Biens à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Nouveauté donzacq immo, à bayonne, quartier très prisé de beyris ! ( vidéo et informations complémentaires disponibles sur le site de l'agence, référence 2441). Vous recherchez un beau projet dans l'un des secteurs les plus recherchés de bayonne. Cette maison offre un joli potentiel pour créer un lieu de vie à votre image ! Au calme, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison des années 60, de plain-pied, développant environ 70 m² habitables, avec des combles offrant un potentiel supplémentaire, le tout implanté sur une belle parcelle plate de 814 m², orientée à l'ouest. Actuellement configurée en type 4, la maison dispose également d'un garage attenant de 17 m². L'ensemble est à rénover, laissant ainsi libre cours à vos envies pour : - un projet de réhabilitation : redistribution des espaces, modernisation, valorisation des combles, - un nouveau projet de construction, emprise au sol de 325 m² pour un beau projet dans un endroit fantastique. Des belles et réelles opportunités ! Un emplacement recherché, un environnement calme et surtout un beau terrain plat de plus de 800 m² à bayonne ! Dpe en e et ges en e. Honoraires de 4,57 % à la charge de l'acquéreur. (4.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier calme, avec les commodités à proximité, venez découvrir cette maison offrant un espace à vivre lumineux, une cuisine semi ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage des combles offrant des possibilités. Gararge attenant. Le jardin est agréable, avec terasses et abri jardin. Venez découvrir cette maison chaleureuse et cocooning!

À deux pas des commerces, des transports et des plages de Ciboure et Saint-Jean-de-Luz, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre ouvrant sur une terrasse, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Un appartement pratique et agréable, idéal pour profiter du cadre de vie de Ciboure et Saint-Jean-de-Luz.

EN EXCLUSIVITE un cadre de vie privilégié pour cette maison familiale, prête à vous accueillir ! Située dans un quartier calme et recherché de Mauléon-Licharre, cette charmante maison à ossature bois séduit par son environnement privilégié, son confort et son magnifique jardin arboré et clôturé. Vous recherchez une maison sans travaux, où poser vos valises et installer votre famille ? Ne cherchez plus ! La maison offre une belle organisation des espaces avec 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches. Côté confort, elle bénéficie d'une climatisation air / air, d'un poêle à pellet et d'une ossature bois qui lui confère un charme chaleureux et authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et entièrement clôturé, véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les repas en famille. Un garage complète ce bien. Contacter au plus vite Laurence ou Sophie.

Iad france - karine billecocq vous propose : bayonne saint-esprit – t3 récent de 70 m², au calme. Avec 2 places de parking couverte. 70 m², une terrasse, deux stationnements et aucun travaux à prévoir : cet appartement récent a de quoi séduire ! Situé au 1er étage d’une petite copropriété construite en 2022, ce t3 en excellent état offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et pratique. La pièce de vie, agréable et bien exposée, accueille une cuisine ouverte neuve et s’ouvre sur une terrasse exposée est, parfaite pour profiter de la lumière du matin. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une grande salle d’eau et d'un wc séparé. On aime particulièrement : les 2 places de parking privatives, dont une pmr. - la résidence accessible pmr. - la résidence très bien sécurisée, avec caméras de surveillance au niveau des accès parking et de l’entrée. - le jardin commun fermé et sécurisé. - le très bon dpe. - la qualité d’un appartement construit en 2022. Un appartement sans mauvaise surprise, facile à vivre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un quartier apprécié de bayonne. Visite virtuelle 3d haut de gamme mot de passe sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, Située dans un quartier calme et apprécié d'Anglet, cette maison contemporaine d'environ 127 m², édifiée sur une parcelle de 550 m², séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Ici, tout a été pensé avec goût et cohérence pour créer un intérieur à la fois élégant, chaleureux et particulièrement confortable au quotidien. Dès l'entrée, pouvant également accueillir un espace bureau, la maison dévoile une grande pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, s'articule autour d'une cuisine ouverte aux lignes soignées, entièrement aménagée et dotée d'équipements électroménagers haut de gamme. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. L'escalier en béton, véritable élément architectural de la maison, apporte beaucoup de caractère à l'ensemble et mène à l'espace nuit. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible dans chaque pièce, pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, la même exigence se poursuit. Une grande terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et dessert une piscine ainsi qu'un spa pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Un véritable espace de détente, intime et convivial, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter les prestations de la villa. Une maison clé en main où décoration, confort et qualité des prestations ont été travaillés jusque dans les moindres détails. Un bien pensé comme une véritable maison témoin, mais conçu avant tout pour être vécu. Visite virtuelle sur demande apres un premier contact téléphonique, à visiter dans tarder. Ouvert à l'inter-cabinet 60 / 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 968935.

