Biens à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Au cœur du village d'Irissarry, vous découvrirez cette authentique maison mitoyenne en pierre datant de 1830, qui séduit immédiatement par son cachet, ses matériaux anciens et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 167 m² habitables, cette maison est complétée par un grenier de 80 m² aménageable, deux dépendances indépendantes et un jardin de 1068 m² dont une partie constructible d'après la réglementation actuelle. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous apprécierez de beaux volumes de vie, sublimés par la pierre et les poutres apparentes : Une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², pleine de charme et d'authenticité Une cuisine conviviale de 23 m², équipée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées d'hiver ! Un WC indépendant Une buanderie, accueillant la chaudière fioul La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de menuiseries en double vitrage. Étage À l'étage, vous disposerez : D'une chaleureuse mezzanine, pouvant accueillir un espace bureau, lecture, jeux, ou détente. Trois spacieuses chambres D'une salle d'eau en harmonie avec l'esprit de la maison D'un WC indépendant Annexes & extérieur Ce bien offre également : Un grenier d'environ 80 m², laissant place à de futurs aménagements Deux dépendances indépendantes, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet annexe Un terrain plat et arboré, rare en cœur de village. Venez la visiter sans plus tarder ! Référence agence : 1119.

À vendre – tabac presse loto avec appartement – bayonne à la limite du quartier des arènes, sur un axe stratégique menant directement vers la zone industrielle et commerciale, nous vous proposons un commerce rare à la vente bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Atouts majeurs : parking privé + places « arrêt minute » pour un accès client optimal commerce entièrement refait avec des matériaux de qualité activité diversifiée : tabac, loto, presse, cadeaux, souvenirs, cigarettes électroniques, cbd point café & boissons à emporter machine à pizzas installée à l'extérieur, générant un flux supplémentaire de clientèle un bien unique : en plus de la partie commerciale, l'affaire dispose d'un grand appartement de type t4 comprenant : 3 chambres salon / salle à manger spacieux terrasse agréable un véritable ensemble d'exception qui permet d'allier activité professionnelle, confort de vie et implantation dans une région très recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 030 647 - greffe de bayonne) sebastien recommis entrepreneur individuel 06 77 16 78 78 - réf. 958722.

Iad france - wendy mauger vous propose : maison familiale de 123 m² en vallée d’aspe : 5 chambres, balcon, jardin clos et vue montagnes ! Située dans le charmant village de cette-eygun, cette maison d'environ 123 m² habitables offre de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur les montagnes. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, ainsi que d'un accès à un garage d'environ 27 m², avec une buanderie attenante d'environ 30 m², apportant un espace de rangement et de stockage appréciable. À l'étage, vous trouverez un grand salon-séjour d'environ 27 m², lumineux et convivial, donnant accès à un grand balcon, une cuisine équipée avec vmc, une salle d'eau, 2 chambres, ainsi qu'un wc indépendant. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de cinq chambres, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et entièrement clos d'environ 355 m² avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, d'une terrasse carrelée d'environ 8 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un cabanon de jardin. Idéalement située dans la vallée d'aspe, la maison se trouve à seulement 30 minutes d'oloron-sainte-marie et à environ 20 minutes du col du somport, offrant un accès privilégié aux activités de montagne, aux sentiers de randonnée et à l'espagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Appartement T2 d'environ 42 m² à Anglet quartier Brindos, dans une Résidence Sécurisée avec piscine. Bienvenue à Anglet, dans ce ravissant appartement de 42 m² situé au cOEur d'une résidence au calme, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Construit en 2006, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Il y a également une terrasse d'environ 7 m². Un raffraichissement de l'appartement est à prévoir. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces locaux, des transports en commun, aéroport et des principaux axes routiers. Vous pourrez facilement accéder aux points d'intérêt de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Deux places de stationnement s'ajoutent à ce bien : une place extérieure privative juste devant la résidence, et un box fermé situé en sous-sol sécurisé. Vous pourrez également profiter de la piscine et d'espaces extérieurs communs pour vous détendre en toute tranquillité. En résumé, cet appartement à Anglet constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 939.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Appartement T2 avec Terrasse et 2 places de parking - Cambo-les-Bains Bienvenue à Cambo-les-Bains, dans cet appartement T2 situé au cOEur d'une résidence bien entretenue de 2006, offrant une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert et fonctionnel, doté d'une cuisine équipée et d'un séjour. La chambre offre un espace de repos agréable, propice à la détente. La salle de bain est pratique, avec des équipements de qualité. De plus, un WC séparé et une buanderie ajoute du confort supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une terrasse privée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et se détendre en plein air. C'est l'endroit parfait pour prendre un café le matin ou organiser des repas en extérieur. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, facilitant votre quotidien. Pour votre confort, la résidence dispose d'équipements de qualité tels que le câble TV, la fibre optique, un ascenseur, des espaces de rangement, la climatisation, une ventilation mécanique et des accès PMR. En outre, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée en sous-sol et une seconde place de parking extérieur pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Cambo-les-Bains. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement chaleureux et accueillant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 en duplex proche du centre ville issu de la réhabilitation d'un ancien atelier, où le charme de l'ancien rencontre un esprit contemporain. Séjour cathédrale aux beaux volumes offrant une belle lumière, à l'étage deux chambres prennent place sur une mezzanine. Place de parking privative sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Proche des commodités, dans quartier recherché, appartement traversant de type 4 de plus de 80 m². Rénovation récente et grande terrasse. Vendu avec une cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Iad France - Laurence Roseyro vous propose : ANGLET – Appartement T3 avec terrasse et parking Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique au cOEur d’Anglet. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une agréable terrasse exposée Ouest de près de 15 m². L’espace nuit comprend : • 2 chambres • une salle d’eau moderne • un WC indépendant • de nombreux rangements Une place de parking couverte ainsi qu’un local vélo complètent ce bien. Les atouts : résidence sécurisée avec interphone accès PMR fibre optique aucun travaux à prévoir Emplacement recherché avec commerces et transports à proximité immédiate, pour un quotidien simple et agréable. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière son architecture singulière des années 50, sublimée par une élégante tour qui lui confère un charme rare, cette propriété d'environ 180 m² vous invite à imaginer une nouvelle façon de vivre. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré, fleuri et entièrement clôturé de 2 094 m², elle offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied ou à vélo : supermarché à seulement 5 minutes, commodités et services du village à moins de 10 minutes, avec en prime un cabinet médical à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un salon ouvert sur la salle à manger, agrémentée d'un foyer ouvert. La cuisine, récemment rénovée, se prolonge vers une agréable véranda tournée vers le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. Une chambre de 15 m², une salle de bains et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Mais la véritable surprise se trouve au sein même de cette demeure : un appartement T2 indépendant, accessible aussi bien depuis la maison que par sa propre entrée. Composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC nichée dans la tour, il ouvre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, héberger un adolescent en quête d'autonomie ou encore générer un revenu locatif. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage, d'un atelier et d'espaces de rangement appréciables. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés pour votre confort : pompe à chaleur installée il y a deux ans, cuisine refaite, véranda rénovée, électricité mise aux normes, cumulus remplacé en 2024, assainissement collectif et grande majorité des menuiseries en double vitrage. Cette maison n'est pas une maison standard. C'est un lieu de vie chaleureux, plein de caractère et de possibilités, où chacun pourra écrire sa propre histoire. Pour plus d'infos contactez-moi ! Vidéo sur demande et après 1er échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895066918.

Arthur Loyd propose à la vente des murs commerciaux très bien placés. Actuellement occupé par une activité de service (bien être), le local est également adapté pour devenir un lieu de vente avec une zone d'exposition très visible sur un axe passant. Possibilité de local vide moyennant dédommagement au locataire. Actif intéressant de part sa visibilité remarquable et sa polyvalence. Ce bien constitue donc une opportunité patrimoniale sur le long terme. Revenu locatif annuel actuel de 29 700 € HT / HC. 160 m² environPrix de vente FAI TTC : 542 000 €Dossier complet et informations complémentaires sur demande. FD 1043.

