Biens à vendre à Risoul (05600)

Situé au cœur de Risoul, "TANIÈRE" est l'appartement familial idéal pour profiter pleinement des pistes. Au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, il offre un accès direct au front de neige et bénéficie de prestations détente : piscine, spa et salle de sport, parfait pour se relaxer après une journée de ski. Avec 36 m² habitables, cet appartement dispose de 2 chambres et peut accueillir confortablement 4 à 5 personnes (6 possibles). L'entrée avec dressing dessert une salle d'eau avec WC, tandis que la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine équipée, d'un espace repas et d'un salon ouvrant sur un balcon. Une chambre double et un coin cabine avec lits superposés complètent l'organisation. La chambre principale bénéficie également d'un accès au balcon. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir vos séjours et offre un fort potentiel locatif. Les charges incluent l'eau et l'électricité. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Delphine. 06 68 80 96 04 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Idéalement situé au cœur de la station, "PLEIN SUD" se situe au 3 ? étage d'une résidence front de neige, avec comme privilège, une vue directe sur les pistes ! Sa localisation vous permet un départ et retour skis aux pieds avec commerces et commodités à proximité. Entièrement rénové, l'appartement propose des volumes fonctionnels : une entrée avec cuisine desservant salle de bains, WC séparés et une chambre confortable équipée d'un lit double et de lits superposés. Le véritable atout de "PLEIN SUD" ? Sa pièce de vie lumineuse et conviviale, qui ouvre sur un balcon à la vue dégagée sur le front de neige, idéal pour profiter pleinement de l'ambiance de la station. Parfait comme pied-à-terre familial, il offre également un excellent potentiel rapport locatif, permettant de joindre plaisir personnel et rendement locatif. Résidence avec ascenseur. Un renseignement ? Contactez-moi, à très vite, Delphine. 06 68 80 96 04 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

À Risoul station, à proximité des pistes et des commerces un studio avec cabine d'une superficie de 20,08 m² en superficie totale, 14.77 m² en loi CARREZ, composé d'une entrée, une cabine pour le coin nuit, une SDB avec WC, un séjour avec sa kitchenette s'ouvrant sur un balcon exposé en nord. Au sixième étage d'une copropriété calme et bien entretenue de sept niveaux avec sa vue dégagée sur les écrins et la vallée. Vendu meublé avec un casier à skis.

Situé sur la commune de risoul : terrain de 857 m² à bâtir. Zonages : ub et aa. Environnement calme résidentiel proche de guillestre et accès station. Viabilisation en bordure. Cu opérationnel ok pour un e maison individuelle. Un renseignement ? Contactez moi. À très vite, delphine 06 68 80 96 04 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 750 € honoraires : 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Terrain parcelle de 751 m² dont 426 m² constructible Le terrain sera vendu totalement viabilisé (électricité, eau potable, tout à l'égoût, télécom) avec route d'accès du lotissement commune Permis de construire à déposer par l'acquéreur ! Libre constructeur Au coeur du village de RIsoul, à quelques minutes de l'arrêt navette gratuite accès stations de ski Risoul / 10mn accès station en voiture. À quelques minutes en voiture de Guillestre et ses commerces. Belle vue sur les montagnes et la vallée !

Charmant T1 en rez-de-chaussée surélevé avec coin nuit séparé. Découvrez cet appartement fonctionnel de 19,44 m² au cœur de la station de Risoul, comprenant : - Un séjour de 10 m² lumineux, avec une kitchenette neuve parfaitement agencée - Un coin nuit indépendant, offrant plus d’intimité - Une salle de bain spacieuse, récemment rénovée, équipée d’une douche à l’italienne et de WC modernes - Une cave privative La résidence est idéalement située dans la rue principale de la station donnant accès rapidement à tous les commerces, ainsi qu’à proximité du départ des pistes de ski. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce T1 allie confort et praticité dans un espace bien pensé.

