Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Spécial investisseur – rentabilité attractive ! Situé dans le 14e arrondissement de marseille, au 7e étage sur 8 avec ascenseur, découvrez cet agréable t3 lumineux et calme, situé côté cour. L'appartement bénéficie d'une situation idéale au quotidien, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien. Un investissement locatif sécurisé le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse et à jour de ses loyers, qui souhaite rester durablement dans l'appartement. Elle entretient et rénove progressivement le logement, ce qui témoigne de son souhait de s'y installer dans la durée. Sa volonté de rester est également renforcée par une situation familiale particulière : sa maman réside au 1er étage du même immeuble. Le loyer actuel est de 800 € charges comprises, dont 84 € de charges mensuelles à la charge de la locataire. Rentabilité locative brute : 9,76 %. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif avec une locataire déjà en place, des loyers à jour et une bonne rentabilité, sans période de vacance locative à prévoir. Véritable opportunité de rendement, cet appartement répond à votre recherche ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 328 712 - greffe de marseille) dominique bathiat-theze entrepreneur individuel 06 31 94 66 97 - réf. 955654.

À Visan, Au cœur de l'Enclave des Papes, découvrez L'Obrieu, une propriété de caractère implantée dans un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu et bénéficiant d'une remarquable ouverture sur les paysages provençaux. Implantée sur 26 116 m² de terrain cadastré, cette propriété offre un cadre rare pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. La maison principale développe 275 m² et propose de beaux volumes avec 5 chambres, plusieurs espaces de réception, cuisines, un bureau et un dressing et une salle de bain de plus de 20 m². À cela s'ajoute un appartement indépendant de 53 m², comprenant notamment 2 chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains avec une baignoire d'angle a finir selon les gouts de chacun. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis ou préserver un espace totalement indépendant. L'ensemble s'inscrit dans un environnement remarquablement préservé, avec une importante couverture boisée, des espaces naturels et des vues dégagées sur les collines et paysages environnants. À l'extérieur, la propriété profite d'une piscine, d'une vaste terrasse d'environ 100 m², de plusieurs espaces de détente et de deux garages. La position de la maison permet de profiter pleinement du paysage : depuis la propriété, le regard porte sur les collines, les boisements et les vignobles de l'Enclave des Papes. Ici, l'environnement constitue une véritable pièce supplémentaire de la propriété. La maison offre également un potentiel d'évolution intéressant pour un acquéreur souhaitant imaginer un projet familial, une résidence secondaire ou, sous réserve des autorisations nécessaires, un projet d'accueil. Le dossier immobilier fait par ailleurs état d'un potentiel d'évolution du bâti car une autorisation d'extension avec permis de construire qui monte la résidence principal a 510 mètre carré. LES ATOUTS • 275 m² dans la maison principale • Appartement indépendant de 53 m² • 5 chambres + 2 chambre dans l'appartement indépendant • 26 116 m² de terrain cadastré • Environ 2,6 hectares de propriété • Environnement largement boisé • Piscine • Terrasse d'environ 100 m² • 2 garages • Vue dégagée sur les paysages provençaux • Position dominante • Calme et intimité • Cheminée • Bureau et dressing • 2 installations d'assainissement individuel • Performance énergétique indiquée dans le dossier : B / A UN LIEU POUR VIVRE, RECEVOIR ET FAIRE ÉVOLUER L'Obrieu s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une simple habitation : un lieu de vie entouré de nature, bénéficiant d'espace, de vues et d'une réelle indépendance, à proximité du village de Visan et Valréas et des paysages emblématiques de la Drôme provençale et du Vaucluse. Une propriété rare par la combinaison de son foncier, de son environnement, de ses volumes et de son potentiel. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visite privée sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 987 241 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jonathan GRALL Entrepreneur Individuel 07 83 41 91 21 - Réf. 973570.

PIGNANS EXCLUSIVITE Au coeur du village, maison d'env 107 m² composée au RDC : une petite cour donne sur une pièce de vie avec cuisine tt équipée ouverte sur salle à manger avec accès à deux jolies caves voutées - Au 1er étage : une belle pièce salon donnant sur balcon et une salle de bains / wc - Au 2ème étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Au 3ème étage : deux chambres et une pièce buanderie avec un point d'eau et un wc - 4ème étage : des combles. Points forts : Proche toutes commodités et parking - cuisine tt équipée, 3 chambres, 2 SDB, 2 WC, 2 caves, cour et balcon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1900€ (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Projet de rénovation avec plans approuvés - Cannes Centre Charmante maison de ville avec plans de rénovation approuvés près du centre de Cannes. Située dans le quartier Montrose, à environ 1 km de la Croisette, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et du centre-ville de Cannes. Vendue avec un permis de construire accepté, cette charmante maison en pierre nécessite une rénovation complète. Le projet approuvé comprend ce qui suit : Rez-de-chaussée : un bel espace de vie d'environ 65 m², comprenant un salon et une grande cuisine familiale avec une salle à manger intégrée. Premier étage : trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le jardin privé offre un environnement paysager magnifique avec une piscine plunge de 3 m x 3 m pour se rafraîchir, un grand garage pour deux voitures, et d'autres places de stationnement extérieures.

Bel appartement 2 pièces avec terrasse – Nice Villa Arson Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, ce lumineux 2 pièces bénéficie d’une agréable terrasse exposée à l'est et d’une belle distribution des espaces. L’appartement comprend une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse d’environ 6 m² offrant une vue sur la Villa Arson. Il dispose également d’une chambre confortable avec son propre balconnet, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. L’appartement est vendu loué jusqu'en mars 2029. Situé dans le quartier de Villa Arson, le bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des supermarchés et des transports en commun, notamment des arrêts de bus et de tramway. Le centre-ville de Nice et la plage sont tous deux accessibles en environ 10 minutes en voiture.

Appartement moderne avec deux balcons et place de parking en garage – Nice Le Port Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, Le Port, à environ 10 minutes à pied du tramway du port, cet appartement traversant de 3 pièces se situe à l’avant-dernier étage d’une résidence de 6 étages construite en 2022. D’une surface habitable de 68 m², l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte d’environ 27 m². Celui-ci donne accès à un balcon donnant sur une petite rue perpendiculaire peu passante. Situé en hauteur, l’appartement bénéficie ainsi d’un environnement calme. L’espace nuit se compose de deux chambres situées aux deux extrémités d’un petit dégagement, avec entre elles une spacieuse salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Les deux chambres disposent de nombreux rangements intégrés et l’une d’elles bénéficie également de son propre balcon exposé au sud, donnant sur la cour. L’appartement est en parfait état et équipé d’une climatisation réversible de qualité. Il est prêt à être habité et est complété par une place de parking dans le garage privé de la résidence. Avec le port, les transports en commun et toutes les commodités à proximité, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre confortable.

CALME en CARRÉ D’OR | 3 PIÈCES 71 m² RÉNOVÉ 3 Min DE LA MER AVEC 2 BALCON Au cœur du prestigieux Carré d’Or, dans la zone pietonne Rue de France, au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur et concierge, découvrez ce lumineux et calme 3 pièces 71 m² entièrement rénové avec : • d’une belle entrée avec placards • d’un grand séjour avec cuisine equipé, orientation sud avec balcon • une grande chambre avec placard intégré au calme absolu donnant sur jardin avec balcon attenante, une salle d'eau avec WC et double lavabo • deuxième chambre lumineuse • deuxième salles d’eau avec lave-linge •Toilettes indépedantes Prestations de qualité, élégance et emplacement exceptionnel, à seulement 3 minutes à pied de la mer et promenade. Tous commerces, docteurs, restaurants et tram proche. À découvrir sans tarder. Également disponibles au même étage entièrement rénovés : deux appartement de 2 pièces d’environ 30 m² et 32 m². Deux autres 3 pièces d’environ 59 m² et 63 m², de style similaire, tous avec terrasse seront disponibles. Le 1ier + 2e photos meublé ont été réalisés à l’aide de l’IA afin d’illustrer son potentiel d’aménagement. L’appartement est vendu avec une cuisine entièrement équipée et un lave-linge, mais sans mobilier.

Nice Fabron – 3 pièces 87 m² dernier étage, vue mer, terrasses, piscine, garage + parking Nice Ouest – Fabron (06200) : au dernier étage d'une résidence récente avec piscine à débordement, appartement 3 pièces de 87 m² offrant environ 50 m² de terrasses, une vue mer panoramique, un garage et une place de parking. L'APPARTEMENT Ce T3 de standing s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec cuisine ouverte équipée, qui s'ouvre sur deux grandes terrasses d'environ 15 m² chacune : de véritables pièces à vivre en plus, pour déjeuner dehors ou se détendre avec vue sur la mer. Triple exposition. L'espace nuit, au calme, comprend deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse et vue panoramique sur les collines niçoises. Finitions de qualité et prestations modernes : Climatisation gainable, double vitrage performant, volets électriques centralisés. LA RÉSIDENCE Construite en 2011, Altessa Parc est une résidence contemporaine et intimiste de seulement 22 logements, nichée dans un parc arboré sur les hauteurs de Fabron, avec piscine à débordement. L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking (En sus), un vrai atout à Nice. CLÉ EN MAIN Le mobilier peut être acquis en supplément, hors prix de vente, pour un emménagement immédiat : idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif. LE QUARTIER Fabron est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice Ouest : cadre calme et verdoyant, commerces et services à proximité, accès rapide en voiture aux plages, à la Promenade des Anglais et à l'aéroport Nice Côte d'Azur. À proximité des commerces de la pignata. LES POINTS FORTS Dernier étage, vue mer panoramique sur la Méditerranée Environ 30 m² de terrasses Séjour de 50 m² avec cuisine ouverte 2 chambres Résidence récente avec parc arboré et piscine à débordement Garage + place de parking Mobilier disponible en option Résidence principale, secondaire ou investissement : un appartement coup de cœur à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Beau 2 pièces RIQUIER Entièrement refait à neuf, beau 2 pièces de 41,77 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC et d'un joli balcon. Exposé Sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville Son emplacement est idéal : commerces et transport au pied de l'immeuble, à 5 mn à pied de la faculté de St d'Angély et à 10 mn à pied de la gare de Riquier. Idéal comme premier achat ou investissement locatif.

Exceptionnel pieds dans l'eau exclusivite : au coeur du très prisé bord de mer franck pilatte, port et bas mont-boron, à nice : exceptionnel appartement de 3 pièces de 93 m² entièrement rénové en 2026 par un architecte-décorateur. Toutes les pièces ont un accès direct à une magnifique terrasse de 104 m² face à la mer. Des intérieurs élégants aux finitions luxueuses; parquet en point de hongrie, cuisine en marbre, décoration sur mesure, matériaux de haute qualité et prestations luxueuses. L'entrée mène directement au vaste séjour doté de 5 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Cuisine toute équipée dans une grande alcôve avec de magnifiques portes permettant de la fermer. La chambre de maître; un bijou donnant sur la mer, possède un très grand dressing. La chambre d'invité; harmonieusement aménagée, accède également à la terrasse. L'espace bains : un luxe sobre. Des volumes baignés de lumière et cet accès direct et très facile à la terrasse donnent une fluidité de circulation et composent ainsi un écrin synonyme d'un véritable art de vivre. Vie confortable à l'intérieur et esprit mer en extérieur. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Une adresse rare, pieds dans l'eau, offrant une vue panoramique et spectaculaire sur la baie de nice, le port et la méditerranée à l'infini. Réservé à quelques privilégiés.

Nice magnan - appartement 2-pièces bourgeois exclusivité nice boulevard de magnan : situé à 500 mètres de la ligne 2 du tramway et des plages de la promenade des anglais. Au sein d'un bel immeuble belle époque construit en 1911. Appartement type 2-pièces de 55 m² loi carrez très lumineux avec son exposition plein sud. Cachet de l'ancien préservé avec une très belle hauteur sous plafond, les moulures d'origine, le parquet en bois massif et les tommettes niçoises restaurées. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre de près de 17 m², une salle de bain et un wc indépendant.

Nice - les musiciens - t2 à rénover situé dans le quartier des musiciens, à proximité des transports et des commerces, ce t2, au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur offre un beau potentiel de rénovation. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un beau séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée et d’une chambre. La salle d’eau / wc a été refaite à neuf. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Valérie CODRETTO vous présente à vendre à Hyères, dans le secteur recherché de Costebelle, à proximité de la plage de l'Almanarre, découvrez cette villa de caractère issue d'une ancienne bergerie, entièrement repensée pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux qu'atypique. À seulement 20 minutes à pied de l'Almanarre et quelques minutes à vélo, la maison bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et végétation méditerranéenne. Dès que l'on franchit le portail, l'ambiance change : terrasse, piscine, yuccas, palmiers et végétation généreuse créent un véritable cocon méditerranéen, intime et dépaysant. Le séjour d'environ 27 m² profite d'une belle ouverture visuelle sur le jardin et la piscine grâce à sa grande baie vitrée fixe. La cuisine ouverte, tout en conservant son propre espace, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. La villa comprend également deux chambres, dont une tournée vers la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une pièce de loisirs. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat de Hyères : piscine, terrasse couverte, espaces détente, douche extérieure, coin buanderie et rangements. Autre véritable atout : un bureau indépendant avec accès direct depuis l'extérieur, particulièrement intéressant pour le télétravail, une profession libérale ou une activité nécessitant de recevoir ponctuellement de la clientèle. Un garage d'environ 11 m² complète la propriété. Une villa atypique à vendre à Hyères Costebelle, idéale pour ceux qui recherchent une maison avec piscine proche de l'Almanarre, du caractère et une atmosphère que l'on retrouve rarement sur le secteur. Un véritable petit coin d'évasion aux portes de la Méditerranée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 616801 ).

L'agence OptimHome Mr AMARA Nicolas vous propose à l'achat Le charme de l'authentique allié au confort moderne. Située au cœur d'un environnement au calme absolu tout en étant à deux pas des commodités, découvrez cette magnifique maison de village de 5 pièces principales, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Ses atouts majeurs : Espaces de vie : Un intérieur chaleureux en excellent état, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver et de la climatisation pour un confort optimal en été. Extérieur privilégié : Profitez d'une superbe terrasse offrant une vue mer, idéale pour vos moments de détente. Potentiel & Modularité : Le bien dispose d'un atelier indépendant et offre la possibilité réelle de diviser la maison en plusieurs habitations (idéal projet locatif ou bi-famille). Zéro contrainte : Maison entièrement indépendante, sans charges de copropriété. Un bien rare sur le marché, alliant cachet, tranquillité et perspectives d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 616862 ).

En exclusivité découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 77 m² en parfait état en étage élevé avec ascenseur, confortable et lumineux il offre : Une entrée accueillante, bel espace de vie avec une cuisine récente moderne équipée d'un îlot central et ouvrant sur une grande terrasse de 18 m² présentant une vue dégagée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, Toilettes individuelles, Pour compléter ce confort, climatisation, parking privatif et cave. Proche de la gare SNCF et du centre ville, cet appartement est idéal pour une famille recherchant tout le confort sans travaux. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1728.

Exclusivite - quartier borriglione a vendre murs commerciaux d'angle occupé depuis plus de 20 ans, sur un axe passant. Environs 80 m² en rdc et une cave / réserve en sous sol. Bail commercial en cours jusqu'au 31 / 03 / 2030 fort rendement locatif référence agence : 1581.

À proximité immédiate de Blausasc, découvrez ce bas de maison de 134 m² (loi Carrez), en excellent état, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces complémentaires. La maison se compose notamment d'un vaste séjour lumineux de 45 m², véritable pièce de vie conviviale, de deux chambres, ainsi que d'espaces fonctionnels. Le bien bénéficie également d'environ 60 m² de surfaces utiles supplémentaires, comprenant une cave et un local technique ainsi qu'une dépendance brute à aménager complétant l'ensemble et offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 773 m², d'une agréable terrasse ainsi que de 4 places de stationnement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. Un bien aux volumes généreux, offrant de belles surfaces annexes, un extérieur appréciable et un réel potentiel supplémentaire, dans un environnement calme à proximité immédiate de Blausasc. DPE : À Exclusivité ORPI Référence agence : 659.

Au cœur de Cannes-La-Bocca, à quelques minutes du marché et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce local professionnel de 134 m², lumineux et facilement modulable. Grâce à ses grandes baies vitrées, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose actuellement : - d'un espace d'accueil, - de 5 bureaux avec cloisons amovibles, - d'une grande salle d'attente, - d'une cuisine ainsi que d'un espace sanitaire aux normes PMR. - accessible PMR. Sa configuration permet d'envisager de nombreux usages : cabinet médical ou paramédical, professions libérales, espace de coworking, bureaux, activité esthétique ou bien-être… Le plus : Deux places de stationnement complètent le bien. Référence agence : 4057.

À seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, à proximité de la Croisette et des commerces, appartement 3 / 4 pièces de 80 m² à rafraichir, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement bénéficie de belles hauteurs sous plafond et se compose : - d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, - d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, - de deux chambres, - d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Une cave et un garage complètent le bien. Un appartement offrant un beau potentiel en plein centre de Cannes. Référence agence : 4053.

Allauch – la verte | maison familiale t5 avec garage, atelier et beau potentiel d'aménagement en exclusivité chez orpi ! Au cœur du secteur résidentiel recherché de la verte à allauch, proche du village historique, venez découvrir cette maison en construction traditionnelle pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / salle à manger, agrémenté d'une cheminée, parfait pour partager de beaux moments en famille, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée. Ce niveau dispose également d'une vaste chambre de 19 m², idéale pour une suite parentale de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, place aux possibilités ! Vous y trouverez deux grandes chambres, une pièce d'eau et un espace sous combles d'environ 45 m² à réaménager selon vos envies en chambre supplémentaire, suite parentale avec dressing et salle de bains, espace de télétravail ou salle de loisirs : laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble ! Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en bois avec double vitrage et d'un chauffage électrique. Un extérieur et des dépendances qui font la différence ! Le terrain permet de stationner jusqu'à trois véhicules et dispose d'un spacieux garage de 23 m², idéal pour le stationnement, le rangement ou les bricoleurs. Un atelier et un cellier viennent compléter les nombreux espaces annexes. À l'avant, un agréable jardin offre un bel espace extérieur à aménager, avec la possibilité d'y envisager l'installation d'une piscine. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un véritable cocon familial. Contactez votre agence orpi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 2353.

MARSEILLE 10e – STUDIO AVEC JARDIN ET TERRASSE Dans une résidence sécurisée et recherchée, découvrez ce charmant studio de 26 m², entièrement neuf et particulièrement bien aménagé, bénéficiant d'un véritable espace extérieur privatif. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, parfaitement optimisée pour offrir confort et fonctionnalité. Son véritable atout : un extérieur rare en résidence avec 45 m² de jardin privatif ainsi qu'une terrasse de 13 m², offrant un agréable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. La terrasse présente également un potentiel d'agrandissement intéressant, avec la possibilité d'envisager la création d'une véranda afin d'augmenter la surface habitable. Les + du bien ● Appartement neuf ● Rez-de-chaussée ● 45 m² de jardin privatif ● 13 m² de terrasse ● Cuisine équipée ● DPE B ● Chauffage compris dans les charges ● Résidence sécurisée avec portail électrique ● Joli parc arboré au sein de la résidence ● Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément ● Taxe foncière : 955 € Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un extérieur qui apporte une véritable qualité de vie. Prix : 150 000 € Garage en SUS Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter Référence agence : 3391.

Garage a vendre nice diables bleus / pole saint jean d'angelly en face du parking de la faculté. Au pemier sous-sol de l'immeuble les bleus horizons facile d'accès avec rampe. Longueur 4.80 largeur 2.50m.

Au coeur du centre historique de la ville d'Orange et dans un cadre arboré, je vous propose cette maison atypique de 358 m² environ (rénovée en 1978). Celle-ci comprend un hall d'entrée donnant sur le salon, un espace cuisine ouvert sur le séjour, l'étage se compose d'un bureau et d'un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le logement s'accompagne de nombreuses dépendances dont une cave à vin, une cuisine d'été, une grotte aménagée en salle de réception d'environ 88 m² et de deux garages pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Côté exterieur, cette propriété vous propose une piscine avec plage et plusieurs jardins et terrasses avec vues. Au rez de chaussée, une entrée privée donne accès à un espace à aménager en appartement ou en local professionnel Le coup de coeur est assuré ! Je me tiens à votre disposition pour organiser la visite de cette demeure atypique ou pour de plus amples informations Hervé CHALAMET 06 80 85 44 01 agent commercial inscrit au RSAC de Avignon no 322153966 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en plein coeur d'orange, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe duplex de 84 m² alliant charme, beaux volumes et confort moderne. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et préservant l'intimité. À l'étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 30 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour recevoir. Une agréable véranda complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins : espace détente, bureau, salle de lecture ou jardin d'hiver. Les prestations : résidence sécurisée avec ascenseur duplex offrant une belle répartition des espaces climatisation réversible beaux volumes et excellente luminosité véranda constituant un véritable espace de vie supplémentaire emplacement central recherché grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'aménagement, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Des travaux permettront notamment la création d'une chambre supplémentaire afin d'adapter le logement à vos projets. Renseihgnements et vsites agence idimmo sainte-cécile les vignes eirl christian pernelet tél : 04 90 11 20 10 rsac avignon 421210816 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 421210816, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Office Immobilier d'Arvieux vous propose à la vente cette maison T6 de 157 m², idéalement située au pied du col de l'Izoard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6802-CLG (Lien direct sur les photos) Emplacement et environnement : Située dans le Queyras, à proximité du village d'Arvieux, cette maison en copropriété profite d'un cadre privilégié. Elle se trouve à quelques pas des commerces, des départs de randonnées ainsi que des pistes de ski de fond et de ski alpin. Aménagement intérieur : Développant une surface totale de 157 m², dont 121 m² loi Carrez, la maison est organisée sur trois niveaux. Le niveau principal accueille une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle de bain et WC séparés. Cette dernière bénéficie également d'une entrée indépendante, permettant d'envisager une location saisonnière ou une activité de chambre d'hôtes. Espaces extérieurs : La maison bénéficie d'une terrasse de 15 m² exposée est, ainsi que d'un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'accès aux espaces de pleine nature est direct. Prestations et annexes : Un grenier ainsi qu'un garage de 39 m², permettant de stationner deux véhicules, viennent compléter ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Une cheminée à bois complète l'équipement et apporte un confort supplémentaire. - À votre service : Charlène LAGIER - 07 57 90 25 53 Référence annonce : 6802-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.