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Biens à vendre à Rochefort (17300)

300 résultats

Maison 3 Pièces 100 m² à vendre à Rochefort (17300)
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265 500 €

Maison 3 pièces 100 m²

Rochefort (17300)

À moins de 15 minutes à pied du centre ville et des commerces, découvrez cette maison sans aucun travaux à prévoir et entièrement de plain-pied. Elle offre une spacieuse entrée, un salon / salle-à-manger d'environ 38 m² exposé Sud / Ouest, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec W. C. Une cour vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Rochefort (17300)
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106 500 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Rochefort (17300)

Situé au dernier niveau d'une résidence de 4 étages, cet appartement à rénover est baigné de lumière. Vous trouverez 2 chambres, salon / séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau suivi d'un espace buandeire et un wc séparé Une vue dégagée sur les toits avec un balcon pour profiter du soleil et une cave 1.

Maison 3 Pièces 83 m² à vendre à Rochefort (17300)
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325 500 €

Maison 3 pièces 83 m²

Rochefort (17300)

À Rochefort, charmante maison entièrement rénovée avec goût et sous garanties décennales. Elle offre 2 chambres, un bureau, un séjour lumineux avec son poêle à granulés et un joli jardin idéal pour les moments en famille. Stationnement sur la parcelle et prise recharge pour véhicules électriques. Opportunité rare, coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 1710.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Rochefort (17300)
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SAFTI
exclusivité
99 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Rochefort (17300)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au sein de la résidence Bougainville – cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du port de Rochefort. D'une surface d'environ 42 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia (balcon / terrasse), idéale pour profiter de l'extérieur, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC. La résidence est calme, sécurisée et à taille humaine (deux étages). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût et d'optimiser sa valeur. Emplacement idéal : port, commerces, transports et commodités accessibles à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après remise au goût du jour. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 949 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

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Maison 8 Pièces 179 m² à vendre à Rochefort (17300)
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SAFTI
exclusivité
380 000 €

Maison 8 pièces 179 m²

Rochefort (17300)

Coup de cœur assuré pour cette NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ à Bords. Venez visiter cette maison nichée sur une parcelle de quasiment 1500 m² dans un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs résidents. À l'extérieur, cette propriété offre une piscine pour se détendre en toute quiétude, une terrasse pour profiter des beaux jours et trois garages pour faciliter le stockage et le stationnement. À l'intérieur, cette maison spacieuse d'environ 180 m² se compose de 8 pièces dont 4 chambres et 2 bureaux, idéale pour une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un cellier, 2 bureaux, 2 chambres et une salle d'eau balnéo avec hammam et wc séparé. À l'étage, on trouve un dégagement, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau également avec WC séparé. Cette maison bénéficie également d'une cave. Vous souhaitez la visiter, appelez-moi et allons y ensemble… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Maison 3 Pièces 72 m² à vendre à Rochefort (17300)
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183 900 €

Maison 3 pièces 72 m²

Rochefort (17300)

À vendre, maison de plain-pied de 72 m² sur une parcelle de 512 m², située à Rochefort, proche des commodités et du centre-ville, avec un accès rapide à une zone commerciale. Pour ceux qui ont du mal à se projeter, je vous propose, pour chaque photo, une projection de home staging virtuel avant / après. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse, deux chambres, et une cuisine avec accès direct sur l'extérieur. Un sas central relie les espaces, offrant une belle fluidité entre le salon, la véranda à rénover, et la cuisine. La salle d'eau avec WC est accessible depuis la cuisine. Le stationnement se fait directement dans la cour privée. À l'arrière de la maison, un atelier complète ce bien, tout en offrant un grand jardin encore exploitable. Des travaux sont à prévoir, avec un coût estimé à 38 000 €, permettant de passer la maison en classe C. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon sur mesure, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 943533.