Au cœur de la station de Risoul, découvrez ce T1 de 20 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et bien entretenue à seulement quelques pas des remontées mécaniques. - Coin montagne confortable - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Balcon spacieux - Salle d’eau avec baignoire et WC séparés - Casier à skis - Stationnement gratuit à proximité Un bien pratique et fonctionnel qui propose jusqu'à 6 couchages, parfait pour profiter de la montagne en toute saison. Mais aussi un fort potentiel locatif grâce à une résidence agréable et un emplacement recherché : le compromis idéal entre confort et rentabilité !

Iad France - Valerie Granier-Dantas (06 83 88 19 40) vous propose : Opportunité unique – Boulangerie-Pâtisserie Risoul 1850 -Fonds de commerce Prix exceptionnel 60 000 € Affaire rare, bénéficiant d’un emplacement premium, en plein centre station, sur un axe très fréquenté hiver comme été. Surface d’environ 200 m² environ, avec grand espace de stockage et équipements en bon état. Clientèle locale fidèle et importante clientèle touristique saisonnière. Le commerce enregistre un chiffre d’affaires moyen d’environ 280 000 € sur les trois dernières années, démontrant une belle rentabilité et une activité solide. Prix initialement affiché à 137 000 €, aujourd’hui ajusté à 60 000 € suite à un problème de santé du propriétaire, ne pouvant poursuivre son activité. Cette décote est exclusivement liée à la situation personnelle et représente une véritable opportunité de reprise immédiate. Les points forts : Emplacement n°1 au cOEur de Risoul 1850 Double saison : hiver et été Chiffre d’affaires moyen ~280 000 € Local spacieux (200 m² environ) avec zone de stockage Matériel complet et en bon état Clientèle fidèle et régulière Propriétaire exploitant le fonds de commerce depuis 14 ans. Reprise possible dès maintenant Profil idéal : Artisan boulanger, pâtissier ou couple d’artisans souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié, avec une affaire clé en main prête pour la saison. Opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : tres bel affaire a saisir : fonds de commerce restaurant situé au coeur de risoul - une des stations les plus enneigées des hautes alpes. Ce magnifique chalet au charme montagnard, tout en bois, séduit par ses trois grandes baies vitrées et sa décoration chaleureuse. Cet établissement est entièrement équipé avec du matériel récent, incluant pierrades, planchas, raclette, fondue. Prêt à être exploité immédiatement. Détails sur l'établissement : capacité intérieure : 140 places assises (42 rdc, 98 mezzanine) capacité en terrasse : 20 places en été ouverture actuelle uniquement le soir en hiver, avec 280 couverts par soir et un ticket moyen de 40€ potentiel de développement : possibilité d'ouvrir le midi et l'été, offrant ainsi un important potentiel de croissance. Système de caméras et d'alarmes déjà en place pour la sécurité. Chauffage assuré par un poêle à granulés. Organisation logistique optimale avec un bar central, desserte et réserve à l'étage et en bas, ainsi que des escaliers pour la montée et la descente. Vestiaire avec douche, toilettes pmr. Cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de la restauration dans un cadre montagnard privilégié. Ca et documents sur demandes. Venez visiter ce chalet montagnard qui vous séduira, et vous projettera sans aucun doute dans l'exploitation de ce restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au dernier étage (avec ascenseur), "tetras" est un duplex proche du front de neige et des commerces, idéal pour accueillir votre famille. (6 à 8 couchages). Il s'organise sur son niveau principal : entrée avec coin cabine et rangement, salle d'eau avec wc ouvrant sur une pièce de vie lumineuse en exposition ouest avec cuisine équipée. À l'étage, 2 chambres dont une avec lit double, une 2ème salle d'eau avec wc. Bien vendu avec casier à skis. Rapport locatif. Un renseignement ? Contactez moi, à très vite, delphine. 06 68 80 96 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 204 250 € honoraires charge acquéreur : 10 750 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Terrain parcelle de 836 m² dont 523 m² constructible Le terrain sera vendu totalement viabilisé (électricité, eau potable, tout à l'égoût, télécom) avec route d'accès du lotissement commune Au coeur du village de RIsoul, à quelques minutes de l'arrêt navette gratuite accès stations de ski Risoul / 10mn accès station en voiture. À quelques minutes en voiture de Guillestre et ses commerces. Belle vue sur les montagnes et la vallée !

