur et place de parking. Résidence de 2008. Proche des commerces et transports, et de la clinique de l'Europe. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé. Une grande terrasse avec une vue dégagée. Place de parking en sous-sol. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude. L'appartement vient d'être intégralement repeint. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.06€ par mois (soit 1032.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACE IMMO vous propose en exclusivité ce T2 dans l'hypercentre de la rive gauche en parfait état vendu meublé. Location en air bnb très rentable (revenus pour le mois de juillet qui s'élèvent à 1100€) Il est composé d'une entrée pouvant faire office de salle à manger, un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant sur cour et une salle de douche avec WC. Aucun travaux à prévoir, bonne isolation, place de parking privative dans la cour. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas, contactez Nina NOËL au 02 32 10 52 14 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 48 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

ROUEN / 4 pièces 79 m² avec balcon 5 m² + un parking inclus - À saisir - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - lignes TEOR T1 à T3 à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : livré. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

ROUEN / 3 pièces 62 m² avec balcon 5 m² + un parking inclus - À saisir - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - lignes TEOR T1 à T3 à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : livré. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.