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AcheterExclusivitéRéf. AP-GUI-13052

Maison

Risoul Village - Maison récente 89 m² avec jardin, prestations modernes

Risoul (05600)

400 000 €

4 494 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 89 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsTerrasseJardinCalme

Description du bien

À seulement 15 minutes de la station de ski de Risoul, accessible en voiture ou grâce aux navettes gratuites, découvrez cette agréable maison individuelle de 89 m² habitables, construite il y a moins de cinq ans, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et montagne.

Édifiée sur un terrain de 419 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse de plain-pied.

La cuisine, moderne et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Les poutres apparentes apportent charme et authenticité à l'ensemble.

Le rez-de-jardin comprend également deux chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.

À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace bureau, salon ou chambre d'appoint.

Elle peut facilement être fermée afin de créer une véritable troisième chambre, tout en conservant de nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les loisirs en plein air.

Le terrain offre également la possibilité de construire un garage, un véritable atout pour valoriser encore davantage le bien.

Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage par poêle à granulés, panneaux solaires et une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, garantissant confort, économies d'énergie et maîtrise des consommations.

Une maison clé en main, alliant modernité, cachet et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, au coeur de Risoul Village, à proximité immédiate des activités de pleine nature et du domaine skiable.

Annonce publiée le 7 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 400 000 €(4 494 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (400 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 juin 2026.

9 octobre 2026
400 000 €
7 juin 2026
418 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 494 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 860 € et 1 220 € par an

Prix dans la région

4 494 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Risoul indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Risoul (05600)

Risoul

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Square Habitat Guillestre

Agence immobilière

Rue des Champs Elysées, 05600 Guillestre

Céline ALBERT

Négociateur

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