Biens à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Anglet – Quartier Cantau – Proche Maignon – À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, en fond d'impasse, venez découvrir ce terrain constructible entièrement plat, de plus de 1648 m² autorisant une emprise au sol de 175 m² en R + 1, viabilisé (eau, électricité, tout à l’égout) Terrain libre de constructeur, il offre une grande liberté pour imaginer votre futur lieu de vie. Afin de faciliter votre projection, une suggestion de construction est présentée, à titre indicatif et non contractuel. Un accompagnement peut être proposé, selon vos souhaits, dans la concrétisation de votre projet. L’emplacement est idéal, vous êtes à proximité immédiate de l’entrée d’autoroute, de l’aéroport et de la gare SNCF de Biarritz, des lignes de bus 34 et 46, et de voies cyclables et piétonnes, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Un bien rare, à fort potentiel, dans un emplacement stratégique au cOEur du Pays Basque. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Orieux vous propose : À deux pas du marché de Quintaou, au cOEur d’un quartier recherché d’Anglet, découvrez ce charmant T2 de 52 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue avec gardien. Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme, sa belle luminosité et sa vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Le séjour, exposé ouest, s’ouvre sur une agréable balcon d’environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, une spacieuse chambre offre un espace reposant, tandis que la salle de bains est équipée d’une baignoire et dispose d’un espace buanderie, Wc séparé. L’appartement bénéficie également d’une cave d’environ 3 m² ainsi que d’un local à vélos, un véritable atout pour profiter des nombreux aménagements cyclables du secteur. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied le marché de Quintaou, les commerces, les écoles, les universités, les transports en commun ainsi que l’ensemble des services du centre-ville d’Anglet. Les plages et les principaux axes routiers sont également accessibles en quelques minutes. Cet appartement réunit tous les atouts d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Lumineux, au calme et idéalement situé, il n’attend plus que ses futurs propriétaires ! Un garage fermé de 15 m² peut également être acquis en supplément, offrant une solution de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable dans ce secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Orieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : Venez découvrir ce très beau terrain constructible de 2500 m² minimum, clôturé sur trois côtés, légèrement en pente, exposé plein est, sans vis à vis avec une belle vue sur les collines environnantes. raccordement à proximité. CU OK. Diagnostics OK. Assainissement individuel à prévoir. Les possibilités sont infinies sur ce vaste terrain, que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, une résidence secondaire ou même un projet d'investissement locatif, ce terrain vierge est le point de départ idéal. Au centre du village, à proximité de l'école du village, d'une maison d'assistance maternelle et de l'arrêt des transports scolaires, il est situé à seulement 10 minutes de Lembeye, 20 mn de Morlaas et 40 mn de Pau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane François vous propose : ARUDY - APPARTEMENT - T7 157 m² - LUMINEUX Idéalement situé à Arudy, cet appartement de caractère datant du XIXe siècle offre un cadre de vie vaste et lumineux, avec ses 157 m² habitables répartis sur un niveau. Traversant et exposé aux quatre orientations, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Un bien à potentiel, à réhabiliter selon vos goûts et vos envies. L'appartement s'articule autour d'une distribution spacieuse et bien pensée. L'entrée dessert un vaste séjour, une salle à manger et un salon distincts, formant un ensemble de pièces de vie communicantes et lumineuses. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 4 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'aménagement pour une occupation familiale ou mixte. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien profite également d'un balcon, apportant un espace extérieur privatif appréciable, ainsi que d'une cave. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement atypique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 535081590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à l'agence, venez à la découverte de cette charmante maison mitoyenne en pierres au coeur de la Vallée des Aldudes. Cette maison sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un espace séjour / salle à manger / cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau à rénover et d'une réserve. À l'étage nous retrouvons 4 chambres dont une avec salle de bain / WC et un dégagement. Au deuxième étage vous aurez la possibilité d'aménager les combles d'une surface de 82 m². La maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Côté extérieur, la surface du terrain est de 402 m². Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Anglet dans le très convoité quartier de la chambre d'amour, superbe t2 d'une surface habitable de 32.36 m² ( 28.94 m² en loi carrez), situé au rez de chaussée d'une petite résidence à proximité immédiate des plages. Salon / salle à manger / cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau, cellier / buanderie. Parking privatif. Calme. Didier lépinoux 06 72 22 22 07 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 232 lots - dont 80 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé au coeur d'Hendaye plage avec l'ensemble des commerces au pied de la résidence, appartement de type T2 Bis / T3 traversant comprenant une entrée, séjour-salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, une chambre parentale avec placards, une chambre d'enfant, salle de bains, wc. Un Box est proposé en option et vendu séparement pour 54 000EUR. Idéal pour une vie à pied.