Maison 4 Pièces 77 m² à vendre à Rochefort (17300)
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201 400 €

Maison 4 pièces 77 m²

Rochefort (17300)

Dans une impasse, maison de ville vendue louée idéal pour un investissement locatif offrant : entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, d'une salle d'eau et baignoire, wc et une chambre. À l'étage : un palier pouvant faire office de bureau et une chambre. À l'extérieur courette avec piscine. Vendue loué 830€ hors charges Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison 5 Pièces 149 m² à vendre à Rochefort (17300)
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386 650 €

Maison 5 pièces 149 m²

Rochefort (17300)

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien spacieux dispose de 4 chambres et d'un bureau, parfait pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. Vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse, offrant une grande hauteur sous plafond et des poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et aérée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée récemment, est idéale pour les passionnés de cuisine, et un cellier pratique complète l'ensemble. Un grand garage est également disponible pour stationner vos véhicules et stocker vos équipements. Le terrain, clos et arboré, garantit une intimité totale et un cadre de vie agréable. Profitez des terrasses en bois autour de la piscine hors sol, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Commerce 2 Pièces 122 m² à vendre à Rochefort (17300)
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Prix en baisse
115 060 € -4 %

Commerce 2 pièces 122 m²

Rochefort (17300)

Envie de changer de vie et de vous lancer dans un projet concret, rentable et déjà en place ? Ce bar- restaurant, idéalement situé dans un environnement privilégié avec vue sur le port, offre une opportunité clé en main, parfaitement adaptée à un couple. Ici, vous ne reprenez pas simplement un commerce… vous prenez la suite d'une activité existante, saine, avec un réel potentiel de développement. L'activité exploitation actuelle en couple aucun salarié à reprendre organisation simple et efficace clientèle existante démarrage immédiat possible, sans lourde réorganisation les chiffres chiffre d'affaires : 122 000 € ht ebe retraité : env. 60 000 € loyer : 19 848 € / an (soit 1 654 € / mois) capacité : 72 couverts une rentabilité permettant d'envisager une rémunération rapide les + qui font la différence licence iv incluse terrasse bioclimatique avec vue port capacité : 72 couverts des atouts rares qui permettent une exploitation optimisée sur une grande partie de l'année le lieu un emplacement agréable et recherché, qui attire naturellement une clientèle locale et de passage. Le cadre participe directement à l'attractivité et au développement du chiffre d'affaires. Le potentiel développement du bar grâce à la licence iv exploitation renforcée de la terrasse bioclimatique animations, soirées, concept à développer plusieurs leviers concrets pour faire évoluer l'activité selon votre vision pour qui ? Couple en reconversion professionnels du secteur porteurs de projet souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dossier complet sur demande étude rapide des profils sérieux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie bussières entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 130 054 greffe de la rochelle) 06 16 19 76 69 (réf. 602139 ).

Commerce 4 Pièces 301 m² à vendre à Rochefort (17300)
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415 740 €

Commerce 4 pièces 301 m²

Rochefort (17300)

Boulangerie Pâtisserie de renom – Centre historique – Emplacement premium Au cœur de Rochefort-sur-Mer, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez cette boulangerie pâtisserie reconnue, exploitée avec succès depuis plusieurs décennies et transmise depuis deux générations. Établissement primé lors d'un concours gastronomique en 2018, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle composée de résidents, touristes et professionnels. Une affaire structurée et rentable : Chiffre d'affaires 2024 : 540 000 € Activité soutenue toute l'année, renforcée en saison touristique Outil de travail complet et fonctionnel : – Espace de vente moderne avec vitrine attractive – Laboratoire équipé aux normes, prêt à l'exploitation – Réserve optimisée – Terrasse agréable pour la clientèle Atout rare : logement de fonction F4 d'environ 120 m² Équipe qualifiée et stable en place Développement possible : traiteur, snacking, événementiel Possibilité d'acquisition des murs Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et idéalement située. Dossier complet sur demande après échange Accord de confidentialité requis Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) 06 16 19 76 69 (réf. 589888 ).

