Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Jcg immo est fier de vous présenter cette charmante maison t4 située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la farlède; au calme absolu ! Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison de caractère développe 110,96 m² habitable (98,28 m² loi carrez). Entièrement entretenue avec soin, la façade a été rénovée cet hiver. Le stationnement est particulièrement facile grâce à un grand parking situé à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir ! Balcon et terrasse exposition sud ! Description elle se compose de 3 niveaux offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : - entrée avec placard - wc indépendant avec point d’eau - grande pièce de 15 m² actuellement aménagée en buanderie et espace de rangement 1er étage : - séjour et salle à manger de 23 m² avec cheminée à insert - accès au balcon bénéficiant d'une jolie vue dégagée - cuisine aménagée et équipée 2ème étage : - deux chambres avec placards (15,5 m² et 11 m²) - salle de bains avec baignoire d'angle - wc indépendant - une troisième chambre a été aménagée en enfilade (10 m²) la maison dispose aujourd'hui d'une configuration t4 avec 3 chambres. Et une buanderie avec possibilité de faire une suite parentale de plain pied. Extérieurs - terrasse - balcon d'environ 3 m² - vue dégagée - grand parking à proximité immédiate prestations - façade rénovée cet hiver - climatisation réversible - cheminée à insert - double vitrage pvc - volets roulants électriques - moustiquaires - fibre optique - dpe : c environnement située dans un environnement particulièrement apprécié de la farlède, cette maison bénéficie d'un calme absolu tout en restant proches des commodités du centre ville. Écoles, commerces, services et stationnements sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare au quotidien. Notre avis nous avons particulièrement apprécié le compromis idéal entre maison et appartement. Vous profitez ici des avantages d'une maison avec ses espaces répartis sur plusieurs niveaux, sa terrasse, son balcon, tout en bénéficiant de la simplicité d'un appartement : peu d'entretien et surtout aucune charge. Un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien et au calme. Leslie guibert - rsac toulon no512302431 - assurance mma iard no775652125mma retrouvez tout nos biens sur .

En exclusivité chez JCG IMMO HYÈRES Quartier Gambetta : Charme et Élégance pour cet Appartement Rénové de 88 m² JCG IMMO vous invite à découvrir ce magnifique appartement, idéalement situé dans le très recherché quartier de Gambetta à Hyères. Niché au deuxième étage et demi, d’un immeuble au cachet indéniable, cet appartement classé bâtiment de France, de 88 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové avec soin, alliant harmonieusement confort moderne et l’élégance intemporelle des appartements haussmanniens. Vous serez séduit par ses éléments d'époque : parquet, moulures raffinées et hauteurs sous plafond, qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique dans chaque pièce. L’espace de vie est spacieux, environ 45 m², et il est composé d'une belle entrée, d'un séjour / salon multi-exposé et baigné de lumière naturelle, et d'une cuisine semi-ouverte et neuve. L'appartement dispose de plusieurs balconnets agréables pour profiter des extérieurs. L’espace nuit : Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une particulièrement généreuse de 15 m². La salle d'eau rénovée donne un résultat à la fois chic et intemporel. Vous y trouverez également des WC séparés et des placards. Un emplacement privilégié : Situé à quelques pas des commerces et sur l'avenue la plus historique de la ville, restaurants et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie rare, où tout est accessible à pied, tout en offrant calme et sérénité. Annexes : L’appartement dispose également d'une spacieuse cave de 10 m² et d’un grenier de 6 m², c'est idéal pour optimiser vos espaces de stockage. Les atouts : Rénovation de qualité, alliant le charme haussmannien à des prestations modernes. Faibles charges de copropriété (incluant notamment syndic professionnel et assurance des parties communes) Nombreux espaces de stockage Emplacement recherché et pratique à Hyères. Le gros + : Bénéficiez d'un système gainable dans tout le logement, permettant de réguler selon votre confort la température par pièce.   Les appartements de cette taille et de cette qualité sont rares sur ce secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette opportunité unique ! À noter : Certains visuels ont fait l’objet d’un aménagement virtuel « home staging » afin de meubler l’appartement, qui est neuf et non habité. (première photo, grande chambre et cuisine) Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