Appartement t4 de 100 m² avec terrasse vue pyrénées. Entre océan et montagne, pau séduit par son art de vivre, son patrimoine et sa douceur. Réputée pour son panorama incomparable sur la chaîne des pyrénées, elle conjugue dynamisme urbain et atmosphère apaisante. Ses commerces, restaurants, espaces culturels et nombreux parcs en font une ville prisée pour sa qualité de vie. Idéalement situé à proximité de l'international school of bearn, accès direct à total, au calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles maternelles primaires et lycées et les transports en commun. Appartement t4 au premier et dernier étage d'une maison divisé en 3 appartements avec entrée privative, petite copropriété, l'appartement a été entièrement rénové avec goût. Il se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, un grand salon / salle à manger donnant sur une terrasse avec vue pyrénées, trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparée. Un petit jardin et 2 places parking complète ce bien. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible, dpe c. Une visite s'impose sans tarder ! Contactez l'agence, ou la conseillère pour organiser une visite ! Marie berges (ei) : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tel 05 59 90 18 90 copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1013.00 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Jurançon - quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces. Situé au sein d'une résidence entourée d'espaces arborés offrant un cadre de vie verdoyant, découvrez cet appartement t4 de 89 m² carrez situé au 2e étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de son magnifique parquet ancien qui apporte caractère et authenticité à l'ensemble. L'appartement propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, exposé sud-ouest, profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un accès à une terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une de plus de 11 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le logement bénéficie de menuiseries pvc double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois en parfait état de fonctionnement, un véritable atout pour profiter d'une ambiance chaleureuse durant l'hiver, comme dans une maison. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 68,30 € par mois. Entre océan atlantique et massif des pyrénées, l'agglomération paloise séduit par son cadre de vie privilégié, son dynamisme économique et sa qualité de vie reconnue. Cet appartement prêt à vivre constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien alliant charme de l'ancien, confort et proximité de pau. Pour une meilleure immersion, des meubles ont été modélisés à l'aide d'un outil d'ia. Nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tél 05 59 90 18 90 titulaire du mandat : julien loureiro da silva - rsac : 978 415 875 téléphone : 06 84 45 65 39 horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h. Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 819.60 euros. Julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

Studio rénové en rez-de-chaussée permettant un mode de vie tout à pied au sein de Saint-Jean de Luz.

Située dans un quartier recherché de Saint-Jean-de-Luz, villa d'architecte de 2009 de 190 m² environ édifiée sur un terrain de 750 m² environ. La villa est conçue en duplex inversé, avec un étage supérieur comprenant : Une entrée spacieuse avec un grand pallier. Deux chambres, dont une ouvrant sur un balcon orienté au sud. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bureau. Le rez-de-jardin dispose d'espaces de vie généreux : Un grand salon / séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. Une cuisine séparée. Un cellier. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et des toilettes séparées. Un double garage de 60 m² complète cette villa, offrant un espace de stationnement et de rangement.

Chez Novarea, les grands projets méritent de grands espaces. Développant plus de 900 m², cet ensemble immobilier à usage de bureaux offre un environnement de travail particulièrement qualitatif. En excellent état d'entretien, il accueille de nombreux espaces pensés pour répondre aux besoins des entreprises : bureaux individuels, salles de réunion, salles de formation, espaces de détente pour les collaborateurs ainsi qu'un accueil dédié aux visiteurs. L'organisation des lieux permet d'accompagner aussi bien une entreprise en pleine croissance qu'une structure déjà établie à la recherche d'un siège social à la hauteur de ses ambitions. Implanté sur une parcelle de 4 280 m², le bâtiment bénéficie d'un environnement paysager soigné qui participe pleinement au confort quotidien des occupants. Le parc arboré apporte une véritable respiration et crée un cadre de travail rare pour ce type d'actif. La cerise sur le gâteau Ses 55 places de stationnement privatives associées à un magnifique parc arboré, un privilège devenu rare pour un ensemble tertiaire de cette envergure. Ce que l'on aime chez Novarea La qualité générale du site, son excellent état d'entretien et ses nombreux espaces déjà adaptés à la vie d'une entreprise. Au cœur d'une zone économique dynamique, à seulement 3 minutes de l'échangeur autoroutier de Pau, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité idéale pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines maisons offrent autant à contempler qu'à habiter. Entre les vignes de Jurançon et un paysage vallonné ouvert sur les Pyrénées, cette propriété familiale s'inscrit dans un environnement rare où la nature accompagne le quotidien sans s'imposer. Elle développe environ 250 m² habitables au cœur d'un parc de 2,5 hectares. Dès l'entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. D'un côté, deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. De l'autre, une grande cuisine haut de gamme récemment rénovée avec îlot dînatoire s'ouvre sur un séjour double avec cheminée. L'ensemble profite d'une large terrasse filante qui prolonge les espaces de vie vers le jardin, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un dressing et un espace mezzanine complètent l'ensemble. Le sous-sol total accueille un garage double, une cave, une buanderie ainsi qu'un vaste espace dédié aux loisirs ou au rangement. À l'extérieur, le parc partiellement boisé compose une véritable respiration, entre intimité et ouverture. Son atout superstar Une vue dégagée sur les Pyrénées et les vignes de Jurançon, un panorama qui accompagne le quotidien en toute saison. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison de famille vivante avec un équilibre parfait entre volumes généreux et nature omniprésente, qui peut également être parfaite pour des investisseurs portant un projet de gîte. À environ 15 minutes de Pau, et à proximité de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : ANGLET - HARDOY - APPARTEMENT - T5 108 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Anglet cet appartement qui allie confort, luminosité et équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, ce 5 pièces de 108 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. En très bon état, il offre un cadre de vie immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un appartement bien agencé sur un seul niveau. Le salon et la salle à manger, orientés sud, forment un espace de vie lumineux et aéré, adapté pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort au quotidien, complétées par des WC indépendants. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise des charges énergétiques. La télévision câblée est également disponible. L'appartement bénéficie d'une place de parking et d'une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur son secteur ! Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison individuelle construite dans les années 1980 développe environ 190 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre pouvant également faire office de bureau pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit offre cinq belles chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1 100 m² et d'une superbe terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'un carport complètent ce bien aux nombreux atouts. Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de charme. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 07 43 31 09 88, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974.