Appartement 2 Pièces 34 m² à vendre à Rochefort (17300)
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iad france
Prix en baisse
123 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 34 m²

Rochefort (17300)

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Appartement 2 pièces 34 m² en rez-de-jardin avec terrasse et stationnement couvert, au pied du port de plaisance de Rochefort (17300) À la recherche d’un investissement locatif serein ou d’un pied‑à‑terre confortable à Rochefort ? Ce coquet T2 de 34 m² en rez-de-jardin, avec terrasse privative et stationnement couvert, est idéalement situé au pied du port de plaisance, à seulement quelques minutes à pied des Thermes et de la gare SNCF. Un appartement clé en main, sans travaux, parfait pour un investissement (curistes, saisonnier ou meublé à l’année) ou un premier achat. Appartement 2 pièces de 34 m² en rez-de-jardin dans une résidence bien entretenue des années 2000, au pied du port de plaisance de Rochefort. Il se compose d’un séjour avec grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse privative, d’une cuisine récente entièrement repensée pour optimiser le rangement et la praticité, d’une chambre avec placard dressing, d’une salle d’eau refaite avec goût et d’un WC indépendant. Vous bénéficiez également d’un stationnement privatif et couvert au sein de la résidence, un vrai plus sur ce secteur prisé. On aime : - L’emplacement très recherché : au pied du port de plaisance de Rochefort, à environ 5 minutes à pied des Thermes et de la gare SNCF. - L’appartement vendu sans travaux à prévoir, avec une cuisine et une salle d’eau déjà rénovées. - La terrasse privative, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. - Le stationnement couvert et privatif, rare sur le secteur. Cadre de vie et commodités : Rochefort est une ville thermale chargée d’histoire et de culture, où la qualité de vie est reconnue : commerces, marché, équipements de santé et de loisirs sont facilement accessibles à pied ou en bus. La résidence est très bien desservie par les transports en commun et bénéficie d’un emplacement stratégique pour les curistes, les actifs (hôpital, centre-ville, services) et les voyageurs grâce à la proximité immédiate de la gare. Cette adresse est idéale pour : - Un investissement locatif (saisonnier ou à l’année) bénéficiant d’une forte demande sur le secteur port / thermes / gare. - Un pied‑à‑terre confortable pour profiter de Rochefort et du littoral. - Un premier achat pour un (e) jeune actif (ve) souhaitant tout faire à pied et garder une bonne liquidité à la revente. Infos copropriété et budget : Faibles charges de copropriété : environ 42,50 € par mois, soit 510 € par an. La présente annonce vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours au sens de l’article L. 721‑1 du Code de la construction et de l’habitation. Mon accompagnement : En tant que conseillère immobilier indépendante iad France, implantée localement sur le pays Rochefortais, je vous accompagne de A à Z : analyse de votre projet, explication détaillée de la situation géographique, mise à disposition des éléments factuels et réglementaires, vérification des aspects juridiques et techniques, coordination avec le notaire et les partenaires financiers, afin de sécuriser chaque étape de votre acquisition. Une belle opportunité pour un investissement locatif de qualité, durable ou saisonnier, ou pour un premier achat clé en main dans un secteur très recherché de Rochefort. Envie de vérifier si cet appartement correspond à votre projet d’investissement ou de pied‑à‑terre ? Contactez‑moi pour en parler et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.5€ par mois (soit 510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 94 m² à vendre à Rochefort (17300)
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159 000 €

Maison 3 pièces 94 m²

Rochefort (17300)

À 15 min à pieds de la place Colbert, au cœur du quartier Chante Alouette, maison à rafraichir de 96 m² composée : - d'une entrée donnant sur un grand salon séjour - cuisine aménagée - salle d'eau - WC - buanderie - une chambre / bureau - une chambre avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse. Pas de vis à vis, quelques travaux à prévoir. Chauffage au gaz, DPE D. Référence agence : 1347.

Maison 4 Pièces 74 m² à vendre à Rochefort (17300)
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230 000 €

Maison 4 pièces 74 m²

Rochefort (17300)

Maison de plain pied avec garage située dans un quartier calme de Rochefort. Elle vous séduira par son séjour avec cuisine équipée et aménagée, ses 3 chambres et sa salle d'eau, sans oublier son jardin à l'abri des regards. À voir ! Référence agence : 2472.