Situé au cœur du village de Carnoules, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez ce bâti de 50 m² (garage transformable en habitation) sur une parcelle de 343 m². En zone UBa, le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 40 %, soit une emprise théorique d'environ 135 m² et la posibilité d'une construction en R + 1, offrant 270 m² de surface plancher possible. Les atouts : Exposition plein Sud Centre village de Carnoules Environnement calme Construction existante d'environ 50 m² transfomable en habitation Une belle opportunité, dans un environnement calme et à quelques pas du cœur du village et de ses commodités. À découvrir rapidement ! Retrouvez tout nos biens sur .

Situé hors lotissement au cœur du village de Carnoules, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez ce terrain à bâtir plat, lot B de 209 m². En zone UBa, le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 40 %, soit une emprise théorique d'environ 80 m² sur la parcelle. Le projet permet également une construction en R + 1, offrant la possibilité d'optimiser pleinement la surface disponible. Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir, à proximité. Les atouts : Exposition plein Sud Centre village de Carnoules Environnement calme Zone UBa Construction possible en R + 1 Terrain libre de constructeur et de projet Une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure, dans un environnement calme et à quelques pas du cœur du village et de ses commodités. À découvrir rapidement ! Retrouvez tout nos biens sur .

Architecture des années 50, cette résidence privée se dévoile au cœur de Bompard, discrètement implantée dans un environnement arboré. Niché au sein d’un parc préservé, cet appartement de 75 m² profite d’une situation rare, ouverte sur la pinède et la mer, avec une exposition Sud-Est qui accompagne généreusement la lumière tout au long de la journée. Rénové par l’architecte Chrystel Laporte Un Jour d’Avril, l’appartement affirme une écriture contemporaine, à la fois radicale et enveloppante. Ici, chaque élément a été pensé pour créer une continuité entre architecture, matière et paysage. Le sol en résine minérale se prolonge de l’intérieur vers l’extérieur et devient le fil conducteur du projet. Le béton, le verre et les éléments maçonnés composent une palette brute et sophistiquée, adoucie par des tonalités claires et des détails colorés. Les murs, habillés du coloris « Ciel de Neige », accentuent cette sensation de douceur et de lumière. Dès l’entrée, l’aménagement donne le ton. Un ensemble entièrement noir, intégrant de nombreux rangements sur mesure, vient souligner l’espace et créer un contraste graphique avec la luminosité du reste de l’appartement. Pensée comme une véritable séquence architecturale, la circulation est fluide et presque circulaire. Elle accompagne naturellement le regard depuis l’entrée jusqu’à la pièce de vie, puis vers l’extérieur, le parc et, au-delà, la mer. La pièce de vie s'organise autour d'une majestueuse bibliothèque vintage éditée dans les années 60 par les Meubles Oscar, entièrement intégrée à l'espace. Un Pilier habillé de béton banché vient lui faire face avec aplomb et singularité. Baigné de lumière, l’espace réunit salon, salle à manger et cuisine dans une composition fluide et ouverte. Le regard circule naturellement entre les matières brutes de l’intérieur et le paysage. La cuisine, avec son plan de travail en céramique, s’inscrit dans cet ensemble sans jamais rompre la perspective. Un espace pensé comme un véritable lieu de vie, où architecture, lumière et paysage dialoguent en permanence. La pièce de vie se prolonge par une loggia, pensée comme un espace complémentaire pouvant accueillir buanderie et cellier. La première chambre se découvre derrière un très beau dressing entièrement miroir. Le sol moquetté apporte une sensation plus feutrée à cet espace qui profite, lui aussi, d’une belle vue sur la mer. La salle de bain, habillée de carreaux blancs, s’inscrit au cœur de l’appartement et assure la transition entre les deux chambres. La seconde chambre quant à elle, bénéficie d’une armoire et d’un bureau réalisés sur mesure, dans la continuité de l’écriture intérieure. Une cave complète le bien. Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la propriété. Box en sus. Une adresse confidentielle où l’architecture dialogue en permanence avec son environnement.