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! T2 vendu loué ! Rentabilité immédiate garantie : cet appartement est vendu avec un locataire sérieux qui paie rubis sur ongle et qui l'entretient très bien. Votre investissement est sécurisé dès le jour de l'achat, sans recherche de locataire ni période de vacance. Quartier tourrasse partiellement refait en 2025 belle pièce de vie de plus de 18 m² avec balcon 1 chambre confortable vue dégagée, sans vis-à-vis cellier sur le palier non inclus dans le métré rendement locatif actuel : loyer mensuel : 540 € charges incluses locataire fiable et à jour de ses paiements bien déjà loué = rentabilité immédiate emplacement stratégique pour la location : commerces, crèche, pharmacie et transports en commun accessibles à pied, au bas de l'immeuble — des atouts qui facilitent la location continue et limitent la vacance locative. À 5 min à pied de la faculté. Quartier vivant et bien desservi. Nombre de lots de la copropriété : 352, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 303 492 - greffe de pau) eric barbeau entrepreneur individuel 06 08 35 34 49 - réf. 963658.

Christophe castanchoa latchere – capifrance vous propose : un pied-à-terre idéal au cœur de la côte basque ! Situé à ciboure, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes, découvrez ce t1 bis de 21,90 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût et d'en révéler tout le charme, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte basque ou un investissement locatif. Son véritable atout, une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une cave, toujours appréciée pour le rangement ou le stockage de vos équipements. Les + de ce bien : * t1 bis de 21,90 m² * 1er étage d'une petite copropriété * terrasse privative * cave * appartement à rafraîchir selon vos envies * proximité immédiate des commerces et commodités * à quelques minutes de saint-jean-de-luz et du littoral imaginez vos week-ends sur la côte basque, un café sur votre terrasse avant de rejoindre le port de ciboure ou les plages voisines… ce bien constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un secteur où la demande reste soutenue. Informations techniques : * surface : 21,90 m² * type : t1 bis * étage : 1er * terrasse : oui * cave : oui * état : à rafraîchir une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement. /! \ important – financement toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 142, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 963921.

Vous allez pouvoir rédiger votre projet à 30 minutes de l'entrée de bayonne situé dans un petit village, à seulement 10 minutes de bidache agréable terrain plat entièrement viabilisé de 795 m² (lot n°2) libre de constructeurs les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-luc suhas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°887 590 693 greffe de pau) 06 77 28 63 02 (réf. 612383 ).

