Vente commerce 39 m² Anglet (64600)

Arthur loyd, vous propose ce local, situé dans un quartier dynamique, local d'angle de 34 m² environ. 4 grandes vitrines. Nouveau bail de 2023. Très bon état apparent. Loyer : 1.040 € h. T / moischarges : 35 € / moisdroit au bail : 95.200 € faitaxe foncière et taxe sur les ordures ménagères à la charge du preneur. Fd 1052.

Arthur Loyd Biarritz propose la Cession d'un Droit au Bail d'un local commercial dans le centre de Biarritz. Le local développe 68 m² au total dont 37 au rez-de-chaussée et 31 en sous-sol aménagé. Le sous-sol est exploité commercialement ce qui permet une optimisation de l'espace. Les installations et aménagements sont récents et de qualité. Le local dispose de deux vitrines (angle de rues).Une reprise de l'activité actuelle d'esthétique est possible. Loyer actuel de 717 euros net par mois (non soumis à TVA).Le Droit au bail au prix de 97 900 euros FAI. Opportunité rare dans Biarritz. FD 1008.

Arthur loyd vous propose se local en excellent état sur axe passant, tout commerce possible sauf restauration. Grande vitrine. Réserve et sanitaire. Petit loyer. Loyer : 782 € / mois non soumis à tvadroit au bail : 109.000 €fd 1893.

Cession de bail – local commercial d'exception au cœur d'un emplacement particulièrement prisé, ce superbe local commercial de 170 m² séduit par ses volumes généreux, sa configuration traversante et son fort potentiel d'exploitation. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines modulables, ce bien rare offre une grande flexibilité d'aménagement. Il peut être exploité dans sa totalité ou facilement divisé pour accueillir deux activités distinctes, grâce à ses deux accès indépendants. Pensé pour répondre aux exigences de nombreuses activités, le local dispose également de sanitaires (wc) ainsi que d'un espace réserve. Son implantation stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, en fait une adresse de choix pour toute implantation commerciale ambitieuse. Informations clés : surface : 170 m² local traversant, lumineux vitrines importantes et modulables double accès possible (idéal multi-activités) wc et réserve bail commercial renouvelé en janvier 2025 cession motivée par un départ à la retraite et fin d'activité une opportunité rare sur le marché, idéale pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et recherché. Dossier complet et informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 420 654 - greffe de bayonne) thomas belaidi entrepreneur individuel 06 98 64 13 31 - réf. 953895.