À Anglet, quartier Hardoy, découvrez ce spacieux appartement T3 / T4 de 85,91 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante rénovée avec cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains rénovée, de WC séparés ainsi que d'un double séjour de près de 30 m². Actuellement aménagé avec 2 chambres, le double séjour permet de créer facilement une 3ᵉ chambre et de disposer ainsi d'un véritable appartement familial de 4 pièces. Côté extérieur, le bien profite de deux balcons, l'un à l'Est et l'autre à l'Ouest, dont le plus grand développe environ 8 m² et s'ouvre sur les espaces verts de la résidence. L'appartement a bénéficié de nombreux travaux : cuisine et salle de bains rénovées, chaudière remplacée, sols et peintures refaits ainsi que rénovation de l'installation électrique. Un garage fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble. L'emplacement est particulièrement pratique pour la vie quotidienne : les écoles maternelle et élémentaire Justin Larrebat sont à moins de 300 m et un arrêt de bus se trouve à environ 140 m. Commerces et services sont également facilement accessibles, tout comme Centre Commercial BAB2 et Bayonne. Les + : 85,91 m² – traversant Est / Ouest – possibilité 3 chambres – 2 balcons – ascenseur – garage fermé – appartement rénové – écoles et transports à pied. Prix : 369 000 € HAI DPE : D – 206 kWh / m² / an Nombre de lots de la copropriété : 225, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 502 577 - Greffe de BAYONNE) Laura MAUDET Entrepreneur Individuel 06 65 77 03 83 - Réf. 969856.

À Idron, à proximité de l'école, du parc et dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 141 m², située au calme en fond d'impasse. Construite en 2008 en ossature bois, elle offre un cadre de vie chaleureux, cosy et paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle et sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, une mezzanine avec coin télévision dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec deux terrasses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un carport, d'un abri de jardin et d'un abri bois. Climatisée et équipée de la fibre, cette maison allie confort, charme et tranquillité. Disponible à compter du 1er juillet 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