Maison 3 Pièces 76 m² à vendre à Rochefort (17300)
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Maison 3 pièces 76 m²

Rochefort (17300)

Située à Rochefort, cette charmante maison actuellement louée constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Elle se compose en rez-de-chaussée : D'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc indépendant et une chambre A l'étage : Une chambre mansardée, un palier pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente A l'extérieur, vous profiterez d'une courette privative avec piscine, un véritable atout pour les beaux jours. Maison vendue avec locataires en place pour un loyer de 830EUR hors charges + 29EUR pour entretien piscine. Le bail est de 3 ans et en date du 28 / 08 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 6 Pièces 181 m² à vendre à Rochefort (17300)
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350 000 €

Maison 6 pièces 181 m²

Rochefort (17300)

En plein cœur du centre historique de Rochefort, venez découvrir cette grande maison du XIX siècle, qui se compose : d'une belle entrée, une pièce de 22 m², une salle d'eau et un wc. Au 1er étage une belle cuisine aménagée, un vaste séjour salon, au second étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une grande salle d'eau et un wc. et enfin, au dernier niveau une grande pièce mansardée. Cette maison possède une magnifique cave voutée, et un patio. Référence agence : 2467.

Immeuble  138 m² à vendre à Rochefort (17300)
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294 000 €

Immeuble 138 m²

Rochefort (17300)

Emplacement n°1 Visibilité, accessibilité, dynamisme commercial et attractivité locative : vous êtes ici au coeur de la vie rochefortaise, dans un secteur prisé aussi bien par les commerçants que par les investisseurs. Un immeuble aux multiples possibilités Cet immeuble se compose de : - Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 50 m² bénéficiant d'une belle vitrine, avec cave et sanitaires. Idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Accès indépendant vers les étages, véritable atout pour un projet mixte ou locatif. - Au 1er et 2 ? étage : Deux plateaux distincts pouvant accueillir des bureaux, professions libérales ou faire l'objet d'une réhabilitation en appartements. Une cuisine aménagée récente de qualité ainsi qu'une climatisation complète viennent renforcer le confort et la valeur du bien. Des extérieurs appréciables en centre-ville Fait rare en hyper centre : Une cour commune au rez-de-chaussée Une terrasse à l'étage, véritable plus pour un usage professionnel ou résidentiel Investisseurs : potentiel de division et rentabilité attractive. Professionnels : implantation stratégique avec visibilité immédiate. Marchands de biens ou porteurs de projet : transformation en logements possible dans un secteur à forte demande. Un bien polyvalent, au coeur d'un emplacement premium, offrant un fort potentiel de valorisation. Je me tiens à votre disposition pour étudier votre projet et organiser une visite confidentielle. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 5 Pièces 80 m² à vendre à Rochefort (17300)
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iad france
exclusivité
150 000 €

Maison 5 pièces 80 m²

Rochefort (17300)

Iad france - amélie davin vous propose : quartier de la gare - échoppe typique de 80 m². Salon, cuisine, véranda, 3 chambres, salle de abisn, wc. Gros budget travaux à prévoir : électricité, isolation, système de chauffage, cuisine, salle de bains, réorganisation des pièces. Jardin avec grand chai au fond de 22 m² avec hauteur sous plafond. De 3.60m. Terrain de 250 m². Gros potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 61 m² à vendre à Rochefort (17300)
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185 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 61 m²

Rochefort (17300)

L'agence immobilière L'ADRESSE de Rochefort vous propose à la vente ce très bel appartement, atypique, proche théâtre complétement rénové en 2023 composé d'une entrée desservant une salle d'eau avec wc, une chambre avec accès patio, une cuisine, une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur un jardin et dépendance. Appartement au calme avec un extérieur joliment arboré et un emplacement idéal en hyper centre. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Jean Luc SCHEFFER, 06 47 33 58 38. agent commercial enregistré au RSAC n° 533547717 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Commerce  390 m² à vendre à Rochefort (17300)
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iad france
exclusivité
82 500 €

Commerce 390 m²

Rochefort (17300)

Iad france - nadege blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : à vendre – fonds de commerce – grande surface commerciale – centre-ville de rochefort situé en plein coeur du centre-ville, cet emplacement bénéficie d’une rue passante et dynamique, offrant une excellente visibilité commerciale. Caractéristiques principales surface commerciale : env. 390 m² environ surface totale : env. 400 m² environ nombreuses possibilités d’aménagement pour tout type de projet loyer mensuel : env. 1 059 € ttc tva récupérable bail commercial autorisant toutes activités sans nuisances points forts très grande surface rare en centre-ville emplacement stratégique dans une rue à fort passage loyer attractif au regard de la surface proposée bien exceptionnel sur le marché local idéal pour une enseigne, un commerce de destination, un showroom, une activité de services ou tout projet nécessitant de grands volumes à coût maîtrisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege blanchard (id 81131), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 910909613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 Pièces 33 m² à vendre à Rochefort (17300)
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117 568 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Rochefort (17300)

