Appartement

Une opportunité rare au coeur de mougins, à deux pas des commerces, restaurants et écoles de tournamy, ce 3 pièces entièrement renové se trouve au 1er étage avec ascenseur.

La résidence, calme et de bon standing, compte 4 étages et une vingtaine d'appartements, oragnisés autours d'un petit jardin intérieur avec ses palmiers et fontaine.

L'appartement offre 57,22 m² loi carrez, entièrement le séjour lumineux de 27 m² a une cuisine équipée neuve et s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 37 m², en partie couverte par une verrière, idéale pour vivre déhors toute l'année.

Les deux chambres donnent sur le terrasse.

La salle de douche à l'italienne est neuve avec une douche-pluie, un seche-servièttes et un emplacement pour un lave-linge.

L'appartement compte aussi un wc séparé et des rangements.

Les prestations sont soignées, aucuns travaux à prévoir.

Dpe classé c.

Le bien est vendu avec un box au sous-sol et une cave.

Les résidents ont aussi accès la piscine en copropriété partagée avec les résidences voisines.

Un emplacement stratégique : la pénétrante est à 2 minutes en voiture, sophie-antipolis est à 10 minutes, cannes - à 15 minutes et l'ecole internationale de mougins - à 8 minutes.

C'est l'adresse idéale pour allier vie de quartier et accès rapide aux bassins d'emploi.

Les plus du bien : - terrasse de plus de 37 m² - renovation récente - dpe c - climatisation - douche à l'italienne - ascenseur - garage et cave - piscine - commerces à pied pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja au 06 52 13 04 30.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de n aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.

Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40884) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 339 000 € honoraires : 6,38 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 318 660 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852 € et 1 152 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris).

Dpe : c ges : a.