Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

En exclusivité dans votre agence ORPI Brignoles, venez découvrir cette magnifique villa aux volumes généreux et lumineuse. Non loin du centre, au calme absolu, située sur les hauteurs de Brignoles, bénéficiant d'une vue sur la Ste Victoire, la Ste Baume et le Candelon, elle se compose d'un grand séjour avec une belle hauteur de plafond, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une buanderie, un grand garage carrelé et isolé, pouvant être aménagé en studio. Le tout est édifié sur un superbe terrain plat, arboré, paysagé et entièrement clos de plus de 2400 m² avec sa splendide piscine en forme libre. Ses atouts : prestations de qualité, forage, eau de ville, alarme, portail électrique, arrosage automatique, climatisation en gainable, panneaux solaires permettant l'auto consommation, tout à l'égoût, normes PMR. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 2204.

Sur la commune du Luc, découvrez cette jolie villa traditionnelle construite en 2008. Elle propose un grand séjour lumineux, une grande cuisine avec cellier attenant, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un garage attenant complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, d'une agréable terrasse et de stationnements extérieurs. Équipée d'une climatisation réversible et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison réunit confort et fonctionnalité. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Caroline GODBILLON 06 41 17 10 42 Référence agence : 2203.

Brignoles Villa T5 Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles. Villa d'environ 122 m² composée au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine séparée, un WC indépendant, une salle d'eau, un cellier / buanderie et deux chambres. À l'étage : Un dégagement, une grande salle d'eau et deux chambres dont une avec terrasse. Garage. Dépendance. Menuiseries PVC Pompe à chaleur air / air. Référence agence : 2139.

Une opportunité patrimoniale d'exception : cette maison de 144 m² habitables, proposée en viager occupé, se distingue par un état d'entretien irréprochable et un rapport qualité / prix particulièrement attractif. Soigneusement préservée et entretenue au quotidien par ses propriétaires, cette demeure offre des prestations de grande qualité et ne nécessite aucun travaux de rénovation ou d'aménagement. Vous investissez dans un bien totalement sain, immédiatement valorisable, situé au calme absolu tout en demeurant à deux pas du centre-ville. Les atouts majeurs du bien Espaces de vie généreux : Un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une loggia couverte et aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. Le volume des annexes est tout aussi exceptionnel : Un grand garage de 36 m², une salle de jeux de 29 m², ainsi que plusieurs caves et dépendances. Sérénité absolue : Aucun budget travaux à prévoir, garantissant un investissement en viager sécurisé et à fort potentiel de valorisation, sous une rente particulièrement attractive. Référence agence : 0000.

Un cadre de vie d'exception, en plain-pied : rare sur le marché ! Niché dans un quartier ultra-résidentiel et au calme absolu, à deux pas des vignes, ce bien rare allie confort du tout plain-pied et environnement privilégié, offrant un rapport qualité-prix remarquable pour le secteur. Pensée pour la convivialité et la lumière, la maison s'articule entièrement autour de la piscine et de sa cuisine d'été : Espace de vie : Un vaste séjour-salon baigné de soleil avec cuisine ouverte entièrement équipée. Espace nuit : Quatre chambres au total, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, complétée par trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des prestations de qualité, un ensoleillement optimal et une configuration 100 % de plain-pied : une opportunité rare à visiter sans tarder. Référence agence : 5950.

À seulement 10 minutes à pied de la Plage Dorée, découvrez cet appartement de 38,59 m² situé dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine. Il se compose d'une pièce de vie avec accès à une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur la piscine, ainsi que de deux pièces dédiées au couchage, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et de WC indépendants. L'appartement dispose également de nombreux rangements et bénéficie du double vitrage, de moustiquaires ainsi que de volets roulants électriques dans le séjour. Parking collectif sécurisé dans la résidence. Un arrêt de bus est à proximité avec navette vers le centre-ville de Sanary. Un emplacement idéal pour profiter du cadre de vie sanaryen, en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Référence agence : 5953.

* À vendre Villa - La Seyne-sur-Mer - 83500 avec piscine et T2 indépendant. * Au pied de la forêt de Janas et proche des plages de Fabrégas, découvrez cette magnifique propriété de 223 m² sur un terrain arboré de 1 106 m² sans vis-à-vis. La villa principale de 173 m² vous séduira par son séjour baigné de lumière de 40 m², sa suite parentale de plain-pied et ses 3 belles chambres à l'étage. Les extérieurs invitent au farniente avec une superbe piscine, sa cuisine d'été et son terrain de boules. Un appartement T2 indépendant de 50 m² complète ce bien : idéal pour accueillir la famille, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel). Secteur prisé et proche de toutes les commodités. Une visite s'impose ! DPE : C / GES : A. Bien non soumis à la copropriété. Référence agence : 2252.

À la recherche d'un chez-soi clé en main, alliant douceur de vivre et confort absolu au cœur d'Orange ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 83 m² habitables, pensée pour offrir un cadre de vie fluide et chaleureux à toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante et lumineuse, idéale pour partager des moments de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à cet espace. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres confortables ainsi que d'une salle de bain soigneusement aménagée, garantissant intimité et sérénité au quotidien. Côté prestations, tout a été conçu pour votre tranquillité : bénéficiez d'une température idéale toute l'année grâce à la climatisation réversible et du calme grâce au double vitrage. Connectée à la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout, la maison combine modernité et praticité. À l'extérieur, le jardin clos d'un peu moins de 300 m² constitue une véritable extension du séjour : un espace intimiste et facile d'entretien, parfait pour vos moments de détente. Envie de poser vos valises dans un véritable havre de paix ? Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Castelas Immobilier pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1261.

En exclusivité, au coeur de Saint-Saturnin-les-Avignon. Et si votre prochaine maison offrait de la place à toute la famille… et à tous vos projets ? Cette maison de caractère offre 250 m² habitables sur un terrain de 1 260 m². En grande partie rénovée en 2021, elle conserve ses poutres apparentes et son charme. Certaines pièces restent à aménager selon vos envies. Son espace cuisine / salle à manger de 55 m² et son arrière-cuisine, invite à partager de bons moments, tandis qu'un séjour séparé complète les pièces de vie. À l'étage : quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une chambre et deux pièces à aménager permettent d'envisager jusqu'à six chambres ou une suite de plain-pied avec dressing en rez-de-chaussée. Les 162 m² d'annexes comprennent deux ateliers d'environ 75 et 70 m² : loisirs, activité ou logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage ouvert de 60 m² s'y ajoute. Jardin, stationnements, forage et chaudière à granulés récente complètent l'ensemble. Un projet de piscine a été autorisé, sa validité restant à vérifier. À environ 20 minutes d'Avignon et de L'Isle-sur-la-Sorgue en voiture, le village offre commerces, écoles, services, marché et gare : un quotidien pratique pour les familles, entre vie provençale et escapades culturelles. Du cachet, de l'espace et du potentiel : appelez-nous pour découvrir cette maison ! Simon VALVASORI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 848 204 756 Référence agence : 2929.

À Montfavet, découvrez cette charmante maison de 60 m² offrant 2 chambres, un agréable jardin avec piscine hors-sol et une terrasse. Elle se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine fonctionnelle, complétés par des espaces bien agencés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un espace de stockage pratique, raccordé à l'eau et à l'électricité. En bon état général et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 212.

Dans un quartier dynamique de Marseille, découvrez ce bel appartement T3 de 57,7 m² situé au 4e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un achat en ville avec une pièce de vie conviviale et deux vraies chambres. L'ensemble se trouve dans une résidence récente, sécurisée, offrant un quotidien serein et pratique. L'espace de vie s'organise autour d'une agréable pièce principale, prolongée par une cuisine ouverte moderne qui s'intègre parfaitement à l'ambiance contemporaine de l'appartement. L'accès direct à l'extérieur renforce cette sensation d'espace et de fluidité dans la vie de tous les jours. L'appartement est en excellent état, ce qui permet de s'y installer sans travaux et de profiter immédiatement des lieux. Les deux chambres offrent des espaces nuit bien distincts, complétés par une salle de bains et des rangements adaptés à la vie quotidienne. Véritable atout du bien, une belle terrasse d'environ 8 m² constitue une pièce supplémentaire dès les beaux jours. Elle permet de profiter d'un espace extérieur agréable pour prendre un café, déjeuner ou simplement se détendre en plein air. La présence d'un stationnement dans la résidence vient renforcer le confort de ce T3, un avantage appréciable dans ce secteur urbain. L'ensemble de l'immeuble, construit récemment, répond aux standards actuels en matière de confort et de qualité d'habitation. Au pied de la résidence, le quotidien est facilité par la proximité d'équipements pour les familles. Commerces, écoles, crèches. Côté transports, les arrêts de bus Capelette Curtel et Delessert, situés à environ 200 m à 300 m et l'arrêt du tramway T3 (Place Ferrié) situé à 800 m assurent une desserte pratique du quartier et permettent de se déplacer facilement dans Marseille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1409 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau : chaudière collective à gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre l'ensemble des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare à la vente – verduron – villa t4 – vue mer panoramique au sein d'un quartier pavillonnaire paisible peu connu de marseille, devenez le propriétaire privilégié de cette magnifique villa ! T4 de 83 m² habitable, baignée de soleil grâce à son exposition sud, et bénéficiant d'une incroyable vue panoramique sur la mer, les îles du frioul, le château d'if, maïre, ainsi que marseille et notre-dame de la garde. Située dans un quartier pavillonnaire au calme absolu, cette villa a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Vous profiterez notamment d'équipements récents et confortables : climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets roulants électriques dans la quasi-totalité des pièces, isolation extérieure et toiture, et bien plus encore. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec séjour de 29 m², cuisine séparée et coin repas. L'ensemble, particulièrement tres lumineux, s'ouvre directement sur les extérieurs et la grande terrasse avec vue mer. Une entrée avec penderie ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, d'une salle d'eau, d'un second wc indépendant et d'un grand espace de rangement commun. À l'extérieur, la villa bénéficie de deux espaces bien distincts : d'un côté, une grande terrasse de près de 50 m² idéale pour profiter de la vue et des beaux jours; de l'autre, un terrain aménagé en 3 restanques, offrant différents espaces à exploiter selon vos envies. Parking extérieur. Grand box de rangement de 10 m² dans le jardin. Un vrai coup de cœur cette villa, offrant un cadre de vie exceptionnel. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Caractéristiques techniques - taxe foncière : 1 787 € - 2 modes de chauffage : individuel au gaz (chaudière) et / ou climatisation réversible - mode de distribution de l'eau chaude : gaz ou ballon thermodynamique - diagnostic de performance énergétique c : 111 kwh / m² / an et émissions de gaz à effet de serre c : 20 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat n°26048. Honoraires charges vendeur. Mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents officiels. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Beau terrain plat à bâtir, hors lotissement et piscinable, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne provençale. Idéalement situé en limite d'un hameau pittoresque, paisible et recherché de gargas, à proximité de gordes et de roussillon, au cœur du parc naturel régional du luberon. Orienté est / sud-est, ce terrain bénéficie d'un environnement agréable et d'un ensoleillement privilégié. Il est facilement accessible, avec les réseaux en limite de parcelle et un accès chantier particulièrement aisé. Un emplacement privilégié : . Gargas : 4 minutes. Apt : 6 minutes. Gare tgv d'avignon : 55 minutes avec desserte bus dans le hameau. Départs de randonnées pédestres et vtt à proximité immédiate un cadre calme, naturel et préservé, idéal pour réaliser un projet de construction dans un environnement typiquement provençal, tout en restant à proximité des commerces et commodités. Contact et visites 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 764 852 - greffe de avignon) pascal therras entrepreneur individuel 06 85 72 08 30 - réf. 973608.

Certaines maisons se contentent d'offrir des mètres carrés. D'autres offrent une histoire, une architecture, une histoire et surtout un véritable projet de vie. Au cœur de valréas, cette maison de ville de type maison bourgeoise datant de 1948 développe environ 204,50 m² sur deux niveaux et se distingue par une configuration particulièrement intéressante : un ancien espace commercial de 45,59 m² en façade, avec sa propre présence sur rue, tandis que la partie habitation bénéficie d'une entrée indépendante, garage et surtout beaucoup de possibilité. Une configuration rare qui permet d'imaginer de nombreux projets : activité professionnelle et habitation réunies, espace indépendant, investissement patrimonial ou vaste résidence familiale à réinventer. Un charme ancien à révéler la maison possède de véritables éléments de caractère : pierres de vers, bel escalier d'époque, ferronneries, volumes généreux et détails architecturaux qui donnent au lieu une identité que les constructions contemporaines ne peuvent reproduire. L'escalier, véritable colonne vertébrale de la maison, dessert les différents espaces et constitue l'un des éléments forts de la propriété et dispose d'un monte escalier sur mesure. Depuis les niveaux supérieurs, la maison offre également une échappée visuelle sur les toits de valréas et les paysages environnants, apportant une agréable sensation d'ouverture. La partie habitation est équipée de menuiseries bois, tandis que l'ancien espace commercial bénéficie de menuiseries aluminium et d'une climatisation professionnelle dans tout l'immeuble. Une base idéale pour un projet sur mesure la propriété comprend notamment : * 204,50 m² sur deux niveaux * maison de caractère construite en 1948 * 45,59 m² d'ancien espace commercial * entrées indépendantes commerce / habitation * 2 salles d'eau et 2 wc * cour d'environ 22 m² * pierres de vers * escalier avec ferronneries * menuiseries bois côté habitation * menuiseries aluminium côté commerce * climatisation professionnelle * centre-ville de valréas * dpe : d – 241 kwh / m² / an * ges : b – 7 kg co₂ / m² / an cette maison demande aujourd'hui à être modernisée et repensée, mais c'est précisément ce qui fait son intérêt : elle offre une toile de fond authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. 150 000 € un bien atypique pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison standardisée : de la surface, du caractère, un emplacement central et la liberté d'imaginer leur propre projet. Ici, vous n'achetez pas simplement une maison. Vous achetez le potentiel de lui donner une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 987 241 - greffe de romans sur isere) jonathan grall entrepreneur individuel 07 83 41 91 21 - réf. 973579.

Vente interactive à prix progressif ! À gareoult – dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain clos et arboré de 1451 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine fonctionnelle et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur toute l'année. Le vaste séjour lumineux de plus de 33 m², équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une grande terrasse grâce à deux baies coulissantes à galandage, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une de 8,75 m², une salle de bains et un second wc séparé, parfait pour accueillir famille et amis. Côté annexes et équipements, cette propriété dispose d'un cellier accessible par l'extérieur donnant accès à un grand garage de plus de 28 m² avec porte basculante sectionnelle motorisée, ainsi qu'un abri voiture. Le portail automatique avec télécommande apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un superbe jardin arboré, une piscine avec volet roulant, une douche extérieure, un wc indépendant, une vaste plage autour de la piscine agrémentée d'une pergola, sans oublier un charmant coin bucolique avec barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux autour d'un apéritif ou d'un repas en famille. Possibilité d'acquérir le jacuzzi et les meubles ! Visite virtuelle 3d matterport sur demande ! Une maison pleine de charme, offrant calme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 07 / 11 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 862 560 - greffe de draguignan) franck grenie entrepreneur individuel 06 18 31 70 25 - réf. 973658.

MOUGINS, Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins, je vous invite à découvrir cette charmante maison de 82 m² jumelée sur un côté, qui saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son aperçu mer. Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle comprend au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 38 m² exposé plein sud avec cheminée, une grande cuisine américaine entièrement équipée et un wc. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bain et wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible d'environ 170 m² avec un aperçu mer et de l'accès piscine dans la résidence. Vendu avec. une place de parking couverte et une cave Proche des écoles, des commerces et des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf. 973666.

Maison de village en pierre au cœur de Maussane-les-Alpilles – Emplacement rare et recherché En plein cœur de Maussane-les-Alpilles, à quelques mètres des commerces, restaurants, cafés et de la vie du village, découvrez cette authentique maison de village de 97 m², alliant charme provençal, calme absolu et potentiel patrimonial. Un bien rare sur le secteur : tout se fait à pied, tout en profitant d'un environnement paisible, loin des nuisances. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère conviviale en toute saison. La maison conserve le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre et surtout sa cuisine aux plafonds voûtés, élément architectural typique particulièrement recherché dans les Alpilles. Le rez-de-chaussée comprend : * un salon / séjour avec insert ; * une cuisine voûtée pleine de caractère ; * un espace de rangements / dressing, facilement adaptable selon les besoins. À l'étage : * deux belles chambres de 15 m² et 18 m² ; * une salle d'eau ; * un WC indépendant ; * un dressing de 11 m², pouvant également devenir bureau ou espace complémentaire. L'exposition nord, souvent sous-estimée, constitue ici un véritable avantage dans les Alpilles : la maison préserve naturellement sa fraîcheur durant une grande partie de l'année, apportant un confort appréciable lors des fortes chaleurs estivales. Les ouvertures plus limitées au rez-de-chaussée participent également à cette ambiance tempérée et authentique des maisons anciennes provençales, tandis que les chambres à l'étage bénéficient d'une luminosité plus agréable. Travaux récents : Toiture entièrement refaite en 2025 (factures disponibles) — un investissement majeur déjà réalisé pour les futurs propriétaires. Les atouts du bien : * Emplacement exceptionnel en centre-village ; * Calme recherché ; * Charme ancien : pierre, voûtes, volumes ; * Toiture neuve ; * Maison idéale en résidence principale ou pied-à-terre dans les Alpilles ; * Fort intérêt pour un projet de location saisonnière, grâce à la proximité immédiate des commerces et à l'attractivité touristique du secteur. Un bien authentique pour les amoureux des villages provençaux, recherchant cachet, emplacement et qualité de vie au cœur des Alpilles. P.s Prévoir un budget TRAVAUX pour une mise à jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 972459.

MIRABEAU (04510), Dans un environnement résidentiel calme, sur les hauteurs de Mirabeau, découvrez cette agréable maison individuelle de 82,70 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 606 m², exposé plein Sud. Principalement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine, prolongé par une véranda lumineuse de 18 m², véritable pièce supplémentaire permettant de profiter de la lumière naturelle et de la vue dégagée en toute saison. L'espace nuit comprend 3 chambres. Une buanderie, un garage et une grande terrasse viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré et clôturé offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, dans un environnement paisible. Les atouts de cette maison : Maison individuelle principalement de plain-pied 3 chambres Véranda de 18 m² Terrain clos et arboré de 606 m² Exposition plein Sud et vue dégagée Grande terrasse et garage Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Environnement résidentiel calme Maison très bien entretenue Une situation idéale entre tranquillité et proximité des commodités : à seulement 15 minutes de Digne-les-Bains et de ses commerces et services, et à environ 20 minutes de l'échangeur de l'autoroute A51. Une maison soignée, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme, un jardin et la proximité de Digne-les-Bains. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf. 973119.

Dans un quartier résidentiel prisée de Port de Bouc, voici une belle villa de 155 m² prête à accueillir une grande famille avec ses volume rares, jugez plutôt : Passé le portail automatique, nous découvrons une vaste cour pouvant accueillir au moins 4 véhicules. Nous arrivons au seuil de la maison, où un couloir s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 45 m², avec une cuisine américaine toute équipée de 12 m². Coté pratique un coin cellier a permis d'optimiser le sous escalier. La lumière est omniprésente dans cet espace traversant bénéficiant du levant dans la partie séjour et des couchers de soleil coté salon avec deux porte fenêtre ouverte sur la vaste terrasse. De plain-pied, une chambre de 13 m² avec dressing intégré et un WC indépendant complète le niveau. Allons découvrir l'étage; un couloir dessert 2 chambres de 15.3 et 17 m² avec placards intégrés, dont une avec double dressing. Une suite parentale traversante de 25 m², sa pièce dressing de près de 6 m² et sa salle d'eau contemporaine à double vasque de 7 m² est un vrai atout de cet étage. Une vaste salle de bain familiale avec les arrivées d'eau des machines, ainsi qu'un WC indépendant complète le niveau. Le bien-être de la maison est assuré par une pompe à chaleur gainable, une climatisation et une cheminée ainsi qu'une bonne isolation générale. Partons découvrir l'extérieur; sur la terrasse de 43 m², dominée par deux grands palmiers, une cuisine d'été a été extrêmement bien équipée permettant de futurs grands repas. Quelques marches nous conduisent au jardin, ou un grand figuier offre son ombre dans les chaleurs de l'été. Un portail et une clôture en fer forgée sécurise l'espace piscine au sel et son poolhouse prêt à accueillir des instants de détente privilégiés; un WC a été judicieusement installé près du pool house. Aucun vis-à-vis, pour profiter du jardin en famille ou entre amis en toute intimité. Une surprise nous attend à côté de la maison avec un studio en devenir de 24 m² bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un accès au jardin. Pas de travaux à prévoir, une lumière omniprésente dans cette villa contemporaine aux très beaux volumes : venez visiter sans tarder ! Contactez Sylvie Grunder agent immobilier EI au 06 66 44 77 37 ou sur àifrance. fr ou Perrine Starot, agent immobilier EI au 06 66 51 90 54 ou sur perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 973572.

Sainte Maxime : Je vous invite à visiter ce petit 2 pièces offrant une superbe vue sur la mer, implanté dans un parc de 9hectares, la résidence dispose d'une piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre transformée en dressing, d'un séjour équipé d'un canapé lit très confortable et d'une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse offrant une superbe vue sur la mer. Possibilité de transformé le dressing en chambre ! Les plus : une cuisine bien équipée, une salle de douche en travertin, une climatisation reversible, une terrasse découverte, un parking privé. L'isolation en toiture à été refaite, le ballon d'eau chaude est neuf. À voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Réf. 973694.

En exclusivité rareté sur le secteur très recherché et calme de la tour de mare à fréjus. Venez découvrir cette maison individuelle de 122 m² édifiée sur une parcelle arborée de 575 m², offrant de multiples possibilités de configuration (investissement locatif, grande famille ou résidence principale avec revenu d'appoint). Le bien se compose de deux logements : au rez-de-chaussée : un appartement de type t3 comprenant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage : un second appartement baigné de lumière, doté d'un séjour chaleureux avec cheminée ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Côté extérieur : le terrain de 575 m², au calme, dispose d'un abri maçonné (pratique pour le stockage ou un atelier) et s'avère entièrement piscinable. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser entièrement les espaces et d'en révéler tout le potentiel. Points forts : quartier prisé, deux lots indépendants, terrain piscinable, fort potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 20 / 11 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 973399.

Maison récente plain‑pied, proposant 3 chambres, d'une surface couverte de 153 m² sur 1892 m² de terrain, hors lotissement, dans le parc régional du Luberon À la sortie d'un hameau pittoresque rénové de Gargas, au cœur du Parc naturel régional du Luberon, découvrez cette maison de 2023 idéalement implantée sur un terrain paysager de 1892 m² — tranquillité, vue dégagée sur la campagne provençale. Points forts. DPE et GES en A. Surface : 153 m² de plain‑pied dont 98 m² habitables, état impeccable, prestations contemporaines. Pièce de vie lumineuse 38 m² avec cuisine équipée ouverte. 3 chambres avec rangements - cellier et buanderie. 2 garages avec portails électriques (1 garage 37 m² conçu pour camping‑car avec la possibilité de créer 1 logement supplémentaire équipé d'une baie vitrée donnant sur la terrasse). Terrasse carrelée 40 m² exposée Sud‑Est. pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique. Équipements : fibre, alarme avec caméra, assainissement collectif. Emplacement : . 4 minutes du village de Gargas et de ses commreces. 6 minutes d'Apt et des zones commerciales. 55 minutes de la gare TGV d'Avignon. proche départs de randonnées pédestre ou VTT Aucun travaux à prévoir — idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Visites et informations : contact 7j / 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf. 973602.

Dans une résidence sécurisée, dans une impasse, appartement type 3 de 64,77 m², situé au second étage sans ascenseur. Rénové il y a 6 ans, l'appartement bénéficie d'un intérieur soigné et confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, de deux chambres avec parquet, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant notamment une plaque de cuisson au gaz, un four électrique et un lave vaisselle. Le logement dispose d'une chaudière individuelle au gaz (production eau chaude) et de la climatisation réversible pour un confort appréciable toute l'année. Côté extérieur, vous apprécierez un balcon de 6,30 m², équipé d'un store neuf et d'un brise vue latéral, permettant de préserver votre intimité. Une cave privative de 4,10 m² complète le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement idéal, avec les principales commodités accessibles à pied, boulangerie et commerces de proximité. Les arrêts de bus au pied de la résidence facilitent également les déplacements sans voiture. Le quartier permet de rejoindre rapidement la Corniche de Tamaris ou de prendre la navette maritime (bateau-bus) vers Toulon. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel 06 17 64 61 98 - Réf. 972062.

Spécial investisseur – rentabilité attractive ! Situé dans le 14e arrondissement de marseille, au 7e étage sur 8 avec ascenseur, découvrez cet agréable t3 lumineux et calme, situé côté cour. L'appartement bénéficie d'une situation idéale au quotidien, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien. Un investissement locatif sécurisé le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse et à jour de ses loyers, qui souhaite rester durablement dans l'appartement. Elle entretient et rénove progressivement le logement, ce qui témoigne de son souhait de s'y installer dans la durée. Sa volonté de rester est également renforcée par une situation familiale particulière : sa maman réside au 1er étage du même immeuble. Le loyer actuel est de 800 € charges comprises, dont 84 € de charges mensuelles à la charge de la locataire. Rentabilité locative brute : 9,76 %. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif avec une locataire déjà en place, des loyers à jour et une bonne rentabilité, sans période de vacance locative à prévoir. Véritable opportunité de rendement, cet appartement répond à votre recherche ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 328 712 - greffe de marseille) dominique bathiat-theze entrepreneur individuel 06 31 94 66 97 - réf. 955654.

À Visan, Au cœur de l'Enclave des Papes, découvrez L'Obrieu, une propriété de caractère implantée dans un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu et bénéficiant d'une remarquable ouverture sur les paysages provençaux. Implantée sur 26 116 m² de terrain cadastré, cette propriété offre un cadre rare pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. La maison principale développe 275 m² et propose de beaux volumes avec 5 chambres, plusieurs espaces de réception, cuisines, un bureau et un dressing et une salle de bain de plus de 20 m². À cela s'ajoute un appartement indépendant de 53 m², comprenant notamment 2 chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains avec une baignoire d'angle a finir selon les gouts de chacun. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis ou préserver un espace totalement indépendant. L'ensemble s'inscrit dans un environnement remarquablement préservé, avec une importante couverture boisée, des espaces naturels et des vues dégagées sur les collines et paysages environnants. À l'extérieur, la propriété profite d'une piscine, d'une vaste terrasse d'environ 100 m², de plusieurs espaces de détente et de deux garages. La position de la maison permet de profiter pleinement du paysage : depuis la propriété, le regard porte sur les collines, les boisements et les vignobles de l'Enclave des Papes. Ici, l'environnement constitue une véritable pièce supplémentaire de la propriété. La maison offre également un potentiel d'évolution intéressant pour un acquéreur souhaitant imaginer un projet familial, une résidence secondaire ou, sous réserve des autorisations nécessaires, un projet d'accueil. Le dossier immobilier fait par ailleurs état d'un potentiel d'évolution du bâti car une autorisation d'extension avec permis de construire qui monte la résidence principal a 510 mètre carré. LES ATOUTS • 275 m² dans la maison principale • Appartement indépendant de 53 m² • 5 chambres + 2 chambre dans l'appartement indépendant • 26 116 m² de terrain cadastré • Environ 2,6 hectares de propriété • Environnement largement boisé • Piscine • Terrasse d'environ 100 m² • 2 garages • Vue dégagée sur les paysages provençaux • Position dominante • Calme et intimité • Cheminée • Bureau et dressing • 2 installations d'assainissement individuel • Performance énergétique indiquée dans le dossier : B / A UN LIEU POUR VIVRE, RECEVOIR ET FAIRE ÉVOLUER L'Obrieu s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une simple habitation : un lieu de vie entouré de nature, bénéficiant d'espace, de vues et d'une réelle indépendance, à proximité du village de Visan et Valréas et des paysages emblématiques de la Drôme provençale et du Vaucluse. Une propriété rare par la combinaison de son foncier, de son environnement, de ses volumes et de son potentiel. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visite privée sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 987 241 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jonathan GRALL Entrepreneur Individuel 07 83 41 91 21 - Réf. 973570.