Biens à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ SUR PERPIGNAN – SECTEUR HAUT-VERNET Villa T5 deux faces de 159 m² (vérandas fermées et chauffées comprises), dont 115 m² habitables, construite en 2015 sous les normes RT 2012, sur une parcelle deux faces de 231 m², vendu avec deux places de stationnement privatives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte de 45 m², une première chambre de près de 12 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Dans le prolongement du séjour, une véranda aménagée de 21 m², isolée par les menuiseries et équipée d’une climatisation réversible, vient compléter cet espace. Dotée d’une seconde cuisine, elle constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, profiter d’une cuisine d’été ou disposer d’un espace de vie supplémentaire. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 13 m², 12 m² et 11,90 m², dont deux disposent de placards de rangement intégrés. Deux des chambres communiques directement avec une grande véranda de 22 m² bénéficiant d’une vue dégagée. Un espace polyvalent pouvant accueillir un coin détente, un bureau, une buanderie ou tout autre aménagement selon vos besoins. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un dressing indépendant de 5 m². Côté extérieur, la propriété dispose d’un espace végétalisé à l’avant et d’un agréable jardin arboré à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un cabanon de stockage et un système d’arrosage automatique viennent compléter les prestations. Les atouts supplémentaires : deux places de stationnement privatives, une double accessibilité par l’avant et l’arrière de la propriété, la climatisation réversible et une construction répondant aux normes RT 2012. Un emplacement pratique pour toute la famille, à proximité des établissements scolaires Hélène Boucher et Saint-Louis-de-Gonzague, des commerces de proximité, boulangeries, services de santé, infrastructures sportives et transports en commun. Une villa aux multiples possibilités, idéale pour une famille recherchant de l’espace, du confort et des surfaces complémentaires à exploiter selon ses envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timéo Galante vous propose : PALAU-DEL-VIDRE Découvrez à Palau-del-Vidre cette maison de caractère datant de 1870, déployée sur 3 niveaux et offrant une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. D'une surface habitable de 44 m², ce bien de 4 pièces propose une organisation fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Le séjour de 16 m², lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de vie de la maison. L'étage distribue 3 chambres aux configurations variées, dont une chambre principale de 8 m², ainsi qu'une salle d'eau. Les paliers assurent une circulation fluide entre les différents niveaux. La maison bénéficie également d'un sous-sol de près de 25 m², offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Bien ancré dans le patrimoine local avec ses murs datant de 1870, ce bien compact et lumineux saura séduire par son caractère authentique et son potentiel. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Galante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105678213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david jourda vous propose : trouillas (66300) – maison de ville de 123 m² avec garage, exterieur et stationnements située à trouillas, cette maison de ville 3 faces de 123 m² habitables, construite en 1960 sur une parcelle de 140 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement dont un local professionnel ou 5 chambres selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres, espace professionnel ou autre projet), ainsi qu’un grand garage avec une belle hauteur permettant d’accueillir un véhicule utilitaire. Partiellement rénovée, elle dispose de trois grandes chambres avec placards à l’étage, d’une salle d’eau avec wc et d’une petite pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing ou un espace de rangement. En niveau inférieur, vous découvrirez le salon et la cuisine, accompagnés d’une seconde salle d’eau, avec un accès à une charmante terrasse suspendue, sans aucun vis-à-vis. Côté confort : dpe b, pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et porte d’entrée neuve. Deux places de stationnement devant la maison complètent les prestations. Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de beaux volumes et des possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Timéo Galante vous propose : ARGELÈS-SUR-MER A proximité immédiate de la plage, cet appartement de 92 m² au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux offre un cadre de vie agréable, avec une exposition traversante EST-OUEST garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Bien agencé sur un seul niveau, il se compose de 5 pièces principales dont 4 chambres. L'entrée dessert un séjour vaste de 23 m², lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. La chambre principale, bien dimensionnée à près de 15 m² avec baignoire balnéo, offre un espace confortable, tandis que les 3 autres chambres, lumineuses, fonctionnelles et climatisées, conviennent bien à une occupation familiale. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution. L'appartement dispose de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'air marin. Côté équipements, la climatisation assure un bon confort en toutes saisons dans l'ensemble des pièces. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des rangements intégrés, le câble TV et la prise téléphonique complètent les équipements. L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode et interphone. La situation géographique est un atout : la plage est accessible à pied en moins de 2 minutes, une pharmacie se trouve à 300 mètres, les commerces à 800 mètres, et les établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège, lycée) sont accessibles entre 1,5 et 3 km. Cet appartement moderne est autant intéressant pour un résidence principale que pour un investissement locatif ! Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Galante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105678213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa cossue de bonne construction traditionnelle 4 faces de 175 m² se situe sur une belle parcelle de 624 m² à quelques minutes du centre village. Elle bénéficie de belles vues dégagées, d'un garage de 27 m², d'un grand préau de 50 m², possibilité d'aménager un appartement indépendant de 48 m² au rez-e-chaussée et d'un terrain piscinable. Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée, d'une belle pièce à vivre avec cheminée et accès terrasse, de 4 belles chambres avec balcons, d'un grand grenier mansardé. Vous serez séduit par son emplacement dans un quartier paisible proche à pied de tous commerces, restaurants et coeur du village, sa construction avec ses espaces extérieurs et son intérieur généreux et lumineux. Possibilités nombreuses d'aménagement avec quelques travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Découvrez cette maison de village de 72 m² habitables située sur la commune d'Oms (66400), au cOEur des Pyrénées-Orientales. Le bien bénéficie d'un jardin attenant et comprend deux parcelles de terre indépendantes supplémentaires. L'entrée principale s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 35 m². Cet espace regroupe une cuisine ouverte, un séjour équipé d'une cheminée et un accès direct à une véranda donnant sur le jardin. Une pièce d'eau avec sanitaire complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert une première chambre avec placard intégré, une seconde pièce de 10 m² utilisable comme bureau ou chambre secondaire, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce niveau permet également d'accéder aux combles, lesquels sont isolés mais non aménageables. En rez-de-jardin, le niveau inférieur comprend deux caves accessibles depuis l'extérieur, abritant les équipements techniques de l'habitation tout en offrant un volume de stockage. Sur le plan technique, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau électrique et de menuiseries en double vitrage. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse exposée au sud, un espace arboré et une dépendance accolée à la structure principale. Bâtie sur deux niveaux, cette dépendance possède un accès indépendant et nécessite des travaux de rénovation globale. L'ensemble immobilier inclut deux parcelles de terre non attenantes, accessibles à pied depuis la propriété. Alimentée chacune par un puits fonctionnel, ces parcelles conviennent à un usage de potager ou d'espace vert. Le stationnement s'effectue sur un parking public situé à proximité immédiate dans le village. La commune d'Oms dispose d'une école primaire, de commerces locaux, d'un bureau de poste et de structures associatives. Le village se trouve à 20 minutes de Céret et de ses services, ainsi qu'à 45 minutes du littoral méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 2 faces de plain-pied de 94 m² avec terrain de 321 m² Située sur la commune de Saint-André, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison 2 faces de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Construite en 1976, elle développe une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 321 m². Fonctionnelle et offrant un beau potentiel, cette maison constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs envies. L'espace intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale. Sa configuration de plain-pied représente un véritable atout en matière de confort et de praticité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Ce bien permettra aux futurs propriétaires de repenser les espaces et la décoration selon leurs préférences, tout en valorisant leur investissement. À l'extérieur, le terrain de 321 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un espace extérieur convivial pour les moments en famille et entre amis. La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. La commune de Saint-André profite également d'un emplacement privilégié, à quelques kilomètres d'Argelès-sur-Mer et du littoral méditerranéen. Les atouts du bien : Maison 2 faces de plain-pied Surface habitable de 94 m² Terrain de 321 m² 4 pièces, dont 3 chambres Construction de 1976 Travaux de rafraîchissement à prévoir Beau potentiel de personnalisation Extérieur offrant différentes possibilités d'aménagement Proximité des commerces et des écoles Fibre optique disponible dans le quartier Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de plain-pied à personnaliser, dans un secteur agréable des Pyrénées-Orientales. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