Architecture contemporaine de 2010, cette maison de 97 m² avec piscine et toit-terrasse s'élève sur les hauteurs du Roucas-Blanc, exposée Sud-Ouest, jusqu'à embrasser la rade de Marseille et les îles du Frioul. Largement ouverte sur l'extérieur, elle déploie une architecture verticale guidée par la lumière. Depuis la rue, le cheminement s'élève de quelques marches avant de dévoiler une vaste terrasse en bois, végétalisée et protégée des regards. Au centre, la piscine aux tonalités profondes dessine un agréable espace de vie de plain-pied, dans le prolongement naturel de la maison. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses baies vitrées, la pièce de vie profite d’un volume généreux, légèrement cathédrale. Le carrelage contemporain dialogue avec la chaleur des éléments en chêne clair de la grande cuisine, tandis que la double hauteur ponctue l’espace avec sobriété. À ce niveau, une première chambre, pouvant également devenir bureau, bénéficie de sa salle de bains et de toilettes indépendantes. Un escalier en métal mène à l’étage. Le palier ouvert en mezzanine accueille un espace de travail lumineux et dessert une belle chambre accompagnée de sa salle d’eau et de toilettes. Modulable, ce niveau peut permettre la création d’une troisième chambre. Depuis la terrasse, un remarquable escalier graphique en acier, réalisé sur mesure par un ferronnier, conduit au toit-terrasse. Là-haut, la vue devient spectaculaire : les maisons du Roucas se déroulent en contrebas, puis la ville s’efface devant la mer, la rade et les îles. Un grand box pouvant accueillir une voiture, complété par un généreux espace de rangement pour le matériel de voile, de plongée ou le mobilier d’extérieur, parachève ce bien rare. Une maison solaire, entre bois, lumière et horizon marin.

En exclusivite, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans un lotissement calme et recherché de coudoux. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! D'une superficie d'environ 90 m², elle est édifiée sur un terrain de 194 m² et se compose : au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger ouverte sur l'extérieur une cuisine ouverte aménagée un wc indépendant à l'étage : trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing une salle de bains avec wc à l'extérieur : un jardin entièrement aménagé une agréable terrasse équipée d'un store pour profiter pleinement des beaux jours arrosage automatique installé les plus : climatisation réversible dans toutes les pièces dont gainable à l'étage volets roulants électriques connectés ancien garage transformé en atelier et buanderie deux places de stationnement privatives prise de recharge pour véhicule électrique chauffe eau électrique intelligent et connecté dpe a cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités, écoles et axes routiers. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence costan, tél. : 06 07 88 92 38, e-mail : florence.costan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 833277486.

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Propriété de charme - calme absolu - grande piscine- 2 dépendances - vue époustouflante - Source d'eau sur terrain de 4000 m² Située à proximité du lac de Saint-Cassien, au cOEur du Pays de Fayence (10 min en voiture) et à seulement 3 minutes à pieds de toutes commodités du village, dans un environnement naturel préservé à Saint-Paul-en-Forêt, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et potentiel exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 4 000 m², elle bénéficie d’une vue époustouflante sur la plaine de Fayence, dans un environnement résidentiel, calme et particulièrement agréable. La maison principale, d’environ 150 m², se développe sur deux niveaux et propose une configuration traversante nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose de plusieurs terrasses exposées sud, nord et est, permettant de profiter des extérieurs à toute heure selon l’ensoleillement et les saisons. Le niveau principal offre de beaux volumes de vie, tandis que l’étage accueille une mezzanine ainsi qu’une chambre supplémentaire. L’intérieur nécessite un rafraîchissement, laissant place à un fort potentiel de valorisation et de personnalisation selon vos envies. À l’extérieur, la propriété révèle un véritable art de vivre avec un espace dédié à la détente et à la réception. Vous y découvrirez une grande piscine d’environ 12 mètres de long, parfaitement intégrée dans son environnement, accompagnée d’une cuisine d’été entièrement équipée (réfrigérateur, point d’eau), d’un four à pizza, ainsi que d’un vaste espace convivial idéal pour recevoir. À proximité immédiate, juste en face de la piscine et à côté de la cuisine d’été, se trouve une dépendance indépendante d’environ 30 m², aménagée en studio avec salle d’eau et WC séparé, offrant un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif. Une extension est envisageable selon le PLU de la commune, sous réserve d’autorisations. La propriété dispose également d’une seconde bâtisse indépendante comprenant des garages, des espaces de stockage pour le bois, un atelier ainsi qu’une cave à vin. L’ensemble de ces volumes offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant d’envisager jusqu’à 50 m² habitables supplémentaires sans nouvelle construction, selon vos projets. Le terrain, véritable écrin de nature, est agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers tels que figuiers et oliviers. Une source naturelle captée dans un puits permet d’assurer l’arrosage du terrain et constitue un véritable atout en matière de sécurité et d’autonomie en eau. Une seconde cuisine d’été avec barbecue vient compléter cet espace extérieur pensé pour profiter pleinement du climat provençal. Le voisinage est agréable, discret et résidentiel, renforçant le sentiment de tranquillité et de sérénité des lieux. Cette propriété offre un potentiel rare, tant pour une résidence principale de caractère que pour un projet secondaire ou patrimonial, avec des possibilités d’extension et d’aménagement importantes. Attention : Diagnostics en cours de réalisation (disponibles à partir du 15 avril) – les surfaces précises seront prochainement confirmées, avec une mise à jour de l’annonce afin d’offrir une information complète et parfaitement fiable. - Un bien unique alliant charme, nature, volumes et potentiel au cOEur du Pays de Fayence, aux portes des Alpes-Maritimes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Wunsche (06 74 79 61 84) vous propose : Terrain 1955 m² environ ENTRECHAUX Terrain d'Exception de 1 955 m² environ - Permis de Construire d’architecte. À seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, découvrez une opportunité rare sur la commune prisée d'Entrechaux. Ce terrain de 1 955 m² environ s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie spectaculaire. Sa configuration en pente est son plus grand atout : elle offre une position dominante garantissant une vue imprenable sur le majestueux Château d'Entrechaux et les paysages provençaux environnants. Les points forts de cette opportunité : Vue & Exposition : Un panorama unique sur le patrimoine historique du village, avec un ensoleillement optimal. Sécurité & Sérénité : Le Permis de Construire est déjà accordé et purgé de tout recours. Un avantage considérable qui vous permet de lancer votre projet de construction sans aucune incertitude administrative. Environnement Privilégié : Situé au calme absolu, à quelques minutes à pied du célèbre Pont Romain et des berges de la rivière, offrant un équilibre parfait entre nature et patrimoine. Un projet d'architecture sur mesure : La topographie du terrain permet d'imaginer une villa de caractère jouant sur les niveaux, avec de larges ouvertures et des terrasses tournées vers le Château. C'est l'emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire qui se distingue par son élégance et sa vue. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre projet dans l'un des plus beaux belvédères d'Entrechaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Wunsche EI (ID 16333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sospel Cœur de Village Situé dans un environnement calme et agréable à seulement 1 minute à pied du centre de Sospel Très lumineux exposé Plein sud Ce charmant appartement 4 pieces Duplex en bon etat avec son grand jardin de 530 m² et sa terrasse couverte de 17 m² + terrasse de 43 m² Le bien dispose d, une grande cuisine ouverte ouvrant sur le salon Deux belles chambres Une buanderie et une cave A l'étage le niveau accueille également Deux chambres avec un WC Appartement comme dans une maison située dans un secteur très recherché ! Le grand jardin soigneusement arborés d, essences méditerranéenne offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes Possibilité Piscine car le terrain est constructible Vendu avec 2 places de parkings extérieur situé juste en face de la maison ce qui lui procure un atout supplémentaire Tout commerces et toutes commodités à proximité immédiate Un bien rare sur le marché idéal en résidence principale ou secondaire offrant également un fort potentiel locatif saisonnière grâce à son emplacement idéal.

Local commercial – nice coulée verte – 60 m² – terrasse emplacement recherché – terrasse ensoleillée – petite restauration – fort potentiel commercial belle opportunité pour ce local commercial de 60 m², bénéficiant d'un emplacement attractif à proximité immédiate de la coulée verte, dans un secteur vivant et recherché au cœur de nice. Le local se prête particulièrement au développement d'un concept de petite restauration, snacking, salon de thé, coffee shop ou activité commerciale, sans extraction. Il bénéficie d'une terrasse ensoleillée d'environ 15 places assises, véritable atout pour l'exploitation et la visibilité de l'activité. Le local est équipé d'une climatisation réversible et dispose également d'un espace en sous-sol, offrant un potentiel complémentaire pour créer une salle de jeux, un espace d'animation ou une zone dédiée à l'activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : emplacement recherché – coulée verte surface : 60 m² terrasse : environ 15 places assises climatisation réversible espace complémentaire en sous-sol petite restauration possible sans extraction plusieurs possibilités d'exploitation un emplacement stratégique, une terrasse attractive et une configuration permettant de développer un concept commercial au cœur de nice. Dossier et informations complémentaires sur demande. Surface carrez : 70 m² prix de vente 95 000 € honoraires : 18,75 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 18,75 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € prix de vente 95 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40575) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 95 000 € honoraires : 18,75 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € surface carrez : 70 m² prix de vente 95 000 € honoraires : 18,75 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 €.

Iad France - Romain Mouny vous propose : * EXCLUSIVITE à ROGNES * – Plus de 330 m² habitables, 7 000 m² de terrain, piscine : une propriété pour vivre autrement Une grande propriété en pleine nature, à quelques minutes de Rognes et à moins de 25 km d'Aix-en-Provence. Certain biens se visitent. D'autres se découvrent. À quelques minutes du village de Rognes, cette propriété de plus de 330 m² habitables s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain arboré, dans un environnement calme et préservé. Son principal atout ? Sa capacité à s'adapter à votre projet. La propriété est actuellement organisée en plusieurs espaces indépendants permettant d'accueillir jusqu'à 20 personnes. La maison principale comprend deux suites, une chambre d'hôtes et un appartement 2 pièces. Les annexes proposent également une chambre d'hôtes, trois gîtes avec séjour / cuisine, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un second appartement 2 pièces. Cette configuration peut répondre à de nombreux usages : Maison familiale XXL, résidence secondaire, projet multigénérationnel, accueil de proches ou activité de gîtes et chambres d'hôtes. À vous de choisir le projet qui donnera tout son sens à ce lieu. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la Provence : piscine 12 x 6 m, vaste terrasse ombragée, grande véranda ouverte sur la nature et parc arboré. Depuis la propriété, les chemins environnants permettent également de partir directement à pied pour profiter de la campagne et des paysages provençaux. Et malgré cette sensation d'être ailleurs, vous restez proche de tout : • Rognes à proximité • Aix-en-Provence à moins de 25 km • La Roque-d'Anthéron et son Festival International de Piano à proximité Climatisations réversibles, cheminée avec insert, forage équipé d'un système de filtration et portail automatique complètent l'ensemble. Une propriété rare par sa surface, son terrain et surtout par la diversité des projets qu'elle permet d'imaginer. Venez découvrir les lieux et construire votre propre projet autour de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Mouny vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se cachait derrière une façade du XVIIIe siècle ? Au cOEur du centre historique de La Tour-d'Aigues, dans une ruelle calme à quelques pas des commerces, découvrez cette maison de village datant des années 1700, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations plus contemporaines. Derrière sa belle façade en pierre se dévoilent environ 83 m² habitables (126 m² de surface utile) répartis sur plusieurs niveaux. La pièce de vie révèle toute la personnalité de la maison : une cuisine équipée avec belle hauteur sous plafond et ouverte sur un séjour chaleureux, sublimé par un poêle à granulés et une vue dégagée sur les toits du village. Une généreuse suite parentale vous attend avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire d'angle, créant un véritable cocon d'intimité. Deux chambres pleines de charme, partiellement sous pente, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace bureau se logent au dernier niveau. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec son espace polyvalent (garage à moto / vélo, stockage, atelier ou cellier) offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les amateurs de vin apprécieront la cave nichée sous l'escalier, idéale pour conserver quelques belles bouteilles. Une maison qui s'adapte à tous les projets : Pour un premier achat / une résidence principale, elle offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Pour une résidence secondaire, elle constitue un pied-à-terre idéal au cOEur du Sud Luberon. Pour un investissement locatif, elle présente une rentabilité nette de 5 %. Entre patrimoine, vignobles, marché provençal et douceur de vivre, La Tour-d'Aigues séduit par son authenticité et sa qualité de vie recherchée. Une maison de caractère, pleine d'histoire et de potentiel, rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette pépite avant les autres. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme d'une impasse à 500m du centre de Peynier, cette maison mitoyenne rénovée développe environ 105 m² habitables sur une parcelle de 251 m². Elle bénéficie d'un environnement paisible, avec un agréable jardin exposé Est. Une véranda d'entrée ainsi qu'un garage indépendant d'environ 12 m² complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour avec poêle à bois, ouvert sur le jardin. À l'étage, un joli dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, composant ainsi l'espace nuit. Maison de 1975 entièrement rénovée en 2015, prête à emménager. Elle dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude assuré par une chaudière individuelle au gaz, installée en 2021. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville, équipée de menuiseries en double vitrage et de la fibre. La taxe foncière s'élève à 1267 € par an (2025). Le bien est situé en zone UD du PLU. Dossier permis conforme. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Située au centre de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison R + 1 à rafraîchir de type 4 offrant de beaux volumes et un extérieur intime très recherché. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un agréable double séjour lumineux complété par un espace débarras pratique, une salle d'eau avec wc et une spacieuse cuisine indépendante. L'étage distribue trois belles chambres, dont une suite fonctionnelle disposant de sa propre salle d'eau avec wc. Une cour privative vient parfaire ce bien immobilier pour profiter des beaux jours au calme et dans un cadre de vie pratique et chaleureux. N'hésitez pas à venir la visiter ! Stephanie ALYANAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885132969 - AVIGNON.

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Exclusivité : Charmant Appartement de 3 Pièces avec Terrasse à Toulon Centre Situé au cOEur de Toulon, cet appartement de 3 pièces lumineux et rénové offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs, ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Le salon, l'espace central de vie, est lumineux, offrant un espace confortable pour se détendre. Les deux chambres sont accueillantes et bénéficient d'un bon éclairage naturel tout au long de la journée. La salle d'eau et les toilettes séparées offrent un plus en termes de commodité. La terrasse, exposé au sud, est un véritable atout, parfait pour profiter des moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une belle luminosité. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement rénové offre des prestations de qualité et des équipements modernes pour un confort optimal. Doté de la fibre optique, de la climatisation réversible, et du chauffage individuel par pompe à chaleur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Ne tardez plus et venez visiter sans plus attendre ce charmant appartement à Toulon Centre, une perle rare sur le marché immobilier local. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Opportunité à saisir à Toulon - Charmant Appartement de 3 Pièces Rénové avec Vue Panoramique Idéalement situé au cOEur de Toulon, cet appartement rénové de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Doté de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine fonctionnelle équipée, cet appartement saura vous séduire par son agencement pratique et convivial. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre en fin de journée. Les deux chambres offrent un espace intimiste pour un repos bien mérité après une journée chargée. Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour un confort optimal au quotidien. L'appartement, rénové avec goût, offre une vue panoramique sur les environs, avec une exposition double nord / sud permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, des équipements de qualité tels que la fibre optique, l'air conditionné et le chauffage individuel par pompe à chaleur garantissent un confort optimal en toute saison. Situé dans un immeuble entretenu, cet appartement offre une atmosphère paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités de la vie quotidienne. Les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, offrant confort et modernité dans un cadre privilégié à Toulon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plascassier - mandat unique : proche du village de valbonne et de sophia antipolis, au calme, à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, votre agence era jt2 immobilier vous propose à la vente ce spacieux appartement 4 pièces en duplex traversant d'environ 77 m² habitables. Il est composé d'un double séjour donnant sur une belle terrasse exposée sud, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une en mezzanine, ainsi que de 2 salles d'eau. Vous apprécierez les volumes et la distribution idéale pour une famille. L'appartement est vendu avec un grand garage permettant de garer une voiture, une moto et offrant également un espace de rangement. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Investissement locatif LMNP - location meublée non professionnelle. Résidence étudiante STUDEA Les Docks Libres Euro méditerranée. Au 2ème étage d'une résidence étudiante sécurisée construite en 2015, studio meublé et équipé d'une superficie de 18 m² avec coin cuisine, coin bureau, canapé-lit, placard, salle d'eau avec wc. Bail commercial de 9 ans Taxe foncière : 240 € Les services : réception, ascenseur, cafétéria, laverie, accès internet haut débit gratuit, interphone, digicode, local deux roues etc. La résidence est bien située, proche du Campus Saint-Charles, des Terrasses du Port, de l'Institut de Formation des Soins Infirmiers, de la gare St Charles et de l'Hôpital Européen. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice est (06300) - idéalement situé à proximité immédiate du centre de nice, de l'accès autoroute a8, emplacement stratégique pour tout collaborateurs et clients, revalys propose à la vente un plateau de 460 m² de plain pied avec un accès sécurisé par un portail au sein d'une copropriété, disposant de la norme pmr et climatisé. Les locaux se composent de 8 bureaux / salles de formations / réunion, un aménagement facilement modulable et de qualité réalisé par le précédent occupant, qui permettra à toutes activités : tertiaire / médicales / formations de s'y implanter. Un box fermé privatif en sous sol complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur revalys - emilie balla emilie - 07 82 60 08 05 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 49).

Rue de France : Place de stationnement située dans une copropriété sécurisée. Copropriété de 231 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 36.13 euros.

Iad France - Alexandre Padel vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasse, balcon et stationnements à moins de 10 minutes du port Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Bandol, au sein d’une petite copropriété de charme au style authentique, cet appartement de 80 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond et les volumes intérieurs apportent une agréable sensation d’espace. L’espace de vie réunit un salon convivial et une cuisine ouverte et équipée, très lumineux avec une belle exposition sud et donnant accès à un balcon. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant. L’organisation du bien répond aux besoins du quotidien grâce notamment à de grands placards et une buanderie. À l’extérieur, l’appartement dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d’un grand placard de rangement sur le palier. L’adresse, à proximité immédiate des commerces, du port et de la gare, permet de profiter pleinement de la vie bandolaise. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Cannet Mairie 4 pièces de 93 m² exposé SUD avec vue mer comprenant une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour très ensoleillé donnant sur grand balcon, salle de bains avec w. c et douche, trois chambres avec placards donnant sur balcon. Possibilité d 'acquérir un box en sous sol dans la copropriété pour 20 000 € en supplément. Copropriété de 30 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 4680 € (Copro + chauffage collectif, Eau Froide + Eau Chaude + Fond ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques : / .

Chaix immobilier propose en exclusivite une maison de ville située au coeur du village, à deux pas des commerces et suffisamment reculée pour bénéficier d'un calme absolu. Cette ravissante maison sur 3 niveaux avec un bel extérieur a été rénovée récemment et offre de très belles prestations. La maison est composée sur 94 m² de 3 chambres et d'un bel espace de pièce à vivre, particulièrement lumineux. Autre atout majeur, elle dispose d'un extérieur d'environ 15 m². Elle ne nécessite aucun travaux. Véritable coup de coeur qui sera un nid douillet pour votre famille. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à proximité du boulevard Victor Hugo et de la Promenade des Anglais, dans un quartier prisé des Musiciens, à deux pas de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et restaurants. Au sein d’un bel immeuble des années 1930 avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m², traversant Est-Ouest, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur deux balcons, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur au calme. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès au balcon, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. Un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement pouvant faire office de buanderie complètent l’agencement. L’appartement séduit par sa belle luminosité, son parquet, sa belle hauteur sous plafond et la qualité de sa rénovation. Emplacement recherché, au calme tout en bénéficiant d’une situation centrale. Une cave complète ce bien.