Studio idéalement situé à deux pas des facultés ! Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif rentable ? Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur très recherché par les étudiants, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commodités. Situé dans une copropriété majoritairement occupée par des étudiants, il offre un cadre parfaitement adapté à la location étudiante avec une forte demande locative tout au long de l'année. Le logement est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location immédiatement. Les atouts : Emplacement premium à côté des facultés, Idéal premier achat, Excellent potentiel locatif, Aucun travaux à prévoir, Copropriété appréciée des étudiants, Proximité des transports, commerces et services. Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir sereinement ! À visiter sans tarder- DPE C - Réf 4088 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696.00 euros.

Exclusivité. Proximité du centre de biarritz, appartement t2 à rafraichir de 37.30 m² (loi carrez). Il est composé d'un séjour avec son coin cuisine, accès sur balcon exposé sud-ouest, une chambre séparée, dégagement avec placards, une salle de bain avec wc. Commerces de proximité. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Idéalement situé en plein coeur de Pau, à deux pas des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités, cet appartement familial saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement est en très bon état général (travaux réalisés). Situé au 3e et dernier étage, il bénéficie d'une agréable triple exposition qui apporte une belle clarté à chaque pièce tout au long de la journée. L'appartement s'articule autour d'un vaste espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois autres chambres, une salle de bains indépendante et deux WC, garantissant confort et praticité au quotidien. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets, ainsi que d'une grande cave, particulièrement appréciable pour le stockage. Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché palois. Contactez l'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À quelques minutes à pied des plages de Lafitenia, Mayarco et Senix, découvrez ce T1 bis lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un coin nuit donnant accès à un balcon. Une place de parking complète ce bien.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé chemin de Jaureguiborda, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 126 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 24,37 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - freddy vandeput vous propose : jurançon – grand t4 de 88 m² – 35 m² de terrasses – 2 parkings couverts au calme et proche des commerces, découvrez ce t4 traversant d’environ 88 m² offrant un véritable atout : deux terrasses couvertes totalisant près de 35 m², dont une fermée. L’appartement dispose d’une belle pièce de vie, 3 chambres, une cuisine avec cellier, ainsi que de 2 places de parking couvertes privatives. Fibre et local vélos complètent l’ensemble. Un appartement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre, avec de vrais espaces extérieurs. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.38€ par mois (soit 1000.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m freddy vandeput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 422678680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine billecocq vous propose : maison de plain-pied à rénover – vue panoramique sur les hauteurs de bordagain face a la rhune. Visite virtuelle 3d et plans. Située sur la très recherchée colline de bordagain, cette maison de plain-pied d'environ 140 m² bénéficie d'un environnement rare, offrant une vue spectaculaire sur la rhune, un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis. Très lumineuse grâce à ses multiples expositions, elle propose un beau potentiel de rénovation avec des volumes généreux. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur une vaste terrasse dominant le paysage, un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter pleinement de la vue et du cadre naturel. La maison comprend actuellement quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce annexe indépendante d'environ 20 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier. Un garage complète l'ensemble. Une propriété rare pour les amoureux de lumière, de tranquillité et de panoramas exceptionnels, à seulement quelques minutes du centre de saint-jean-de-luz, de ciboure et des plages. Accédez à la visite virtuelle sur simple demande. Je serai ravie de vous communiquer le mot de passe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 788000 euros. Prix hors honoraires : 750500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 37500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.