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AcheterExclusivitéRéf. 87209309

Appartement

Appartement moderne avec deux balcons et place de parking en gar

Le Port, Nice (06300)

499 000 €

7 338 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 68 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGarageParkingClimatisationEnsoleilléDernier étageCalmeOrientation sud

Description du bien

Appartement moderne avec deux balcons et place de parking en garage – Nice Le Port Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, Le Port, à environ 10 minutes à pied du tramway du port, cet appartement traversant de 3 pièces se situe à l’avant-dernier étage d’une résidence de 6 étages construite en 2022.

D’une surface habitable de 68 m², l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte d’environ 27 m².

Celui-ci donne accès à un balcon donnant sur une petite rue perpendiculaire peu passante.

Situé en hauteur, l’appartement bénéficie ainsi d’un environnement calme.

L’espace nuit se compose de deux chambres situées aux deux extrémités d’un petit dégagement, avec entre elles une spacieuse salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.

Les deux chambres disposent de nombreux rangements intégrés et l’une d’elles bénéficie également de son propre balcon exposé au sud, donnant sur la cour.

L’appartement est en parfait état et équipé d’une climatisation réversible de qualité.

Il est prêt à être habité et est complété par une place de parking dans le garage privé de la résidence.

Avec le port, les transports en commun et toutes les commodités à proximité, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre confortable.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(7 338 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
7 338 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 470 € et 640 € par an

Prix dans la région

7 338 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Port, Nice (06300)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : Le Port

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Wretman Estate & Consulting

Agence immobilière

19 R Serbes, 06400 Cannes

Kenth MALMBERG

Négociateur

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