Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Brice Magneron vous propose : EXCLUSIVITÉ – Apt, maison récente de 110 m² de 2021 sur les hauteurs avec garage, piscine et vue dégagée. Imaginez-vous le matin, café à la main, face à une vue dégagée… puis l’après-midi au bord de votre piscine, sans aucun travaux à penser. Construite en 2021, cette maison de 110 m² sur une parcelle de 500 m² offre tout le confort d’aujourd’hui, prête à vivre dès votre arrivée. Au rdc, une pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée : l’endroit idéal pour recevoir famille et amis. Une salle d’eau avec WC et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres avec placards pour que chacun ait son espace, et une seconde salle d’eau avec double vasque et WC pour des matins sans attente. Le confort au quotidien : Maison très lumineuse Climatisation réversible pour toutes les saisons Garage de 30 m² Piscine Possibilité d’acquérir la maison meublée : il ne reste qu’à poser les valises Le calme des hauteurs, la vue, la piscine et une maison récente sans travaux : ce genre de bien ne reste pas longtemps disponible. Une maison idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaultier busserolle vous propose : studio avec stationnement privatif - sanary-sur-mer dans une petite copropriété bien entretenue de 1985, ce logement au 1er étage d’environs 23 m² offre un cadre de vie calme dans une résidence arboré. Idéal pour un pied à terre dans le sud ou investissement saisonnier. 8mn à pied de la plage. Résidence sécurisé et fermée par un portail pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Parking 2 roues entrée rangements salle d’eau cuisine salon balcon environ 6 m² possibilité de mettre la climatisation rafraîchissement à prévoir afin de remettre au goût du jour. Dpe : d ges : b fibre charges copropriété : 65€ mensuelle (eau comprise) taxe foncière : 650€ une place de parking privative est disponible en sus pour accompagner le logement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : CUGES-LES-PINS -MAISON DE PLAIN-PIED 113 m² - GARAGE 22 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1 000 m² - DPE B Exclusivité iad. Dans un environnement calme et exposé plein Sud, découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 113 m², édifiée sur une parcelle cadastrale de 1 000 m², dont environ 720 m² réellement exploitables, le reste correspondant notamment au chemin d’accès. La maison dispose de 4 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains entièrement rénovée avec de beaux matériaux ainsi que d’un garage d’environ 22 m² avec fenêtre et store électrique et eau De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture rénovée et isolée, double vitrage, volets aluminium sur mesure, VMC, salle de bains neuve et porte de garage récente. Son vrai plus : elle est immédiatement habitable tout en offrant encore de belles possibilités pour la personnaliser. Une simple cloison sépare actuellement la cuisine du séjour et pourrait être ouverte afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Le garage, déjà équipé d’une fenêtre ainsi que des arrivés d’eau, offre également un potentiel d’aménagement en studio, bureau ou espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain permet aussi d’envisager la création d’une piscine, selon faisabilité technique et réglementaire. Possibilité également d’installer un poêle à granulés ou une cheminée. Maison entretenue avec encore un beau potentiel de personnalisation À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l’une exposée Sud et l’autre Nord, ainsi que d’une cuisine d’été et abris de rangement. Le terrain, sans vis-à-vis, offre également de nombreuses possibilités de stationnement, avec la possibilité d’accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou encore des motos. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises tout en apportant progressivement leur propre touche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Habitation légère de loisirs à Roquebrune-sur-Argens - Calme et Nature À l'intérieur, elle dispose d'un salon lumineux, de deux chambres douillettes, d'une salle d'eau moderne, d'un WC suspendu séparé, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort idéal en toute saison. Côté extérieur, le salon s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'un espace détente grâce au spa privatif, de deux abris de jardin très pratiques pour le rangement, ainsi que de la possibilité de garer deux véhicules directement sur la parcelle. En vivant ici, vous accédez aux magnifiques infrastructures sécurisées du domaine qui comprend une grande piscine, une aire de jeux pour enfants, des restaurants, ainsi que des terrains de volley, de basket, l'incontournable terrain de pétanque, etc. Possibilité d'y vivre à l'année. Concernant les modalités de votre projet, sachez que ce bien dispose du statut juridique d'Habitation Légère de Loisirs (HLL). En raison de cette spécificité, les banques n'accordent pas de prêt immobilier classique. L'acquisition se fera donc exclusivement en paiement comptant, sans condition suspensive de crédit. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pipon vous propose : Maison T5 de 90 m² 3 chambres avec jardin, garage – La Planquette 3 chambres, jardin arboré, garage, climatisation et DPE C : cette maison T5 de 90 m² réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable dans le secteur de La Planquette à La Garde. Au rez-de-chaussée, le séjour de 23 m² lumineux s’ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine rénovée, fonctionnelle et contemporaine, ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 10 (x2), 11 m² ainsi qu une piece bonus de 8 m² pouvant etre amenagée en chambre, bureau ou dressing selon votre besoin, l'étage est complété par une salle de bains avec WC. Une configuration idéale pour une famille. La maison dispose également de la climatisation et bénéficie d’un DPE classé C, offrant un bon niveau de performance énergétique. Le jardin arboré et le garage apportent un confort particulièrement appréciable en ville, avec stationnement privatif et espace de rangement. Située à La Planquette, la maison profite d’un environnement résidentiel tout en restant proche du centre-ville de La Garde, des commerces, des écoles et des principaux axes. Une maison familiale avec extérieur offrant un beau potentiel dans un secteur recherché de La Garde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sadia Ronzon vous propose : En exclusivité - Marseille 7 ième arrondissement quartier Endoume Appartement T2 de presque 35 m². Lumineux Duplex atypique au premier étage. Dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce duplex accessible par une cour et coursive extérieure qui offre une agréable sensation d'ouverture et d'indépendance. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et ilot central. À l'étage, une chambre sous poutres apparentes avec rangements intégrés et climatisation. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, un pied à terre, un investissement locatif ou un logement étudiant. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Grasse, au sein de la résidence sécurisée Les Jardins du Soleil, située 11 avenue Sidi Brahim, l'Agence de Provence vous propose à la vente ce studio de 16,87 m² Loi Carrez, bénéficiant d'une terrasse de 5,45 m². L'appartement se compose d'une pièce principale ouvrant sur la terrasse, d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'un placard de rangement. La résidence bénéficie d'un cadre agréable avec une piscine réservée aux résidents et la présence d'un gardien assurant le suivi et l'entretien de la copropriété. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien. Ce studio constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'information, contactez Paul : 06 03 47 77 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques. gouv. fr.

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Fonds de commerce à Nans-les-Pins, 105 places, licence III : tous commerces possibles avec l’accord du bailleur Vente du fonds de commerce d’un restaurant clé en main au centre de Nans-les-Pins, porte d’entrée du Parc naturel régional de la Sainte-Baume. Créé en juillet 2025 et exploité en direct, il propose la vente sur place, à emporter et en livraison, avec boissons chaudes et froides. Murs non compris : le local est loué dans le cadre d’un bail commercial repris par l’acquéreur. Le local de plain-pied de 88 m² comprend une salle de 40 places, un coin bar, une cuisine, une réserve, un espace de stockage et des WC aux normes PMR. Deux espaces extérieurs complètent la salle : une terrasse en devanture avec accès direct depuis la rue et un jardin privatif d’environ 100 m², privatisable. La capacité totale atteint 105 places assises. Nans-les-Pins compte environ 5 200 habitants, avec une croissance régulière. La commune est une étape du Chemin des Roys et le point de départ des randonnées vers la source de l’Huveaune. Elle compte un golf 18 trous et un camping. Randonneurs, pèlerins, golfeurs, vacanciers et résidents se croisent au centre du village. Le parking gratuit à proximité facilite l’accès, et la façade d’environ 3 mètres reste visible depuis la rue. Service midi et soir, du mardi au dimanche, fermeture le lundi. Plus de 200 avis clients en ligne, avec une note supérieure à 4,5 sur 5 sur Google et TheFork. Le repreneur n’a ni travaux, ni équipement à acheter. Le local est neuf, avec deux climatisations réversibles, une extraction en toiture, une tireuse à bière et un logiciel de caisse certifié conforme. La licence III est comprise dans le fonds. Le bailleur conserve les grosses réparations. Le bail commercial de 9 ans, signé en octobre 2024, autorise la restauration, le traiteur, le snacking et le bar. Le bailleur a donné son accord pour une destination tous commerces : le repreneur peut donc garder l’activité, la transformer ou la compléter. Le loyer est de 1 500 € par mois, charges comprises. La taxe foncière est refacturée en sus. Une affaire jeune, avec une clientèle déjà installée, pour un restaurateur qui veut un restaurant équipé et prêt à travailler, ou pour un couple qui prépare une première installation. Chaque projet compte. Quand vous me contactez, nous échangeons d’abord sur votre parcours, votre projet et votre budget. J’étudie ensuite avec vous votre business plan. Une fois le projet solide, j’organise la visite du restaurant. Vous visitez avec toutes les informations en main. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Du Parc Locmaria vous propose : LA CIOTAT - APPARTEMENT - T2 38 m² - LUMINEUX Cet appartement de 2 pièces de 38 m² situé à la Ciotat, dans le centre ancien, a de nombreux atouts. Exposé sud et est il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2021, il propose des équipements modernes avec tout le charme de l'ancien, tomettes, une grande hauteur sous plafond (plus de 3 m). la pièce de vie de 23 m² propose une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle à manger et un salon. la chambre au calme, avec un coin rangement, une entrée, des wc indépendants et une salle d'eau complètent ce logement. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une rue calme, il se trouve à seulement 20 mètres des commerces et restaurants, et à proximité immédiate des calanques et des plages. Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique avec radiants muraux, ainsi que d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible, et des rangements intégrés permettent d'optimiser l'espace. L'accès à l'appartement est sécurisé par un digicode. C'est un appartement 'clés en mains'. Vous pourrez vous installer immédiatement sans faire de travaux. Il est également possible de conserver tout ou partie du mobilier Contactez nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien situé au cOEur de La Ciotat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Du Parc Locmaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 495049900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence R IMMO vous propose à la vente, un local traversant de 34 m². Idéalement situé en plein cœur d’un secteur dynamique et commerçant, ce local bénéficie d’un fort passage piéton, offrant une excellente visibilité pour toute activité. - Les atouts du bien : Belle vitrine donnant directement sur rue (passage piéton et voiture) Emplacement stratégique avec flux constant Local propre et bien entretenu Terrasse extérieure privative Bien rare sur le secteur - Informations complémentaires et importantes : Local actuellement loué avec bail en cours (bail commercial jusqu'en septembre 2032) Bon rendement locatif Copropriété active avec charge de copropriété très faible Prix de vente FAI : 249 000.00€ (honoraire charge acquéreur) / Honoraires : 14 940.00€ / Charges annuelle de copropriété : 800.00€ / Taxe Foncière : 1 277.00€ DPE C / GES B Opportunité à saisir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com.

L'agence R IMMO a le plaisir de vous présenter un bien d'exception, rare sur le marché : un somptueux appartement T5 de 222 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au cœur d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations haut de gamme qui confèrent à ce bien un caractère unique. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, véritable prolongement de l'appartement. Celle-ci est équipée d'une cuisine d'été, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'appartement propose une cuisine contemporaine entièrement équipée, quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale avec baignoire, douche et rangements, ainsi que trois salles d'eau modernes. Un dressing entièrement aménagé, une remarquable hauteur sous plafond et des finitions raffinées viennent parfaire ce bien aux prestations exceptionnelles. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures ainsi que d'un garage fermé, offrant un confort quotidien appréciable. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers. Informations complémentaires DPE : À GES : À Mandat no140 Prix de vente : 1 990 000 € FAI Honoraires d'agence : 80 000 €, à la charge de l'acquéreur Taxe foncière 2025 : 3 709 € Charges de copropriété : 855 € / mois Contact 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 sara@r-immo.com Informations réglementaires Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

L'agence R-IMMO vous propose à la vente un magnifique appartement de village de 59,08 m², idéalement situé au cœur du centre historique d'Éguilles. Au premier étage d'un immeuble provençale, ce bien entièrement rénové avec goût conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. D'une surface habitable de 59,08 m², l'appartement se compose de : Un agréable séjour lumineux, Une cuisine semi-ouverte aménagée, Deux chambres avec parquet et placards intégrés, Une salle d'eau contemporaine avec WC. La rénovation complète a été réalisée avec soin et avec des matériaux de qualité, offrant un logement clé en main climatisé, sans aucun travaux à prévoir. Situé au cœur du village, vous profiterez d'un environnement typiquement provençal, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités. En contrebas de l'immeuble, un charmant lavoir ancien vient renforcer le cachet authentique des lieux. Les atouts du bien : Emplacement privilégié dans le centre historique d'Éguilles, Appartement entièrement rénové, Charme de l'ancien préservé, Belle luminosité, Aucun travaux à prévoir, Climatisation Toutes commodités accessibles à pied, Environnement calme et authentique. Une opportunité rare pour les amoureux des villages provençaux, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. DPE C / GES A Prix de vente : 249 000.00€ (FAI) dont 15 000.00€ d'honoraires d'agence à la charge. Taxe foncière 2025 : 855.00€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence R-IMMO : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com.

