Référence : 6802-CLG - Maison de 157 m² au pied des pistes à Arvieux

L'Office Immobilier d'Arvieux vous propose à la vente cette maison T6 de 157 m², idéalement située au pied du col de l'Izoard.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6802-CLG (Lien direct sur les photos) Emplacement et environnement : Située dans le Queyras, à proximité du village d'Arvieux, cette maison en copropriété profite d'un cadre privilégié.

Elle se trouve à quelques pas des commerces, des départs de randonnées ainsi que des pistes de ski de fond et de ski alpin.

Aménagement intérieur : Développant une surface totale de 157 m², dont 121 m² loi Carrez, la maison est organisée sur trois niveaux.

Le niveau principal accueille une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle de bain et WC séparés.

Cette dernière bénéficie également d'une entrée indépendante, permettant d'envisager une location saisonnière ou une activité de chambre d'hôtes.

Espaces extérieurs : La maison bénéficie d'une terrasse de 15 m² exposée est, ainsi que d'un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.

L'accès aux espaces de pleine nature est direct.

Prestations et annexes : Un grenier ainsi qu'un garage de 39 m², permettant de stationner deux véhicules, viennent compléter ce bien.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur.

Une cheminée à bois complète l'équipement et apporte un confort supplémentaire. - À votre service : Charlène LAGIER - 07 57 90 25 53 Référence annonce : 6802-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.73% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 10 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.