Au cœur du quartier des Capellans à Saint-Cyprien, la résidence Port Soleil bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 10 à 12 minutes à pied de la plage. Commerces de proximité et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien pratique. Les axes D81 et D914 permettent de rejoindre les stations voisines et Perpignan, ainsi que l'autoroute A9. VUE MARINA, PISCINE ET TERRASSE : VOTRE BONNE HUMEUR A TROUVÉ SON ADRESSE ! Ce T2 vous propose un programme plutôt sympathique : café face aux bateaux, petit plongeon dans la piscine et détente en terrasse. Pour les journées chargées, il faudra chercher ailleurs. Situé au 1er étage d'un bâtiment de deux étages seulement, au sein de la résidence sécurisée aux faibles charges, cet appartement de 22,62 m² loi Carrez bénéficie d'une rénovation récente et qualitative. Il prouve qu'une petite surface peut avoir de grandes ambitions pour vos vacances. Le séjour lumineux accueille une cuisine aménagée haut de gamme et équipée, parfaite pour préparer de bons petits plats… ou dresser joliment les spécialités achetées chez le commerçant du coin. Vendu meublé, avec literie et canapé, il ne vous reste qu'à choisir qui porte les valises. La chambre agrandie dispose d'un placard coulissant intégré. La salle d'eau moderne comprend une grande douche à l'italienne et des WC. Côté confort, la climatisation réversible et le chauffe-eau intelligent ! à économie d'Energie, ont été installés en 2024, année où le tableau électrique a également été refait aux normes. La fibre est déjà installée : même en vacances, vous pourrez envoyer les photos de la vue et susciter quelques jalousies. La terrasse de 5 m², hors Carrez, pourrait bien bouleverser votre emploi du temps : avec sa vue directe et dégagée sur la marina, le café s'éternise et l'apéritif trouve toujours une bonne raison de se prolonger. La piscine rénovée de la résidence complète ce programme, tandis qu'une place de parking privative vous évite de commencer les vacances par un concours de créneaux dans le quartier. La copropriété a également bénéficié de plusieurs travaux : ravalement des façades en 2022, canalisations refaites à neuf en 2026, carrelage de l'ensemble des coursives et réfection du grillage extérieur. Ici, même les parties communes se sont offert une remise en beauté ! Libre immédiatement, ce pied-à-terre attend vos week-ends, vos vacances et ces moments où « on partirait bien quelques jours » devient une excellente idée. Et si votre prochaine visite avait déjà un petit goût de vacances ? Contactez-moi pour le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Quartier résidentiel calme et préservé, entourée de voisins aussi discrets qu'attachants, cette maison 4 faces de très grand standing s'impose comme une évidence pour les familles qui voient grand — au sens propre comme au figuré. Vue dégagée sur le massif du Cambre d'Aze depuis les pièces de vie — un panorama qui ne lasse jamais ! Côté nuit * , la maison offre : - 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille (ou les amis de passage qui ne repartiront plus) - 2 salles de bain, avec la possibilité d'aménager une 3ème dans des combles au fort potentiel * Côté extérieur * , une terrasse plein sud invite aux longues soirées d'été, prolongée par un grand jardin 600 m² arboré véritable écrin de verdure autour de cette bâtisse indépendante sur ses 4 côtés, gage d'intimité et de luminosité toute la journée. * Le mot de la fin ? * Cette maison ne se contente pas d'avoir de l'allure — elle a du caractère, de l'espace, et une vue qu'on ne se lasse jamais de regarder par la fenêtre. * Les grandes maisons ne se visitent pas tous les jours — celle-ci se réserve. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 528 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55 visite virtuelle sur demande. Virual tour upon request. Rare. Attention, maison coup de coeur ! Maison de pêcheur totalement rénovée proche plage et commerces. Pas de copropriété. Elle comprend en rez-de-chaussée une terrasse généreuse, une pièce de vie de plus de 32 m² avec poêle à bois, une chambre avec salle de bain, cellier / buanderie. À l'étage, une terrasse dominante avec une belle vue dégagée sur l'étang et sur les corbières, une chambre et un bureau. Surface de 90 m² utiles et de 76 m² habitables. Il est possible de louer un ponton à proximité immédiate. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. Certaines photos ont été traitées avec l'ia (intelligence artificielle). For information or viewings, contact your advisor patrick hoffler ei at 06 04 04 25 55. Virtual tour available upon request. À rare find. Prepare to fall in love with this property ! À fully renovated fisherman's house located near the beach and shops. No co-ownership fees. Just a few hundred meters from the sea. The ground floor features a spacious terrace, a living area of ? Over 32 m² with a wood-burning stove, a bedroom with an en-suite bathroom, and a pantry / laundry room. Upstairs, there is an elevated terrace offering beautiful, unobstructed views of the lagoon and the corbières hills, along with a bedroom and an office. Total floor area is 90 m², with 76 m² of habitable living space. À boat mooring can be rented in the immediate vicinity. L'affiche immobiliere : the leading flat-fee agency network, saving you up to 70% on the commission fees charged by traditional agencies. Agency fees payable by the seller. Listing prepared under the editorial responsibility of independent agent patrick hoffler ei (rsac no. 753 398 338). Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : . Some photos have been enhanced using ai (artificial intelligence).