Iad France - Sullivan Ameloot vous propose : Situé sur la commune de Buziet, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 2 529 m², au calme et bénéficiant d'une belle exposition, offrant un beau potentiel pour réaliser votre projet de construction. Le terrain n'est pas viabilisé et peut être divisé en deux selon votre projet. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Ameloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 899615751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bataille vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé au Nord de Pau, dans un quartier recherché, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un bien rare qui allie confort, luminosité et prestations de qualité, avec en prime une magnifique vue sur les Pyrénées. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse ensoleillée idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité. La cuisine aménagée et entièrement équipée complète parfaitement l’espace de vie, accompagnée d’un grand cellier fonctionnel offrant de nombreux rangements. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d’eau modernes ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés pour un confort optimal au quotidien. Côté stationnement, l’appartement dispose d’une place de parking privative avec une possibilité d'acquérir un garage (15000Euros) Situé dans une résidence intimiste de seulement 6 logements, cet appartement procure une véritable sensation de maison. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visites 7J / 7 Partage inter-agence possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : À Anglet, au sein d’une résidence récente, moderne et très bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 68 m², lumineux et en excellent état. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour spacieux bénéficiant de belles ouvertures, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Le bien est également adapté aux normes PMR. Vous profiterez d’une agréable terrasse abritée de 14 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Situé au calme, à deux pas du centre commercial BAB 2, des commerces et des transports accessibles à pied, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence dispose également d’un local vélo et deux-roues. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Boulangerie – Pâtisserie, Commerce de proximité incontournable - Belle rentabilité Une opportunité rare d'acquérir un commerce essentiel, rentable et solidement implanté, véritable institution depuis de nombreuses années au cOEur de ce charmant village du Béarn. Implanté sur un axe très passant, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. Véritable commerce de proximité, il constitue un acteur incontournable de son secteur. Côté production, ce site n'est pas équipé de laboratoire, toute la production, que ce soit pour la boulangerie ou la pâtisserie, étant réalisée sur un site secondaire, à la vente également. Cet établissement offre donc des conditions de travail optimales, pour un repreneur disposant déjà d'un local de production, et souhaitant optimiser la couverture de sa zone de chalandise. Elle peut aussi convenir à un exploitant souhaitant développer un projet de vie tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable. Les principaux atouts Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic. Commerce incontournable sur son secteur. Clientèle fidèle et régulière. Vaste parking à proximité immédiate. Bail commercial 3 / 6/9 en cours. Loyer particulièrement attractif. Belle rentabilité. Affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. Un potentiel de développement réel. L'établissement bénéficie de bases solides et offre plusieurs leviers de progression comme l’élargissement de l'offre ou l’optimisation des amplitudes d'ouverture. Une opportunité idéale pour reprendre un commerce reconnu, rentable et bénéficiant d'un fort ancrage local. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Visites uniquement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76720 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 6720 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Serrut vous propose : Maison familiale de 176 m² à rénover – Montaut (64800) Au cOEur du village de Montaut, à deux pas des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 176 m² habitables, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée de généreux espaces de vie, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l'étage 4 chambres, un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'enfant et un WC. S'ajoute à cela un garage et une cave À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 680 m² avec vue Pyrénées, d’une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d’une cuisine d’été, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison séduira les amateurs de projets souhaitant révéler tout le charme d’une bâtisse de caractère et la personnaliser selon leurs envies. Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Serrut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 833611197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à 15 minutes en voiture de Larceveau-Arros-Cibits, au coeur du village d'Hosta, découvrez cette charmante maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine / salle à manger avec cheminée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et d'un garage de 42 m². À l'étage, nous retrouvons un palier desservant 3 chambres. Combles aménageables. Assainissement individuel : micro-station conforme. Terrain de 150 m² entièrement clos. Vue dégagée sur les montagnes. Vidéos sur demande : contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad France - David Baillet vous propose : BAYONNE – STUDIO MEUBLÉ – IDÉAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce studio de 16 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 9 lots, idéalement implantée boulevard Alsace-Lorraine à Bayonne. Le bien est vendu meublé et actuellement loué 565 € par mois, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien de petite surface avec une bonne rentabilité locative. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de conserver des charges maîtrisées. Les atouts : • Studio vendu meublé • Locataire déjà en place • Loyer : 565 € / mois • Petite copropriété de 9 lots • Syndic bénévole • Emplacement à Bayonne • Belle rentabilité locative Une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthur Loyd propose à la vente fonds de commerce de Pizzéria proposant une activité de restauration sur place et à emporter, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un centre commercial. Local de 39.74 m² environ, dispose d'une salle de restauration conviviale, d'une cuisine équipée avec extraction et d'un accès direct au parking, un véritable atout pour la clientèle et les commandes à emporter. Cette affaire est idéal pour un couple, en entrepreneur ou un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité avec un investissement accessible. Ce local bénéficie d'un grand parking gratuit il est fonctionnel et prêt à travailler. Prix de vente fonds de commerce : 99.000 € TTC FAI Loyer : 1.264 € H. T. / H. C.Provisions mensuelles pour charges : 1.154 € H. TFD 1029.

Nichée dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa vue dégagée sur les montagnes. Elle offre un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille. Elle dispose de 4 chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau, 2 wc indépendants permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir vos proches. Son vaste sous-sol constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de rangement ou encore salle de loisirs, selon vos envies. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire un lieu de vie à votre image. Si vous recherchez le calme, la nature, de beaux volumes et une vue imprenable sur les montagnes, cette maison est une opportunité rare à découvrir sans tarder. Un bien de caractère, plein de charme et de potentiel, au coeur de l'un des plus beaux villages du Pays Basque.

Maison familiale rénovée avec piscine à débordement et vue dégagée sur la nature À seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, cette maison entièrement rénovée vous offre un équilibre rare entre accessibilité, confort et qualité de vie. Développée sur trois niveaux, elle a été pensée pour que chaque espace ait sa propre fonction, offrant un quotidien aussi fluide qu'agréable. Le premier étage accueille l'espace nuit avec quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie d'environ 50 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. Le niveau inférieur est entièrement dédié aux loisirs et à la détente : salle de sport, salle TV, buanderie. Un véritable espace de vie supplémentaire qui s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse aménagée. Cuisine d'été, jacuzzi, piscine à débordement, espaces repas et détente. Tout a été imaginé pour profiter pleinement des extérieurs. L'implantation de la piscine permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tandis que la terrasse offre naturellement des espaces ensoleillés et d'autres plus ombragés, particulièrement appréciables durant les journées d'été. Depuis la maison comme depuis les extérieurs, vous profitez d'une agréable vue dégagée sur la verdure, procurant une véritable sensation de calme et d'espace. Les atouts - Maison entièrement rénovée - Pièce de vie de près de 50 m² - 4 chambres - Salle de sport - Salle TV - Cuisine d'été - Jacuzzi - Piscine à débordement - Grande terrasse aménagée - Vue dégagée sur la nature - À seulement 5 minutes de l'autoroute Une maison où chaque niveau a été pensé pour répondre à un moment de la journée : se retrouver, se reposer ou profiter pleinement des extérieurs. Un véritable lieu de vie, clé en main, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Situé au 2ème étage d'une ancienne ferme basque, cet appartement de 72 m² Carrez et 116 m² utiles bénéficie d'un environnement agréable entre mer et montagne. L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec une vue dégagée sur la Rhune et les montagnes, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse offre également une vue sur la baie de Saint-Jean-de-Luz. Les combles et une buanderie apportent des espaces de rangement supplémentaires. En rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 19 m², équipée en eau et électricité, peut être utilisée comme bureau, atelier, espace de travail, studio ou aménagée selon vos besoins. Le bien dispose également d'un jardin privatif d'environ 400 m² avec arbres fruitiers, ainsi que d'un bâtiment de jardin pouvant servir d'atelier ou de stockage. Deux places de parking complètent l'ensemble. Un bien atypique qui offre de beaux volumes, un extérieur rare, plusieurs espaces annexes.

Dominant les terres d'Espelette, là où le relief s'affirme et où le silence reprend ses droits, cette demeure de caractère érigée en 1750 s'impose par sa stature et son authenticité. Développant une surface d'environ 300 m², la bâtisse a fait l'objet d'une rénovation magistrale menée par son propriétaire actuel, une métamorphose qui a su préserver la force de l'architecture originelle tout en y créant de vastes volumes de vie. L'implantation de la propriété constitue un privilège rare, offrant un dialogue permanent avec les éléments. Au pied du Mondarrain, dont les parois rocheuses et les versants sauvages dessinent un environnement protecteur, la maison domine les hauteurs du village. Pourtant, le regard ne s'y arrête pas : il s'échappe vers l'ouest pour embrasser les courbes verdoyantes du Pays Basque jusqu'à rencontrer, à l'horizon, la ligne azur de l'Océan. À l'intérieur, la rénovation a privilégié l'espace et la diversité des lieux de vie. Les dix pièces de la demeure, dont six chambres, offrent une modularité rare au gré des projets. Les volumes de réception conservent leurs matériaux d'époque, sublimés par des finitions sobres qui laissent toute la place au tableau naturel changeant derrière chaque ouverture. Attenante à la maison, une étable d'environ 130 m² offre un potentiel de développement remarquable, invitant à imaginer de nouveaux espaces de réception ou de détente après rénovation. Le terrain, en pente douce, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement minéral. Un pool-house, conçu comme une véritable extension de la demeure, permet de profiter de la sérénité des lieux, de la fraîcheur du matin jusqu'aux lumières dorées du crépuscule. Cette propriété singulière s'adresse aux esthètes en quête d'un refuge historique, à la croisée des sentiers de crêtes et de la brise atlantique. PRESTANT Luxury Realty - Jean-Clément ROUJEAN - 07 85 88 13 67 - Plus d'informations sur (réf. 640254183). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate des Allées de Morlaàs, découvrez ce duplex T3 d'environ 105 m², complété par une cave et deux places de parking sécurisées. Ce bien offre de beaux volumes et se distingue par la qualité de ses matériaux : parquet en chêne massif, escalier en chêne réalisé sur mesure, plancher Versailles, habillages en bois nobles et nombreuses prestations artisanales. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la cuisine et d'une salle de bains, ainsi que la remise en place d'un système de chauffage. Un conduit permettant l'installation d'un poêle est déjà présent. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien au fort potentiel, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Pau. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Irène MIGNARDOT, Tél. : 06 85 76 78 37, E-mail : irene.mignardot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 990273807.

64270 labastide villefranche à 10 mn de bidache parcelle constructible rare de plus d'un hectare (longueur 118 m, largeur 93 m) non viabilisée (raccordements à proximité y compris tout à l'égout), le terrain est plat. (possibilité de plusieurs lots). La vue est très dégagée sur la campagne et les montagnes dans un secteur calme à 400 m du bourg historique, école à pied, boulangerie, épicerie, infirmières. Prix 308 000 euros hai (16 000 euros honoraires charge acquéreur soit 292 000 euros prix net vendeur). Situé à 15 mn autoroute a64 axe bayonne / pau (40 mn de chaque côté), 10 mn bidache, à 20 mn de salies de bearn. Ce grand terrain de 11000 m² constructibles offre de multiples possibilités pour résidence principale et / ou activité professionnelle dans un bel environnement de nature et de lacs pour se détendre aux alentours (promenade, jogging, pêche. ) de ce beau village où il fait bon vivre. Belle opportunité pour projet touristique (gîtes, lodges. ). Nous contacter pour parcelle plus petite. Mandat exclusif 459204 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick dalbon au 06 22 36 46 43 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com. Ce bien vous est présenté par annick dalbon, agent commercial agissant auprès de la sas proprietes privees (prendre contact pour plus de photos, plans et précisions. ) - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick dalbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -.

Iad France - Vanessa VIOT vous propose : À quelques minutes à pied du centre-ville de Pau, aux allées de Morlaàs et à la lisière du très recherché quartier Trespoey, découvrez cet appartement familial situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing soigneusement entretenue. L'appartement profite de volumes généreux et d'une belle luminosité tout au long de la journée de par son orientation est, sud et ouest. L'entrée amène sur le vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une agréable vue dégagée sur un parc arboré, un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec un espace de rangement, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort et proximité immédiate des commerces et des transports. Un garage fermé de 17 m² et une cave viennent compléter l'ensemble. En complément, 2 places de stationnement privatives sont également disponibles à l'achat, en sus du prix de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.