Terrain parcelle d'environ 745 m² dont 420 m² constructible Le terrain sera vendu totalement viabilisé (électricité, eau potable, tout à l'égoût, télécom) avec route d'accès du lotissement commune Permis de construire à déposer par l'acquéreur ! Libre constructeur Au coeur du village de RIsoul, à quelques minutes de l'arrêt navette gratuite accès stations de ski Risoul / 10mn accès station en voiture. À quelques minutes en voiture de Guillestre et ses commerces. Belle vue sur les montagnes et la vallée !

Terrain parcelle en cours de viabilisation Au coeur du village de RIsoul, à quelques minutes de l'arrêt navette gratuite accès stations de ski Risoul / 10mn accès station en voiture. À quelques minutes en voiture de Guillestre et ses commerces. Superbe vue sur les montagnes et la vallée ! Sur un lotissement de 4 lots accordé Surface du terrain d'environ 793 m² dont 480 m² constructible sur sa partie basse Le terrain sera vendu totalement viabilisé (électricité, eau potable, tout à l'égoût, télécom) avec route d'accès du lotissement commune.

M-OI Risoul vous propose à la vente ce chalet de type 6 conçu pour 12 couchages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5241-MBE (Lien direct sur les photos) A l'entrée de la station de Ski de Risoul, à proximité à pied du téléski des Pellenches et retour au chalet en ski par une piste verte, l'emplacement est idéal. Dans la résidence Les Terrasses de Risoul, ce chalet de 120 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 46 m², d'une chambre avec salle de bain de 15 m² et d'une buanderie.  A l'etage, 4 chambres, un coin montagne et deux salles de bain.  L'ensemble est chauffé par une climatisation réversible. Deux places de stationnements extérieure complètent le bien.   Des travaux supplémentaires sont à prévoir : le parquet, la peinture, et l'installation de la cuisine. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5241-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valerie Granier-Dantas (06 83 88 19 40) vous propose : Fond de commerce Boucherie - Charcuterie - Traiteur - Epicerie fine - Station Risoul 1850 Boucherie charcuterie située en station de ski en plein développement, bénéficiant d’un emplacement stratégique. Rez-de-Chaussée (100 m² environ) : Boutique : Bien agencée, parfaite pour l'accueil de vos clients, avec une grande visibilité grâce à son emplacement en angle de rue principale. Grand Atelier : Pour la préparation et la transformation des viandes. Idéal pour répondre à la demande croissante des vacanciers. Chambre froide. Sanitaires et Douche. Sous-Sol (70 m² environ) : Grand espace de stockage additionnel pour vos produits et équipements. Avantages : Emplacement stratégique : Situé en angle de rue principale dans une station de ski en plein essor, attirant une clientèle nombreuse et variée. Grande surface : Totalisant 170 m² environ, répartis sur deux niveaux. Développement du service traiteur : Développez votre activité avec des plats cuisinés sur place, prêts à emporter pour vos clients, répondant ainsi à la demande croissante des vacanciers et résidents. Clientèle variée : Bénéficiez de la forte affluence touristique et de la fidélité des résidents locaux, garantissant un flux constant de clients tout au long de l’année. CA 2024 : 260 974 € CA 2025 en progression : 286 811 € Effectif actuel : 2 Bail sécurisé Janvier 2026 à Décembre 2034 Loyer 1916.66 euros HT mensuel Très bel affaire à saisir à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .