Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Dernier étage appartement d'angle terrasse de 14 m² aperçu mer et vue montagnes résidence récente avec piscine ! Au sein d'une résidence contemporaine de standing, récente et sécurisée, avec piscine et espaces verts, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'angle de 42 m², situé au dernier étage, dans un environnement calme et privilégié. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa configuration d'angle, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa décoration moderne et soignée ainsi que ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Véritable prolongement de l'espace de vie, sa magnifique terrasse d'angle de 14 m² permet de profiter pleinement du calme environnant, d'une agréable vue sur les montagnes et d'un aperçu mer. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec ses espaces verts paysagers et sa piscine, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement coup de coeur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

a decouvrir sur entressens, entre salon et istres, découvrez cette maison mitoyenne de 5 pièces à étage dans un quartier pavillonaire au calme. D'une surface habitable de 94.51 m² elle se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès à 2 terrasses exposées est et ouest, cuisine ouverte équipée, a l'étage : 4 chambres dont une avec balcon, salle d'eau moderne et récente avec douche à l'italienne, wc séparé. Un garage avec espace de stockage. Vous profiterez d'un jardin avec terrasse en bois accessible depuis le séjour et la cuisine sans vis a vis. Ecoles maternelle et primaire à 5 mn en voiture. De nombreux travaux ont été réalisés (vmc, chaudière à gaz, porte d'entrée et de garage en alu, gouttières, isolation des combles perdus). Prix de vente honoraires inclus : 316 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1339 € et 1811 € ttc / an. Catégorie : c. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Mandat no 1600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : VIOLÈS – Superbe villa de plain-pied (2019) avec piscine chauffée, DPE A et vue vignes Située au calme absolu dans un quartier résidentiel très recherché de Violès, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2019. Elle allie confort moderne, performances énergétiques exceptionnelles (DPE A) et vue dégagée sur les vignes. Un intérieur lumineux et évolutif : Espace de vie de 58 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct à une terrasse de 27 m² avec pergola, idéale pour vos repas d'été. Espace nuit comprenant 2 très grandes chambres (20 m² et 14 m²) avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Potentiel 3ᵉ chambre : La buanderie actuelle est facilement aménageable en 3ᵉ chambre ou bureau selon vos besoins. Un extérieur soigné & équipements haut de gamme : Parcelle de 534 m² entièrement aménagée et facile d'entretien. Piscine chauffée avec buses hydromassantes, pompe à chaleur et volet électrique de sécurité. Prestations : climatisation réversible, domotique, alarme, caméras, volets électriques et fibre optique. Espace de stockage annexe de 13 m² et stationnement pour plusieurs véhicules sur le terrain. Garantie décennale – Aucun travail à prévoir. Écoles, commerces et axes principaux à proximité immédiate. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier gomez vous propose : aubagne - les solans maison t5 avec piscine, jardin et garage - en exclusivité dans le secteur recherché des solans, découvrez cette maison individuelle de 2010, récemment rénovée avec goût. Lumineuse et prête à vivre, elle offre de beaux volumes ainsi que des extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine neuve, cheminée et climatisation neuve. Vous y trouverez également une chambre, pratique au quotidien, ainsi qu’un accès direct au garage depuis l’intérieur. À l’étage, trois chambres climatisées et une salle de bains / douche complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin d’environ 600 m², exposé plein sud, accueille une piscine équipée d’une pompe à chaleur et des espaces soignés pour se détendre ou recevoir. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée : l’une au sud, l’autre au nord. Un garage, une dépendance de rangement dans le jardin et plus de 150 m² de stationnement en béton désactivé viennent compléter les prestations. Les atouts de la maison : - maison individuelle de 2010, récemment rénovée - secteur recherché des solans à aubagne - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - cuisine récente - climatisations dans les chambres - piscine chauffée - jardin d’environ 600 m² exposé plein sud - garage avec accès intérieur - forage une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille et pour profiter pleinement de l’extérieur. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Vidéo sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs Safarian vous propose : À vendre un fonds de commerce de soin esthétique et onglerie sur la commune de Roquebrune sur Argens. L'établissement est bien situé sur un axe de passage avec une belle visibilité. vous disposez d'un salon de 35 m² avec 2 cabines fermées et un open space de travail. À proximité d'un parking gratuit pour les clients. Cette affaire génère un chiffre d'affaire aux alentours de 50 000 euros annuel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et vous accompagner dans votre futur projet contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 35100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 3900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Safarian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987944428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie pavard vous propose : coup de cœur ! T2 lumineux avec jardin privatif de 62 m², terrasse et garage ! ️ un appartement en excellent état, baigné de lumière, où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement… découvrez ce charmant appartement t2 de 42 m², qui séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable jardin privatif. Un bien qui réunit confort, praticité et douceur de vivre ! côté intérieur l’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 24,20 m², particulièrement lumineuse, offrant un accès direct au jardin privatif de 62 m², dont 13 m² de terrasse. La cuisine, très bien agencée et équipée, optimise intelligemment l’espace et offre un cadre pratique et agréable au quotidien. La chambre bénéficie elle aussi d’un accès vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et d’une agréable ouverture sur le jardin. Vous disposerez également d’une salle d’eau fonctionnelle comprenant un lavabo, une grande douche, des wc ainsi qu’un espace de rangement pratique. côté extérieur le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif de 62 m², prolongé par une terrasse accessible depuis la pièce de vie. Un espace extérieur idéal pour aménager un coin détente, profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou recevoir famille et amis. La chambre dispose également d’un accès vers l’extérieur, renforçant cette agréable sensation d’ouverture sur le jardin. les atouts qui font la différence ️ appartement t2 de 42 m² ️ belle pièce de vie de 24,20 m² ️ excellente luminosité ️ cuisine très bien agencée et équipée ️ chambre avec accès extérieur ️ jardin privatif de 62 m² ️ terrasse ️ salle d’eau avec grande douche, lavabo, wc et rangements ️ appartement équipé et en excellent état ️ double vitrage ️ chauffage individuel ️ ascenseur ️ garage un bien rare par la combinaison de ses atouts : luminosité, excellent état, cuisine fonctionnelle et véritable espace extérieur privatif. Que vous recherchiez un agréable lieu de vie ou un investissement immobilier, cet appartement mérite toute votre attention. contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Garnier vous propose : Au coeur du quartier de Canto Perdrix à Martigues, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové avec goût offre une surface habitable de 83 m² et un cadre de vie confortable. Situé au 4ème étage d'un immeuble qui en compte 14, son exposition Est révèle une magnifique vue sur l'Etang de Berre. La disposition de l'appartement offre une distribution claire et pratique au quotidien. Côté espace de vie : l'entrée dessert un grand séjour climatisé de 31 m² avec la possibilité de recréer une 3ème chambre au besoin. La cuisine de plus de 13 m² est aménagée et équipée. Une porte coulissante permet de créer un effet semi-ouvert sur le séjour. Un couloir menant à l'espace nuit dessert également une loggia fermée offrant de nombreuses possibilités pour y faire un espace de stockage, une buanderie, ou encore un petit bureau. Côté nuit : l'appartement dispose de 2 chambres de 9,9 et 9,1 m² dont une avec vue sur l'Etang, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les chambres sont équipées de volets roulants solaires / moustiquaires et de climatisations réversibles. Un balcon de près de 5 m² et accessible depuis le séjour vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de la luminosité dès le matin. Il dispose d'un store ainsi que d'un éclairage LED. Equipements de qualité : triple vitrage, parquet, adoucisseur d'eau, grands rangements dans le couloir, fibre optique, climatisations réversibles dans le séjour et les chambres, porte blindée. Concernant la copropriété, vous bénéficiez de 2 ascenseurs, du chauffage collectif, d'un interphone et d'une entrée par vigik. Nul doute que cet appartement, de par sa vue et ses prestations vous conduira tout de suite dans un cocon réconfortant. L'appartement bénéficie également d'une cave. Possibilité de prendre un garage en sus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hajer lamalaa vous propose : toulon bas faron - vert coteau « le charme d’une bastide de caractère, toulon à l’horizon » situé dans le quartier du bas faron, découvrez ce charmant t2 de plus de 40 m², niché dans une belle bastide de caractère, au sein d’une petite copropriété sécurisée. Lumineux et fonctionnel, l’appartement offre une entrée avec de grands placards, un coin buanderie astucieusement aménagé, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau fonctionnelle. Mais le véritable atout de cet appartement se dévoile à l’extérieur… un escalier menant à un grand toit-terrasse offrant une vue panoramique sur toulon et ses environs, avec un aperçu mer. Un espace à part, propice aux instants de détente, aux déjeuners ensoleillés et aux douces soirées face au paysage. Un cadre de vie plein de charme : l’appartement prend place au sein d’une belle bastide, dans une petite copropriété sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et à taille humaine. Pour plus de praticité, une place de stationnement est disponible au sein de la copropriété, à raison d’une place par appartement. Le stationnement n’est toutefois pas nominatif. Côté emplacement, vous profiterez de la proximité des commodités et des arrêts de bus des lignes 10 et 20, facilitant vos déplacements au quotidien. Un lieu de vie singulier, où le charme de l’ancien rencontre le plaisir de prendre de la hauteur, pour savourer toulon autrement. Les plus : climatisation réversible - double vitrage - grande terrasse - place de parking la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hajer lamalaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 890394166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Maison T3 rénovée — vue sur la Croix Saint-Marcel, piscine et garage Une terrasse avec vue sur la Croix Saint-Marcel, un quartier calme et un jardin avec piscine : cette maison entièrement rénovée invite à profiter pleinement de chez soi. À proximité des écoles, commerces et commodités, elle conjugue confort au quotidien et plaisir de vivre à l’extérieur. Le jardin clôturé d’environ 100 m² offre trois espaces complémentaires. La terrasse en travertin, naturellement ombragée par une magnifique vigne, accueille les repas et les moments entre amis, avec la Croix Saint-Marcel en toile de fond. Un espace pelouse invite à la détente, tandis que la piscine de 3,5 × 5 m, agrémentée d’un bougainvillier, donne à l’ensemble un véritable esprit vacances. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour chaleureux et lumineux bénéficie d’un poêle à bois et de la climatisation. La cuisine entièrement équipée et rénovée dispose d’une fenêtre donnant directement sur la piscine. Une chambre s’ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, découvrez un espace parental entièrement rénové, comprenant une chambre climatisée, un placard et une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC. Sa terrasse privative prolonge cet espace et offre un agréable coin pour se détendre. Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures complètent les prestations. Une cave située sous le garage et un abri bois apportent des rangements supplémentaires. Sans copropriété, avec uniquement un droit de passage, cette maison prête à vivre réunit une belle vue, un environnement calme et un extérieur soigneusement aménagé. Venez découvrir un lieu où la terrasse et la piscine pourraient devenir vos endroits préférés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Linon vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - T3 65 m² - vendu loué Cet appartement de 65 m² situé au dernier étage d'une résidence de 6 niveaux offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image. L'entrée dessert l'ensemble du logement, organisé autour d'un salon vaste de plus de 20 m², lumineux grâce à son positionnement en étage élevé et ouvrant sur un balcon. La cuisine séparée, bien proportionnée, permet une organisation pratique du quotidien. Le logement compte 2 chambres aux dimensions confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, atout appréciable pour optimiser les rangements et l'organisation du foyer. Le balcon, accessible depuis le séjour, offre une belle hauteur de vue sur les toits avignonnais. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz naturel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Photos légèrement embellis par IA La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Simonnot vous propose : À LORIOL DU CONTAT - MAISON de 115 m² - Maison de plain-pied lumineuse, aux volumes confortables, équipements modernes et un extérieur avec piscine, garage et jardin, le tout sur un terrain de 1 000 m². Construite en 1978 et en bon état général, cette maison de 115 m² habitables développe 5 pièces ou plus. Petit travaux d'aménagement et de remise au goût du jour à prévoir. L'entrée dessert naturellement l'ensemble des espaces de vie. Un beau séjour de 40 m² avec cuisine ouverte de 16 m², entièrement équipée et aménagée, prolonge cet espace de vie pour un quotidien convivial. Le côté nuit comprend 2 chambres d' environ 12 m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant finalise ce coté de votre future maison. D'un autre côté une pièce à réhabiliter pouvant devenir votre 3ème chambre ou bien votre bureau, attenante à une buanderie et bien plus., agrandissant le potentiel de plus de 15 m² la surface habitable actuelle ! Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une climatisation réversible par split pompe à chaleur, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, volets roulants, fenêtres en PVC et moustiquaires. Les plus, un grand garage de plus de 24 m², une piscine en état de fonctionnement à remettre en état et un beau jardin arboré. Font de cet espace extérieur un atout, peu négligeable ! Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Simonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 498407436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Appartement T2 de 50 m² – Rue des Arts – Toulon centre-ville Au cOEur de la rue des Arts, l’une des plus jolies rues piétonnes du centre-ville de Toulon, découvrez ce charmant T2 situé au 1er étage d’un bel immeuble de caractère datant de 1900. Dès l’entrée, on retrouve tout le charme de l’ancien avec une belle porte en bois d’époque à double battant, soigneusement conservée, qui apporte beaucoup de caractère à l’appartement. L’entrée dessert une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement neuve, aménagée avec soin et dans un esprit chaleureux. Le séjour bénéficie de trois belles fenêtres donnant directement sur la rue des Arts, permettant de profiter de l’ambiance typique de cette rue piétonne, avec ses commerces, ses restaurants et la vie du centre-ville au quotidien. La décoration, réalisée avec goût par la propriétaire, apporte à l’ensemble une atmosphère agréable et soignée. Dans la continuité de la pièce de vie, l’espace nuit propose une chambre de belle superficie (12 m²), puis une salle d’eau de 5,5 m² et des WC indépendants. Pour davantage de confort, un monobloc de climatisation est installé dans la pièce de vie. L’emplacement est particulièrement recherché : vous profitez de toutes les commodités au pied de l’immeuble, dans un centre-ville vivant et dynamique, à seulement 400 mètres du port et environ 800 mètres de la gare. À quelques pas de l’Opéra de Toulon, la rue des Arts offre également de jolies perspectives sur les monts toulonnais, avec cette atmosphère typique du centre historique de Toulon. Un appartement plein de charme, dans un emplacement privilégié, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement au cOEur de Toulon. Une adresse rare dans l’un des secteurs les plus emblématiques du centre-ville. chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Chers clients, n’hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chantal blackburn vous propose : à vendre – grand studio 28 m² avec balcon, loggia et cave – le cros-de-cagnes – 159 000 € à seulement 5 minutes à pied des plages ! Au coeur du cros-de-cagnes, dans un secteur recherché à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un balcon et d’une loggia. Les + du bien : •surface de 28 m² •appartement lumineux •cuisine équipée •balcon et loggia •cave privative •3ᵉ étage avec ascenseur •plages accessibles à pied en 5 minutes •commerces et transports à proximité possibilité d’acquérir en supplément un parking extérieur privatif extérieur situé au sein de la résidence. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre un emplacement de choix dans un quartier apprécié pour son ambiance et sa proximité avec la mer. Une belle opportunité au cros-de-cagnes ! Visite 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal blackburn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 940076565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - collobrieres – maison autonome de 60 m² sur plus d'un hectare au cŒur des maures. Loin du bruit, des contraintes et du quotidien, retrouvez l'essentiel. Un lieu à part, pour ceux qui rêvent d'indépendance, de nature et de liberté. Au cœur du massif des maures, dans un environnement sauvage et préservé, découvrez cette propriété atypique. Ancien cabanon agrandi légalement, cette habitation d'environ 60 m² est nichée sur un peu plus d'un hectare de terrain, au milieu des châtaigniers et des arbres fruitiers. Ici, on ne vient pas simplement acheter une maison. On vient chercher un autre mode de vie. Une maison autonome, un esprit libre. Autonomie en eau, grâce à l'alimentation par des sources. Chauffage au bois et production électrique solaire, pour une vie moins dépendante des réseaux. Un petit potager au pied de la maison, pour cultiver vos propres légumes. Une véritable opportunité pour les amoureux de sobriété, les adeptes de l'autonomie et ceux qui souhaitent reprendre la maîtrise de leurs ressources. Plus d'un hectare de nature à explorer châtaigniers, grenadiers, citronniers, noyers et autres arbres fruitiers composent cet environnement généreux. Un terrain vivant, propice au jardinage, à la contemplation et aux projets personnels, dans un cadre qui invite à ralentir et à renouer avec l'essentiel. Et pour ajouter une touche d'histoire, le terrain abrite également l'entrée d'une ancienne mine de fer. Un intérieur simple, à façonner selon vos envies la maison développe environ 60 m² habitables sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : une terrasse, un salon et une cuisine. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Une belle occasion de façonner les lieux à votre image, en privilégiant l'authenticité ou en imaginant un confort adapté à votre projet de vie. Vous rêvez d'une vie plus autonome ? D'un refuge loin de l'agitation ? D'un projet de permaculture, d'un retour à la terre ou simplement d'un lieu où respirer ? Cette propriété pourrait être le point de départ de votre nouvelle aventure. À noter : l'accès s'effectue en véhicule tout-terrain. Le caractère isolé du site et les équipements autonomes impliquent d'accepter un mode de vie particulier. Secteur collobrières – massif des maures. Plus d'un hectare de terrain. Environ 60 m² habitables. Électricité solaire. Alimentation en eau par sources. Potager et arbres fruitiers un bien atypique pour un projet de vie hors des sentiers battus. Ici, la vraie richesse se mesure en espace, en liberté et en indépendance. Visite sur rendez vous. Contact : hervé labrux (ei 423184035). 06 02 44 05 83 - h.labrux@les3pins-immobilier.com.

À vendre 335 000 euros un appartement 3 pièces renové de 57 m² avec une grande terrasse profonde de 37 m², garage et Piscine Une opportunité rare au coeur de Mougins, à deux pas des commerces, restaurants et écoles de Tournamy, ce 3 pièces entièrement renové se trouve au 1er étage avec ascenseur. La résidence, calme et de bon standing, sécurisée compte 4 étages et une vingtaine d'appartements, organisés autours d'un petit jardin intérieur avec ses palmiers. L'appartement offre 57,22 m² loi Carrez, entièrement climatisé, le séjour lumineux de 27 m² a une cuisine équipée neuve et s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 37 m², en partie couverte par une verrière, idéale pour vivre déhors toute l'année. Les deux chambres donnent sur le terrasse. La salle de douche à l'italienne est neuve avec une douche-pluie, un sèche-serviettes et un emplacement pour un lave-linge. L'appartement compte aussi un WC séparé et des rangements. Les prestations sont soignées, aucuns travaux à prévoir. Le bien est vendu avec un box au sous-sol et une cave. Les résidents ont aussi accès la piscine en copropriété partagée avec les résidences voisines. Un emplacement stratégique : la Pénétrante est à 2 minutes en voiture, Sophie-Antipolis est à 10 minutes, Cannes - à 15 minutes et l'Ecole Internationale de Mougins - à 8 minutes. C'est l'adresse idéale pour allier vie de quartier et accès rapide aux bassins d'emploi. Les plus du bien : - terrasse de plus de 37 m² - renovation récente - climatisation - douche à l'italienne - ascenseur - garage et cave - piscine - commerces à pied Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja au 06 52 13 04 30. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de N AOULOV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40884) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au cœur de port-de-bouc, découvrez cette maison de ville atypique aux volumes généreux, idéalement située pour un quotidien entièrement à pied. Marché, commerces, écoles et commodités : ici, vous profitez de la proximité des services et de la vie de quartier, sans multiplier les déplacements en voiture. Avec 197 m² de surface loi carrez et 285 m² de surface totale au sol, cette maison familiale se distingue par ses espaces confortables, sa configuration originale et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Des espaces de vie généreux au premier étage, la maison propose trois espaces complémentaires totalisant 66 m² : une salle à manger de 29 m² pour recevoir famille et amis, un salon de 19 m² pour se retrouver et une cuisine de 18 m². De quoi imaginer des moments conviviaux tout en conservant des espaces bien définis pour les activités de chacun. Quatre chambres et des volumes astucieux ce niveau accueille également quatre chambres de belles dimensions et une salle d'eau. Deux chambres bénéficient d'espaces dressing particulièrement appréciables : l'une dispose de son dressing dans la chambre, tandis que l'autre profite d'une mezzanine accessible par un escalier, utilisée comme dressing. Des aménagements qui donnent du caractère à cette maison et facilitent l'organisation au quotidien. Un étage supplémentaire à imaginer selon vos envies à l'étage supérieur, une vaste pièce ouverte d'environ 25 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux pour les enfants, coin détente, espace loisirs ou pièce dédiée aux passions de toute la famille. Une seconde pièce d'environ 12 m² peut devenir un bureau pour le télétravail, une pièce polyvalente ou un espace de rangement supplémentaire. Une salle de bains avec wc complète cet étage. Encore du potentiel ! La maison dispose aussi d'environ 26 m² de combles supplémentaires à aménager selon vos projets, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. Un vrai plus pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur au fil du temps. Une maison de ville idéale pour une grande famille vous recherchez une maison à port-de-bouc avec quatre chambres, de grands espaces de vie, plusieurs pièces modulables et un emplacement central ? Ce bien réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou simplement profiter de davantage d'espace. Une maison singulière dont les volumes et le potentiel méritent une visite pour être pleinement appréciés. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loriane perrot, tél. : 07 76 15 58 26, e-mail : loriane.perrot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 822289054.

Venez découvrir cette superbe rénovation en plein centre-ville proche toutes commodités à pied proche parking de l'observance, maison de ville climatisée sur 3 niveaux avec un excellent résultat de dpe. Rare en rdc vous bénéficiez d'un grand garage automatisé de quasi 30 m² avec espace buanderie / rangement idéal pour se garer facilement voir installer une borne de recharge pour sa voiture électrique si besoin, au 1er étage une belle pièce de vie traversante en « open-space » avec grande hauteur sous plafond et cuisine us / coin bureau; enfin au 2e étage 2 chambres dont une avec velux et une magnifique salle d'eau en travertin / wc. Toiture ok aucun frais à prévoir. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif rentable avec 750€ de louer possible (garage et t3) coup de cŒur garantie… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-michel ducros, tél. : 06 23 19 33 69, e-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523892966.

Marseille 5e – le camas | t3 rénové avec cour intérieure exclusivité charlotte safti immobilier; au cœur du quartier recherché, du camas, découvrez ce beau type 3 de 79 m² en rez-de-chaussée donnant sur une cour intérieure, entièrement rénové du sol au plafond. Électricité, plomberie, salles d'eau et finitions : tout a été repensé pour offrir un intérieur confortable et fonctionnel. L'appartement entièrement climatisé, dispose notamment d'une suite parentale, de nombreux placards, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Son véritable atout : une cour intérieure réhabilitée, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme, en plein cœur de marseille. Situé dans un quartier apprécié pour ses nombreux commerces de proximité, ses transports, ses écoles, ses loisirs et son ambiance conviviale, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les atouts : type 3 de 79 m² suite parentale deux salles d'eau cour intérieure rénovation complète quartier du camas, marseille 5e un appartement atypique alliant confort, prestations rénovées et espace extérieur. Visite possible du lundi au dimanche inclus le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