Iad france - lukas gisbert mora vous propose : maison t5 100 m² – piscine – vue montagnes – terrain 825 m² – à 15 min d’hasparren au coeur de la montagne basque, dans un environnement verdoyant, à seulement 15 minutes d’hasparren dans un village recherché du pays basque intérieur. Cette maison de plain-pied construite en 2021 bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’un petit lotissement familial. D’une surface d’environ 100 m², elle profite d’une belle exposition plein sud et d’une luminosité naturelle remarquable. Elle se compose d’une pièce de vie de 42 m², de 3 chambres, ainsi que d’un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en garage. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent l’espace. Construite récemment et parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie notamment d’un chauffage gainable par pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre et d’un dpe classé a. La garantie décennale est valable jusqu’en 2031. À l’extérieur, le terrain de 825 m², arboré et soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces pour profiter des beaux jours : trois terrasses, une piscine et différents espaces de détente. Mais c’est surtout son environnement qui lui confère son charme. Entourée par les reliefs de la montagne basque, la propriété profite d’un cadre naturel préservé et d’une véritable sensation d’espace et de tranquillité, tout en restant à seulement 15 minutes d’hasparren. Une maison récente, lumineuse et prête à vivre, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du pays basque. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lukas gisbert mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alban FIGUEROA vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale de 205 m², située au centre bourg de Garindein, à moins d'une minute à pied de l'école. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un wc, d'un garage et d'un abri pour 2 voitures. À l'étage, nous disposons de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un jardin de 1000 m². Pour finir, un atelier de 160 m² accompagne ce bien. Maison en très bon état, toiture et façade refaite, double vitrage, assainissement collectif. À VOIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban FIGUEROA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 453571606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Dousse vous propose : BIARRITZ – Villa Édouard VII, studio rénové de 13 m² au cOEur du quartier Impérial, à deux pas des plages. Entre l'Hôtel du Palais et le Miramar, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Biarritz, découvrez ce studio entièrement rénové situé dans la Villa Édouard VII, une remarquable bâtisse de caractère à proximité immédiate de l'océan. Une adresse privilégiée : à seulement 45 mètres de la plage du Miramar et à quelques pas de la Grande Plage, cet emplacement permet de profiter pleinement du littoral et de l'art de vivre biarrot. Le studio bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, restaurants et lieux emblématiques de la ville. Une résidence de caractère récemment rénovée : la Villa Édouard VII séduit par son architecture remarquable et son cachet. D'importants travaux ont récemment été réalisés sur les façades, les gouttières et les parties communes intérieures, accompagnés de la création d'un ascenseur desservant le niveau du studio. Un local commun sécurisé permet également de ranger vélos et planches de surf. Un intérieur rénové et parfaitement optimisé : d'une surface de 12,89 m² Carrez, le studio a été aménagé avec soin pour exploiter chaque espace. Il comprend une cuisine équipée sur mesure, un véritable couchage double, des rangements intégrés et une salle d'eau indépendante. Les menuiseries bois en double vitrage, le store électrique, la VMC et le chauffage individuel complètent les prestations de ce bien en excellent état, sans travaux à prévoir. Un pied-à-terre idéal à Biarritz : sans vue directe sur l'océan, mais à quelques pas seulement des plages, ce studio réunit les qualités d'une adresse recherchée, le charme d'une résidence historique et le confort d'un intérieur immédiatement habitable. Une belle opportunité pour profiter de Biarritz dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.82€ par mois (soit 453.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Dousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 841345457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Bordes, terrain constructible de 1 210 m², dans un environnement calme. Terrain plat, d'une largeur de 35 mètres sur 30 mètres de longueur, complété par une allée de 4 mètres de large menant jusqu'à l'impasse. En partie clôturé. Non viabilisé. Le tout-à-l'égout est disponible. Libre de constructeur. Terrain situé en zone UB du PLU : coefficient d'emprise au sol maximal de 80 %, hauteur des constructions nouvelles limitée à 9 mètres à l'égout du toit (alignement possible sur les constructions existantes sous réserve des règles de prospect), annexes limitées à un seul niveau avec une hauteur maximale de 3,50 mètres à l'égout du toit. Aléa argile : faible (niveau 1). Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À visiter rapidement sur noguères cette propriété de famille, datant de la fin du xviii siècle, offre un ensemble immobilier aux nombreuses possibilités. Elle est composée d'une maison d'habitation et regorge d'annexes et de dépendances à fort volumes complémentaires. La maison comprend un salon, une salle à manger, et à l'étage vous trouverez trois chambres et un bureau. Une véranda et une cuisine d'été sont attenants ainsi que deux garages (47 et 26 m²) une rénovation sera impérative pour profiter de l'entière fonctionnalité du bien, de toute manière c'est l'endroit idéal pour celui qui à la passion des outils et cela prolongera l'âme des lieux. Le verger et l'ensemble des espaces verdoyants sont suffisamment étendus pour mettre des animaux et leur permettre de trouver aisément abri sous les arbres ou sous un appentis. Dans le prolongement de la maison, l'ensemble comprend un ancien atelier d'environ 160 m² (avec l'étage) et un vaste hangar de plus de 175 m² ! Autant vous dire que le collectionneur de voitures ou le camping cariste serait ravi de découvrir ces lieux. L'ensemble est implanté sur deux parcelles pour cumuler environ 4890 m² et si vous n'y mettez pas d'animaux, cela peut convenir le cas échéant à une piscine ou même pour les plus ambitieux en terrain à bâtir puisqu'il est actuellement en zone constructible (plui voté le 16 décembre 2025) un bien rare par ses volumes et son potentiel, pouvant convenir aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle. Prix : 235 000 euros, honoraires charge vendeur dpe : f et ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500 euros et 6200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ducasse christophe, au 07 50 03 60 11 ou par courriel à c.ducasse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ducasse christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 942732744 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463126 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ducasse (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 942732744 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le marché, cet élégant t3 offre une parenthèse de calme et de lumière au coeur même du centre historique de bayonne. Dans l'une des plus belles rues du grand bayonne, à l'abri de l'animation du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de caractère, niché au sein d'un bel immeuble en pierre. Ici, tout se conjugue avec justesse : le charme de l'ancien, de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un confort résolument contemporain. La pièce de vie constitue le véritable atout de cet appartement. Avec plus de 50 m², elle offre un volume remarquable, une belle hauteur et une excellente luminosité, créant un espace de vie aussi élégant que convivial. La décoration et les finitions ont été soigneusement pensées pour préserver l'âme du lieu tout en lui apportant une touche actuelle et raffinée. Les matériaux de qualité et les prestations soignées participent à cette sensation de bien-être dès les premiers pas. La distribution, particulièrement fonctionnelle, permet de profiter pleinement de chaque espace. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois chic, chaleureuse et intemporelle. Une adresse privilégiée vivre ici, c'est profiter pleinement de l'art de vivre bayonnais. Les commerces, les restaurants, les services et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. Les transports sont également facilement accessibles. Et malgré cette situation exceptionnelle en hypercentre, le calme est au rendez-vous : l'appartement se trouve dans une rue piétonne paisible, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. La copropriété compte 7 logements, dont 2 utilisés en résidence secondaire, et n'autorise pas la location de type airbnb, préservant ainsi la tranquillité et le caractère résidentiel de l'immeuble. On aime particulièrement : - l'adresse exceptionnelle, au coeur du grand bayonne - la quiétude d'une rue piétonne - la pièce de vie de plus de 50 m² - la luminosité et les beaux volumes - le cachet de l'immeuble en pierre - l'alliance réussie entre charme de l'ancien et élégance contemporaine - les matériaux et finitions de qualité - la fonctionnalité des espaces - la proximité immédiate de toutes les commodités - une petite copropriété de seulement 7 logements - l'absence de location de type airbnb un bien rare, élégant et chaleureux, qui coche toutes les cases pour profiter de bayonne à pied, dans un environnement privilégié et paisible. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du centre-ville, du caractère et des beaux espaces. N'hésitez pas à me contactez : marie vives 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) prix de vente : 545 000 euros euros hai (honoraires inclus de 23 469 euros euros ttc à charge de l'acquéreur soit 521531 euros euros hors honoraires). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464374 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros. Marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité. Situé dans le charmant village d'ascain, venez découvrir ce bel appartement de type t3 de 73 m² occupant tout le premier et dernier étage d'une maison basque divisée en deux lots d'habitation. Un appartement qui offre les avantages et le confort d'une maison : une terrasse exposée au sud avec une vue dégagée sur les montagnes, un jardin privatif, un garage de 17 m² et une place de parking. Son emplacement permet un mode de vie à pied. Prix : 370 000 euros honoraires : 5,11% ttc inclus charge acquéreur, soit 352 000 euros hors honoraires dispense de dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hautbois mylène, au 06 13 63 17 90 ou par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hautbois mylène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464061 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mylène hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et verdoyant à deux pas de Biarritz, venez découvrir ce T3 clé en main, idéal pour un premier achat. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie exposée au SUD avec accès à une terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez ensuite une kitchenette, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Une cave privative vient parfaire le tout. À noter : La copropriété vous permettra de profiter d'une salle de sport / musculation, de cours de tennis, d'une piscine, d'espaces de jeux ou de lecture. Tous ces équipements, l'eau et le chauffage sont compris dans les charges ! Référence agence : 1267.

Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison très bien entretenue, offrant une vue incroyable sur les Pyrénées et un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison dispose de 4 chambres (dont 2 en rez de chaussée), d'un agréable salon-séjour autour de sa cheminée, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. Une terrasse couverte, un garage, un atelier, un portail électrique et un puits viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Un terrain de plus de 2 hectares dont une partie complètement clôturée vous permettra d'accueillir des animaux. Ecole à proximités, avec transport scolaire. Une visite s'impose ! Référence agence : 5069.

Dans le centre d'Urrugne, au troisième et dernier étage d'une charmante copropriété, cet appartement de 70 m² au sol (60 m² loi Carrez), offre une organisation fonctionnelle et une localisation particulièrement pratique. Il se compose d'un salon, d'un espace cuisine, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un cellier vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. La copropriété dispose également d'un local à vélos. L'emplacement permet de profiter facilement de la vie du village à pied, avec les commerces et les services du centre à proximité immédiate. Les écoles et crèches sont accessibles en 5 minutes à pied. À 15 minutes des plages de Saint-Jean-de-Luz et d'Hendaye, l'appartement permet ainsi de profiter du quotidien à Urrugne tout en restant à proximité du littoral. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 976 € par an - Charges de copropriété : 178 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chez Novarea, certaines maisons n'attendent qu'un nouveau chapitre. Cette maison des années 60 offre une belle base pour imaginer un projet de rénovation à votre image. Sa configuration permet déjà de profiter d'une vie principalement de plain-pied, tout en offrant des possibilités supplémentaires à l'étage. Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et une buanderie, tandis que le garage communique directement avec la maison. À l'étage, une seconde chambre prend place sous les combles et laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Une rénovation complète permettra de repenser les espaces, de moderniser l'ensemble et surtout de donner une nouvelle identité à cette maison. Son atout superstar Son jardin bien exposé, qui entoure la maison et offre un bel espace extérieur à aménager selon ses envies. Ce que l'on aime chez Novarea Son potentiel de rénovation et une configuration qui laisse suffisamment de liberté pour imaginer un intérieur adapté à votre mode de vie. Située à Lescar, dans un secteur résidentiel à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Vous souhaitez investir tout en ayant déjà une rente c'est ce bien là qu'il vous faut. À orthez orpi st cricq vous propose cette béarnaise composée de deux t4 duplex, une grange et un garage. Un 4 duplex ainsi que la grange sont actuellement loués. Cet ensemble immobilier est construit sur un terrain de 1820 m². L'appartement non loué reste à terminer mais offre un énorme potentiel. Annonce rédigée par frédéric soucaze agent commercial au rsac n°840 564 132 honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, merci de le contacter au 06 50 39 58 34. Référence agence : 1395.

Baudreix, hors lotissement, à 20 mn au sud de pau et 5mn de nay, beau terrain plat constructible viabilisé de 800 m², avec vue sur les pyrénées. Tout à l'égout. Ecoles et commerces à proximité. Référence agence : 1360.