Iad france - valérie martinet vous propose : bagnols-en-foret - appartement 3 / 4 pièces de 112 m² environ - terrasse vue panoramique - a proximité immédiate du centre du village provençal de bagnols-en-forêt, à 20 min de la mer, 15 min du lac et 10 min du golf de terre blanche, très bel appartement de 112 m² environ habitables (carrez 78 m² environ) au 1er étage d'une maison individuelle. Ce logement en duplex comprend au niveau 0 : entrée, séjour spacieux ouvert sur une grande terrasse couverte avec une magnifique vue dégagée, belle cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc séparés. Au niveau 1, deux espaces nuit mansardés et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Parking public gratuit à proximité immédiate. Bagnols en forêt se situe entre le massif de l'esterel et des maures à proximité des gorges du blavet. Niché près du coeur du village, au calme, cet appartement est proche des commerces à pieds. Les + : aucun travaux, logement très calme, se prête à la location touristique aussi bien qu'à l'habitation principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avignon : en exclusivite, t4 de 72 m² environ quartier route de morières dans une résidence fermée et bien entretenue, au 4 ème étage. Il est constitué d'une entrée, un salon séjour avec beau balcon terrasse plein sud, cuisine séparée et aménagée avec loggia, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Cave privative, stationnzment dans la résidence. Chauffage individuel par chaudière gaz de ville, doubles vitrages et climatisation. Copropriété de100 lots environ avec 67€ de charges mensuelles. Taxe foncière : 1200€ dpe : d             ges : d contact aei : christine tutzo        tel : 06 15 28 05 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - laetitia migliorisi (06 03 11 62 41) vous propose : local commercial de 110 m² environ avec 5 stationnements un beau volume et des stationnements précieux dans le quartier ! À la seyne-sur-mer, découvrez ce local de 110 m² environ avec plus de 4 mètres de hauteur, accompagné de 5 places de parking, dont 2 pour grands utilitaires. De nombreux travaux réalisés : structure et charpente métalliques neuves, toiture isolée neuve, majorité des murs refaits, chape liquide et installations électriques neuves. L’accès est facilité par un rideau métallique motorisé de 4 × 3 mètres et une porte piétonne indépendante. Ce local se trouve en zone ub. Contactez-moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia migliorisi (id 44621), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 881236665 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laetitia migliorisi (06 03 11 62 41) vous propose : local commercial de 80 m² environ avec 3 parkings de beaux volumes pour vos projets ! À la seyne-sur-mer, découvrez ce local de 80 m² environ avec plus de 4 mètres de hauteur et 3 places de stationnement, un véritable atout dans le quartier. Structure et charpente métalliques neuves, toiture isolée neuve, majorité des murs refaits, chape et équipements électriques neufs : une belle base à aménager selon vos besoins. Accès par rideau motorisé de 4 × 3 mètres et porte piétonne indépendante. Compteurs d’eau et d’électricité individuels, gaine fibre et évacuation des eaux usées en attente. Ce local se trouve en zone ub. Contactez-moi pour découvrir son potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia migliorisi (id 44621), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 881236665 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose : Maison à vendre à La Valette du Var (83160) - T3 - 1000 m² de terrain. Cette maison plain-pied se compose de deux chambres, une salle d'eau, un séjour spacieux avec cuisine ouverte. La maison dispose également d'un garage de 26 m² ainsi que de la surface utile disponible dans le vide sanitaire. Alliant confort et praticité, cette maison avec vue mer à La Valette-du-Var, construite en 2014, offre une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Elle propose 80 m² de surface habitable soigneusement agencés sur 3 pièces principales, dans un état d'entretien parfait. L'entrée introduit un séjour lumineux et aéré, tourné vers le sud, donnant sur sa terrasse de 56 m², ce qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. L'étage ou la distribution intérieure accueille 2 chambres au calme, une salle d'eau et un WC indépendant, formant un ensemble fonctionnel et bien pensé. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter du climat ensoleillé de la région. Un box et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible et split pompe à chaleur et une production d'eau chaude thermo-dynamique garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique (micro-station) Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525045027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjorie ynesta vous propose : ollioules – lagoubran : maison familiale ou 2 appartements / double habitation avec 2 garages - surface privative (loi carrez) : 142 m² - surface utile / annexe (garages, débarras) : +66 m² soit 208 m² sur une parcelle de 469 m² ! Découvrez cette maison des années 50 édifiée sur une belle parcelle arborée. Située dans le secteur de lagoubran à ollioules, cette maison offre de très beaux volumes, de nombreuses dépendances et deux garages. Actuellement divisée en deux logements indépendants (copropriété), elle offre une souplesse d'aménagement exceptionnelle : * maison familiale unique : possibilité de réunir très facilement les deux niveaux pour créer une grande demeure de caractère. * projet bi-famille ou intergénérationnel : deux habitations autonomes avec entrées et jardins séparés. * investissement locatif : rendement assuré en louant un lot ou les deux. Les atouts & prestations * charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, caractère des bâtisses des années 50. * confort moderne : climatisation réversible installée, diagnostics en c. * espaces extérieurs : jardin arboré, terrasses d'été bien exposées. * stationnement & annexe : deux grands garages (23 et 35 m²). Disposition des lieux • rez-de-chaussée (lot 2 – ~63 m² carrez + annexes) : * grande chambre de 14,5 m² et un espace bureau * cuisine propre et aménagée * salle d'eau avec wc séparé * local / débarras * extérieurs & annexes : garage de 35 m², espace jardin privatif 153 m². • étage (lot 1 – ~76 m² carrez + annexes) : * grand séjour avec cuisine * 2 chambres * salle d'eau et wc séparé * dégagement * extérieurs & annexes : véranda, garage de 22 m² et jardin privatif de 140 m². Fiche technique * surface privative totale (loi carrez) : 142 m² * surface utile / annexe (garages, débarras) : +66 m² * terrain : 469 m² * équipements : climatisation, menuiseries double vitrage, volets roulants, double garage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chahira boulares vous propose : châteauneuf-grasse, limite opio – villa contemporaine d’exception – 240 m² – piscine – terrain 2 500 m² – dans un secteur très recherché, à la limite de châteauneuf-grasse et d’opio, découvrez cette superbe villa contemporaine de 240 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m², agrémenté d’oliviers centenaires, offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme. L’entrée dessert un lumineux séjour aux volumes généreux, sublimé par de grandes baies vitrées ouvrant sur un magnifique extérieur, une cuisine entièrement équipée aux matériaux de qualité. Un agréable espace cocooning dédié à la lecture et à la détente complète cet espace de vie. Une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, ainsi qu’un wc invités. À l’étage : 4 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, de son dressing et de son wc. Elles s’ouvrent sur une spacieuse terrasse de 35 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l’extérieur, profitez d’un cadre privilégié avec une superbe piscine 16 x 5 m exposée sud-est, un pool house de 20 m² avec douche et wc, ainsi qu’un double garage et de nombreuses places de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules. La propriété bénéficie également d’une garantie décennale. Les prestations : * 240 m² habitables * terrain paysager de 2 500 m² avec oliviers centenaires * 5 chambres en suite avec dressing * séjour lumineux et cuisine haut de gamme entièrement équipée * espace lecture et détente * climatisation réversible * piscine de 16 x 5 m * terrasse de 35 m² à l’étage * cuisine d’été de 20 m² avec douche et wc * double garage * stationnement pour jusqu’à 10 véhicules * garantie décennale * assainissement individuel conforme alliant élégance contemporaine, confort et art de vivre méditerranéen, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible, au coeur d’un secteur prisé de l’arrière-pays cannois. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chahira boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marc ménager vous propose : fontvieille - petit immeuble - 2 appartements 64,5 m² en tout + 2 box visite virtuelle 3 dimensions disponible. Dans une charmante ruelle de fontvieille, ce petit immeuble divisé en deux appartements de 30 m² au rdc et 34,50 m² au 1er étage, au total 64,5 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de 23 m², lumineux et bien proportionné, accompagné d'une cuisine séparée fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au premier étage, le second appartement comprend un séjour de 25 m², une cuisine séparée et une salle d’eau ainsi qu'un wc indépendant. Le troisème étage complète l'ensemble avec un bureau, offrant un espace sous comble dédié au calme et à la concentration. Le bien dispose également de deux boxes privatifs de 17 m² chacun, un atout appréciable en coeur de village. Ils occupent l’intégralité d’une parcelle présentant un potentiel de construction en hauteur, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Le chauffage électrique individuel permet une gestion indépendante du chauffage et de sa consommation. Situé en plein coeur du village de fontvieille, cet appartement jouit d'une localisation remarquable : les commerces sont accessibles à 1 minute à pied, le cinéma à 1 minute, la pinède à 3 minutes, les médecins, dentistes et kinésithérapeutes à 3 minutes, et l'école maternelle et primaire à 5 minutes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien singulier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc ménager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 333449684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivia mai vous propose : nice nord av rene boylesve – 2 pièces de 29 m² – vendu loué - travaux a prevoir situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un séjour, d’un coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc. Double vitrage, proximité du tramway gorbella. Travaux de rénovation à prévoir. Loyer 562€ dont 62€ de charges incluses. (bail non meublé) taxe foncière 800€ locataire à jour des loyers. Appartement vendu loué jusqu’en juillet 2028, idéal pour un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle GULINO vous propose : Appartement - 3 pièces - Emplacement idéal à Aubagne Situé au cOEur de la charmante ville d'Aubagne, cet appartement est entièrement rénover. Avec une surface de + de 42 m², cet appartement comprend actuellement, une cuisine ouverte, 2 chambres, un séjour et une salle de bain. Celui-ci est parfait pour de l'investissement locatif ou comme premier achat. Vous aurez : - 42 m² (très bien agencé) - 2 chambres - Salle de bain italienne avec meuble vasque - Fenêtres en PVC double vitrage - Entièrement rénové - Faible foncier - Faibles charges - Pas de chauffage pour l'heure, Peut-être mis en place par le propriétaire (D si climatisation / E si chauffage électrique bas de gamme) L'immeuble est un petit immeuble de 4 étages. Le syndic est bénévole. L' emplacement de cet appartement est un véritable atout. Proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la proximité des axes routiers permet un accès facile aux villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rénover dans une ville dynamique et pleine de charme comme Aubagne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle gulino vous propose : aubagne - dans le centre-ville d'aubagne - 33,79 m² ( carrez) avec terrasse / 46 m² au sol 🟨 appartement n°7 : - t2 : une chambre - 33,79 m² carrez - cour extérieur de 10,05 m² - cagibi de 2,07 m² - coin cuisine - salle de douche avec meuble vasque et wc - locataire déjà en place - loyer : 617 + 23€ de charges - bail meublé fait le 01 février 2020 - aucun retard de loyer (dame sénior) 🟨 locataire deja en place contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.87€ par mois (soit 706.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : Opportunité rare au Muy : terrain de plus de 1060 m² idéal pour votre projet de construction de deux maisons jumelées. Découvrez ce beau terrain situé au Muy, offrant un potentiel intéressant pour la réalisation de deux maisons jumelées ou d’un projet immobilier, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. ZONE UC. Les atouts du terrain Terrain plat, facilitant l’aménagement et la conception de votre projet Exposition sud, pour profiter d’un bel ensoleillement Réseaux en bordure : eau, électricité et assainissement, sous réserve de confirmation des possibilités de raccordement Situé dans un environnement paisible au Muy, ce terrain bénéficie d’un cadre naturel tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Les axes routiers permettent de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les services environnants. Une ruine est présente sur la parcelle et pourra être envisagée pour une démolition, afin de laisser place à votre futur projet. Que vous soyez un particulier souhaitant construire votre maison familiale ou un investisseur à la recherche d’une opportunité immobilière, ce terrain offre de belles perspectives d’aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder au Muy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karina richard vous propose : six-fours-les-plages – font de fillol – grand studio avec loggia, stationnement et cave à seulement 15 minutes à pied de la coudoulière et 10 minutes des commerces, découvrez ce grand studio de 30 m², situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un espace de 5 m² permettant d’aménager un coin nuit. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une loggia de 8 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire. Une salle d’eau avec wc complète l’ensemble. Les atouts : résidence sécurisée, loggia, double vitrage, stationnement et cave. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 109511121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.