En exclusivité, en coeur de ville, dans un immeuble historique et à quelques pas du marché, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové. Il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un W. C séparé. De plus, ce bien dispose d'un local vélo. À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Immeuble  99 m² à vendre à Rochefort (17300)
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349 650 € -4 %

Immeuble 99 m²

Rochefort (17300)

Opportunité à saisir ! À Rochefort, idéalement situé à deux pas de la Place Colbert et des Thermes., dans une copropriété, en fond de cour, immeuble de caractère en parfait état offrant 4 logements entièrement rénovés (3 logements DPE C, 1 logement DPE D), meublés (meubles inclus) et loués. Copropriété entretenue, en parfait état, aucune procédure en cours, aucun travaux à prévoir ! Opportunité patrimoniale attractive, parfait pour investisseur souhaitant des revenus locatifs stables et immédiats : 28 000 € / an, charges annuelles 2000€ / an. Contactez-nous pour visiter Référence agence : 1725.

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Rochefort (17300)
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Propriétés Privées
398 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Rochefort (17300)

Dans un quartier hyper recherché de rochefort, à proximité des commodités : hypermarché, écoles, hôpital, et des transports en commun, découvrez cette belle maison de 2019, non mitoyenne, de plain pied, offrant de superbes volumes et une exposition sud ouest idéale. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse où salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée (piano, frigo us) s'harmonisent dans un esprit moderne et convivial. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une grande salle d'eau élégante en travertin, ainsi qu'un wc indépendant et une buanderie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un joli terrain paysagé, pensé comme un véritable espace de détente, accueille une piscine chauffée et sécurisée, et une superbe cuisine d'été couverte, parfaite pour prolonger les soirées en toute saison ! Un espace bureau, idéal pour le télétravail, un garage de 60 m² avec galetas et porte motorisée, et 3 places de parking complètent l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur : volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, arrosage auto, fibre, et les matériaux sont de qualité (parquet massif, travertin. ). Une maison moderne clé en main, sous garantie décennale, à très faible consommation énergétique, qui séduira les familles en quête de confort, d'espace et de prestations haut de gamme. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le prix de ce bien est de 398 000 euros dont 4.7% ttc inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 02 / 2026 dpe a : 42 kwh / m² / an ges a : 1 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 520 euros et 740 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 437419- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Rochefort (17300)
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148 718 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Rochefort (17300)

Appartement à usage d'habitation comprenant : séjour, dégagement avec 2 chambres et salle d'eau. Loué depuis le 2 / 05 / 2019,605. 55€ / mois hors charges, fin de bail en mai 2028. Situé en plein coeur de ville de Rochefort, à proximité immédiate de la Place Colbert et des commerces ainsi que du cours Roy bry et de ses lignes de transport en commun. Vendu avec une cave.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Rochefort (17300)
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120 025 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Rochefort (17300)

Appartement type T2 de 49 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. Loué depuis le 30 / 03 / 2024,520€ / mois hors charges, fin de bail en mars 2027. Situé en plein coeur de ville de Rochefort, à proximité immédiate de la Place Colbert et des commerces ainsi que du cours Roy bry et de ses lignes de transport en commun. Vendu avec une cave. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. ().

Appartement 2 Pièces 63 m² à vendre à Rochefort (17300)
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143 100 €

Appartement 2 pièces 63 m²

Rochefort (17300)

Appartement type T2 de 63 m² au 2è étage d'un immeuble de 2 étages, chambre indépendante et grande mezzanine. Situé en plein coeur de ville de Rochefort, à proximité immédiate de la Place Colbert et des commerces ainsi que du cours Roy bry et de ses lignes de transport en commun. Vendu avec une cave. Copropriété de 18 lots ().