Au cœur de Mouguerre, découvrez cette maison individuelle de caractère offrant de beaux volumes, 4 chambres, un T2 indépendant, un grand garage et plusieurs stationnements, le tout sur une parcelle d'environ 690 m². Répartie sur trois niveaux, la maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger prolongée par une grande véranda chauffée et climatisée à triple exposition, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une seconde véranda exposée Ouest offre un accès direct à la cour et constitue une entrée supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres climatisées, dont deux exposées plein Sud. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre mansardée avec WC, ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. La propriété bénéficie également d'un grand garage avec atelier et bureau. Véritable atout du bien, un T2 indépendant avec entrée privative complète l'ensemble. Il se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet espace peut répondre à différents projets : location, accueil d'un proche, activité professionnelle ou espace indépendant pour un adolescent. À l'extérieur, la cour permet de stationner plusieurs véhicules et la parcelle d'environ 690 m² offre différents espaces autour de la maison. Ancienne poste de Mouguerre, cette maison possède une identité singulière et un réel potentiel. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ses volumes, ses 4 chambres, son logement indépendant et ses nombreuses annexes offrent de belles possibilités d'évolution. Une maison familiale à découvrir pour ceux qui recherchent de l'espace, une dépendance et du potentiel au cœur de Mouguerre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 502 577 - Greffe de BAYONNE) Laura MAUDET Entrepreneur Individuel 06 65 77 03 83 - Réf. 969788.

Christophe castanchoa latchere – capifrance vous propose : urrugne – murs commerciaux loués – actif d'investissement à vendre sur le secteur d'urrugne, murs commerciaux d'un bâtiment professionnel à usage d'entrepôt, implanté sur une parcelle d'environ 746 m² comprenant le bâtiment et ses espaces extérieurs. Le bien est proposé occupé, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 11 mai 2022, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Le bail prévoit une destination « tout commerce », apportant une réelle polyvalence à cet actif professionnel. Le loyer, initialement fixé à 3 500 € ht mensuels, a été révisé en mai 2025 et s'établit désormais à 3 804 € ht par mois, soit 45 648 € ht de revenus locatifs annuels. Sur la base du prix de commercialisation, cet investissement présente une rentabilité brute d'environ 6,9 %, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un actif professionnel déjà loué sur le secteur du pays basque. Le dossier comprend également des éléments relatifs à un projet de modification et d'extension du bâtiment, permettant d'apprécier le potentiel du site. Prix de vente : 660 000 € fai prix net vendeur : 620 000 € honoraires : 40 000 € à la charge de l'acquéreur dossier complet, bail commercial et informations financières communiqués après échange et étude du projet d'acquisition. /! \ important – financement toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 969544.

L' Agence SMB vous présente en Exclusivité : Un appartement T4 en duplex en dernière étage d'une résidence de 2015. Découvrez ce très beau T4 en duplex idéalement situé quartier de l'Hippodrome en dernière étage d'une résidence de 2015. Avec ses 87 m² habitables il dispose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m² donnant sur une terrasse couverte de 11 m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage une suite parentale et l'accès à une terrasse exceptionnelle de 26 m² orientée plein sud avec une somptueuse vue sur les Pyréenées, vue également présente dans une chambre et le séjour du premier niveau. Le logement bénéficie également de deux places privatives en sous-sol. Les atouts du bien : Superficie : 87 m² habitables Disposition : 3 chambres, salon-cuisine, 2 SDE avec wc, 2 parkings en sous-sol Extérieur : Terrasse couverte de 11 m² au premier niveau, terrasse de 26 m² à l'étage État général : Très bon Localisation : Quartier : Quartier de l' Hippodrome Proximité : Écoles, commerces, transports Autres caractéristiques : Ascenseur, parking (x2), système de chauffage gaz, DPE B, dernier étage Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 224 000 € Disponibilité : sur rendez-vous Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T2 loué meublé 650€ cc de 49 m² à deux pas de la place de verdun. Les atouts du bien : superficie : 49 m² avec cave disposition : 1 chambres, salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. État général : bon état localisation : avenue de la résistance quartier : verdun proximité : écoles, commerces, transports autres caractéristiques : ascenseur, chauffage individuel au gaz dpe : f prix : 98 000 € disponibilité : immédiate contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .