Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nice Clémenceau – 2 pièces traversant 49,50 m² Au 52 avenue Georges Clémenceau, dans le quartier Thiers / Musiciens, cet appartement 2 pièces de 49,50 m² occupe le rez-de-chaussée d’un élégant immeuble Belle Époque édifié par l’architecte Charles Dalmas. Un appartement agréable et fonctionnel. L’entrée avec rangements dessert un séjour et une chambre exposés au sud, une cuisine équipée récente donnant au nord sur une petite cour, une salle de bains avec buanderie, et un WC indépendant. Belle hauteur sous plafonds (3.08m), double vitrage, climatisation et DPE classé D complètent le confort. Une grande cave est également incluse. Côté rue, l'appartement bénéficie de la jouissance d'un petit jardin collectif accessible depuis l’extérieur. Un bien aux multiples possibilités. Résidence principale, pied-à-terre à Nice, investissement locatif ou profession libérale : le bien se prête à différents usages. La proximité de la gare, du centre-ville et des commerces renforce l’intérêt de cette adresse. Copropriété de 39 lots dont 14 principaux. Charges : 126 euros / mois, fonds ALUR inclus. Une procédure en cours dans la copropriété. Taxe foncière : 1 084 euros / an. À noter : anomalies sur l’installation électrique et présence de plomb dans certaines peintures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Nice – madeleine supérieure – maison 4 pièces de 101 m² avec 60 m² de terrasses exclusivité située sur les hauteurs de la madeleine, à proximité des établissements scolaires et d’un environnement verdoyant, cette agréable maison de 101 m², en parfait état général, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d’un vaste séjour avec cheminée et cuisine américaine, de 3 chambres et de 2 salles d’eau. Elle bénéficie également de 60 m² de terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, agrémentées d’un four à pizza et d’un barbecue, idéales pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un atelier complète ce bien. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de généreux espaces extérieurs, dans un environnement verdoyant sur les hauteurs de nice. Possibilité d’acquérir en supplément des parkings, à proximité de la maison.

Nice Lympia 2 Pièces Nice Port Lympia A proximité du port, beau 2 pièces de 52,6 m² en avant dernier étage dans une impasse au calme. Vue chateau et apreçu mer. Séjour plein Sud donnant sur terrasse. Cuisine indépendante et grande chambre sur balcon avec sur le Mont-Boron. Salle de bain et wc indépendant. Possibilité de louer un garage dans l'immeuble.

Centre de FREJUS, à 300m du bord de mer, dans résidence en cours de finition, beau T2 de 43 m² en pignon, exposé Ouest, au 1er étage avec ascenseur. Séjour de 20 m² avec Cuisine donnant sur un agréable balcon de 7 m². Prestations de bonne qualités, sols carrelés, climatisation reversible, Box fermé en sous sol.

À VENDRE – Maison T2 de 48 m² avec terrasse et jardinet – Investissement locatif Découvrez cette agréable maison T2 de 48 m², idéalement située à quelques mètres du Village des Marques, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine, d'un débarras ainsi que d'une salle d'eau communiquant directement avec la chambre. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose de deux climatisations, l'une dans le séjour et l'autre dans la chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse prolongée par un agréable jardinet, idéal pour savourer les beaux jours. Une place de stationnement située devant la maison vient compléter les prestations. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail automatique. Un investissement locatif avec des revenus immédiats ! La maison est actuellement louée 927 € charges comprises par mois. Le locataire est à jour de ses loyers et le bail court jusqu'en août 2027. Les charges restant à la charge du propriétaire s'élèvent à 425 €. La résidence propose également des équipements et services appréciables, avec un club-house offrant diverses activités de bien-être et de loisirs, ainsi qu'une piscine chauffée. Les atouts du bien : * Maison T2 de 48 m² entièrement accessible PMR * Emplacement privilégié à quelques mètres du Village des Marques * Belle terrasse et jardinet privatif * Deux climatisations * Stationnement devant la maison * Résidence sécurisée avec portail automatique * Piscine chauffée et club-house avec activités * Locataire en place et loyers à jour * Aucun travaux à prévoir Un bien qui réunit emplacement, confort, accessibilité et revenus locatifs, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec un locataire déjà en place. Référence agence : 7461.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T1 bis de 31 m², situé au dernier étage d'une copropriété à faibles charges. Il offre un espace de vie agréable avec cuisine, ainsi qu'un coin nuit indépendant donnant accès à une salle d'eau avec WC. Plusieurs travaux récents viennent renforcer l'attrait et la sérénité de ce bien : toiture entièrement refaite en 2019, façade rénovée en 2022 et volets en PVC neufs. L'installation électrique a également été entièrement refaite et ne présente aucune anomalie. Côté performance énergétique, une amélioration reste envisageable, notamment grâce à l'installation d'une climatisation réversible et / ou au renforcement de l'isolation des combles. Les atouts du bien : * Appartement de 31 m² au dernier étage * Agencement fonctionnel avec coin nuit * Copropriété à faibles charges * Toiture refaite en 2019 * Façade rénovée en 2022 * Électricité entièrement refaite, sans anomalie * Volets en PVC neufs * Potentiel d'amélioration énergétique Grâce à sa surface optimisée et aux principaux travaux déjà réalisés sur le bâtiment, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 7463.

Cannes proche banane rare sur le marché ! Découvrez ce superbe t2 traversant de 51 m² au sol en étage élevé, situé en avant-dernier étage et entièrement refait à neuf. Traversant ouest, très lumineux et au calme, il bénéficie d'une belle terrasse de 12 m² avec vue dégagée, accessible directement depuis le séjour, la chambre et la cuisine. Résidence de standing sécurisée. Cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc séparé, nombreux placards et double vitrage. Bien clé en main idéal résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif en courte ou longue durée, notamment pendant les congrès. Vendu avec une cave. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 224999eur fai. Mandat 1967. Une visite s'impose ! Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22.9 rond-point duboys d'angers et 32 av. De lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle. Cannes near the banane district, rare on the market ! Discover this superb dual-aspect 1-bedroom apartment offering 51 m² of floor space, located on a high floor, on the penultimate floor, and fully renovated throughout. West-facing, very bright and quiet, it benefits from a beautiful 12 m² terrace with open views, directly accessible from the living room, the bedroom and the kitchen. Secure high-standing residence. Fitted and equipped kitchen, bedroom with private shower room, separate toilet, numerous wardrobes and double glazing. Turnkey property, ideal as a main residence, second home, pied-à-terre or rental investment for short or long-term lettings, particularly during congresses. Sold with a cellar. Opportunity to be seized quickly ! Price eur224,999 fai. Mandate 1967. À viewing is a must ! Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22.9 rond-point duboys d'angers and 32 av. De lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Cannes centre quartier banane rare sur le marché ! À seulement 99 mètres de la croisette et à proximité du palais des festivals, fonds de commerce restaurant entièrement refait à neuf de 144 m² avec grande terrasse et capacité totale d'environ 140 couverts intérieur et extérieur. Emplacement exceptionnel en plein coeur de cannes dans un secteur très recherché et à fort passage. Cuisine professionnelle avec extraction restaurant et extraction fumée. Possibilité de bail 3 / 6/9 neuf et licence iv. Libre de brasseur et aucun personnel à reprendre. Bon chiffre d'affaires avec fort potentiel de développement. Idéal pour créer un concept de restaurant à volonté, restaurant traditionnel, brasserie, restaurant festif ou boîte de nuit. Nombreuses possibilités d'exploitation et de concepts. Produit rare à 99 mètres de la croisette ! Opportunité à saisir rapidement ! Prix 399 999 eur fai. Mandat 1833. Une visite s'impose ! Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22.9 rond-point duboys d'angers et 32 av. De lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle. Cannes city centre banane district rare on the market ! Only 99 metres from la croisette and close to the palais des festivals, fully renovated 144 m² restaurant business with large terrace and a total capacity of approximately 140 seats indoors and outdoors. Exceptional location in the heart of cannes in a highly sought after area with heavy foot traffic. Professional kitchen with restaurant extraction and smoke extraction system. Possibility of a new 3 / 6/9 commercial lease and licence iv. No brewery contract and no staff to take over. Good turnover with strong development potential. Ideal for an all you can eat restaurant concept, traditional restaurant, brasserie, festive restaurant or nightclub. Numerous possibilities for different concepts and operations. Rare opportunity only 99 metres from la croisette ! Opportunity not to be missed ! Price eur399,999 agency fees included. Mandate 1833. À viewing is a must ! Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22.9 rond point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Située au cœur d'un quartier prisé et paisible de Laragne-Montéglin, cette vaste propriété familiale de 1149 m² de terrain plat réunit volumes généreux, luminosité et prestations de confort modernes. Dès l'entrée, la maison se distingue par une pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, idéale pour vos moments de partage et de réception. L'agencement a été pensé pour offrir une vie de plain-pied optimale grâce à une suite parentale en rez-de-chaussée, un espace bureau avec salle d'eau dédié au télétravail ainsi qu'une salle de jeux pour accueillir toute la famille dans un confort absolu. Une buanderie indépendante et un garage fermé complètent l'ensemble. À l'étage, 4 autres chambres spacieuses et une salle de bain (baignoire et douche). Côté jardin, le terrain plat offre un cadre verdoyant, intime et très facile d'entretien. C'est l'environnement idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité, installer un espace repas d'été ou laisser jouer les enfants en sécurité. Caractéristiques technique : Chauffage principal : PAC géothermique performante et économique. Chauffage d'ambiance : Cheminée avec insert pour l'atmosphère chaleureuse des soirées d'hiver. Complément : Convecteurs électriques d'appoint. Un bien complet, prêt à vivre, combinant la tranquillité d'un secteur recherché et la proximité immédiate de toutes les commodités de Laragne-Montéglin. Référence agence : 447.

Le Cannet Secteur maurice Jeanpierre dans résidence bien entretenue, agréable appartement 2 pièces de 43 m² exposé ouest au calme avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, une chambre et une terrasse ensoleillée sur toutes les pièces ! En annexes un parking privatif sécurisé et une cave. Les Charges comprennent l'entretien de la résidence le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ! Proche de tous les commerces, écoles, bus et accès A8. Ce bien vous est proposé en Co Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8386.

Découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m², situé au 3ᵉ étage, qui vous séduira par sa configuration traversante Est-Ouest, ses deux balcons et son beau potentiel d'aménagement. Sa superficie et sa configuration permettent d'envisager une transformation en 3 pièces, afin d'optimiser les volumes et de créer un espace de vie adapté à vos besoins. Une cave privative complète ce bien et constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable Les atouts du bien : Environ 50 m² Appartement traversant Deux balcons, de chaque côté de l'appartement Potentiel de transformation en 3 pièces Belle opportunité d'aménagement et de valorisation Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les acquéreurs en quête de luminosité, d'espaces extérieurs et de potentiel. À visiter sans tarder ! « Certaines images de cette annonce font l'objet d'une projection d'aménagement virtuel (home staging par intelligence artificielle) ; le bien est vendu non meublé / dans son état actuel. » Les charges annuelles sont de 2000 € comprenant : entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur. Nombre de lots : 212 dont 64 lots d'habitation. DPE D et D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 0000.

Un petit coin de tranquillité proche du centre-ville ! Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 43 m², situé en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, ouvrant directement sur une grande terrasse abritée prolongée par un jardinet, parfaits pour partager des repas en extérieur, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Sa situation à proximité du centre-ville permet de profiter des commodités tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur. Référence agence : 3565.

Cassis centre ville, à deux pas du port, des commerces et des restaurants Dans un petit immeuble, au premier étage, vous serez agréablement surpris par le volume et la luminosité de cet appartement de 20 m². En parfait état, il offre un couchage en mezzanine et des rangements. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Les menuiseries sont en double vitrage. Il se compose donc d'une pièce principale avec cuisine et salle de bains avec wc sous la mezzanine qui accueille un couchage double et du stockage.

À deux pas des ruelles du port de Cassis, un appartement traversant au dernier étage vous attend, sans charges de copropriété, sans syndic, juste 70 m² qui vivent bien plus grand que ce que les chiffres laissent croire. Et c'est précisément là que tout commence. Parce que 70 m², sur le papier, ça se calcule. Mais une fois à l'intérieur, les hauteurs sous plafond changent l'équation. L'espace monte. Il respire. Il cesse d'être une surface pour devenir un volume Deux chambres. Une mezzanine avec coin lecture, coin TV, couchages supplémentaires, une buanderie. Un dressing. Deux balcons. L'appartement traverse le bâtiment : la lumière entre des deux côtés, le matin d'un côté, le soir de l'autre. Et dehors : les ruelles du port. Les commerces à 50 mètres. Cette vie de village que Cassis a su garder intacte malgré tout ce qu'elle attire. ici, c'est le charme. Ce mot qu'on utilise trop souvent pour masquer les défauts, et qui ici décrit quelque chose de réel : une atmosphère. Celle des vieilles pierres, des ruelles étroites, du port qu'on entend sans le voir depuis certains angles. C'est un charme qui existe depuis longtemps et qui continuera d'exister après nous. Ce bien s'adresse à ceux qui savent que l'adresse ne se rénove pas. Tout le reste, on peut le faire évoluer. Mais être à 50 mètres des commerces du port de Cassis, au dernier étage d'un petit immeuble de trois lots, avec cette lumière et cette hauteur — ça, on ne le crée pas après coup.

AIX-NORD – TYPE 4 DE 101 m² AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR De beaux volumes, une terrasse et trois chambres : découvrez cet appartement familial de 101 m², situé à seulement 2,4 km de la Rotonde, dans le secteur Nord d'Aix-en-Provence. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Son atout majeur : une magnifique pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un espace généreux pour installer un salon confortable, réunir la famille autour d'une grande table et recevoir vos proches. Le séjour se prolonge par une terrasse de 17 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Repas en extérieur, café du matin ou moments de détente : cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable prolongement de la pièce principale. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, permettant à chacun de disposer de son espace. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant apportent un confort appréciable au quotidien. Traversant et baigné de lumière au fil de la journée, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un chauffage électrique dans les autres pièces de vie. Une cave privative complète le bien pour vos besoins de rangement. La résidence dispose de stationnements visiteurs. Vous avez également la possibilité d'acquérir un box en sous-sol en supplément. Un appartement idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial, avec une belle surface et un extérieur généreux. Copropriété de 56 lots principaux, soit 146 lots au total. Charges : 200 € par mois. Informations sur les risques : . Certains visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, non contractuelles. Ils ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien. Contactez le Cabinet Matheron pour organiser une visite.

MARSEILLE 15e – SAINT-ANTOINE MAISONNETTE INDÉPENDANTE AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF Vous recherchez un premier chez-vous avec un extérieur ou un bien à personnaliser pour un investissement locatif ? Découvrez cette charmante maisonnette indépendante de 32 m², située avenue de Saint-Antoine, dans le 15e arrondissement de Marseille. Au calme, au sein d'une cour desservant plusieurs logements, elle bénéficie d'un cadre en retrait tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Une situation pratique pour conjuguer vie quotidienne et déplacements. Édifiée sur une parcelle de 69 m², cette maisonnette se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine à aménager selon vos envies et vos besoins. Vous pourrez ainsi imaginer un intérieur à votre image, en associant un coin salon accueillant à une cuisine fonctionnelle. Une chambre séparée complète l'espace de vie. Le logement dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une buanderie, un espace utile pour organiser le quotidien et accueillir vos équipements ménagers. Son principal atout ? Un agréable extérieur privatif qui prolonge le logement et permet de profiter pleinement des beaux jours. Quelques plantes, une table pour déjeuner dehors ou un petit espace détente : à vous de créer l'ambiance qui vous ressemble. Un véritable plus pour savourer un café le matin, lire au grand air ou partager un repas en toute tranquillité. Avec sa configuration indépendante, sa chambre séparée et son extérieur, ce bien offre une belle base pour concrétiser votre projet immobilier. Il pourra aussi bien séduire un acquéreur à la recherche d'un premier achat qu'un investisseur souhaitant proposer un logement avec un espace extérieur apprécié des locataires. Une maisonnette à découvrir pour son calme, son potentiel et la possibilité d'aménager un lieu de vie personnalisé, proche des commodités. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet Matheron. Venez découvrir les possibilités de ce bien !

AIX-EN-PROVENCE CENTRE – PROCHE ROTONDE – T3 AVEC BALCON ET ASCENSEUR Vous recherchez un appartement à personnaliser au cœur d'Aix-en-Provence ? Découvrez ce type 3 de 64 m² loi Carrez, situé à proximité de la Rotonde, dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Une adresse pratique pour profiter des commerces et transports à pied. À rénover, ce bien offre l'occasion de créer un intérieur à votre goût et d'adapter les espaces à votre projet. Actuellement utilisé comme local professionnel, il présente une distribution fonctionnelle, intéressante pour envisager un lieu de vie accueillant en centre-ville. L'entrée comprend un hall avec dégagement desservant une pièce de vie lumineuse. La cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. Deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement. L'appartement bénéficie également d'un balcon, un atout appréciable pour disposer d'un extérieur en ville. Aménagez-y un coin détente pour vos pauses. Une cave privative apporte un espace de rangement supplémentaire. La résidence réunit plusieurs avantages au quotidien : un accès sécurisé, un ascenseur ainsi qu'un chauffage et une production d'eau chaude collectifs, inclus dans les charges. La proximité de la Rotonde, du Cours Mirabeau, des commerces et des transports permet de concilier déplacements, sorties et courses du quotidien. Une situation adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Un usage professionnel peut également être envisagé, selon les dispositions du règlement de copropriété. Le projet d'usage et les éventuelles démarches nécessaires seront à vérifier avant acquisition. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles : 242 € par mois, chauffage et eau chaude collectifs inclus. Informations sur les risques : . Contactez le Cabinet Matheron pour découvrir son potentiel et organiser une visite.

LUYNES – MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE, À DEUX PAS DU VILLAGE Le calme d'un lotissement et la proximité du centre de Luynes : cette agréable maison d'environ 81 m² réunit les atouts d'un quotidien pratique dans un environnement agréable. Proche des commerces et des commodités, elle bénéficie également d'un arrêt de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements de toute la famille. En très bon état, cette maison d'environ 81 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Ses espaces répartis sur deux niveaux permettent de distinguer les moments de convivialité des espaces dédiés au repos. Au rez-de-chaussée, le séjour constitue le cœur de la maison. Sa cheminée apporte une touche de charme et invite à partager de belles soirées en famille ou entre amis. Ouverte sur le petit jardin privatif, cette pièce de vie permet de profiter facilement de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. Un wc complète ce niveau. À l'étage, trois chambres offrent à chacun son espace : chambres pour les enfants, chambre d'amis ou bureau pour le télétravail. Une salle de bains complète cet espace nuit, pensé pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, le joli petit jardin privatif prolonge agréablement le séjour. Un déjeuner au grand air, une pause lecture ou quelques plantes pour créer votre coin de verdure : cet espace vous permettra de savourer les plaisirs d'un extérieur au quotidien. La maison dispose également d'un garage, un véritable avantage pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, les outils et les affaires de saison. Avec ses trois chambres, son jardin et son garage, ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison accueillante, au calme, tout en restant proche de la vie du village et des transports. Charges de copropriété : environ 1 100 € par an. Contactez le Cabinet Matheron pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Excluvisite - situé dans le village d'éguilles, à proximité d'aix-en-provence, découvrez cet appartement traversant de type 3, d'une surface au sol d'environ 100 m² (70 m² loi carrez), au 2ème et dernier étage d'une résidence des années 90. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine de 50 m², bénéficiant d'un accès à une terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres sous pente avec rangements, une salle de bains wc. L'appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et de la fibre. Une place de stationnement privative ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Un appartement offrant de beaux volumes et le charme des espaces mansardés, idéal pour une résidence principale. Proximité crèche, école primaire et des transports en commun à pied. Taxe foncière 1128eur, charges mensuelles 152eur (comprenant eau froide et charges de copropriété) pour tout renseignement complémentaire, contactez dès à présent ciabaud immobilier luynes au 04 42 53 35 13. Ciabaud immobilier, agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivité à Forcalquier, bordure vieille ville. Local professionnel de 67 m² dont atelier 38 m² avec cabinet toilettes. Belle hauteur sous plafond pouvant accueillir une mezzanine, une voute de 17 m² et une voute dans le saffre de 12 m². Portes d'entrée en fer forgé. Ideal artisan, bureaux, atelier partagé. Exempt de DPE (pas de chauffage) Référence agence : 7115.

Exclusivité à Forcalquier, bordure vieille ville. Local professionnel de 67 m² dont atelier 38 m² avec cabinet toilettes. Belle hauteur sous plafond pouvant accueillir une mezzanine, une voute de 17 m² et une voute dans le saffre de 12 m². Portes d'entrée en fer forgé. Ideal artisan, bureaux, atelier partagé. Parcelle individuelle pas de copropriété Exempt de DPE (pas de chauffage) Référence agence : 7115.

Coup de coeur pour cette très jolie maison de village rénovée. Idéal pour les w-e. Exposition Sud-Est et proche des commodités. Cuisne, séjour, une chambre, une salle d'eau avec w-c, une mezzanine sous toiture. Ce bien possède également une grand cave et un atelier avec branchements eau. Murs rénovés à la chaux et respect des traditions de renovations du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. .

CANNES PALM BEACH - PENTHOUSE D'EXCEPTION 187 m² - TOIT-TERRASSE 150 m² - Rens Anne au 06 30 06 09 98 Idéalement situé au coeur du très prisé Palm Beach, à quelques pas des plages du Mouré Rouge et de la Croisette, ce penthouse rare bénéficie d'un emplacement d'exception, entre élégance balnéaire et art de vivre cannois. Développant une surface d'environ 187 m², cet appartement aux volumes généreux offre une atmosphère à la fois raffinée et contemporaine. La pièce de réception, baignée de lumière, se compose d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une première terrasse. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une remarquable suite parentale d'environ 42 m² avec salle de bains et loggia, véritable espace privé dédié au confort et à la sérénité. Trois salles de bains complètent l'ensemble. Véritable signature du bien, un spectaculaire toit-terrasse d'environ 150 m², accessible directement depuis l'appartement, offre un espace de vie extérieur unique. Agrémenté d'une élégante véranda d'environ 20 m² et d'un espace de rangement, il invite à recevoir dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée jusqu'à la mer et des couchers de soleil remarquables. Au sein d'une résidence sécurisée, au calme absolu, ce bien est complété par trois box fermés, un privilège rare dans ce secteur. Un bien confidentiel, alliant emplacement prestigieux, volumes généreux et extérieur d'exception, pour une clientèle en quête d'exclusivité sur la Côte d'Azur.

Nouvelle exclusivité le cannet europe rens et visite au 06 30 06 09 98 dans le secteur recherché du cannet europe, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, prêt à vivre. Situé dans un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces, des transports et à quelques minutes de cannes, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une terrasse, ainsi que d'une cave et d'un parking, de vrais atouts dans le secteur. Rénovation soignée, confort moderne, emplacement stratégique : un bien complet qui conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement serein. À visiter sans tarder.

Exclusivité lisnard immobilier - maison individuelle à rénover offrant un beau potentiel dans un quartier résidentiel. D'une superficie totale de 75 m², annexes comprises (50 m² habitable et 25 m² en dépendance) elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement adapté à votre budget, cette maison vous permettra de révéler tout son potentiel et de façonner un intérieur qui vous ressemble. Terrain de 285 m² avec plusieurs terrasses et dépendances. Contactez l'agence ou nicolas marty au 06 19 60 66 04.