Située à Bolquère (66210), cette charmante maison 3 faces, de 59 m², sur un terrain de 284 m² offre un cadre idéal aux amateurs de montagne. Nichée près des pistes et des commerces de Pyrénées 2000, elle ravira les passionnés de sports d'hiver et de nature. La qualité de vie y est privilégiée, grâce à la proximité des services et des activités de loisirs. Construit en 1989, ce chalet semi-mitoyen comprend 3 chambres, un agréable séjour avec cheminée, et une terrasse commune pour profiter de la vue. Son grand garage pouvant accueillir un véhicule est un atout non négligeable. En bon état, cette propriété offre un confort chaleureux et fonctionnel, idéal pour des séjours en montagne en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Fiche Id-SIT183803 : En campagne, à proximité immédiate du centre-ville, ce mas offre un cadre rare avec 3 logements. Deux sont actuellement loués pour 1100 € par mois hors charges, tandis que le logement principal est occupé par les propriétaires. Le bien profite également d'une belle cour avec jardin. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : électricité à jour, panneaux photovoltaïques pour la consommation, eau du canal, menuiseries PVC, climatisation, etc. Il dispose aussi d'un double atelier de 27 m² qui peut être aménagé selon les besoins. Plusieurs projets sont envisageables : rapprochement familial, location partielle ou totale, regroupement du logement principal avec l'un des appartements… Un bien rare et très polyvalent, certainement l'une des meilleures opportunités du moment dans le secteur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 03 / 2026 - Classe-Energie C : 131 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 893 et 1208 Euros - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ceret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - anthony diaz vous propose : appartement bourgeois avec terrasse. Au coeur du centre historique de perpignan, dans une rue piétonne commerçante, agréable t3 d'une surface de 75 m² offrant de très beaux volumes, et une terrasse de 36 m². Belle hauteur sous plafond, tomettes catalanes, carreaux de ciment, climatisation, double vitrage, tableau électrique récent. Prévoir l'installation d'une cuisine. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Monte vous propose : Au cOEur du village de Pia, venez découvrir cette charmante maison de village T4 d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée. Sans garage, elle offre en contrepartie un cellier de stockage et se trouve à proximité de parkings gratuits. Au rez-de-chaussée, une première salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier de 11 m², parfait pour le rangement, le stationnement d’une moto ou le stockage de vélos et d’équipements. Au premier étage, découvrez un premier séjour d’environ 25 m². Le second étage dessert la partie nuit comprenant deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au troisième et dernier étage, découvrez un second espace de vie climatisé avec un coin séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un agréable toit-terrasse d’environ 15 m². Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage installées en 2024, de la climatisation réversible sur deux niveaux posée en 2025. L’électricité ainsi que le compteur ont été entièrement refaits en 2024. Aucun travaux n’est à prévoir ! Bien que la maison ne dispose pas de garage, de nombreux stationnements sont gratuits et disponibles à proximité immédiate ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie roger vous propose : perpignan- quartier bas vernet – maison de ville r + 2 avec t2 indépendant et extérieur située à perpignan, découvrez cette maison de ville élevée sur deux étages, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un agencement permettant de répondre à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un véritable atout : un ancien garage aménagé en appartement de type t2 avec espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour recevoir vos proches ou pour 2 familles. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Au deuxième et dernier étage, l'espace nuit propose deux chambres aux volumes généreux, une salle d'eau, des toilettes ainsi que des espaces de rangement. Les points forts : un t2 aménagé en rez-de-chaussée avec extérieur des pièces de vie lumineuses deux grandes chambres une distribution fonctionnelle une opportunité à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien polyvalent, alliant espace de vie et potentiel d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - calvin roussel vous propose : maison 2 faces – entièrement rénovée – piscine – garage – saint-cyprien village à saint-cyprien village, découvrez cette maison 2 faces de 75 m² entièrement rénovée, avec piscine, garage et un agréable extérieur, le tout dans un quartier très calme. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m² réunissant séjour et cuisine, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Le salon bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en période estivale. La partie nuit se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’arrière de la maison, place à la détente : un extérieur agréable avec piscine et pergola en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des soirées d’été. Un garage de 15 m² complète le bien, tandis que les nombreuses possibilités de stationnement à proximité facilitent le quotidien. Les + : • maison 2 faces • entièrement rénovée • 62 m² habitables • pièce de vie de 30 m² • climatisation dans le salon • 2 chambres • piscine • pergola en bois • garage de 15 m² • quartier très calme • nombreuses places de stationnement à proximité une maison clé en main, avec piscine et garage, idéale pour profiter de saint-cyprien sans avoir à prévoir de travaux. Un bien à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m calvin roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Située sur la commune de Saleilles, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale quatre faces qui séduit par ses volumes généreux, ses espaces de vie et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce pouvant faire office de salon, une chambre avec placard, un WC indépendant ainsi qu’une grande buanderie. La présence d’une seconde entrée indépendante permet également d’envisager la création de deux espaces de vie distincts, selon vos besoins et vos projets. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, ainsi qu’un salon donnant tous deux accès à un agréable balcon offrant une jolie vue sur la chaîne des Albères. Une salle de bains entièrement refaite et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle intimiste de près de 500 m², offrant un bel espace de jardin piscinable et de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Un forage est également présent pour faciliter l’entretien des extérieurs. Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages, dont un indépendant, ainsi que d’une grande allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle. Pour votre confort, la maison bénéficie du double vitrage, de combles isolés, de la climatisation dans le salon et une chambre, ainsi que de panneaux solaires permettant l’autoconsommation et la revente d’électricité. Particulièrement saine, cette maison se distingue également par son architecture originale et certaines pièces aux formes arrondies qui lui apportent un charme singulier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour tout en conservant son caractère et en révélant pleinement son potentiel. Une maison familiale aux multiples possibilités, idéalement située dans un secteur résidentiel calme de Saleilles, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Merryl Grimaud - iad France - votre conseillère en immobilier sur les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : residence bord de mer acces direct plage appartement meublé de 41 m² environ avec parking vous recherchez un appartement vue mer, surface totale de 41 m² environ avec sa grande mezzanine, au deuxième et dernier étage. Pour partager de bons moments en famille puisque vous avez une grande mezzanine proposant plusieurs couchages. Vous profiterez une cuisine aménagé et équipé, un coin salon, une loggia fermée pour profiter du coin repas, une chambre et la salle d'eau wc place de parking vous profiterez d'avoir les commerces a proximité, le marché deux fois par semaine en été, les restaurants les animations l'accès plage directement de la résidence idéal pour passer de bonnes vacances ou pour du locatif saisonnier la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : PONTEILLA – VILLA DE PLAIN-PIED 133 m² – 3 CHAMBRES, BUREAU, JARDIN ET GARAGE DE 50 m² ! De beaux volumes, un extérieur agréable et un grand garage : découvrez cette maison familiale aux nombreux atouts ! Située sur la commune de Ponteilla, à seulement 16 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2009 développe 133 m² habitables sur une parcelle de 559 m². Édifiée en quatre faces, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², offrant de beaux volumes pour aménager un espace salon et salle à manger convivial, propice aux moments de partage. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une grande salle de bains et douche à l'italienne d'environ 11 m², un WC séparée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré à l’arrière de la maison, véritable invitation à la détente, ainsi que d’une terrasse en bois pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Un autre avantage majeur de cette propriété : son grand garage d’environ 50 m² et 3 places de stationnement, aménager un espace de rangement ou disposer d’un atelier. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation. Une maison de plain-pied aux volumes généreux, avec un bel espace de vie, un jardin arboré et un grand garage, le tout à proximité de Perpignan. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maël Pennamen 07 83 12 49 19 Isis Immobilier vous propose cet agréable appartement T3 en duplex de 65 m², situé au sein d'une résidence en bord de mer. Libre de toute occupation, il se trouve au 1er étage et se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Une salle d'eau Un WC séparé Deux agréables terrasses de 10 m² et 5 m² Son emplacement est un véritable atout : la résidence se situe à proximité du port, de la plage et de l'ensemble des commodités. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : PERPIGNAN 66100 – T3 rénové 51,57 m² – 2 balcons – Parking privé + cave – 91 000 € Ravalement neuf (Facades batiment, balcons, parties communes) ! Achetez un appartement dans un bâtiment entièrement rénové ! Dans un secteur stratégique de Perpignan, proche du centre-ville et du Moulin à Vent, à proximité des voix rapides je vous propose un appartement T3 rénové de 51,57 m², lumineux et confortable, situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 5 étages (1960). Idéal résidence principale ou investissement. Les points forts : - Rénové – libre de toute occupation - Double exposition Est / Ouest : lumière toute la journée - 2 balcons (5,17 m² et 7,06 m²) - Parking privé extérieur - Cave 8,11 m² - Immeuble fermée et sécurisée : interphone - Chauffage individuel électrique (radiateurs) Agencement : - Entrée, séjour (14,22 m²), cuisine séparée aménagée (6,81 m²), 2 chambres (10,53 m² et 9,66 m²), salle de bain (douche à l’italienne), WC séparés. Copropriété / travaux : - Charges : 222,50 € / trimestre – aucune procédure en cours - Travaux déjà réalisés par le vendeur : ravalement de façade + réfection de la cage d’escalier Travaux à prévoir : - Réfection cuisine + salle de bain. - Taxe foncière : 1 063 € DPE : E – GES : C La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 000 € fai – à seulement 10 minutes de perpignan ! Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, une piscine sécurisée et des équipements confortables, à proximité de toutes les commodités ? Découvrez cette agréable villa de 138 m² située à baho, dans un village calme et vivant, disposant de nombreux commerces, d'écoles et de services, à seulement 10 minutes de perpignan. Une maison spacieuse et lumineuse vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et meublée dispose de nombreux rangements ainsi que de plusieurs équipements : cave à vin, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four et four micro-ondes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale pleine de charme, sublimée par une élégante séparation vitrée en aluminium noir, apportant une touche contemporaine et raffinée à l'espace. Ce niveau comprend également : - un espace buanderie fonctionnel. - un wc indépendant. - un atelier offrant un espace de rangement supplémentaire. Quatre grandes chambres à l'étage l'étage accueille quatre grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités pour toute la famille, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque simple et d'un sèche serviettes. Le petit plus charme : un balcon reliant deux chambres, qui apporte du cachet à la maison. Un extérieur pour profiter des beaux jours la maison dispose d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du soleil et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de : - une piscine de 6 x 2 m au chlore, sécurisée par une belle clôture en verre, alliant sécurité et élégance tout en préservant la vue sur le bassin. - un éclairage de piscine pour prolonger les soirées d'été. - un système de filtration avec moteur enterré permettant d'optimiser l'espace. - une belle terrasse en bois, idéale pour se détendre ou recevoir. - un store banne motorisé, parfait pour déjeuner à l'ombre et profiter pleinement des beaux jours. - un barbecue extérieur pour partager des repas conviviaux. - un espace jardin agréable. - une cour permettant de stationner un véhicule, accessible par un portail électrique automatique. Des équipements pour un confort au quotidien cette villa dispose de prestations appréciables : - climatisation gainable réversible avec système airzone, permettant de rafraîchir ou de chauffer les différentes pièces avec un réglage de la température pièce par pièce. - chauffage au gaz de ville. - volets roulants électriques. - double vitrage. La maison bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, renforçant la sensation d'espace et de confort. Une situation privilégiée à baho située à seulement 2 minutes du centre-ville de baho et 10 minutes de perpignan, cette villa offre un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du calme d'un village tout en restant proche de perpignan. Prix de vente : 299 000 € fai une villa de 138 m² avec 5 chambres, une suite parentale au rez-de-chaussée, une piscine sécurisée, une terrasse en bois et de belles prestations, à moins de 300 000 €. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans les pyrénées-orientales ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À découvrir sans tarder à baho ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 273 952 - greffe de perpignan) vanessa rossi entrepreneur individuel 06 95 37 67 46 - réf. 974213.

À seulement 300 mètres de la mer, ce grand studio de 36,85 m² loi Carrez est situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et services (boulangerie, pharmacie…). Exposé sud-ouest, il est très lumineux et offre une vue particulièrement dégagée, de face sur le massif des Albères et le Canigou, complétée par une vue latérale sur la mer. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C et dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible installée en 2024, d'un ballon d'eau chaude remplacé en 2025 et d'un volet roulant électrique récemment installé sur la baie du séjour. Vendu meublé, il convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Sa situation au dernier étage, sans voisin au-dessus, lui assure calme et tranquillité. La résidence est équipée d'un digicode et dispose d'un local pour vélos et poussettes. La façade a été ravalée en 2018, les parties communes ont été repeintes et la fibre est déployée dans l'immeuble. Stationnement public au pied de la résidence. Une belle surface, un DPE C, le calme du dernier étage, une vue entre montagnes et Méditerranée, avec la plage, les commerces et les services accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 832€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 973511.

Secteur recherché Clos Banet - T2 en dernier étage en excellent état et pouvant être vendu meublé. Il se compose d'une entrée avec verrière donnant sur cuisine équipée, séparée par porte à galandage, pièce à vivre climatisée donnant sur balcon, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, placards. Equipé de double vitrage, électricité aux normes, garage de 15 m² ainsi qu'une cave complète ce bien. Faibles charges de copropriété 50€ / mois et 1256€ de taxe foncière. 9 lots d'habitation dans l'immeuble, très bien entretenu. Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Iad france - christophe urpi vous propose : à vendre – villeneuve-de-la-raho – villa familiale 4 chambres – piscine – grand garage de 70 m² une villa familiale aux beaux volumes, alliant confort, espace et qualité de vie aux portes de perpignan ! Située à villeneuve-de-la-raho, dans un secteur recherché au sud de perpignan, découvrez cette agréable villa offrant une belle organisation intérieure, des prestations confortables et des espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de cette maison, pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon accueillant, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, parfaite pour recevoir des invités, aménager un bureau ou bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. Une buanderie et un wc indépendant viennent compléter cet ensemble. À l'étage, place au confort et à l'intimité ! L'espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant un véritable espace personnel. Deux autres chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, permettent à chacun de profiter de son indépendance et de ses rangements. Des extérieurs pour profiter des beaux jours à l'extérieur, le jardin, la terrasse et la piscine constituent de véritables espaces de vie supplémentaires. Imaginez les repas en terrasse, les après-midi au bord de la piscine ou les soirées estivales entre amis. Un environnement agréable pour profiter de chaque saison et partager de beaux moments. Un atout rare : un garage de 70 m² ! Véritable point fort de cette propriété, ce grand garage offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou espace dédié à vos passions. Les points forts : villa familiale avec 4 chambres chambre au rez-de-chaussée suite parentale avec dressing et salle d'eau deux salles d'eau ou de bains jardin, terrasse et piscine grand garage de 70 m² agencement fonctionnel secteur recherché proximité de perpignan cette villa réunit de nombreux critères recherchés pour une vie de famille confortable, avec des espaces adaptés aux besoins de chacun. Un accompagnement personnalisé pour votre projet vous souhaitez savoir si ce bien correspond à votre projet immobilier ? Je vous accompagne dans votre réflexion avec des conseils personnalisés, une analyse du marché local et une approche transparente. Mon objectif : vous aider à prendre la bonne décision, en toute confiance et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe urpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 842001133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.