Biens à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Appartement 3 pièces traversant, centre ville Mouans Sartoux comprenant : entrée, cellier, w.c indépendant, séjour avec cuisine ouverte sur balcon SUD, dégagement, salle d'eau et 2 chambres vue dégagée. Un parking sécurisé et cave. Garage possible en supplément. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 196 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4089.00 euros.

Iad France - Milene Heusch vous propose : Situé en plein centre historique d’Embrun, au sein d’une petite copropriété, ce T2 au 2ᵉ étage (sans ascenseur) sur 3 séduira les amateurs d’authenticité. À deux pas des commerces et services, il offre une agréable vue dégagée sur la place de Place de la Mazelière. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une chambre et d'un balcon apportant un véritable plus au quotidien. Un débarras complète le bien pour un rangement pratique. Les volumes permettent d’envisager la création d’une seconde chambre selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bain. Un bien de caractère à personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 379 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Heusch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Fabret vous propose : Bas de villa T3 – 76 m² – Puget-sur-Argens Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif de 180 m² exposé sud-ouest ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour ranger vélos, outils, tondeuse ou mobilier d’extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Killian Le Cahain vous propose : Appartement T3 rénové avec un petit celier au 3eme étages Bienvenue dans cet appartement rénové de type T3 situé dans la charmante ville de Cuers. Idéalement situé dans un immeuble de trois étages, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec wc, d'une cuisine ouverte et d'un salon lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les deux orientations est / ouest de l'appartement vous offrent une ambiance apaisante et conviviale. De plus, la rénovation de l'appartement garantit un cadre de vie moderne et esthétique. La présence d'un celier est un véritable atout, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L'emplacement de l'appartement est idéal, proche de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Le Cahain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981145386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local artisanal type hangar secteur Fontcouverte Situé dans le secteur stratégique de Fontcouverte à Avignon, venez découvrir ces nouveaux locaux professionnels à fort potentiel. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux axes majeurs : ? Autoroute A7 (Lyon ? Marseille) ? Autoroute A9 (Montpellier ? Espagne) ? Rocade Charles de Gaulle ? Accès poids lourds facilité Un environnement économique établi regroupant commerces, entreprises artisanales, activités tertiaires et logistiques. Le programme propose : ? Locaux commerciaux avec belle visibilité en rez-de-chaussée de 70 à 300 m² ? Cellules d'activités et hangars de 140 à 3500 m² ? Bureaux en étage (accès PMR) de 120 à 1000 m² Architecture contemporaine ? Site sécurisé par vidéosurveillance ? Installation photovoltaïque permettant de bénéficier d'énergie à coût réduit ? Bornes de recharge électrique - Parking goudronné - Livré avec porte de service + Rideau métallique H. 2,5m x L. 3m - Sol béton lisse - Alimentation en eau, tout-à-l'égout et électricité en attente.

Local artisanal type hangar secteur Fontcouverte Situé dans le secteur stratégique de Fontcouverte à Avignon, venez découvrir ces nouveaux locaux professionnels à fort potentiel. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux axes majeurs : ? Autoroute A7 (Lyon ? Marseille) ? Autoroute A9 (Montpellier ? Espagne) ? Rocade Charles de Gaulle ? Accès poids lourds facilité Un environnement économique établi regroupant commerces, entreprises artisanales, activités tertiaires et logistiques. Le programme propose : ? Locaux commerciaux avec belle visibilité en rez-de-chaussée de 70 à 300 m² ? Cellules d'activités et hangars de 140 à 3500 m² ? Bureaux en étage (accès PMR) de 120 à 1000 m² Architecture contemporaine ? Site sécurisé par vidéosurveillance ? Installation photovoltaïque permettant de bénéficier d'énergie à coût réduit ? Bornes de recharge électrique - Parking goudronné.