Et si cette saison était celle où vous trouviez votre pied-à-terre à Vars ? Découvrez « Névé », un appartement pensé pour profiter pleinement de la montagne en famille, avec ses 4 couchages. Fonctionnel et prêt à vivre, il vous séduira par sa pièce de vie chaleureuse, exposée Est et ouverte sur une vue montagne apaisante. Sa cuisine bien équipée invite à partager de bons repas après une journée sur les pistes. Un cellier attenant complète l'ensemble, un vrai plus pour ranger facilement affaires et équipements. Son petit plus ? La vue se prolonge jusque dans la chambre parentale, pour des réveils tout en douceur avant de chausser les skis. Côté pratique, les pistes, les remontées mécaniques et les commerces sont à proximité. Autre atout appréciable : les radiateurs sont pilotables à distance, pour retrouver un appartement bien chaud dès votre arrivée. Et pourquoi ne pas joindre l'utile à l'agréable ? Lorsque vous n'en profitez pas, « Névé » peut également être proposé à la location pour générer un complément de revenus. Présence d'un casier à skis. Envie d'en savoir plus ou de le découvrir ? Contactez-moi ! À très vite, Delphine 06 68 80 96 04 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1093 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517734901.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : AIX-EN-PROVENCE - MAISON BOURGEOISE T6 161 m² - STUDIO 25 m² - JARDIN - GARAGE DOUBLE En plein coeur d’Aix-en-Provence, laissez vous séduire par l’histoire et le charme de cette maison bourgeoise offrant un cadre de vie privilégié ! À seulement 600 mètres des Allées Provençales et de la Rotonde, la propriété bénéficie d’une situation particulièrement recherchée. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété se distingue par son authenticité, sa belle hauteur sous plafond de près de 3m et ses éléments de caractère, notamment une superbe cage d’escalier empreinte du charme d’autrefois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée pleine de cachet, une agréable pièce de vie composée d’un séjour et d’une salle à manger exposés plein sud, baignés de lumière. La cuisine indépendante ainsi que la pièce de vie s’ouvrent directement sur une terrasse couverte et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu’un second WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux très grandes chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une seconde cuisine, qui pourra facilement être transformée en une chambre supplémentaire selon vos besoins. Les chambres bénéficient également d’un accès à une belle terrasse d’environ 20 m². Véritable atout de cette propriété, un studio indépendant d’environ 25 m²complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, aménager un espace professionnel ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse couverte, et d’un local extérieur. Un grand double box ainsi qu’une place de stationnement complètent la propriété. Écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité immédiate\. Une propriété rare, pleine d’âme et d’histoire, qui séduira les amateurs de belles demeures en plein cOEur d’Aix-en-Provence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la Côte d'Azur, Roquefort-les-Pins séduit par son cadre de vie privilégié, alliant élégance, nature et tranquillité. Nichée entre Cannes et Monaco, cette commune résidentielle très recherchée offre un environnement préservé, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité de Valbonne, Mouans-Sartoux, Sophia Antipolis, ainsi que de l'aéroport de Nice. Un emplacement particulièrement prisé pour sa douceur de vivre et son atmosphère résidentielle. Dans un lotissement récent et recherché, au calme absolu et en position dominante, cette superbe villa individuelle contemporaine d'environ 201 m² offre une architecture élégante, de beaux volumes et des prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, la villa dévoile des espaces généreux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une entrée et toilettes invités, puis un vaste espace de réception composé d'un séjour et d'une salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine. Ce niveau propose également un véritable espace parental de plain-pied, comprenant une belle chambre en suite avec salle de bains avec WC et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois élégantes chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche et de son dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un agencement pensé pour offrir à chacun confort, intimité et indépendance. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat, clos et parfaitement aménagé de 1 226 m². Véritable prolongement de la maison, cet espace a été conçu autour de l'art de vivre méditerranéen avec une superbe piscine carrelée, une vaste terrasse couverte, un espace détente et un terrain de pétanque. Un garage relié à la villa, ainsi qu'un grand espace de stationnement, viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une villa contemporaine rare, élégante et entièrement clé en main, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire, à quelques minutes des principaux pôles d'attractivité de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € par an. Réf. DECLIC IMMO 06 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 - Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE.

Vallon des auffes, endoume- marseille 13007 rebecca de l'agence stéphane plaza immobilier marseille 7 vous présente en exclusivité ce box fermé d'environ 12 m², situé boulevard augustin cieussa, dans un secteur recherché du 7e arrondissement de marseille. Idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou sécuriser un espace de rangement, ce garage bénéficie d'un emplacement pratique au coeur du quartier. Un bien rare dans le secteur, offrant une solution de stationnement ou de stockage sécurisée, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement. Réf. : 11621rr23 produit extrêmement recherché sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Contactez rebecca au 06 38 03 90 19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Appartement de charme avec garage double et cave Un bien de caractère rare au coeur de la vieille ville : 3 pièces de 60 m², garage double de 28 m² et cave de 18 m². Au coeur du centre historique de Fréjus, dans une rue très calme et à deux pas des commerces et des commodités, Sixième Avenue Fréjus Saint-Raphaël vous invite à pousser la porte de cet appartement plein de charme, idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité provençale. Situé au premier étage d'une maison ancienne sans ascenseur, cet appartement de 60 m² séduit dès l'entrée par de beaux encadrements en pierre sculptée d'inspiration médiévale, qui lui confèrent une identité singulière. Le séjour, exposé sud-ouest, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminé. La cuisine se prolonge par une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien (possibilité d'ouvrir). Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de deux belles chambres soigneusement entretenues, bénéficiant d'une vue dégagée sur une jolie place pavée. Un couloir avec placards, une salle d'eau ainsi que des toilettes avec fenêtre complètent l'agencement. Au sol, les tomettes traditionnelles renforcent le charme intemporel de cet appartement ancien. Véritable atout de ce bien, un garage de 28 m² permet de stationner deux véhicules, avec un accès direct depuis la rue. Un équipement particulièrement recherché dans le centre historique de Fréjus. Cet espace offre également de belles possibilités d'utilisation : atelier de création, espace de bricolage ou lieu dédié à une passion personnelle, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations nécessaires. Une cave de 18 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement. Cet appartement réunit des qualités particulièrement recherchées : le cachet de l'ancien, un emplacement privilégié et des annexes généreuses. Un bien atypique au coeur du Fréjus historique, où l'authenticité de la pierre s'associe au confort rare d'un garage double et d'une grande cave. Un appartement de caractère à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et son emplacement. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

Votre agence NESTENN Saint-Victoret vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux ? Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre résidence principale, ou investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité grâce à son excellent état général et à son prix attractif. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu offrant un agencement pratique et agréable à vivre. Le séjour de 17 m², exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre un espace de vie chaleureux. Il s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur, prendre un café ou aménager un petit espace détente. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un espace de préparation confortable. L'espace nuit comprend deux chambres aux volumes agréables, une salle d'eau en bon état ainsi que des WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, idéale pour profiter d'une température agréable en toute saison tout en limitant les consommations énergétiques. Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants assurent une excellente isolation thermique et phonique, améliorant le confort de vie au quotidien. L'un des principaux atouts de ce bien est qu'aucun travaux n'est à prévoir. Vous pourrez vous installer immédiatement sans engager de dépenses supplémentaires. Une cave privative vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement pratique. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, des services du quotidien et des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Grâce à sa luminosité, son balcon, ses prestations de confort, son excellent état d'entretien et son fort potentiel, cet appartement à vendre constitue une belle opportunité sur le marché immobilier, aussi bien pour habiter que pour investir. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez dès aujourd'hui votre agence * NESTENN Saint-Victoret * afin d'organiser une visite. Prix de vente : 152 000 € TTC Mandat n°1080 Copropriété de 687 lots - dont 310 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.

Découvrez cette maison de 8 pièces de 215 m² bâtie sur un terrain de près de 6 000 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif. La zone principale se trouve sur la partie haute, accessible par une pente douce et sans escaliers. Elle comprend une vaste pièce de vie de 53 m² avec une grande cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct à une grande terrasse ensoleillée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec accès à un jardin privatif, salle de bains et dressing, et d'une deuxième chambre avec salle d'eau. La maison dispose aussi d'une pièce pouvant servir d'espace bureau / bibliothèque idéal pour travailler, lire ou se prélasser, et à l'étage d'une mezzanine offrant toutes les possibilités d'aménagement que vous pouvez imaginer. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux appartements indépendants qui peuvent être loués à l'année ou à la semaine, ou qui peuvent héberger vos enfants adolescents ou adultes. Un studio de 24 m² avec chambre et salle d'eau avec WC et un appartement deux pièces de 37 m² avec un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Autre point important, cette maison est équipée de panneaux solaire et est quasiment autonome en électricité (500 euros pour l'année), et d'un forage qui permet de générer tout l'arrosage du jardin, et qui après filtration alimente aussi la maison. Si vous cherchez un bien bucolique, en pleine nature, à quelques minutes seulement de l'autoroute et de la zone commerciale, tout en permettant de recevoir vos amis, votre famille, ou de générer du revenu locatif, contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.