Emplacement de 1er choix avec vitrine - local commercial d'une superficie de 56 m² situé au rez-de-chaussée d'une zone commerciale et tertiaire récente sur la route de réalpanier, axe à fort passage et belle visibilité, ce local récent est prêt à être exploité. Il se compose d'un espace ouvert de 37 m², d'un bureau de 16 m² et d'un wc avec dégagement. Copropriété d'une quinzaine de lots, charges environ 50€ par mois. Parking d'une centaine de places goudronnées commun à la zone. Nos prix sont affiches hors taxes. Frais de notaire réduits et tva 20% récupérable pour les sociétés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Draguignan - dans quartier calme proche centre-ville (proximité du collège jean rostand) - sur beau terrain plat et clos de 575 m² - maison récente (2022) de 120 m² composée : - au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger 38 m² - cuisine équipée 11 m² - toilette - cellier / buanderie - étage : 1 chambre parentale 14 m² avec salle d'eau - 3 chambres (13,5 - 12 et 11 m²) - salle de bains - toilette indépendante - terrain piscinable - garage 20 m² - excellent etat général.

Draguignan - quartier chabran - dans résidence de standing sécurisée avec piscine - appartement f3 composé : entrée avec placards - séjour / cuisine américaine équipée 26 m² ouvrant sur belle terrasse de 13,69 m² - 2 chambres avec placards (12 - 10 m²) avec accès balcon - salle d'eau - wc indépendant - garage - piscine dans la résidence - très etat général.

Iad France - Marta Tylicka vous propose : * Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon à Sainte-Maxime * Bienvenue à Sainte-Maxime, où le charme et la douceur de vivre sont au rendez-vous ! J’ai le plaisir de vous proposer un appartement 2 pièces plein de potentiel, idéalement situé dans un quartier prisé proche du centre-ville et des commodités. Niché au premier étage d'un bel immeuble de 4 niveaux construit en 1983, cet appartement de 30 m² offre un agencement optimisé avec une chambre, un lumineux séjour, une salle d'eau et un agréable balcon orienté sud-est pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée. Parfait pour savourer un café le matin ou se détendre après une journée bien remplie. L'appartement bénéficie d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, garantissant un cadre de vie confortable et serein. Equipé d'un système de chauffage individuel et de radiateurs électriques, vous pourrez réguler la température à votre convenance pour un confort optimal toute l'année. Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de la douceur de vivre méditerranéenne et du charme de Sainte-Maxime. N'hésitez plus et saisissez cette occasion de devenir propriétaire dans l'une des plus belles villes du littoral varois. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - floriane ruffin (06 82 56 20 73) vous propose : vente fonds de commerce – pizzeria pizzeria à vendre – local de 43 m² environ. Emplacement stratégique sur axe passant en centre ville, excellente visibilité. Établissement exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle (locale et de passage) et d’un chiffre d’affaires stable et rentable. Activité vente à emporter. Exploité par 2 personnes – aucun personnel à reprendre. Local entièrement rénové l'an dernier. Vendu clé en main avec matériel complet en très bon état : four traditionnel, hotte professionnelle, plans de travail inox, saladette réfrigérée inox / granit 3 portes, pétrin, laminoir, congélateur, frigo boissons, etc. Potentiel de développement (livraison, élargissement des horaires – actuellement ouvert 7 soirs / semaine). Loyer : 689 € ttc / mois (eau comprise). Charges supplémentaires : eau et électricité (120€ / mois) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane ruffin (id 68340), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 912345733 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Svetlana Loubet vous propose : Martigues – Croix Sainte | T4 avec terrasse et 3 parkings 84 m² • Terrasse couverte 15 m² • Résidence récente 2023 Situé dans le quartier recherché de Croix Sainte à Martigues, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m², au 1er étage sur 2 d’une résidence récente et sécurisée de 2023, encore sous garantie décennale. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité au quotidien. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Grâce à sa triple orientation, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 41,5 m², spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement refaite à neuf et s’ouvre sur une terrasse couverte de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L’espace nuit comprend : • Trois chambres confortables avec placards intégrés • Une salle de bain spacieuse avec baignoire et grand meuble vasque • WC séparés Un cadre de vie pratique et agréable Les atouts qui font la différence • Résidence récente 2023 sous garantie décennale • Terrasse couverte de 15 m² • 3 places de parking en sous-sol • Ascenseur et accès PMR • Plan optimisé avec séparation jour / nuit • Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur recherché de Martigues. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Combeau vous propose : EXCLUSIF – Marines de Gassin | Golfe de Saint-Tropez Au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, tennis et gardien, découvrez ce joli deux pièces de 30,5 m² idéalement situé aux Marines de Gassin, à moins de 4 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’un coin nuit, d’une salle de bain ainsi que d’un toilette indépendant. L’ensemble s’ouvre sur une belle loggia / terrasse d’environ 7 m², offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.33€ par mois (soit 4720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Chevalier (06 14 28 08 08) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Salon de coiffure clé en main – Emplacement visible – Valréas En exclusivité, à vendre fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé sur la ceinture de Valréas, offrant une forte visibilité et un passage régulier, avec parkings à proximité. Exploité depuis 2009, le salon bénéficie d’une clientèle fidèle à l’année, complétée par une clientèle de résidences secondaires et touristique de mars à octobre, ainsi que par la fréquentation des campings durant la période estivale. Le local d’environ 22 m² environ, climatisé, est fonctionnel et comprend : - 2 bacs de lavage - 2 postes de coiffure avec fauteuils et miroirs - comptoir caisse - réserve et WC Le salon est vendu entièrement équipé, permettant une reprise immédiate de l’activité. Loyer mensuel attractif : 430 €. Dossier comptable et informations complémentaires sur demande. Prix du fonds de commerce : 34 500 € honoraires inclus 30 000 € net vendeur 4 500 € honoraires TTC à charge acquéreur Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement avec une activité existante et un faible loyer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Chevalier (ID 89954), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 884106402 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandra Brest vous propose : Méthamis – Propriété en pierre et vue sur les collines Dans le village perché de Méthamis, entre garrigue et collines face au Mont Ventoux, cette authentique propriété en pierres développe plus de 120 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre charme provençal et potentiel d’évolution. Village d’origine gallo-romaine, traversé par le célèbre Mur de la Peste et dominant la vallée de la Nesque, Méthamis séduit par son patrimoine et son environnement naturel préservé. Une propriété pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent charme et tranquillité. Une propriété organisée sur trois niveaux * Rez-de-chaussée – Volumes et potentiel Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces à exploiter : Garage d’environ 43 m² Buanderie de plus de 30 m² Pièces supplémentaires à aménager, nécessitant des travaux. Ces volumes permettent d’envisager différents projets selon vos besoins : atelier, espace de stockage, activité indépendante ou aménagement complémentaire. * 1er étage – L’habitation principale (environ 90 m²) L’espace de vie se compose de : Cuisine indépendante aménagée et équipée Salle à manger conviviale Salon lumineux avec poutres apparentes Grand hall central distribuant harmonieusement les espaces Deux chambres et un bureau Salle d’eau WC indépendant La terrasse tropézienne offre une vue sur les collines, véritable atout dans un cadre paisible et verdoyant. Les escaliers intérieurs en tommettes d’origine soulignent l’authenticité des lieux. Confort et équipements La propriété bénéficie d’un double système de chauffage, permettant d’adapter le confort selon les saisons : climatisation réversible ou poêle à bois. Menuiseries aluminium double vitrage et volets en bois. * 2ᵉ étage – Grenier aménageable de 45 m² Un espace supplémentaire d’environ 45 m², offrant un fort potentiel : création de chambres additionnelles, bureau, salle de jeux ou atelier selon vos envies. Un extérieur privilégié La propriété est implantée sur un terrain d’environ 620 m², et dispose également d’un terrain attenant d’environ 200 m². Ces deux terrains sont soumis aux autorisations d’urbanisme pour tout projet. Un cadre de vie recherché, où charme et sérénité se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 935196113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Richet vous propose : Je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison provençale, véritable havre de paix, nichée dans un environnement calme et préservé au sud de Vence. Située sur un terrain spacieux de 3 300 m² au bout d'une paisible impasse, cette propriété vous offre une sérénité totale et une intimité sans vis-à-vis. À proximité du charmant village de Saint-Paul-de-Vence, célèbre pour ses artistes, cette maison bénéficie d'un cadre idéal, à seulement 10 minutes du centre commercial Polygone Riviera et à 12 minutes de la Polyclinique Saint Jean. L’aéroport de Nice se trouve à seulement 20 minutes, tandis que les villes de Monaco et Cannes sont accessibles en 35 minutes. La villa se compose de, Rez-de-jardin : - Une entrée accueillante qui dessert un spacieux et lumineux séjour - Une cuisine séparée, entièrement équipée - Deux chambres - Une salle de bain avec baignoire et douche À l'étage : - Un espace bureau - Trois chambres supplémentaires - Une salle de douche Sous-sol : - Un vaste sous-sol offrant un accès à un double garage et une buanderie Possibilité d'ajouter une piscine (permis déjà accordé). Un rafraîchissement est à prévoir. Pour plus d’informations, merci de me contacter par téléphone, sms, ou mail. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER Studio - Rez-de-chaussée - Terrasse Au rez-de-chaussée, sur la droite, un appartement de 29 m², comprenant un séjour avec une cuisine donnant sur la cours, salle d'eau avec WC, possibilité de créer une chambre en aménagement l'espace. Cave au grenier L'immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant aux futurs investisseurs de personnaliser l'appartement selon leurs goûts et leurs besoins. Cette opportunité est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet immeuble unique. Chers confrères, je suis disponible pour l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour établir un partenariat et proposer ce bien à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER Studio pouvant être un T2 - Rez-de-chaussée - Terrasse Au rez-de-chaussée, sur la gauche, un appartement de 35 m², comprenant un séjour avec une cuisine donnant sur la cours, salle d'eau avec WC, possibilité de créer une chambre en aménagement l'espace. Cave au grenier L'immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant aux futurs investisseurs de personnaliser l'appartement selon leurs goûts et leurs besoins. Cette opportunité est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet immeuble unique. Chers confrères, je suis disponible pour l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour établir un partenariat et proposer ce bien à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia jarry vous propose : opportunité à saisir - domaine de riquebone venez découvrez ce très grand 2 pièces de 58.96 m² au calme absolu, vendu avec une cave te un parking privé, proposant de beaux volumes et offrant un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de ce bien, avec une cuisine séparée entièrement équipée de 12 m², idéale pour préparer de délicieux repas et un salon de 20.99 m² proposant un espace convivial où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de qualité. De plus, le balcon exposé ouest vous permettra de profiter du soleil et de prendre l'air frais en toute tranquillité. Cet appartement est doté d'une salle d'eau avec douche, d'un wc séparé et de nombreux placards. L'appartement bénéficie également d'une cave de 5.04 m², idéale pour le stockage supplémentaire. Situé dans une résidence familiale sécurisée, avec gardien et doté d'espaces verts, cet appartement offre un confort incomparable avec ses prestations de confort telles que la fibre optique, la climatisation, et le chauffage individuel au gaz. Sa place de parking privative vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un appartement confortable à vallauris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Hochart vous propose : Idéal jeune couple ! Coup de cOEur pour cette charmante maison T3, très bien entretenue. Mitoyenne des deux côtés, elle est située à l’extérieur de Fuveau, dans un environnement calme et bucolique. D’une superficie de 50 m² environ, elle se compose comme suit : au rez-de—chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, avec sa cuisine ouverte sur séjour, une véranda aménagée en salon, une salle d’eau avec douche et vasque, des wc séparés. À l’étage, deux chambres mansardées, dont une avec un grand placard. Cette agréable maison bénéficie d’un jardin aménagé de 130 m² environ, avec terrasse et abri jardin. Chauffage par poêle à granulés (installé en 2024), climatisation réversible dans le séjour et à l’étage. Deux places de stationnement devant la maison. À la recherche d'un bien douillet et sans travaux, vous serez charmés par la quiétude, la luminosité et l’espace extérieur de cette jolie maison : elle n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880745492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Biot Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située au cOEur de la paisible commune de Biot, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette propriété vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de son environnement privilégié. D’une surface d’environ 220 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une agréable véranda prolonge l’espace de vie et offre une vue dégagée sur les collines environnantes, le jardin et la piscine. Vous trouverez également deux chambres en suite, dont une bénéficiant d’une belle terrasse, un bureau ainsi qu’un WC invité. En rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau avec WC, avec un accès direct au jardin. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l’extérieur : Le jardin paysager est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir. La piscine offre un espace de rafraîchissement parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine d’été vient compléter cet espace convivial. Les atouts de la propriété : Poêle à bois apportant charme et confort au séjour Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Panneaux photovoltaïques permettant une meilleure performance énergétique Environnement calme et verdoyant Piscine et cuisine d’été idéales pour recevoir 4 chambres + bureau parfait pour une famille Nombreux espaces de rangement Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Bruneau vous propose : Au cOEur de Courthézon, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette authentique maison de village du XIXᵉ siècle entièrement rénovée entre 2004 et 2010, offrant environ 190 m² habitables sur une parcelle d’environ 530 m². Derrière sa façade discrète se cache une maison aux volumes surprenants, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace tout en restant au village. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée ouverte par un comptoir, un cellier / buanderie, un WC indépendant et un accès direct à un grand garage. Un dégagement mène à un vaste salon-séjour d’environ 37 m², chaleureux grâce à son poêle à bois et sublimé par un superbe élément en pierre apparent. Le sol en carrelage de style provençal renforce le caractère authentique de l’ensemble. Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse d’environ 25 m², prolongée par un jardin arrière d’environ 400 m² entièrement exploitable et piscinable, véritable atout rare pour une maison de village. À l’étage, deux chambres confortables de plus de 15 m² chacune ainsi qu’un dressing composent un espace nuit fonctionnel. Une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Tomettes anciennes et poutres apparentes rappellent le charme d’origine de la bâtisse. Une seconde partie de l’étage dévoile un espace spectaculaire : une très grande chambre d’environ 35 m² avec mezzanine d’environ 17 m² au sol, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Cette pièce ouvre sur un patio d’environ 12 m² et dessert également un bureau d’environ 10,5 m², idéal pour le télétravail ou pour créer une future salle d’eau afin d’aménager une suite parentale complète. Les + qui font la différence : • Très beaux volumes et potentiel d’aménagement • Grand garage d’environ 46 m² permettant de stationner deux véhicules • Jardin piscinable rare en cOEur de village • Double vitrage • Climatisation réversible à l’étage • Poêle à bois • Toiture restaurée il y a environ 15 ans Une maison de caractère offrant espace, extérieur et stationnement, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au cOEur de Courthézon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bruneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 984396002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Cet appartement de charme situé au cOEur de Cannes, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des boutiques de la croisette. Situé au premier étage d'un immeuble de standing, cet appartement élégant a été pensé pour allier confort et modernité. Il offre un espace de vie lumineux et spacieux, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine avec accès direct sur l'extérieur. L'exposition plein Sud assure une luminosité constante et permet de profiter pleinement du climat ensoleillé grâce à une grande terrasse avec vue sur le jardin paysager de la résidence. Vous disposerez de 2 places de parking en sous sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Cannes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 810167791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Maison familiale en impasse à Puget-sur-Argens * Située au calme dans un environnement paisible et recherché, cette maison séduira ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Entièrement rénovée avec goût sur ses pièces de vie principales, elle offre une ambiance moderne et chaleureuse dès l’entrée. Les pièces d’eau nécessitent un léger rafraîchissement pour être remises au goût du jour. Le volume est de 140 m² environ en tenant compte de la véranda. Environ 120 m² loi carrez. Mitoyenneté d’un seul côté, discrète et sans aucun vis a vis. Elle se compose de : Un séjour lumineux ouvert sur une véranda conviviale, idéale en toute saison Une cuisine moderne et fonctionnelle Quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied Une salle d’eau, une salle de bain et deux WC À l’extérieur, profitez d’un bel espace piscine avec pool house, parfait pour recevoir famille et amis. Un carport et plusieurs stationnements privatifs complètent l’ensemble. Les plus : quartier résidentiel, impasse au calme, maison prête à vivre, extérieur sans vis-à-vis. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant à proximité du centre et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison récente de plain-pied – Cairanne Sur la commune de Cairanne, maison individuelle de plain-pied construite en 2017, d’une surface habitable de 127 m², implantée sur un terrain de 977 m². La partie jour se compose d’une pièce de vie d’environ 60 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte (entièrement équipée). À l’arrière de la cuisine se trouvent une buanderie et un cellier. La partie nuit comprend : •une suite parentale d’environ 22 m² avec chambre, dressing et salle d’eau, •trois chambres supplémentaires de 10 m², 11,50 m² et 11,50 m², •une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations et équipements : •garage de 25 m², •piscine au sel 7 x 3,5 m avec filtration sable, •pool house, •maison construite sur vide sanitaire, •garantie dommages-ouvrage encore en cours, •chauffage par pompe à chaleur avec climatisation gainable, •volets roulants électriques, •menuiseries aluminium double vitrage, •conduit prévu pour installation d’un poêle, •raccordement au tout-à-l’égout. Performance énergétique : DPE A. Maison récente, très bien isolée, prête à l’habitation, prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.